Ξεκινάει το έργο κατεπειγουσών εργασιών στη Νέα Αγορά!

Ξεκι­νάει από τη δημο­τική αρχή του Αντώνη Β. Καμπου­ράκη και τον αρμόδιο Αντι­δή­μαρχο Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης Δρα. Στέφανο Ι. Δράκο, το έργο εκτέ­λε­σης κατε­πει­γου­σών σωστι­κών εργα­σιών άρσης της επι­κιν­δυ­νό­τη­τας σε τμήματα του κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγοράς.

Το έργο με τίτλο: «Κατε­πεί­γου­σες σωστι­κές εργα­σίες άρσης επι­κιν­δυ­νό­τη­τας τμή­μα­τος κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος Νέας Αγοράς», θα ξεκι­νή­σει από το τμήμα λει­τουρ­γίας των σταθμών επιβίβασης-αποβίβασης επι­βα­τών και θα εκτε­λεί­ται βρα­δι­νές και ιδιαί­τερα πρωινές ώρες, έτσι ώστε να μη δημιουρ­γεί­ται πρό­βλημα στη λει­τουρ­γία του κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγοράς.

«Η απο­κα­τά­σταση του κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγοράς, απο­τε­λεί για εμάς πρώτη προ­τε­ραιό­τητα και το έχουμε απο­δεί­ξει στην πράξη. Απο­φα­σί­σαμε τη δια­τή­ρηση των ενα­πο­μει­νά­ντων Ρόδιων επι­χει­ρη­μα­τιών, συντά­ξαμε μελέτες απο­κα­τά­στα­σης του Μνη­μείου με την αρωγή σπου­δαίων μηχα­νι­κών, εξα­σφα­λί­σαμε την απρό­σκο­πτη χρη­μα­το­δό­τηση του έργου και προ­χω­ράμε άμεσα στο Α’ τμήμα εκτέ­λε­σής του», δήλωσε σχετικά ο Αντι­δή­μαρ­χος Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης Δρ. Στέ­φα­νος Ι. Δράκος, ευχα­ρι­στώ­ντας, τόσο όσους εργά­στη­καν σχετικά, όσο και τον πρόεδρο και τα μέλη του Συλ­λό­γου Κατα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγοράς για την πολύ­τιμη συμβολή και συνερ­γα­σία τους.

Ο Αντι­δή­μαρ­χος Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης Δρ. Στέ­φα­νος Ι. Δράκος, συνο­δευό­με­νος από συνερ­γά­τες του, υπη­ρε­σια­κούς της Διεύ­θυν­σης Μεσαιω­νι­κής πόλης και Μνη­μείων, τον Εντε­ταλ­μένο Δημο­τικό Σύμ­βουλο Ακί­νη­της Περιου­σίας Σπύρο Σπυ­ρό­πουλο, τον Πρόεδρο του Συλ­λό­γου Κατα­στη­μα­ταρ­χών Νέας Αγοράς Πανα­γιώτη Κατσι­δώνη και τον ανάδοχο του έργου, πραγ­μα­το­ποί­ησε αυτοψία στο κτη­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς, όπου και απο­φα­σί­στηκε – μεταξύ άλλων – το έργο να ξεκι­νή­σει από το τμήμα λει­τουρ­γίας των σταθμών επιβίβασης-αποβίβασης επι­βα­τών και να εκτε­λεί­ται βρα­δι­νές και ιδιαί­τερα πρωινές ώρες, έτσι ώστε να μη δημιουρ­γη­θεί πρό­βλημα στη λει­τουρ­γία του κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος.

Σύμφωνα με τη μελέτη του έργου, θα εκτε­λε­στούν οι κάτωθι εργα­σίες:

Έλεγχος οπου­δή­ποτε υπάρχει ρωγμή ή υπόνοια προ­βλή­μα­τος και αφαί­ρεση όλων των σαθρών στοι­χείων (σοβάδων, σκυ­ρο­δε­μά­των κλπ) με προσοχή με τη χρήση σιδηρών ικριω­μά­των, ώστε να υπάρχει πρό­σβαση σε κάθε σημείο των όψεων. Η απο­φλοί­ωση γίνεται με μικρή κρου­στική λεπίδα και με πλάγια προ­σβολή.

Ο δια­βρω­μέ­νος οπλι­σμός που έχει απο­κα­λυ­φθεί με την απο­φλοί­ωση καθα­ρί­ζε­ται με αμμο­βολή και συμπλη­ρω­μα­τικά με άλλα μέσα (γυα­λό­χαρτο, συρ­μα­τό­βουρ­τσα). Αρχικά ο οπλι­σμός που δεν έχει πλήρως απο­γυ­μνω­θεί προ­στα­τεύ­ε­ται με διεισ­δυ­τικό ανα­στο­λέα διά­βρω­σης που επα­λεί­φε­ται σε δύο στρώ­σεις και εμπο­τί­ζει το σκυ­ρό­δεμα αφού προη­γη­θεί υδρο­βολή.

Στη συνέ­χεια η προ­στα­σία του υπάρ­χο­ντος εμφα­νούς οπλι­σμού γίνεται με το επα­λει­φό­μενο κονίαμα αντι­δια­βρω­τι­κής προ­στα­σίας συστα­τι­κών τσι­με­ντοει­δούς βάσης, ενι­σχυ­μένο με γαλά­κτωμα συν­θε­τι­κών ρητινών.

Η απο­κα­τά­σταση της δια­το­μής όπου γίνεται απο­κά­λυψη και επε­ξερ­γα­σίας του παλιού οπλι­σμού, επι­τυγ­χά­νε­ται με επι­σκευα­στική κονία.

Εφόσον οι κοι­λό­τη­τες έχουν μεγάλο βάθος (περισ­σό­τερο των 3,0 εκ.) το γέμισμα γίνεται σε δια­δο­χι­κές στρώ­σεις ανά ημέρα με πάχος στρώ­σεως 3,0 εκ. ή σύμφωνα με τις προ­δια­γρα­φές του υλικού.

Στην περί­πτωση που η αποσάρθρωση-καθαίρεση του σκυ­ρο­δέ­μα­τος είναι μεγάλη η απο­κα­τά­σταση θα γίνεται με εκτο­ξευό­μενο σκυ­ρό­δεμα.

Οι οροφές των περι­στυ­λίων θα επι­στρω­θούν με τσι­με­ντοειδή μονω­τικά υλικά.

Θα απο­κα­τα­στα­θούν οι επι­φά­νειες με επι­χρί­σματα τριπτά τρι­βι­δι­στά και θα χρω­μα­τι­σθούν οι όψεις με ακρυ­λικά χρώματα.

Ο Αντι­δή­μαρ­χος Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης Δρ. Στέ­φα­νος Ι. Δράκος, ανα­γνω­ρί­ζο­ντας τη σπου­δαιό­τητα της συνερ­γα­σίας, της ομα­δι­κής εργα­σίας και της προ­σφο­ράς, ευχα­ρι­στεί ονο­μα­στικά τους: Άννα Μ. Σαρρή, Κυριάκο Μάγο, Ανα­στά­σιο Φωτίου, Κυριάκο Τσι­μπι­δάκη, Εμμα­νουήλ Κια­ουρ­τζή και Παντελή Φεϊζίδη για την άριστη εργασία τους, τους Σπύρο Σπυ­ρό­πουλο και Πανα­γιώτη Κατσι­δώνη, για την ουσια­στική και απο­τε­λε­σμα­τική συνερ­γα­σία και προ­σφορά τους και τους ανθρώ­πους της Υπη­ρε­σίας Νεώ­τε­ρων Μνη­μείων και Τεχνι­κών Έργων Δωδε­κα­νή­σου του Υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού και του Τοπικού Συμ­βου­λίου Μνη­μείων Δωδε­κα­νή­σου, για την πολύ­τιμη συμβολή τους.

Η δημο­πρά­τηση

του Έργου

Σε εξέλιξη βρί­σκε­ται και η δια­δι­κα­σία ανά­δει­ξης ορι­στι­κού ανα­δό­χου για την εκτέ­λεση του έργου: «Απο­κα­τά­σταση και ανα­βάθ­μιση λει­τουρ­γίας Νέας Αγοράς Ρόδου».

Ο δια­γω­νι­σμός διε­ξή­χθη από τη Διεύ­θυνση Μεσαιω­νι­κής πόλης και Μνη­μείων Δήμου Ρόδου, με ανοικτή δια­δι­κα­σία σύμφωνα με την κείμενη νομο­θε­σία και αρχικό εκτι­μώ­μενο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό τριών εκα­τομ­μυ­ρίων δια­κο­σίων χιλιά­δων ευρώ (3.200.000,00€), στο οποίο περι­λαμ­βά­νε­ται η δαπάνη εργα­σιών, ΓΕ και ΟΕ, απρό­βλε­πτα, πρό­βλεψη ανα­θε­ώ­ρη­σης και Φ.Π.Α. 24%. Το έργο, αφορά στις κατη­γο­ρίες εργα­σιών οικο­δο­μικά και ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γικά.

Η συνο­λική προ­θε­σμία εκτέ­λε­σης του έργου, είναι εικο­σι­τέσ­σε­ρις (24) μήνες και χρη­μα­το­δο­τεί­ται με το ποσό των δύο εκα­τομ­μυ­ρίων εβδο­μή­ντα εννέα χιλιά­δων επτα­κο­σίων ευρώ (2.079.700,00€) από το Υπουρ­γείο Εσω­τε­ρι­κών (ΦΙΛΟΔΗΜΟΣ II) και το υπό­λοιπο ποσό από ιδίους πόρους του Δήμου Ρόδου, με πολυετή δαπάνη.

Η σύνταξη και έγκριση

της μελέτης

Η μελέτη που συντά­χθηκε υπό την επί­βλεψη της δημο­τι­κής αρχής του Αντώνη Β. Καμπου­ράκη και του αρμο­δίου Αντι­δη­μάρ­χου Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης Δρα. Στέ­φα­νου Ι. Δράκου, αφορά στην απο­κα­τά­σταση του κτη­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγοράς και είχε εγκρι­θεί ομόφωνα από το σύνολο των μελών του Τοπικού Συμ­βου­λίου Μνη­μείων Δωδε­κα­νή­σου του Υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού, την 16η Μαΐου 2022, ημέρα Δευτέρα, κατόπιν δια­βί­βα­σης του σχε­τι­κού φακέλου από τη Διεύ­θυνση Μεσαιω­νι­κής πόλης και Μνη­μείων στην αρμόδια προς έγκριση Υπη­ρε­σία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων και Τεχνι­κών Έργων Δωδε­κα­νή­σου.

Το Τοπικό Συμ­βού­λιο Μνη­μείων Δωδε­κα­νή­σου του Υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού, είχε συνε­δριά­σει με τη συμ­με­τοχή του Αντι­δη­μάρ­χου Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης Δρα. Στέ­φα­νου Ι. Δράκου, ο οποίος και ενη­μέ­ρωσε ανα­φο­ρικά με το περιε­χό­μενο της μελέτης που συνέ­ταξε η διεύ­θυνση που προ­ΐ­στα­ται πολι­τικά (Διεύ­θυνση Μεσαιω­νι­κής πόλης και Μνη­μείων) σε συνερ­γα­σία με την Υπη­ρε­σία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων και Τεχνι­κών Έργων Δωδε­κα­νή­σου. Έπειτα από την παρου­σί­αση της μελέτης του Δήμου Ρόδου από την Υπη­ρε­σία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων και Τεχνι­κών Έργων Δωδε­κα­νή­σου του Υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού και κατόπιν της τοπο­θέ­τη­σης του Αντι­δη­μάρ­χου Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων και Υπη­ρε­σίας Δόμησης, η μελέτη είχε εγκρι­θεί ομόφωνα.

Το έργο αφορά στις ανα­γκαίες εργα­σίες συντή­ρη­σης και απο­κα­τά­στα­σης στοι­χείων του συγκρο­τή­μα­τος που παρου­σιά­ζουν έντονη παθο­λο­γία. Ιδιαί­τερα εστιά­ζει στην απο­κα­τά­σταση του συνο­λι­κού κτηρίου και στην επα­νά­κτηση της αρχικής του μνη­μεια­κής μορφής, σε θέματα ηλε­κτρο­λο­γι­κών και λοιπών εγκα­τα­στά­σεων, τα οποία λόγω (α) περι­στα­σια­κών παρεμ­βά­σεων, (β) απου­σίας συνο­λι­κού σχε­δια­σμού και (γ) παλαιό­τη­τας, μπορεί υπό προ­ϋ­πο­θέ­σεις να κατα­στούν ιδιαί­τερα επι­κίν­δυνα για τη δημόσια υγεία και απα­γο­ρευ­τικά για τη λει­τουρ­γία του κτηρίου, καθώς και σε εργα­σίες ενί­σχυ­σης του πρα­σί­νου.

Συγκε­κρι­μένα προ­βλέ­πο­νται:

Οικο­δο­μι­κές εργα­σίες

Απο­κα­τά­σταση δομικών στοι­χείων του φέροντα οργα­νι­σμού (κυρίως απο­κα­τά­σταση δια­βρω­μέ­νων οπλι­σμών που λόγω οξεί­δω­σης απο­τι­νά­σουν την επι­κά­λυψη και προ­κα­λούν κίνδυνο για πτώση).

Απο­κα­τά­σταση σοβάδων και αρχι­τε­κτο­νι­κών στοι­χείων που έχουν φθαρεί.

Δια­μόρ­φωση του εσω­τε­ρι­κού υπαί­θριου χώρου.

Απο­κα­τά­σταση των ξύλινων θυρών των γρα­φείων στον υπαί­θριο χώρο του ορόφου και των μεταλ­λι­κών θυρών του ισο­γείου.

Αντι­κα­τά­σταση όλων των υπο­λοί­πων κου­φω­μά­των στον όροφο.

Ανα­κα­τα­σκευή των χώρων υγιει­νής του ορόφου.

Απο­κα­τά­σταση του κτί­σμα­τος της ιχθυα­γο­ράς.

Κάλυψη του κεντρι­κού θόλου με χαλκό και επι­σκευή της χάλ­κι­νης κάλυψης του τρούλου της ιχθυα­γο­ράς.

Αντι­κα­τά­σταση όλων των δαπέδων στους εξω­τε­ρι­κούς χώρους και επι­σκευή των δαπέδων στον όροφο (επι­σκευή μαρ­μά­ρων κλι­μα­κο­στα­σίων, και δαπέδου, λειό­τριψη μωσαϊ­κών κλπ).

Ηλε­κτρο­μη­χα­νο­λο­γι­κές εργα­σίες

Απο­μά­κρυνση όλων των καλω­διώ­σεων από τις όψεις και τακτο­ποί­ηση των μετρη­τών, εκα­τέ­ρω­θεν των εισόδων σε ειδικά δια­μορ­φω­μένα ερμάρια.

Αντι­κα­τά­σταση όλου του ηλε­κτρο­λο­γι­κού δικτύου (ισχυρά ρεύματα και ασθενή).

Προ­ε­γκα­τά­σταση κλι­μα­τι­σμού, ώστε να τοπο­θε­τη­θούν οι κλι­μα­τι­στι­κές μονάδες στην οροφή, ώστε να μην είναι ορατές.

Εγκα­τά­σταση φωτι­σμού ανά­δει­ξης.

Τοπο­θέ­τηση εσω­τε­ρι­κού συστή­μα­τος ασφα­λείας.

Εγκα­τά­σταση συστή­μα­τος πυρό­σβε­σης.

Νέα υδραυ­λική εγκα­τά­σταση.

Εργα­σίες πρα­σί­νου

Κλά­δευση δέντρων.

Ανα­διά­ταξη πρα­σί­νου με απο­μά­κρυνση κοντά από το κτήριο.

Εγκα­τά­σταση αυτό­μα­του συστή­μα­τος ποτί­σμα­τος.

 

 

 

Ο Αντι­δή­μαρ­χος Πολι­τι­στι­κών Μνη­μείων

και Υπη­ρε­σίας Δόμησης

Δρ. Στέ­φα­νος Ι. Δράκος

Δρ. Πολι­τι­κός Μηχα­νι­κός ΑΠΘ