Πέντε αλλαγές στις ρυθμίσεις «ανάσα» για μικροoφειλέτες έρχονται τον Ιούνιο

Στα­διακά έως το τέλος του Ιουνίου ξεδι­πλώ­νε­ται ένα νέο πακέτο πέντε παρεμ­βά­σεων για το ιδιω­τικό χρέος, με στόχο να δοθούν περισ­σό­τε­ρες δόσεις, να «ξεπα­γώ­σουν» δεσμευ­μέ­νοι τρα­πε­ζι­κοί λογα­ρια­σμοί και να ενι­σχυ­θεί η προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας. Παράλ­ληλα, ο χρόνος μετρά αντί­στροφα και για τον Φορέα Από­κτη­σης και Επα­να­μί­σθω­σης Ακι­νή­των, καθώς η σχετική δια­γω­νι­στική δια­δι­κα­σία μπαίνει στην τελική της φάση.

Το νέο πλαίσιο έρχεται σε μια περίοδο όπου τα ληξι­πρό­θε­σμα χρέη νοι­κο­κυ­ριών και επι­χει­ρή­σεων προς εφορία, ΕΦΚΑ, τρά­πε­ζες και servicers ξεπερ­νούν τα 240 δισ. ευρώ. Στην πρώτη γραμμή βρί­σκο­νται η έκτακτη ρύθμιση των 72 δόσεων, η διεύ­ρυνση του εξω­δι­κα­στι­κού μηχα­νι­σμού, η απο­δέ­σμευση κατα­σχε­μέ­νων λογα­ρια­σμών, η πιο στο­χευ­μένη προ­στα­σία της κύριας κατοι­κίας και η ενερ­γο­ποί­ηση του νέου φορέα για τα ακίνητα.

1. Έκτακτη ρύθμιση 72 δόσεων

Μέχρι τα τέλη Ιουνίου ανα­μέ­νε­ται να ψηφι­στεί η νέα έκτακτη ρύθμιση για τη νέα ρύθμιση των 72 δόσεων προς Δημόσιο και ΕΦΚΑ. Μέσω ειδικής εφαρ­μο­γής στο myAADE και στο ΚΕΑΟ θα εντα­χθούν οφει­λέ­τες που είχαν ληξι­πρό­θε­σμα χρέη έως 31 Δεκεμ­βρίου 2023, αρκεί αυτά να παρα­μέ­νουν αρρύθ­μι­στα έως τις 21 Απρι­λίου 2026. Προ­ϋ­πό­θεση είναι επίσης να έχουν εξο­φλη­θεί ή ρυθ­μι­στεί οι οφειλές που δημιουρ­γή­θη­καν μετά την 1η Ιανουα­ρίου 2024. Η ελά­χι­στη μηνιαία δόση θα είναι 30 ευρώ και το χρέος θα επι­βα­ρύ­νε­ται με σταθερό επι­τό­κιο 5,84%.

2. Εξω­δι­κα­στι­κός για μικρό­τερα χρέη

Ο εξω­δι­κα­στι­κός μηχα­νι­σμός ανοίγει και για οφειλές από 5.000 ευρώ και άνω. Μέσω αυτής της δια­δι­κα­σίας, τα χρέη μπορούν να απο­πλη­ρω­θούν σε έως και 240 μηνιαίες δόσεις, με επι­τό­κιο 3%, ενώ σε ορι­σμέ­νες περι­πτώ­σεις προ­βλέ­πε­ται και «κούρεμα» της οφειλής.

3. Ξεπά­γωμα δεσμευ­μέ­νων λογα­ρια­σμών

Οι κατα­σχε­μέ­νοι τρα­πε­ζι­κοί λογα­ρια­σμοί θα μπορούν να απο­δε­σμευ­τούν με την κατα­βολή του 25% της συνο­λι­κής οφειλής, υπό την προ­ϋ­πό­θεση ότι το υπό­λοιπο ποσό θα ρυθ­μι­στεί ή θα εξο­φλη­θεί. Το μέτρο δίνει άμεση ανάσα ρευ­στό­τη­τας σε πολίτες και επι­χει­ρή­σεις, αλλά θα ισχύσει μόνο μία φορά. Αν δημιουρ­γη­θούν νέες ληξι­πρό­θε­σμες οφειλές, νέα απο­δέ­σμευση θα είναι δυνατή μόνο μετά την πλήρη εξό­φληση.

4. Στο­χευ­μένη προ­στα­σία πρώτης κατοι­κίας

Σημα­ντι­κές αλλαγές έρχο­νται και στην προ­στα­σία της κύριας κατοι­κίας μέσω του εξω­δι­κα­στι­κού. Το νέο πλαίσιο θα επι­τρέ­πει ρύθμιση απο­κλει­στικά για την πρώτη κατοι­κία, χωρίς να συνυ­πο­λο­γί­ζε­ται το σύνολο της περιου­σίας, όπως συμ­βαί­νει σήμερα. Η ρύθμιση θα βασί­ζε­ται στην εμπο­ρική αξία του ακι­νή­του και στην πραγ­μα­τική δυνα­τό­τητα απο­πλη­ρω­μής του οφει­λέτη, ανοί­γο­ντας τον δρόμο για μεγα­λύ­τερα «κου­ρέ­ματα» και χαμη­λό­τε­ρες δόσεις.

5. Φορέας Ακι­νή­των

Ο Φορέας Από­κτη­σης και Επα­να­μί­σθω­σης Ακι­νή­των περνά στην τελική ευθεία. Την Παρα­σκευή 5 Ιουνίου ανοίγει ο φάκελος της μίας δεσμευ­τι­κής προ­σφο­ράς που κατα­τέ­θηκε στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών, ώστε να φανεί αν πρό­κει­ται για μεμο­νω­μένο επεν­δυτή ή για κοι­νο­πρα­ξία. Ο Φορέας ανα­μέ­νε­ται να τεθεί σε λει­τουρ­γία έως το τέλος του φθι­νο­πώ­ρου, ενώ έως τότε θα παρα­μεί­νει ενεργό το ενδιά­μεσο πρό­γραμμα στή­ρι­ξης και ανα­στο­λής πλει­στη­ρια­σμών.

Πηγή: powergame.gr