Στην Premia Properties τα ξενοδοχεία της Sunwing σε Ρόδο και Κρήτη

Στην υπο­γραφή δεσμευ­τι­κής συμ­φω­νίας προ­χώ­ρη­σαν χθες Τετάρτη 31 Ιουλίου η PREMIA Properties  και η Nordic Leisure Travel Group. Βάσει της συμ­φω­νίας η PREMIA θα απο­κτή­σει από την NLTG HH Greece SINGLE MEMBER S.A το 100% του μετο­χι­κού κεφα­λαίου της εται­ρείας “SUNWING HOTELS Hellas SINGLE MEMBER S.A”.

Όπως ανα­φέ­ρει η ανα­κοί­νωση, η “SUNWING HOTELS Hellas SINGLE MEMBER S.A” έχει στη κατοχή και εκμε­τάλ­λευση της το ξενο­δο­χείο “Sunwing Kallithea Beach” που βρί­σκε­ται στη Ρόδο.

Επι­πλέον, κατέχει 100% της θυγα­τρι­κής εται­ρείας “Helios Palace S.A”, η οποία έχει στη κατοχή και εκμε­τάλ­λευση της το ξενο­δο­χείο “Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club” που βρί­σκε­ται στη Κρήτη.

Το “Sunwing Kallithea Beach”

• Το“Sunwing Kallithea Beach”είναι ένα ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα 4-αστέρων που βρί­σκε­ται στην Καλ­λι­θέα Ρόδου. Η επι­φά­νεια του οικο­πέ­δου είναι 118.000 τ.μ. και η μεικτή επι­φά­νεια των κτι­σμά­των (συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των βοη­θη­τι­κών χώρων) είναι 42.700 τ.μ., με συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα 534 κλει­διών.

• Το “Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club” είναι ένα ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα 4-αστέρων που βρί­σκε­ται στην Ιερά­πε­τρα, Κρήτης. Η επι­φά­νεια του οικο­πέ­δου είναι 54.000 τ.μ. και η μεικτή επι­φά­νεια των κτι­σμά­των (συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νων των βοη­θη­τι­κών χώρων) είναι 25.200 τ.μ., με συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα 262 κλει­διών.

Το “Sunwing Makrigialos & Ocean Beach Club”

Το τίμημα της συναλ­λα­γής ανέρ­χε­ται στα €112.500.000 με την επι­φύ­λαξη προ­σαρ­μο­γών στο πλαίσιο νομικού, τεχνι­κού και οικο­νο­μι­κού ελέγχου (due diligence) σύμφωνα με τους όρους της σύμ­βα­σης αγο­ρα­πω­λη­σίας (SPA).

Ο όμιλος NLTG λει­τουρ­γεί επι­τυ­χη­μένα τα δύο ξενο­δο­χεία για μεγάλο χρονικό διά­στημα (50 χρόνια το Sunwing Kallithera Beach και 40 χρόνια το Sunwing Makrigialos & Ocean

Beach Club) και θα συνε­χί­σει να τα λει­τουρ­γεί μέσω μακρο­χρό­νιας συμ­φω­νίας μίσθω­σης (triple-net) των Ξενο­δο­χείων, με αρχική διάρ­κεια 15 ετών και δικαί­ωμα παρά­τα­σης για επι­πλέον δέκα (10) ετών (5 + 5).

Η προ­α­να­φερ­θείσα συναλ­λαγή sale-and-lease-back στο κλάδο των ξενο­δο­χείων απο­τε­λεί μια στρα­τη­γική συνερ­γα­σία μεταξύ της PREMIA και της NLTG.

Ο Πωλητής, NLTG HH GREECE SINGLE MEMBER S.A., είναι θυγα­τρική εται­ρεία της Nordic Leisure Travel Group, ενός ταξι­διω­τι­κού πρά­κτορα με έδρα την Στοκ­χόλμη της Σου­η­δίας, η οποία ανήκει σε μια ομάδα επεν­δυ­τών με έδρα την Σκαν­δι­να­βία.

Συγκε­κρι­μένα, η Strawberry Group κατέχει το 39,7% του μετο­χι­κού κεφα­λαίου, η Altor Funds κατέχει το 39,7%, η TDR Capital το 19,9% και το επεν­δυ­τικό κοινό μαζί με το

management της NLTG το 0,7% μέσω της NLTG MIPCo.

Η συναλ­λαγή υπό­κει­ται στην λήψη των απα­ραί­τη­των εγκρί­σεων (συμπε­ρι­λαμ­βα­νο­μέ­νης της Επι­τρο­πής Αντα­γω­νι­σμού) και τη μετα­βί­βαση της επι­χει­ρη­σια­κής λει­τουρ­γίας των

Ξενο­δο­χείων σε θυγα­τρική της Nordic Leisure Travel Group, με την επω­νυ­μία “NLTG Hotels Hellas SINGLE MEMBER S.A.” .

Η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος θα χρη­μα­το­δο­τή­σει την συναλ­λαγή μέσω έκδοσης ομο­λο­για­κού δανείου.

Η συναλ­λαγή εκτι­μά­ται να έχει ολο­κλη­ρω­θεί μέσα στο τέταρτο τρίμηνο του 2024.

Ο Petter Stordalen, ιδρυτής και ιδιο­κτή­της του ομίλου Strawberry ανέφερε: «Αυτή η συμ­φω­νία σημα­το­δο­τεί ένα νέο και συναρ­πα­στικό κεφά­λαιο. Είμαστε ενθου­σια­σμέ­νοι για τη νέα μας συνερ­γα­σία με την PREMIA Properties. Συν­δυά­ζο­ντας την μακρο­χρό­νια εμπει­ρία στο ξενο­δο­χειακό κλάδο του ομίλου NLTG και το εντυ­πω­σιακό επι­χει­ρη­μα­τικό ιστο­ρικό της PREMIA και του Ηλία Γεωρ­γιάδη, είμαι βέβαιος ότι μαζί θα δημιουρ­γή­σουμε προ­στι­θέ­μενη αξία και ανά­πτυξη. Έχω βιώσει προ­σω­πικά τη σημα­ντι­κό­τητα συνερ­γα­σίας με επαγ­γελ­μα­τίες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των στο εξω­τε­ρικό και ανυ­πο­μονώ σε επό­με­νες συνερ­γα­σίες στην Ελλάδα με το νέο μας συνερ­γάτη».

Ο Ηλίας Γεωρ­γιά­δης  Διευ­θύ­νων Σύμ­βου­λος της STERNER STENHUS και Πρό­ε­δρος της PREMIA, έκανε την ακό­λουθη δήλωση: «Είμαστε πολύ χαρού­με­νοι που προ­χω­ράμε

σε αυτή την στρα­τη­γική κίνηση ενώ­νο­ντας τις δυνά­μεις μας με μια από τις μεγα­λύ­τε­ρες του­ρι­στι­κές εται­ρείες στην Ευρώπη η οποία ιδρύ­θηκε και έχει την έδρα της στην

Σκαν­δι­να­βία με σημα­ντική παρου­σία στην Ελλάδα. Θέλω να ευχα­ρι­στήσω προ­σω­πικά τον Petter Stordalen που μας εμπι­στεύ­τηκε σε ένα τόσο σημα­ντικό επεν­δυ­τικό βήμα για την

PREMIA. Αυτή η συνερ­γα­σία ανοίγει τον ορί­ζο­ντα για νέες επεν­δυ­τι­κές ευκαι­ρίες στον κλάδο του του­ρι­σμού με τον νέο στρα­τη­γικό μας εταίρο.»

Ο Magnus Wikner, Διευ­θύ­νων Σύμ­βου­λος της NLTG ανέφερε: «Είμαι ευτυχής που προ­χω­ρή­σαμε σε αυτή την στρα­τη­γική συνερ­γα­σία με την PREMIA καθώς θα μας δώσει

τη δυνα­τό­τητα να διε­ρευ­νή­σουμε και να ανα­πτύ­ξουμε ξενο­δο­χεία με μοντέρνο concept στην Ελλάδα τα οποία θα εξυ­πη­ρε­τή­σουν Σκαν­δι­να­βούς επι­σκέ­πτες. Η Ελλάδα απο­τε­λεί χώρα προ­ο­ρι­σμού την καλο­και­ρινή περίοδο και υπάρχει μεγάλη ζήτηση των ξενο­δο­χείων μας στην Ελλάδα.»

Ο Κώστας Μαρ­κά­ζος, Διευ­θύ­νων Σύμ­βου­λος της PREMIA δήλωσε: «Αυτή η συναλ­λαγή απο­τε­λεί μια στρα­τη­γική επιλογή της PREMIA στον ανα­πτυσ­σό­μενο ξενο­δο­χειακό κλάδο. Με την ολο­κλή­ρωση αυτής της επέν­δυ­σης θα αυξή­σουμε σημα­ντικά τόσο το μέγεθος του χαρ­το­φυ­λα­κίου όσο και τα έσοδα της εται­ρείας.»

Πηγή: newmoney.gr