Εφορία: Έρχεται μπαράζ διασταυρώσεων και ελέγχων στα Airbnb

Ηπαν­δη­μία του κορο­νοϊού ήρθε και άλλαξε σχεδόν το σύνολο των καθη­με­ρι­νών μας συνη­θειών και παράλ­ληλα άλλαξε δεδο­μένα που μέχρι σήμερα θεω­ρού­σαμε ορόσημα σε πολλούς κλάδους της οικο­νο­μίας. Ένας κλάδος που ανα­δεί­χθηκε και «τρο­φο­δό­τησε» η παν­δη­μία του κορο­νοϊου, είναι οι βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις.

Την ώρα που η ζήτηση για κατα­λύ­ματα τύπου Airbnb στη χώρα μας κατά το καλο­και­ρινό τρίμηνο Ιουνίου – Αυγού­στου 2024 κατα­γρά­φει αύξηση 17%, σε σύγκριση με το αντί­στοιχο, περσινό διά­στημα (στοι­χεία AirDNA), ο φορο-ελεγκτικός μηχα­νι­σμός ετοι­μά­ζε­ται να «στρι­μώ­ξει» ακόμη περισ­σό­τερο τους ιδιο­κτή­τες δια­χει­ρι­στές Airbnb.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες η ΑΑΔΕ στο πλαίσιο της συμ­φω­νίας που έχει υπο­γρά­ψει με τις πλατ­φόρ­μες Airbnb, Booking.com και Expedia Group/VRBO έχει ήδη στα…χέρια της το σύνολο των πλη­ρο­φο­ριών – στοι­χείων για τις μισθώ­σεις του προη­γού­με­νου έτους.

Αυτό σημαί­νει ότι οι «ράμπο» της εφορίας, έχοντας την ακτι­νο­γρα­φία των Airbnb για το 2023, μπορούν να ξεκι­νή­σουν τις δια­σταυ­ρώ­σεις. Η κεντρική κατεύ­θυνση που έχει δοθεί είναι να εντο­πι­στούν περι­πτώ­σεις ιδιο­κτη­τών που δεν έχουν δηλώσει ακίνητα ή ακίνητο στο Μητρώο ή έχουν δηλώσει ψευδή στοι­χεία των ακι­νή­των και τη διάρ­κεια της εκμί­σθω­σης.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι η «καμπάνα» για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Μίσθω­σης της ΑΑΔΕ ανέρ­χε­ται ανά φορο­λο­γικό έτος στο 50% των ακα­θα­ρί­στων εσόδων του τελευ­ταίου φορο­λο­γι­κού έτους και κατ’ ελά­χι­στο 5.000 ευρώ.

Στην πρώτη γραμμή της «μάχης» κατά των αδή­λω­των Airbnb βρί­σκο­νται δύο ομάδες. Το κέντρο ειδικών δυνά­μεων φορο­λο­γι­κών και τελω­νεια­κών ελέγχων και ερευνών, που λει­τουρ­γεί ως μονάδα συντο­νι­σμού και ενι­σχύει τη συνερ­γα­σία και την απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τητα μεταξύ των εξει­δι­κευ­μέ­νων ελεγ­κτι­κών δυνά­μεων και η ειδική μονάδα μαζικών ψηφια­κών δια­σταυ­ρώ­σεων. Η τελευ­ταία μονάδα  έχοντας εργα­λεία υψηλής τεχνο­λο­γίας αναλύει δεδο­μένα, κάνει συγκρι­τική αξιο­λό­γηση, δια­δι­κτυα­κές έρευνες και ελέγ­χους ψηφια­κών συστη­μά­των τιμο­λό­γη­σης.

Εν τω μεταξύ πρό­σφατη έρευνα δείχνει ότι το 64% των Ελλήνων επι­σκε­πτών λέει ότι τα ταξίδια μέσω Airbnb παρέ­χουν μια πιο στενή σύνδεση με την τοπική κουλ­τούρα από τη διαμονή σε ξενο­δο­χείο ή θέρετρο. Τα Airbnb δεν βρί­σκο­νται μόνο σε πιο αυθε­ντι­κές γει­το­νιές, αλλά πολλές από τις δια­μο­νές στην πλατ­φόρμα έχουν απί­στευτο χαρα­κτήρα, προ­σφέ­ρο­ντας μια γεύση από τις τοπικές γεύσεις και πάθη.

Όσον αφορά τον δείκτη της Μέσης Ημε­ρή­σιας Τιμής (ADR) είναι οριακά αυξη­μέ­νος, μόλις κατά μία ποσο­στιαία μονάδα, όμως, η ADR για κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης στην Ελλάδα το φετινό καλο­καίρι είναι “φωτιά και λάβρα”, αφού δια­μορ­φώ­νε­ται στα 253 ευρώ, με τη χώρα μας να απο­τε­λεί την τέταρτη πιο ακριβή επιλογή στην Ευρώπη μετά την Ισλαν­δία (264 ευρώ), το Μονακό (261 ευρώ) και το Ην. Βασί­λειο (260 ευρώ).

Πηγή liberal.gr