Η συνεχιζόμενη άνοδος του τουρισμού “ανεβάζει” και τον αριθμό των νέων ξενοδοχειακών projects, πολλά εκ των οποίων χαρακτηρίζονται ως στρατηγικές επενδύσεις. Η υψηλή ζήτηση για νέα καταλύματα υψηλού επιπέδου, τόσο σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όσο και σε ανερχόμενους, έχει δώσει σημαντική ώθηση σε επιχειρηματικά βήματα στον χώρο των ξενοδοχείων, και ειδικά σε επενδύσεις που συνδυάζουν ξενοδοχείο και επιπλωμένες κατοικίες.
Σε τροχιά υλοποίησης εισέρχεται μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις στη χώρα, με προϋπολογισμό που προσεγγίζει τα 500 εκατομμύρια ευρώ. Την επένδυση προωθεί η εταιρεία Hydra Rock, συμφερόντων του Ιωάννη Β. Βαρδινογιάννη, και αφορά τη δημιουργία ενός σύγχρονου και αειφόρου θερέτρου, το οποίο θα περιλαμβάνει Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, καθώς και συγκρότημα κατοικιών τύπου τουριστικού χωριού.
Το έργο θα αναπτυχθεί σε έκταση που κατά κύριο λόγο ‒1.714,17 στρέμματα‒ βρίσκεται εντός των ορίων του Δήμου Πόρου (Περιφερειακή Ενότητα Νήσων, Περιφέρεια Αττικής), ενώ τα υπόλοιπα 40 στρέμματα βρίσκονται στην περιοχή Μετόχι του Δήμου Ερμιονίδας (Περιφέρεια Πελοποννήσου), σε απόσταση περίπου 700 μέτρων. Σύμφωνα με τον επενδυτικό φάκελο που έχει κατατεθεί στην Enterprise Greece, το σχέδιο βασίζεται σε αρχές όπως η βιώσιμη ανάπτυξη, η ενεργειακή αποδοτικότητα, η βιοκλιματική αρχιτεκτονική και η κυκλική οικονομία. Στόχος της επένδυσης είναι η δημιουργία ενός ποιοτικού τουριστικού προορισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας, που θα αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Ελλάδας, ενώ παράλληλα θα ενισχύσει την τοπική οικονομία και την απασχόληση στην περιοχή.
Η επένδυση στη Σύρο
Ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά projects στη Σύρο εισέρχεται πλέον σε φάση ανάπτυξης, καθώς η εταιρεία “Ελληνικά Παραδοσιακά Σπίτια Α.Ε.”, που ανήκει στον ελληνο-λιβανέζικο όμιλο Μπερζάουι, υπέβαλε επίσημα επενδυτικό φάκελο στην Enterprise Greece. Η επένδυση ανέρχεται στα 76 εκατομμύρια ευρώ, ενώ έχει ζητηθεί και ο χαρακτηρισμός της ως Στρατηγικής Επένδυσης.
Το project “Cavo Fregada Syros Seaside Hotels and Villas” περιλαμβάνει την κατασκευή ξενοδοχείου 5 αστέρων, δυναμικότητας 166 κλινών, και 69 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες δυναμικότητας 249 κλινών, σε έκταση 531.251 τ.μ. στη θέση Λαγούδια Χαρασώνα της νήσου Σύρου. Στόχος της επένδυσης, όπως αναφέρεται, είναι τόσο η δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος ήπιας ανάπτυξης με συμβατές και συμπληρωματικές χρήσεις, με απόλυτο σεβασμό στο πολιτιστικό και φυσικό περιβάλλον της περιοχής, όσο και η διατήρηση αμετάβλητων όμορων οικοσυστημάτων.
Ο ελληνο-λιβανέζικος όμιλος Μπερζάουι, υπό την ηγεσία του Σαιντ Μπερζάουι, αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους επενδυτές στον ελληνικό τουριστικό και κτηματομεσιτικό τομέα, με παρουσία που ξεκινά από τη δεκαετία του 1980. Η επιχειρηματική του δραστηριότητα περιλαμβάνει την ανάπτυξη και διαχείριση πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων και κατοικιών σε δημοφιλείς ελληνικούς προορισμούς.
Η εταιρεία Divine Property, συμφερόντων της οικογένειας Μπερζάουι, διαχειρίζεται πολυτελή ακίνητα σε περιοχές όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Πάρος, η Κρήτη, η Κέρκυρα, καθώς και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Μεταξύ των γνωστών ξενοδοχειακών μονάδων που ανήκουν στον όμιλο είναι το Casa del Mar στη Μύκονο και το Castro Hotel στη Σύρο.
Μεγάλος αριθμός νέων κλινών – Η επένδυση στη Ρόδο
Στην περιοχή Προφήτης Ηλίας, στη Δημοτική Κοινότητα Κοσκινού της Ρόδου, σχεδιάζεται μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις της χώρας στον τομέα των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων. Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση και προβλέπει την ανάπτυξη πεντάστερου ξενοδοχείου με 394 δωμάτια και συνολική δυναμικότητα 1.050 κλινών, καθώς και την κατασκευή 158 επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών, που θα προσφέρουν επιπλέον 632 κλίνες.
Το σχέδιο περιλαμβάνει, επίσης, συνεδριακό κέντρο με χωρητικότητα 2.500 ατόμων, κέντρο ευεξίας, πισίνες, 803 θέσεις στάθμευσης για επιβατικά οχήματα και δύο θέσεις για τουριστικά λεωφορεία.
Η επένδυση υλοποιείται από την εταιρεία ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε., η οποία ανήκει στον όμιλο M Group of Companies, και θα αναπτυχθεί σε ιδιόκτητη έκταση 263,5 στρεμμάτων, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από την ακτή. Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στις γνωστές ιαματικές πηγές της Καλλιθέας, προσδίδοντας στο έργο επιπλέον συγκριτικά πλεονεκτήματα. Ο όμιλος M Group of Companies, γνωστός και ως Mavrommatis Group, είναι μια ελληνική οικογενειακή επιχείρηση με πάνω από 50 χρόνια εμπειρίας στους τομείς της φιλοξενίας και των κατασκευών. Ξεκίνησε τη δραστηριότητά του στον κατασκευαστικό κλάδο μέσω της εταιρείας Ergoplan Constructive Co. και στη συνέχεια επεκτάθηκε στον ξενοδοχειακό τομέα, διαχειριζόμενος σήμερα πέντε ξενοδοχειακές μονάδες 4 και 5 αστέρων σε Ρόδο, Κρήτη και Κω.
Το επενδυτικό σχέδιο με τίτλο “Project Anemos” υλοποιείται από την εταιρεία Ιόνιος Ετεροτοπία – Ανώνυμη Εταιρεία Εκμεταλλεύσεως Ακινήτων, ιδιοκτησίας του επιχειρηματία Αλέξανδρου Βασιλείου-Μουρκογιάννη, στην περιοχή του Μεγανησίου. Σύμφωνα με τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, η προτεινόμενη επένδυση προβλέπει την κατασκευή ενός boutique hotel υψηλών προδιαγραφών, συνοδευόμενου από αυτόνομες τουριστικές μονάδες τύπου bungalows, καθώς και τη δημιουργία ιστιοπλοϊκού ομίλου / σχολής ναυταθλητισμού.
Πιο συγκεκριμένα, το έργο περιλαμβάνει:
– Ιστιοπλοϊκό όμιλο που θα προσφέρει δωρεάν μαθήματα ιστιοπλοΐας και στους μόνιμους κατοίκους της περιοχής.
– Ξενοδοχείο 4 αστέρων με κεντρικό κτίριο, εγκαταστάσεις spa, εστιατόριο, κέντρο ομορφιάς, γυμναστήριο και beach bar με παιδότοπο, με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 2.400 τ.μ., καθώς και αυτόνομες τουριστικές μονάδες τύπου bungalows.
Η επένδυση εστιάζει στην ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων και ειδικών υποδομών, με απόλυτο σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον και μειωμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Συγκεκριμένα, προβλέπεται η κατασκευή οκτώ μικρών ξενώνων συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ., για τη φιλοξενία ταξιδιωτών και αθλητών. Επιπλέον, θα δημιουργηθούν 14 αυτόνομα τουριστικά καταλύματα – επιπλωμένες επαύλεις και κατοικίες.
Η επένδυση στην Κω
Η Κως ετοιμάζεται να ενισχύσει περαιτέρω την ξενοδοχειακή της υποδομή με την προσθήκη ενός νέου πεντάστερου καταλύματος, το οποίο προγραμματίζει η εταιρεία Casa Coa. Πρόκειται για ένα έργο υψηλών προδιαγραφών, με τον αρχικό προϋπολογισμό να ανέρχεται στα 22 εκατομμύρια ευρώ. Η επένδυση, που υλοποιείται υπό την καθοδήγηση του επιχειρηματία αλβανικής καταγωγής Κωνσταντίν Μεϊντί, περιλαμβάνει την κατασκευή ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, με 410 δωμάτια και συνολική δυναμικότητα 1.200 κλινών. Το συγκρότημα θα εκτείνεται σε έκταση μεγαλύτερη των 103 στρεμμάτων.
Το έργο, το οποίο βρίσκεται στη φάση της αδειοδότησης και θα παραμείνει σε δημόσια διαβούλευση έως τις 17 Ιουλίου, προβλέπει επίσης την κατασκευή εστιατορίων, χώρου στάθμευσης, αμφιθεάτρου 150 θέσεων, μικρού ναού, παιδότοπου και δύο γηπέδων τένις. Το ξενοδοχείο θα βρίσκεται στη θέση Λιμνάρα, στο Μαρμάρι του χωριού Πυλί, και θα λειτουργεί εποχικά, από Μάιο έως Οκτώβριο, απασχολώντας περίπου 280 άτομα.
Πηγή: capital.gr
