Stama Greece: Η παραοικονομία δεν είναι βραχυχρόνια μίσθωση

Με αφορ­μή τη δη­μό­σια συ­ζή­τη­ση που έχει ανοί­ξει για την ανά­πτυ­ξη αδή­λω­των του­ρι­στι­κών κα­τα­λυ­μά­των στη Βό­ρεια Ελ­λά­δα και τις κα­ταγ­γε­λί­ες για ακί­νη­τα που αξιο­ποιού­νται χωρίς να δη­λώ­νο­νται στις αρ­μό­διες αρχές, ο Stama Greece – Σύν­δε­σμος Εται­ρειών Βρα­χυ­χρό­νιας Μί­σθω­σης Ακι­νή­των υπο­γραμ­μί­ζει ότι η πα­ρα­οι­κο­νο­μία δεν μπο­ρεί να ταυ­τί­ζε­ται με τη νό­μι­μη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση.

Ο Σύν­δε­σμος τάσ­σε­ται ξε­κά­θα­ρα υπέρ της νο­μι­μό­τη­τας, της δια­φά­νειας, της τή­ρη­σης των προ­βλε­πό­με­νων προ­δια­γρα­φών και της ισό­τι­μης φο­ρο­λο­γι­κής αντι­με­τώ­πι­σης όλων των κα­τα­λυ­μά­των. Πα­ράλ­λη­λα, κα­τα­δι­κά­ζει κάθε πρα­κτι­κή που δη­μιουρ­γεί συν­θή­κες αθέ­μι­του αντα­γω­νι­σμού, είτε αυτή αφορά ακί­νη­τα που λει­τουρ­γούν χωρίς τις απαι­τού­με­νες δη­λώ­σεις και προ­ϋ­πο­θέ­σεις είτε οποια­δή­πο­τε άλλη μορφή του­ρι­στι­κής δρα­στη­ριό­τη­τας εκτός του θε­σμι­κού πλαι­σί­ου.

«Δεν μπο­ρεί να φταί­ει η αγορά επει­δή ο έλεγ­χος δεν είναι εφι­κτός ή απο­τε­λε­σμα­τι­κός», ση­μειώ­νει ο πρό­ε­δρος του Stama Greece, Βα­σί­λης Αρ­γυ­ρά­κης. «Αν υπάρ­χουν ακί­νη­τα που εκ­μι­σθώ­νο­νται πα­ρά­νο­μα, χωρίς να δη­λώ­νο­νται, χωρίς να τη­ρού­νται οι προ­βλε­πό­με­νες προ­δια­γρα­φές και χωρίς να απο­δί­δο­νται οι ανα­λο­γού­ντες φόροι, αυτό δεν απο­τε­λεί ευ­θύ­νη της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης. Απο­τε­λεί πρό­βλη­μα ελέγ­χου και εφαρ­μο­γής της νο­μο­θε­σί­ας».

Όπως επι­ση­μαί­νει ο Σύν­δε­σμος, είναι κρί­σι­μο να γί­νε­ται σαφής διά­κρι­ση ανά­με­σα στη νό­μι­μη βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση και στη δρα­στη­ριό­τη­τα που ανα­πτύσ­σε­ται εκτός του θε­σμι­κού πλαι­σί­ου. Η δεύ­τε­ρη δεν μπο­ρεί να χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως επι­χεί­ρη­μα για τη συλ­λή­βδην αμ­φι­σβή­τη­ση ενός κλά­δου που έχει πλέον εντα­χθεί στο φο­ρο­λο­γι­κό και κα­νο­νι­στι­κό πλαί­σιο της χώρας.

«Η βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση δεν ζητά προ­νο­μια­κή με­τα­χεί­ρι­ση. Ζητά κα­νό­νες που εφαρ­μό­ζο­νται για όλους και απο­τε­λε­σμα­τι­κούς ελέγ­χους. Δεν μπο­ρεί ο συ­νε­πής επαγ­γελ­μα­τί­ας, ο οποί­ος δη­λώ­νει το ακί­νη­το, φο­ρο­λο­γεί­ται, τηρεί τις υπο­χρε­ώ­σεις του και επεν­δύ­ει στην ασφά­λεια και την ποιό­τη­τα της φι­λο­ξε­νί­ας, να αντα­γω­νί­ζε­ται κά­ποιον που λει­τουρ­γεί απο­κλει­στι­κά εκτός συ­στή­μα­τος», προ­σθέ­τει ο κ. Αρ­γυ­ρά­κης.

«Η λύση δεν είναι να χτυ­πη­θεί η νό­μι­μη αγορά» Για τον Stama Greece, η αντι­με­τώ­πι­ση της πα­ρα­οι­κο­νο­μί­ας απαι­τεί στο­χευ­μέ­νους και απο­τε­λε­σμα­τι­κούς ελέγ­χους, αξιο­ποί­η­ση των δια­θέ­σι­μων ψη­φια­κών ερ­γα­λεί­ων και δια­σταύ­ρω­ση στοι­χεί­ων, αντί για ορι­ζό­ντιους πε­ριο­ρι­σμούς που πλήτ­τουν και τους νό­μι­μους επαγ­γελ­μα­τί­ες.

Ο Σύν­δε­σμος θε­ω­ρεί ιδιαί­τε­ρα ση­μα­ντι­κό να ενι­σχυ­θεί η συ­νερ­γα­σία με­τα­ξύ των αρ­μό­διων αρχών, της ΑΑΔΕ, των δήμων και των φο­ρέ­ων του του­ρι­σμού, ώστε να εντο­πί­ζο­νται οι πε­ρι­πτώ­σεις πραγ­μα­τι­κής πα­ρά­νο­μης δρα­στη­ριό­τη­τας.

Πα­ράλ­λη­λα, υπο­γραμ­μί­ζει ότι η συ­ζή­τη­ση πρέ­πει να πε­ρι­λαμ­βά­νει και το ζή­τη­μα της ασφά­λειας των επι­σκε­πτών. Η τή­ρη­ση των νό­μι­μων προ­δια­γρα­φών, η πυ­ρα­σφά­λεια, η ασφα­λής λει­τουρ­γία των ακι­νή­των και η προ­στα­σία των επι­σκε­πτών δεν μπο­ρούν να απο­τε­λούν αντι­κεί­με­νο δια­πραγ­μά­τευ­σης. Και ακρι­βώς γι’ αυτό, ο έλεγ­χος των κα­τα­λυ­μά­των που λει­τουρ­γούν εκτός πλαι­σί­ου είναι απα­ραί­τη­τος.

Στο επί­κε­ντρο του Short Stay Thessaloniki Conference

Το ζή­τη­μα της νο­μι­μό­τη­τας, των ελέγ­χων, της φο­ρο­λο­γι­κής συμ­μόρ­φω­σης και του αθέ­μι­του αντα­γω­νι­σμού θα βρε­θεί στο επί­κε­ντρο του Short Stay Thessaloniki Conference, που διορ­γα­νώ­νε­ται στις 14 Νο­εμ­βρί­ου 2026, στο πλαί­σιο της Philoxenia–Hotelia στη Θεσ­σα­λο­νί­κη.

Όπως ανα­φέ­ρει ο Σύν­δε­σμος, η συ­ζή­τη­ση για το μέλ­λον της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης δεν μπο­ρεί να πε­ριο­ρί­ζε­ται στο πόσα ακί­νη­τα λει­τουρ­γούν ή στο ποια πε­ριο­χή αντι­με­τω­πί­ζει με­γα­λύ­τε­ρη του­ρι­στι­κή πίεση. Πρέ­πει να αφορά πρω­τί­στως το πώς δια­σφα­λί­ζε­ται ότι κάθε κα­τά­λυ­μα που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στην αγορά λει­τουρ­γεί με τους ίδιους κα­νό­νες.

«Θέ­λου­με μια αγορά κα­θα­ρή, δια­φα­νή και βιώ­σι­μη. Θέ­λου­με να απο­μο­νώ­σου­με όσους λει­τουρ­γούν εκτός νόμου και όχι να στο­χο­ποιεί­ται συλ­λή­βδην ένας ολό­κλη­ρος κλά­δος. Αυτός θα είναι και ο βα­σι­κός άξο­νας της συ­ζή­τη­σης στο Short Stay Thessaloniki Conference: κα­νό­νες, έλεγ­χοι και ίσοι όροι αντα­γω­νι­σμού για όλους», κα­τα­λή­γει ο κ. Αρ­γυ­ρά­κης.

Πηγή: newmoney gr