Στο σφυρί 53 τμήματα αιγιαλού σε όλη τη Ρόδο με ηλεκτρονική δημοπρασία στις 22 Ιουνίου

Από τον Ζέφυρο και το Καλάμι μέχρι το Πρασονήσι και τη Λίνδο, η Κτηματική Υπηρεσία βγάζει σε πλειοδοτικό διαγωνισμό δεκάδες θέσεις για ομπρέλες, ξαπλώστρες, καντίνες και θαλάσσια μέσα αναψυχής. Οι αιτήσεις κλείνουν στις 10 Ιουνίου.

Δεκάδες κομμάτια από τις πιο γνωστές ακτές της Ρόδου περνούν φέτος από ηλεκτρονικό πλειοδοτικό διαγωνισμό, καθώς το Δημόσιο προχωρά στην παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και κοινόχρηστης παραλίας για τη θερινή περίοδο. Σύμφωνα με τη σχετική διακήρυξη, ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί στις 22 Ιουνίου 2026, με ώρα εκκίνησης τις 09:00 και αρχική λήξη στις 09:30, ενώ το σύνολο των θέσεων που αφορούν τον Δήμο Ρόδου ανέρχεται σε 53.

Πρόκειται για μια διαδικασία που πλέον γίνεται εξ ολοκλήρου μέσω διαδικτυακής πλατφόρμας, χωρίς φυσική παρουσία, και που καλύπτει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από την κλασική εκμετάλλευση ομπρελών και ξαπλωστρών μέχρι τα τροχήλατα αναψυκτήρια και τα θαλάσσια μέσα αναψυχής. Οι θέσεις απλώνονται σε όλο το νησί, αγγίζοντας τόσο τις πολυσύχναστες παραλίες της βόρειας και ανατολικής Ρόδου όσο και τον νότο, με σημεία υψηλής τουριστικής ζήτησης.

Πού και πώς διεξάγεται ο διαγωνισμός

Η δημοπρασία είναι πλειοδοτική και διενεργείται ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας που λειτουργεί στη διεύθυνση eauctions.gov.gr και είναι προσβάσιμη μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης (gov.gr). Ο ενδιαφερόμενος συνδέεται με τους προσωπικούς του κωδικούς taxisnet, εντοπίζει τη θέση που τον ενδιαφέρει πάνω σε χάρτη και υποβάλλει τις προσφορές του εντός του προβλεπόμενου χρόνου.

Η τιμή εκκίνησης κάθε θέσης δεν ορίζεται αυθαίρετα, αλλά εξάγεται αυτόματα από το σύστημα με βάση μαθηματικό τύπο που συνδυάζει την αντικειμενική αξία του όμορου ακινήτου, τον συντελεστή βαρύτητας του αιγιαλού, τον συντελεστή βαρύτητας της δραστηριότητας, τα έτη παραχώρησης και συντελεστή 3%. Το βήμα της δημοπρασίας ορίζεται επίσης σε 3% της τιμής εκκίνησης, ενώ κάθε νέα προσφορά που γίνεται αποδεκτή δεσμεύει τον συμμετέχοντα και δεν ανακαλείται.

Η συνολική διάρκεια κάθε δημοπρασίας είναι 30 λεπτά. Αν όμως μέσα στα τελευταία 3 λεπτά υποβληθεί έγκυρη προσφορά, ο χρόνος παρατείνεται αυτομάτως για άλλα 3 λεπτά, και η παράταση επαναλαμβάνεται όσο συνεχίζονται οι προσφορές, μέχρι να μεσολαβήσει τρίλεπτο χωρίς καμία κίνηση. Η θέση κατακυρώνεται σε όποιον υποβάλει την υψηλότερη τελική προσφορά, ενώ αν εμφανιστεί ένας μόνο ενδιαφερόμενος, η παραχώρηση γίνεται σε αυτόν εφόσον η προσφορά δεν υπολείπεται της τιμής εκκίνησης.

Προθεσμίες και δικαιολογητικά

Όσοι θέλουν να διεκδικήσουν θέση οφείλουν να καταθέσουν ηλεκτρονική αίτηση μέσω της πλατφόρμας, με καταληκτική ημερομηνία την Τετάρτη 10 Ιουνίου 2026. Για κάθε ξεχωριστή θέση απαιτείται και ξεχωριστή αίτηση με τα αντίστοιχα δικαιολογητικά. Μαζί με την αίτηση υποβάλλεται υπεύθυνη δήλωση και εγγυητική επιστολή συμμετοχής υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, ποσού που αντιστοιχεί στο 10% της τιμής πρώτης προσφοράς, το πρωτότυπο της οποίας πρέπει να κατατεθεί στην αρμόδια υπηρεσία έως τις 10 Ιουνίου 2026 και ώρα 15:30.

Ο πλειοδότης δεν μπορεί να καταλάβει τον χώρο πριν υπογραφεί η σύμβαση παραχώρησης, ενώ πριν από αυτήν οφείλει να καταβάλει είτε εφάπαξ το αντάλλαγμα είτε την πρώτη από τις τρεις ισόποσες δόσεις. Απαιτούνται επίσης φορολογική ενημερότητα, έναρξη σχετικής δραστηριότητας στη Δ.Ο.Υ., αντίγραφο ποινικού μητρώου και εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης ίση με το 10% του τιμήματος που θα επιτευχθεί.

Δώδεκα θέσεις σε αναμονή, τρεις στη Ρόδο

Για όλες σχεδόν τις θέσεις του πίνακα έχει ήδη χορηγηθεί η σύμφωνη γνώμη των αρμόδιων αρχαιολογικών υπηρεσιών. Εξαίρεση αποτελούν 12 θέσεις σε ολόκληρη τη διακήρυξη, για τις οποίες η γνωμοδότηση εκκρεμούσε κατά την έκδοση του εγγράφου. Από αυτές, οι τρεις βρίσκονται στη Ρόδο και αφορούν τη θέση στην Τραγανού της Καλλιθέας, καθώς και δύο θέσεις στο Πρασονήσι της νότιας Ρόδου. Όπως διευκρινίζεται, για τις θέσεις αυτές η σύμβαση θα υπογραφεί μόνο αφού περιέλθει η σχετική γνώμη, ενώ σε αντίθετη περίπτωση η δημοπρασία καθίσταται αυτοδικαίως άκυρη, ακόμη και αν έχει αναδειχθεί πλειοδότης.

Ο αναλυτικός κατάλογος των θέσεων στη Ρόδο

Ακολουθεί ο πλήρης κατάλογος των δημοπρατούμενων θέσεων του Δήμου Ρόδου, ανά Δημοτική Ενότητα, με αναφορά στην παραλία, στο είδος της χρήσης και στο εμβαδόν σε τετραγωνικά μέτρα.

Δημοτική Ενότητα Ρόδου

1. Ζέφυρος, ομπρέλες, 440 τ.μ.
2. Ζέφυρος, ομπρέλες, 500 τ.μ.
3. Ζέφυρος, ομπρέλες, 500 τ.μ.
4. Ζέφυρος, τροχήλατο αναψυκτήριο, 15 τ.μ.
5. Ζέφυρος, τροχήλατο αναψυκτήριο, 15 τ.μ.
6. Αγία Μαρίνα, ομπρέλες, 394 τ.μ.
7. Καλάμι Sunwing, ομπρέλες, 500 τ.μ.
8. Καλάμι Sunwing, ομπρέλες, 500 τ.μ.
9. Καλάμι Sunwing, ομπρέλες, 100 τ.μ.
10. Καλάμι Sunwing, ομπρέλες, 500 τ.μ.
11. Καλάμι Sunwing, ομπρέλες, 105 τ.μ.
12. Καλάμι Sunwing, τροχήλατο αναψυκτήριο, 15 τ.μ.
13. Καλάμι Sunwing, τροχήλατο αναψυκτήριο, 15 τ.μ.

Δημοτική Ενότητα Καλλιθέας

1. Φαληράκι, ομπρέλες, 500 τ.μ.
2. Λαδικό, ομπρέλες, 248 τ.μ.
3. Λαδικό, ομπρέλες, 315 τ.μ.
4. Τραγανού, ομπρέλες, 500 τ.μ.
5. Τραγανού, ομπρέλες, 500 τ.μ.
6. Τραγανού, ομπρέλες, 500 τ.μ.
7. Καθαρά Φαληρακίου, ομπρέλες, 400 τ.μ.

Δημοτική Ενότητα Αφάντου

1. Αφάντου, νότια της Ιρλανδικής, ομπρέλες, 250 τ.μ.
2. Αφάντου, νότια της Ιρλανδικής, ομπρέλες, 250 τ.μ.
3. Αφάντου, νότια της Ιρλανδικής, ομπρέλες, 200 τ.μ.
4. Αφάντου, νότια της Ιρλανδικής, ομπρέλες, 300 τ.μ.
5. Παραλία Αφάντου, ομπρέλες, 500 τ.μ.
6. Παραλία Αφάντου, τροχήλατο αναψυκτήριο, 15 τ.μ.
7. Παραλία Αφάντου, ομπρέλες, 500 τ.μ.
8. Παραλία Αφάντου, ομπρέλες, 500 τ.μ.
9. Παραλία Αφάντου Aqua Sol, ομπρέλες, 500 τ.μ.

Δημοτική Ενότητα Αρχαγγέλου

1. Στεγνά, ομπρέλες, 80 τ.μ.
2. Στεγνά, ομπρέλες, 150 τ.μ.
3. Στεγνά, ομπρέλες, 86 τ.μ.
4. Χαράκι, ομπρέλες, 53 τ.μ.
5. Χαράκι, ομπρέλες, 300 τ.μ.

Δημοτική Ενότητα Λινδίων

1. Κάλαθος, ομπρέλες, 300 τ.μ.
2. Κάλαθος, τροχήλατο αναψυκτήριο, 15 τ.μ.
3. Μεγάλη Παραλία Λίνδου, ομπρέλες, 500 τ.μ.
4. Μεγάλη Παραλία Λίνδου, ομπρέλες, 500 τ.μ.
5. Μεγάλη Παραλία Λίνδου, ομπρέλες, 500 τ.μ.
6. Λη Πεύκοι, ομπρέλες, 300 τ.μ.
7. Λη Πεύκοι, ομπρέλες, 500 τ.μ.
8. Λη Πεύκοι, ομπρέλες, 500 τ.μ.
9. Λη Πεύκοι, ομπρέλες, 180 τ.μ.
10. Γλύστρα, ομπρέλες, 447 τ.μ.
11. Ρένη Καλάθου, τροχήλατο αναψυκτήριο, 15 τ.μ.

Δημοτική Ενότητα Νότιας Ρόδου

1. Γαλούνι, ομπρέλες, 150 τ.μ.
2. Παραλία Γενναδίου, ομπρέλες, 300 τ.μ.
3. Παραλία Γενναδίου, ομπρέλες, 250 τ.μ.
4. Πρασονήσι, ομπρέλες, 500 τ.μ.
5. Πρασονήσι, ομπρέλες, 500 τ.μ.
6. Κιοτάρι, ομπρέλες, 300 τ.μ.
7. Κιοτάρι, ομπρέλες, 300 τ.μ.

Δημοτική Ενότητα Ιαλυσού

1. Παραλία Τριαντών προς Κρεμαστή, ομπρέλες, 200 τ.μ.

Τι ισχύει μετά την κατακύρωση

Η διάρκεια της παραχώρησης ξεκινά από την υπογραφή της σύμβασης και λήγει όπως ορίζεται ανά θέση. Ο παραχωρησιούχος δεσμεύεται να χρησιμοποιεί τον χώρο αποκλειστικά για τη δραστηριότητα για την οποία τον απέκτησε, ενώ απαγορεύεται ρητά η περαιτέρω παραχώρηση σε τρίτους ή η μεταβίβαση του δικαιώματος. Με τη λήξη της σύμβασης οφείλει να απομακρύνει με δικά του έξοδα ομπρέλες, ανάκλιντρα και κάθε άλλο κινητό στοιχείο και να παραδώσει την παραλία καθαρή.

Σε περίπτωση που κάποια θέση δεν συγκεντρώσει προσφορές, η δημοπρασία κηρύσσεται άγονη και επαναλαμβάνεται την ίδια ημέρα και ώρα της επόμενης εβδομάδας. Αν και η επαναληπτική διαδικασία αποβεί άγονη, το συγκεκριμένο τμήμα δεν παραχωρείται για τη φετινή χρονιά. Παράλληλα, για τις θέσεις που εντάσσονται σε κηρυγμένους αρχαιολογικούς χώρους ή σε περιοχές με ορατές αρχαιότητες, οι παραχωρησιούχοι υποχρεούνται μετά την υπογραφή των συμβάσεων να απευθυνθούν στην αρμόδια Εφορεία Αρχαιοτήτων και να υποβάλουν τεχνική περιγραφή των εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού που θα χρησιμοποιήσουν.