Fattal: Στοίχημα 150 εκατ. ευρώ στην Ελλάδα με αιχμή τη Χαλκιδική και βλέμμα σε Αθήνα – νησιά

Η δυνα­μική επι­στροφή διεθνών ομίλων στον ελλη­νικό του­ρι­σμό δεν περιο­ρί­ζε­ται σε εξα­γο­ρές «ευκαι­ρίας». Στην περί­πτωση του ομίλου Fattal Hotel Group και της παρου­σίας του μέσω της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, η στρα­τη­γική μοιάζει πιο σύνθετη: στο­χευ­μέ­νες τοπο­θε­τή­σεις σε ώριμους προ­ο­ρι­σμούς, ανα­βάθ­μιση προ­ϊ­ό­ντος και στα­διακή δημιουρ­γία χαρ­το­φυ­λα­κίου με δια­κριτή ταυ­τό­τητα.

Η πλέον πρό­σφατη κίνηση αφορά την εξαγορά και επα­να­το­πο­θέ­τηση του MERAVIA – Leonardo Limited Edition στην Κασ­σάν­δρα Χαλ­κι­δι­κής, μια επέν­δυση που, σύμφωνα με τη διοί­κηση, εντάσ­σε­ται σε συνο­λικό πλάνο άνω των 150 εκατ. ευρώ στην ελλη­νική αγορά.

 Στροφή στη Βόρεια Ελλάδα

Το MERAVIA, που ανοίγει την 1η Μαΐου, απο­τε­λεί επέν­δυση 45 εκατ. ευρώ και σημα­το­δο­τεί την πιο ηχηρή μέχρι σήμερα τοπο­θέ­τηση του ομίλου στη Βόρεια Ελλάδα. Η επιλογή της Χαλ­κι­δι­κής δεν ήταν τυχαία: εγγύ­τητα στη Θεσ­σα­λο­νίκη και στο αερο­δρό­μιο, ώριμη διεθνής πελα­τεία, αλλά και περι­θώ­ρια ανα­βάθ­μι­σης του προ­σφε­ρό­με­νου προ­ϊ­ό­ντος.

Ο CEO της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, Ρόνι Αλόνι, περιέ­γραψε την κίνηση όχι ως «απλή εξαγορά», αλλά ως απο­τέ­λε­σμα μελέτης που επι­βε­βαιώ­νει την εμπι­στο­σύνη του ομίλου στη δυνα­μική της περιο­χής. Όπως ανέφερε, το ξενο­δο­χείο προ­ϋ­πήρχε ως ποιο­τική μονάδα, ωστόσο «δεν είχε δημιουρ­γή­σει την ατμό­σφαιρα για παρα­τε­τα­μένη διαμονή». Η νέα στρα­τη­γική μετα­τρέ­πει το κατά­λυμα σε adults-only, ultra all-inclusive resort, ενταγ­μένο στην premium σειρά Leonardo Limited Edition.

Το συγκρό­τημα δια­θέ­τει 188 δωμάτια, εκ των οποίων 34 σουίτες με ιδιω­τική πισίνα, ενώ αρκετές μονάδες προ­σφέ­ρουν jacuzzi ή άμεση πρό­σβαση σε swim-up pools. Ιδιαί­τερη έμφαση δίνεται στο F&B, με πρό­σθετη επέν­δυση 1,5 εκατ. ευρώ, τέσσερα εστια­τό­ρια και τέσσερα bars, καθώς και spa 600 τ.μ. και ιδιω­τική παραλία. Παράλ­ληλα, δημιουρ­γού­νται πάνω από 150 νέες θέσεις εργα­σίας.

Η διοί­κηση κάνει λόγο για «ξενο­δο­χείο με ψυχή», επι­χει­ρώ­ντας να το δια­φο­ρο­ποι­ή­σει από την τυπο­ποι­η­μένη πολυ­τέ­λεια και να το συν­δέ­σει με την τοπική εμπει­ρία, προ­σφέ­ρο­ντας μετα­φο­ρές προς κοντινά χωριά, ώστε ο επι­σκέ­πτης να έρχεται σε επαφή με την αυθε­ντική εικόνα της περιο­χής.

Χαρ­το­φυ­λά­κιο με ταυ­τό­τητα και υψη­λό­τερο ADR

Η τοπο­θέ­τηση στη Χαλ­κι­δική εντάσ­σε­ται στον ευρύ­τερο σχε­δια­σμό της Fattal. Από το 2017, η Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean έχει ανα­πτύ­ξει 13 ξενο­δο­χεία σε Ελλάδα και Κύπρο (5 και 8 αντί­στοιχα), με στόχο τα 16 έως το τέλος του 2026.

Στην Ελλάδα, η παρου­σία εκτεί­νε­ται ήδη σε Ρόδο, Ναύπλιο και Αθήνα, όπου το lifestyle brand NYX Hotels, έχει κατα­γρά­ψει σταθερή ανά­πτυξη 8%, επι­βε­βαιώ­νο­ντας τη στρα­τη­γική τοπο­θέ­τη­σης σε αστικά κέντρα με ισχυρό brand positioning.

Παράλ­ληλα, στη Ρόδο βρί­σκε­ται σε εξέλιξη επέν­δυση 3,5 εκατ. ευρώ για την ανα­βάθ­μιση μονάδας του ομίλου, με αύξηση της δυνα­μι­κό­τη­τας από 112 σε 144 δωμάτια. Το μήνυμα που εκπέ­μπε­ται είναι σαφές: η Ελλάδα θεω­ρεί­ται μία από τις πιο δυνα­μι­κές αγορές της Ευρώπης, με προ­ο­πτι­κές βελ­τί­ω­σης των τιμών (Average Daily Rate – ADR) τα επόμενα χρόνια.

Η στρα­τη­γική δεν εστιά­ζει απο­κλει­στικά στον όγκο, αλλά στη δια­φο­ρο­ποί­ηση. Κάθε ξενο­δο­χείο αποκτά «δική του προ­σω­πι­κό­τητα», ενώ η σειρά Limited Edition λει­τουρ­γεί ως premium πρόταση για ταξι­διώ­τες που ανα­ζη­τούν πιο εξα­το­μι­κευ­μένη εμπει­ρία. Στόχος είναι η δημιουρ­γία «νέων πόλων έλξης» και όχι απλώς η προ­σθήκη κλινών.

Επό­με­νες κινή­σεις σε Αθήνα και νησιά με αερο­δρό­μιο

Το επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον του ομίλου στρέ­φε­ται πλέον σε προ­ο­ρι­σμούς με αερο­πο­ρική συν­δε­σι­μό­τητα, θέτο­ντας στο στό­χα­στρο τόσο την Αθήνα και τη Θεσ­σα­λο­νίκη όσο και νησιά. Ο όμιλος φέρεται να βρί­σκε­ται κοντά σε νέες συμ­φω­νίες, επι­διώ­κο­ντας να ενι­σχύ­σει την παρου­σία του σε στρα­τη­γι­κούς κόμβους της Μεσο­γείου, με τον κ. Aloni να ανα­φέ­ρει ότι τις επό­με­νες εβδο­μά­δες θα υπάρ­χουν ανα­κοι­νώ­σεις.ΝΗ

Σε επίπεδο ομίλου, η Leonardo Hotels δια­θέ­τει έξι δια­κριτά brands και περισ­σό­τερα από 300 ξενο­δο­χεία σε 21 χώρες σε Ευρώπη, Ισραήλ και Ηνωμένο Βασί­λειο, γεγονός που επι­τρέ­πει οικο­νο­μίες κλί­μα­κας, αλλά και μετα­φορά τεχνο­γνω­σίας.

Η ελλη­νική αγορά, ωστόσο, δεν αντι­με­τω­πί­ζε­ται ως «δορυ­φο­ρική». Αντι­θέ­τως, σύμφωνα με τα στελέχη, λει­τουρ­γεί ως βασικός πυλώνας ανά­πτυ­ξης στη Μεσό­γειο. Με επεν­δύ­σεις που ξεπερ­νούν τα 150 εκατ. ευρώ και με σαφή στόχο τη βελ­τί­ωση της ποιό­τη­τας και της μέσης δαπάνης, ο όμιλος επι­διώ­κει να τοπο­θε­τη­θεί ως δια­μορ­φω­τής εμπει­ρίας.

Πηγή: powergame.gr