Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Πώς πήγαν οι Ελληνικοί προορισμοί με τις διανυκτερεύσεις μέσω Airbnb, Booking & Expedia το β’ τρίμηνο

Η εικόνα των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων στην Ελλάδα το δεύτερο τρίμηνο του 2025 απο­τυ­πώ­νει μια αγορά που κινεί­ται δυνα­μικά στο ψηφιακό περι­βάλ­λον, με άλλους προ­ο­ρι­σμούς να ωρι­μά­ζουν και άλλους να «ανε­βαί­νουν», την ώρα που σε ευρω­παϊκό επίπεδο οι online πλατ­φόρ­μες κατα­γρά­φουν εκρη­κτική ανά­πτυξη.

Ενώ στην Ευρω­παϊκή Ένωση οι δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις μέσω Airbnb, Booking και Expedia αυξά­νο­νται με διψή­φιους ρυθμούς σε βάθος διετίας, η Ελλάδα ξεχω­ρί­ζει όχι μόνο για τους από­λυ­τους αριθ­μούς, αλλά κυρίως για τη γεω­γρα­φική κατα­νομή της ζήτησης, που εκτεί­νε­ται από τα μεγάλα αστικά κέντρα έως τους κατε­ξο­χήν του­ρι­στι­κούς νησιω­τι­κούς προ­ο­ρι­σμούς.

Όπως προ­κύ­πτει από έρευνα της Eurostat για το διά­στημα Απρι­λίου–Ιουνίου 2025, η Αττική δια­τη­ρεί αδιαμ­φι­σβή­τητη πρωτιά, με περισ­σό­τε­ρες από 3 εκατ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις για τις οποίες έγινε κράτηση σε online πλατ­φόρ­μες. Η επίδοση αυτή επι­βε­βαιώ­νει ότι η Αθήνα απο­τε­λεί ισχυρό city break προ­ο­ρι­σμό με συνεχή ροή επι­σκε­πτών, αλλά και κεντρικό κόμβο που τρο­φο­δο­τεί την του­ρι­στική κίνηση προς την υπό­λοιπη χώρα.

Στη δεύτερη γραμμή της κατά­τα­ξης κινού­νται σχεδόν ισο­δύ­ναμα το Νότιο Αιγαίο και η Κρήτη ως προ­ο­ρι­σμοί με τις περισ­σό­τε­ρες δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, δηλαδή με περίπου 2,39 εκατ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις για καθένα. Το στοι­χείο αυτό κατα­γρά­φει τη σταθερή κυριαρ­χία των νησιω­τι­κών προ­ο­ρι­σμών στις βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις, ιδίως στην έναρξη της θερινής περιό­δου, όπου η ζήτηση μέσω ψηφια­κών κανα­λιών λει­τουρ­γεί ως βασικός μοχλός πλη­ρό­τη­τας. Ακο­λου­θούν τα Ιόνια Νησιά, με περισ­σό­τε­ρες από 2,22 εκατ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, επι­βε­βαιώ­νο­ντας τη διεθνή τους απήχηση σε αγορές που προ­τι­μούν ευέ­λι­κτα και ανε­ξάρ­τητα μοντέλα δια­μο­νής.

Σημα­ντική είναι η παρου­σία της Κεντρι­κής Μακε­δο­νίας στην κατά­ταξη, που κατα­γρά­φει 1,48 εκατ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, απο­τυ­πώ­νο­ντας τη διττή δυνα­μική της Θεσ­σα­λο­νί­κης ως αστικού προ­ο­ρι­σμού και της Χαλ­κι­δι­κής ως παρα­θα­λάσ­σιου πόλου έλξης. Πιο χαμηλά, αλλά με σαφή ρόλο στον του­ρι­στικό χάρτη, ακο­λου­θεί η Πελο­πόν­νη­σος με περίπου 558 χιλ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, ενώ η Ανα­το­λική Μακε­δο­νία και Θράκη και η Θεσ­σα­λία κινού­νται στην περιοχή των 350–395 χιλ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεων, απο­τυ­πώ­νο­ντας μια πιο συγκρα­τη­μένη αλλά υπαρκτή ψηφιακή του­ρι­στική δρα­στη­ριό­τητα.

Η εικόνα δια­φο­ρο­ποιεί­ται έντονα στις υπό­λοι­πες περι­φέ­ρειες, όπου οι δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις μέσω online πλατ­φορ­μών παρα­μέ­νουν αισθητά χαμη­λό­τε­ρες ανα­δει­κνύ­ο­ντας δυνα­τό­τη­τες περαι­τέρω ανά­πτυ­ξης. Το Βόρειο Αιγαίο (166.481), η Ήπειρος (175.273), η Στερεά Ελλάδα (133.070) και η Δυτική Ελλάδα κινού­νται κάτω από τις 200 χιλ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, ενώ η Δυτική Μακε­δο­νία κατα­γρά­φει μόλις 17.269 δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις.

Η Ανδα­λου­σία ανα­δει­κνύ­ε­ται ο δημο­φι­λέ­στε­ρος προ­ο­ρι­σμός της Ευρώπης στο δεύτερο τρίμηνο του 2025, με 13,3 εκατ. δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, ενώ ακο­λου­θούν η Jadranska Hrvatska της Κρο­α­τίας (9,6 εκατ.) και η Ιλ ντε Φρανς (9 εκατ.).

Ιδιαί­τερη σημασία έχει το γεγονός ότι οι 20 πιο δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κές περι­φέ­ρειες της ΕΕ συγκε­ντρώ­νο­νται σε μόλις πέντε χώρες, στοι­χείο που υπο­γραμ­μί­ζει τη συγκέ­ντρωση της ζήτησης σε ώριμες αγορές. Έξι περι­φέ­ρειες βρί­σκο­νταν στην Ισπανία και 6 στη Γαλλία, 5 στην Ιταλία, 2 στην Πορ­το­γα­λία και 1 στην Κροατία.

Άλμα το γ’ τρίμηνο στην Ευρώπη

Σε ευρω­παϊκό επίπεδο, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2025 οι δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις σε κατα­λύ­ματα βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης μέσω online πλατ­φορ­μών ανήλθαν σε 398,1 εκατ., αυξη­μέ­νες κατά 8,7% σε σχέση με το 2024 και κατά 28,2% σε σύγκριση με το 2023. Ο Ιούλιος κατέ­γραψε τη μεγα­λύ­τερη ετήσια άνοδο, με +10%, ενώ Αύγου­στος και Σεπτέμ­βριος ακο­λού­θη­σαν με +8%.

Πηγή : tornosnews.gr