Ακίνητα: Νέο τέλος από τους δήμους – Ποιοι θα πληρώνουν λιγότερο και ποιοι περισσότερο

Η τοπική φορο­λο­γία μπαίνει σε νέα εποχή με το Τέλος Τοπικής Ανά­πτυ­ξης , το νέο Τ.Τ.Α. , η κυβέρ­νηση επι­χει­ρεί να κλείσει ένα κεφά­λαιο δεκα­ε­τιών όπου ο πολίτης πλήρωνε πολ­λα­πλά, παράλ­ληλα και συχνά αδια­φανή δημο­τικά τέλη. Το Τ.Τ.Α. αντι­κα­θι­στά τα περισ­σό­τερα από αυτά και επι­χει­ρεί να φέρει καθα­ρούς κανόνες στον υπο­λο­γι­σμό της δημο­τι­κής επι­βά­ρυν­σης κάθε ακι­νή­του. Η συζή­τηση όμως δεν σταματά στην απλο­ποί­ηση. Το νέο μοντέλο είναι αισθητά πιο αυστηρό.

Το νέο τέλος εξο­φλεί­ται μέσω του λογα­ρια­σμού ρεύ­μα­τος. Ο συντε­λε­στής του νέου τέλους θα κυμαί­νε­ται από 0,8‰ έως 1‰ .

Τι καταρ­γεί και τι αντι­κα­θι­στά το Τ.Τ.Α.

Το νέο τέλος δεν προ­στί­θε­ται απλώς στα υπάρ­χο­ντα. Αντί­θετα, συγ­χω­νεύει και αντι­κα­θι­στά δύο δια­φο­ρε­τικά καθε­στώτα που μέχρι σήμερα χρέωναν τον ιδιο­κτήτη:το Τέλος Ακί­νη­της Περιου­σίας (ΤΑΠ) και τον φόρο ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων χώρων.Ο ΤΑΠ υπο­λο­γί­ζετε επί της αντι­κει­με­νι­κής αξίας του ακι­νή­του, με συντε­λε­στή που καθό­ριζε ο δήμος μεταξύ 0,25‰ και 0,35‰. Ο φόρος ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων χώρων υπο­λο­γί­ζετε ανά παροχή ρεύ­μα­τος και ανά τετρα­γω­νικό, με συντε­λε­στές που αλλά­ζουν από δήμο σε δήμο και άγγι­ζουν από λίγα λεπτά έως και σημα­ντικά ποσά ανάλογα με τη χρήση (κατοι­κία, επαγ­γελ­μα­τι­κός χώρος, κοι­νό­χρη­στα).

Πώς θα πλη­ρώ­νε­ται και πώς υπο­λο­γί­ζε­ται

Το νέο τέλος εξο­φλεί­ται μέσω του λογα­ρια­σμού ρεύ­μα­τος. Ο συντε­λε­στής του νέου τέλους θα κυμαί­νε­ται από 0,8‰ έως 1‰ . Οι συντε­λε­στές του Τ.Τ.Α. είναι νέοι, ορί­ζο­νται με απο­φά­σεις των δημο­τι­κών συμ­βου­λίων και μπορεί να οδη­γή­σουν σε υψη­λό­τερη ή χαμη­λό­τερη επι­βά­ρυνση. Αυτό σημαί­νει ότι ο λογα­ρια­σμός θα δια­φέ­ρει αισθητά από δήμο σε δήμο.Σε περί­πτωση που ονυ­πό­χρεος αρνεί­ται να κατα­βάλ­λει το τέλος, μη πλη­ρώ­νο­ντας τρεις (3) συνε­χό­με­νους μηνιαί­ους λογα­ρια­σμούς ή έναν τρι­μη­νιαίο, ο προ­μη­θευ­τής ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας προ­βαί­νει σε διακοπή της σύν­δε­σης και δεν την επα­να­φέ­ρει μέχρι να εξο­φλη­θεί το οφει­λό­μενο ποσό, προς τον ίδιο προ­μη­θευτή και τον δικαιούχο δήμο. Εάν ο υπό­χρεος δεν ενδια­φερ­θεί για την επα­να­χο­ρή­γηση ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος, ο προ­μη­θευ­τής γνω­στο­ποιεί τούτο στον οικείο δήμο, ταυ­τό­χρονα με την δια­γραφή του υπό­χρεου από τους κατα­να­λω­τές.

Τα πρό­στιμα

Οι δήμοι, έχοντας πλήρη πρό­σβαση σε όλα τα ψηφιακά αρχεία, θα μπορούν να εντο­πί­ζουν εύκολα ανα­κο­λου­θίες στα τετρα­γω­νικά.

Το πρό­στιμο για λάθος δήλωση είναι πλέον πολύ αυστηρό: διπλά­σιο του ποσού του Τ.Τ.Α..Με απλά λόγια: όποιος έχει δηλώσει λιγό­τερα τ.μ., θα πλη­ρώ­σει σημα­ντικά παρα­πάνω.Τι ανα­φέ­ρει το άρθρο 36:Σε περί­πτωση μη υπο­βο­λής ή υπο­βο­λής ανα­κρι­βούς δήλωσης, ο υπό­χρεος αυτής υπό­κει­ται σε χρη­μα­τικό πρό­στιμο διπλά­σιο του οφει­λό­με­νου τέλους τοπικής ανά­πτυ­ξης (Τ.Τ.Α.) που αντι­στοι­χεί στο ακίνητο. Το πρό­στιμο επι­βάλ­λε­ται σύμφωνα με το άρθρο (Διοι­κη­τι­κές Χρη­μα­τι­κές Κυρώ­σεις). Η απόφαση επι­βο­λής προ­στί­μου κατα­χω­ρεί­ται στη σχετική ηλε­κτρο­νική εφαρ­μογή του Δια­χει­ρι­στή Ελλη­νι­κού Δικτύου Δια­νο­μής Ηλε­κτρι­κής Ενέρ­γειας, προ­κει­μέ­νου αυτός να ενη­με­ρώ­σει τους προ­μη­θευ­τές ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας για χρέωση του υπό­χρεου με το συνο­λικό ποσό του τέλους και του προ­στί­μου που ανα­φέ­ρε­ται στην απόφαση, το οποίο απο­δί­δε­ται από τον προ­μη­θευτή ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας στον οικείο δήμο μαζί με τις λοιπές εισπρά­ξεις.

Εάν δεν κατα­βλη­θεί το Τ.Τ.Α., ο προ­μη­θευ­τής ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας προ­βαί­νει στη διακοπή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης και δεν την επα­να­φέ­ρει μέχρι να εξο­φλη­θεί το τέλος που οφεί­λε­ται. Αν δεν ζητηθεί η επα­να­σύν­δεση του ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος, ο προ­μη­θευ­τής ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας, αφού δια­γρά­ψει τον υπόχρεο πελάτη, γνω­στο­ποιεί τη δια­γραφή στον οικείο δήμο, ώστε να μερι­μνή­σει εκείνος για την είσπραξη του οφει­λό­με­νου Τ.Τ.Α. σύμφωνα με την παρ. 2 του άρθρου (Δια­δι­κα­σία είσπρα­ξης τέλους).

Πηγή: ot.gr