•Η απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου ανοίγει τον δρόμο για την άμεση υλοποίηση του σχεδίου του Υπουργείου Δικαιοσύνης και τερματίζει πολυετή εκκρεμότητα στη Ρόδο
Μια πολυετής εκκρεμότητα που ταλαιπώρησε τη Δικαιοσύνη της Ρόδου φαίνεται να φτάνει στο τέλος της. Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Ταμείου Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτηρίων (ΤΑΧΔΙΚ), εγκρίθηκε ομόφωνα η πρόταση του Υπουργείου Δικαιοσύνης για τη μίσθωση του δημοσίου ακινήτου με ΑΒΚ 147, ιδιοκτησίας της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ Α.Ε.), προκειμένου να στεγαστούν οι δικαστικές υπηρεσίες της Ρόδου. Το εν λόγω ακίνητο δεν είναι άλλο από το ιστορικό κτήριο του παλαιού Κτηματολογίου, το οποίο μετά την ανακαίνισή του κρίθηκε απολύτως κατάλληλο για δικαστική χρήση.
Η απόφαση, που φέρει ημερομηνία 7 Οκτωβρίου 2025 και υπογράφεται από τον Γενικό Γραμματέα Δικαιοσύνης και Πρόεδρο του ΤΑΧΔΙΚ Πελοψ Λάσκο, αποτελεί το αποκορύφωμα μιας διαδικασίας που εκκρεμούσε από το 2019, οπότε ξεκίνησαν οι συζητήσεις για την αποχώρηση του Διοικητικού Πρωτοδικείου από το κτήριο της οδού Αλεξάνδρου Διάκου 19-21.
Το ιστορικό της υπόθεσης και η κυβερνητική παρέμβαση
Το Διοικητικό Πρωτοδικείο Ρόδου λειτουργεί τα τελευταία χρόνια σε χώρο που έχει καταστεί αντικείμενο έντονης νομικής διαμάχης. Η λήξη της μίσθωσης του νεοκλασικού ακινήτου και η άρνηση του Δημοσίου να αποχωρήσει, προκάλεσαν σειρά δικαστικών ενεργειών από την ιδιοκτήτρια εταιρεία. Παράλληλα, το Υπουργείο Δικαιοσύνης αναζητούσε λύση προκειμένου να εξασφαλιστεί η αδιάλειπτη λειτουργία του δικαστηρίου.
Η καθοριστική στροφή ήρθε με την πρόταση του Υπουργού Δικαιοσύνης, που υποβλήθηκε στο ΤΑΧΔΙΚ στις 27 Αυγούστου 2025 και προέβλεπε τη σύναψη μίσθωσης με την ΕΤΑΔ Α.Ε. για το ακίνητο του παλαιού Κτηματολογίου. Το ΤΑΧΔΙΚ, αξιολογώντας τα δεδομένα, έκανε αποδεκτούς τους όρους που προτάθηκαν, εξουσιοδοτώντας τον πρόεδρό του να υπογράψει τη σχετική σύμβαση και να ολοκληρώσει τις διοικητικές διαδικασίες.
Το περιεχόμενο της απόφασης
Η απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΧΔΙΚ (ΑΔΑ ΨΠΧΨ46ΨΧΥΙ-9ΙΨ) στηρίχθηκε σε σειρά εγγράφων και εισηγήσεων που αποτυπώνουν τον συντονισμό μεταξύ του Υπουργείου Δικαιοσύνης, της ΕΤΑΔ Α.Ε. και των τεχνικών υπηρεσιών. Το Ταμείο αποδέχθηκε ρητά:
α) Την πρόταση του Υπουργού Δικαιοσύνης για αποδοχή των βασικών όρων της σύμβασης.
β) Την απευθείας σύναψη της μίσθωσης με την ΕΤΑΔ Α.Ε., κατά παρέκκλιση των διατάξεων των άρθρων 26 και 27 του Π.Δ. 715/1979.
γ) Την εξουσιοδότηση του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου για την υπογραφή της σύμβασης και των συναφών εγγράφων.
Η συγκεκριμένη απόφαση πρακτικά σημαίνει ότι δεν απαιτείται νέα διαδικασία διαγωνισμού ή αναζήτησης άλλου κτηρίου, γεγονός που επιτρέπει την άμεση προώθηση της μετεγκατάστασης. Η υλοποίηση της σύμβασης εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει εντός του πρώτου τριμήνου του 2026, μετά την ολοκλήρωση των τεχνικών ελέγχων.
Το κτήριο του παλαιού Κτηματολογίου και η νέα χρήση του
Το ιστορικό κτήριο, κτισμένο την εποχή της Ιταλοκρατίας, αποτελεί αρχιτεκτονικό μνημείο που χαρακτηρίστηκε ιστορικός τόπος το 1983. Η ανακαίνισή του, που ολοκληρώθηκε πρόσφατα υπό την εποπτεία της ΕΤΑΔ, έχει διατηρήσει τα μορφολογικά του χαρακτηριστικά, ενώ έχει προσαρμοστεί πλήρως στις σύγχρονες ανάγκες ενός διοικητικού δικαστηρίου.
Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια άνω των 900 τετραγωνικών μέτρων και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα. Προβλέπεται η δημιουργία αιθουσών ακροατηρίων, γραφείων δικαστών, χώρων αρχείων και υποδοχής κοινού.
Σύμφωνα με την πρόταση του Υπουργείου, η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι 20 έτη με δυνατότητα παράτασης για ακόμη δέκα, ενώ το ετήσιο αντάλλαγμα καθορίζεται σε μόλις 1.500 ευρώ, καθώς πρόκειται για δημόσιο ακίνητο που αξιοποιείται για δημόσιο σκοπό.
Η είδηση της απόφασης του ΤΑΧΔΙΚ έγινε δεκτή με ικανοποίηση από τους δικαστικούς λειτουργούς και τους δικηγόρους της Ρόδου.
Η οριστική αποδοχή της μίσθωσης θεωρείται από όλους ως βήμα εξορθολογισμού και αποκατάστασης της αξιοπρέπειας των συνθηκών απονομής Δικαιοσύνης στο νησί. Νομικοί κύκλοι σημειώνουν πως η απόφαση του Ταμείου αποδεικνύει τη βούληση της Πολιτείας να επιλύσει γρήγορα ένα χρόνιο πρόβλημα με θεσμικά μέσα και χωρίς περιττές καθυστερήσεις.
Με τη θετική απόφαση του ΤΑΧΔΙΚ, το Υπουργείο Δικαιοσύνης μπορεί πλέον να προχωρήσει άμεσα στη σύναψη της σύμβασης και στην προσαρμογή του κτηρίου για τη στέγαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου. Η μεταστέγαση αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν από το τέλος του 2026, σηματοδοτώντας μια νέα εποχή για τη λειτουργία των δικαστικών υπηρεσιών της Ρόδου.
