Ο Βασίλης Καταβενάκης θέτει στο επίκεντρο της πολιτικής συζήτησης τα σοβαρά προβλήματα λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου Ρόδου

• Ο υπο­ψή­φιος πρό­ε­δρος του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου ανα­δει­κνύ­ει σε θε­σμι­κό επί­πε­δο την κρι­σι­μό­τη­τα των εκ­κρε­μο­τή­των, ζη­τώ­ντας κοι­νο­βου­λευ­τι­κή πα­ρέμ­βα­ση και άμε­σες λύ­σεις για την εύ­ρυθ­μη λει­τουρ­γία του θε­σμού

Σε μια πε­ρί­ο­δο που το Κτη­μα­το­λο­γι­κό Γρα­φείο Ρόδου αντι­με­τω­πί­ζει πρω­το­φα­νείς δυ­σλει­τουρ­γί­ες με άμε­σες συ­νέ­πειες στην κοι­νω­νία και την το­πι­κή οι­κο­νο­μία, ο υπο­ψή­φιος πρό­ε­δρος του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου, κ. Βα­σί­λης Κα­τα­βε­νά­κης, ανα­λαμ­βά­νει πρω­το­βου­λία με πο­λι­τι­κό και θε­σμι­κό βάρος.

Με υπό­μνη­μά του προς τους βου­λευ­τές Δω­δε­κα­νή­σου, θέτει τα καί­ρια ερω­τή­μα­τα και ζητά από την Πο­λι­τεία να λάβει σα­φείς θέ­σεις και απο­φά­σεις, ώστε να μπει τέλος σε ένα κα­θε­στώς αβε­βαιό­τη­τας που τα­λα­νί­ζει επαγ­γελ­μα­τί­ες, πο­λί­τες και φο­ρείς.

Υπο­ψη­φιό­τη­τα με σαφή στό­χευ­ση

Στην αρχή της πα­ρέμ­βα­σής του, ο κ. Κα­τα­βε­νά­κης εξη­γεί πως η από­φα­σή του να θέσει υπο­ψη­φιό­τη­τα για την προ­ε­δρία του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου δεν είναι απλή επι­λο­γή συμ­με­το­χής, αλλά συ­νει­δη­τή διεκ­δί­κη­ση ενός Συλ­λό­γου μα­χη­τι­κού και απο­τε­λε­σμα­τι­κού, ικα­νού να πα­ρεμ­βαί­νει με τρόπο ου­σια­στι­κό σε προ­βλή­μα­τα που αφο­ρούν τους δι­κη­γό­ρους αλλά και την κοι­νω­νία. Όπως ανα­φέ­ρει, ο Δι­κη­γο­ρι­κός Σύλ­λο­γος οφεί­λει να στέ­κε­ται αρω­γός σε κάθε μέλος του και να συμ­με­τέ­χει ενερ­γά στις κρί­σι­μες συ­ζη­τή­σεις που κα­θο­ρί­ζουν την κα­θη­με­ρι­νό­τη­τα της Δω­δε­κα­νή­σου.

Το υπό­μνη­μα προς τους βου­λευ­τές

Στο επί­κε­ντρο της πρω­το­βου­λί­ας του βρί­σκε­ται το ανα­λυ­τι­κό υπό­μνη­μα που απέ­στει­λε στους βου­λευ­τές Δω­δε­κα­νή­σου, με κοι­νο­ποί­η­ση στην Πε­ρι­φέ­ρεια Νο­τί­ου Αι­γαί­ου και τον Δήμο Ρόδου. Το κεί­με­νο ανα­δει­κνύ­ει τις σο­βα­ρές πα­θο­γέ­νειες που προ­έ­κυ­ψαν μετά την κα­τάρ­γη­ση του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Ρόδου και τη λει­τουρ­γία του νέου Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Δω­δε­κα­νή­σου. Παρά τις κυ­βερ­νη­τι­κές εξαγ­γε­λί­ες, η με­τά­βα­ση απο­δεί­χθη­κε ελ­λι­πής, αφή­νο­ντας άλυτα προ­βλή­μα­τα που πα­ρα­λύ­ουν τη λει­τουρ­γία του θε­σμού.

Σύμ­φω­να με τον κ. Κα­τα­βε­νά­κη, η κα­τά­στα­ση όχι μόνο δεν βελ­τιώ­θη­κε, αλλά επι­δει­νώ­θη­κε, με απο­τέ­λε­σμα χι­λιά­δες πρά­ξεις να πα­ρα­μέ­νουν σε εκ­κρε­μό­τη­τα, να τί­θε­νται σε κίν­δυ­νο απορ­ρί­ψε­ων και να προ­κα­λεί­ται αλυ­σι­δω­τή κα­θυ­στέ­ρη­ση σε επεν­δύ­σεις, οι­κο­δο­μι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες και δι­καιο­πρα­ξί­ες.

Η επι­στο­λή-υπό­μνη­μα

Ακο­λου­θεί αυ­τού­σιο το υπό­μνη­μα που απέ­στει­λε ο κ. Κα­τα­βε­νά­κης:

Προς αξιό­τι­μους ΒΟΥ­ΛΕΥ­ΤΕΣ ΔΩ­ΔΕ­ΚΑ­ΝΗ­ΣΟΥ

• Παππά Ιω­άν­νη του Κων­στα­ντί­νου

• Κόν­σο­λα Εμ­μα­νου­ήλ του Νικία

• Ια­τρί­δη Μίκα του Ιω­άν­νη

• Υψη­λά­ντη Βα­σί­λειο-Νι­κό­λαο του Ανα­στα­σί­ου

• Νι­κη­τιά­δη Γε­ώρ­γιο του Νι­κο­λά­ου

κοι­νο­ποιού­με­νο προς:

– ΠΕ­ΡΙ­ΦΕ­ΡΕΙΑ ΝΟ­ΤΙΟΥ ΑΙ­ΓΑΙΟΥ

– ΔΗΜΟ ΡΟΔΟΥ

Αξιό­τι­μοι κύ­ριοι/κυ­ρί­ες Βου­λευ­τές,

Έχει πα­ρέλ­θει σχε­δόν ένας χρό­νος από την κα­τάρ­γη­ση του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Ρόδου και την έναρ­ξη λει­τουρ­γί­ας του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Δω­δε­κα­νή­σου.

Λόγω της υπο­ψη­φιό­τη­τάς μου για την θέση του προ­έ­δρου του Δ.Σ.Ρ. θε­ώ­ρη­σα απα­ραί­τη­το να κα­τα­γρά­ψω την πο­ρεία των θε­μά­των και προ­βλη­μά­των του Κτη­μα­το­λο­γί­ου που όχι μόνο δεν επι­λύ­ο­νται αλλά και πολ­λα­πλα­σιά­ζο­νται λόγω της προ­χει­ρό­τη­τας με την οποία αντι­με­τω­πί­στη­κε η εφαρ­μο­γή του Ν.4934/2022 και των ανε­πί­λυ­των θε­μά­των που άφησε εκ­κρε­μή η με­τα­γε­νέ­στε­ρη με­τα­βα­τι­κή διά­τα­ξη του Ν. 5076/2023 (άρθρο 12 παρ. 1 και 3).

Χωρίς να μα­κρη­γο­ρώ για την αυ­το­νό­η­τη κα­θο­ρι­στι­κή ση­μα­σία του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Ρόδου στην ανά­πτυ­ξη της το­πι­κής οι­κο­νο­μί­ας αλλά και για τα τε­ρά­στια έσοδα ενός από τα πιο προ­σο­δο­φό­ρα Κτη­μα­το­λο­γι­κά Γρα­φεία της χώρας, χωρίς ωστό­σο να έχει εξα­σφα­λι­σθεί η ανα­γκαία αντα­πο­δο­τι­κό­τη­τα εκ μέ­ρους της κε­ντρι­κής διοί­κη­σης για την εύ­ρυθ­μη λει­τουρ­γία του, υπο­βάλ­λω τα πα­ρα­κά­τω καί­ρια προ­βλή­μα­τα υπό τη μορφή ερω­τη­μά­των, χωρίς ιε­ραρ­χι­κή δια­βάθ­μι­ση , ζη­τώ­ντας σας όπως τα προ­ω­θή­σε­τε στη Βουλή προς απά­ντη­ση από τον αρ­μό­διο υπουρ­γό:

1. Εκ­κρε­μείς πρά­ξεις προς με­τα­γρα­φή

α) Πώς θα αντι­με­τω­πι­στούν νο­μο­θε­τι­κά οι χι­λιά­δες πρά­ξεις που δεν με­τα­γρά­φο­νται και κιν­δυ­νεύ­ουν με απόρ­ρι­ψη επει­δή απαι­τούν εκ νέου εκτί­μη­ση από τις αρ­μό­διες Δ.Ο.Υ., ενώ το ισχύ­ον θε­σμι­κό πλαί­σιο δεν προ­βλέ­πει συ­μπλή­ρω­σή τους με νέα στοι­χεία;

β) Πώς θα αντι­με­τω­πι­στούν νο­μο­θε­τι­κά οι πρά­ξεις που συ­νο­δεύ­ο­νται από το­πο­γρα­φι­κά με απο­τύ­πω­ση κοι­νό­χρη­στων χώρων ή δρό­μων, οι οποί­οι δεν έχουν εγ­γρα­φεί στα κτη­μα­το­λο­γι­κά βι­βλία ή δεν έχουν συ­στα­θεί με απαλ­λο­τρί­ω­ση και επί­σης κιν­δυ­νεύ­ουν με απόρ­ρι­ψη;

γ) Υπάρ­χει ακόμη πρό­θε­ση της διοί­κη­σης για την απόρ­ρι­ψή τους ή πρό­βλε­ψη για τη ρύθ­μι­ση όλων των ανω­τέ­ρω εκ­κρε­μών έως 31/12/2024 πρά­ξε­ων , είτε με εγκύ­κλιο είτε με με­τα­βα­τι­κή διά­τα­ξη, και πότε θα εκ­κι­νή­σουν οι σχε­τι­κές δια­δι­κα­σί­ες;

2. Ψη­φιο­ποί­η­ση

Πώς θα προ­χω­ρή­σει και πότε θα ολο­κλη­ρω­θεί η ψη­φιο­ποί­η­ση των κτη­μα­το­λο­γι­κών βι­βλί­ων, από τη στιγ­μή που πα­ρα­μέ­νει ανε­πί­λυ­το το πρό­βλη­μα της με­τα­γρα­φής των πα­ρα­πά­νω πρά­ξε­ων;

3. Ασφά­λεια ηλε­κτρο­νι­κής έρευ­νας

Πώς θα δια­σφα­λι­σθεί η αξιο­πι­στία της ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας, όταν συχνά δεν πε­ρι­λαμ­βά­νει όλες τις πρά­ξεις που αφο­ρούν συ­γκε­κρι­μέ­να ακί­νη­τα, με απο­τέ­λε­σμα να εκ­δί­δο­νται ελ­λι­πείς κτη­μα­το­λο­γι­κές βε­βαιώ­σεις; Σε ποιον απο­δί­δε­ται η σχε­τι­κή ευ­θύ­νη;

4. Τε­χνι­κές πρά­ξεις

Πώς θα αντι­με­τω­πι­στεί η μακρά κα­θυ­στέ­ρη­ση στον έλεγ­χο τε­χνι­κών πρά­ξε­ων, δε­δο­μέ­νου ότι οι τρεις υπη­ρε­τού­ντες τε­χνι­κοί δεν δια­θέ­τουν δι­καί­ω­μα υπο­γρα­φής και η απο­στο­λή πρά­ξε­ων στις κε­ντρι­κές υπη­ρε­σί­ες οδη­γεί σε πο­λύ­μη­νη κα­θυ­στέ­ρη­ση;

5. Στε­λέ­χω­ση

Με ποιο σχέ­διο θα κα­λυ­φθούν οι ανά­γκες στε­λέ­χω­σης, δε­δο­μέ­νου ότι το Γρα­φείο Ρόδου έχει πλέον υπό την ευ­θύ­νη του και τα δέκα υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία, ενώ έως το τέλος του έτους απο­χω­ρούν 18 από τους 30 υπαλ­λή­λους λόγω λήξης συμ­βά­σε­ων, χωρίς δυ­να­τό­τη­τα ανα­νέ­ω­σης;

6. Αμοι­βές ει­ση­γη­τών

Γιατί δεν έχει κα­τα­βλη­θεί έως σή­με­ρα καμία αμοι­βή στους δι­κη­γό­ρους ει­ση­γη­τές, πα­ρό­τι έχουν υπερ­κα­λύ­ψει τον απαι­τού­με­νο αριθ­μό πρά­ξε­ων; Πότε θα δρο­μο­λο­γη­θεί η απο­πλη­ρω­μή τους και ποιος είναι υπεύ­θυ­νος για τη σχε­τι­κή δια­δι­κα­σία;

7. Απο­χώ­ρη­ση ει­ση­γη­τών

Πώς σκο­πεύ­ει η Πο­λι­τεία να αντι­με­τω­πί­σει τη μα­ζι­κή απο­χώ­ρη­ση των ει­ση­γη­τών, λόγω της εξαι­ρε­τι­κά χα­μη­λής αμοι­βής των 15 ευρώ ανά πράξη, η οποία δεν αντα­πο­κρί­νε­ται στον απαι­τού­με­νο φόρτο ερ­γα­σί­ας; Προ­τί­θε­ται να αυ­ξή­σει την αμοι­βή για την επι­τά­χυν­ση της εκ­κα­θά­ρι­σης των εκ­κρε­μών πρά­ξε­ων;

8. Τε­χνι­κά ζη­τή­μα­τα

Ποια από τα προ­βλή­μα­τα που κατά και­ρούς κα­τα­δει­κνύ­ουν οι μη­χα­νι­κοί της Ρόδου έχουν επι­λυ­θεί από το Κτη­μα­το­λο­γι­κό Γρα­φείο και πώς ορ­γα­νώ­νο­νται οι κε­ντρι­κές νο­μι­κές και τε­χνι­κές υπη­ρε­σί­ες για την απο­τε­λε­σμα­τι­κή υπο­στή­ρι­ξή του;

9. Κα­θα­ριό­τη­τα και φύ­λα­ξη

Ποιος υπάλ­λη­λος είναι υπεύ­θυ­νος για τον κα­θα­ρι­σμό του κτι­ρί­ου και των απο­χω­ρη­τη­ρί­ων, δε­δο­μέ­νου ότι συχνά δεν υπάρ­χει προ­σω­πι­κό κα­θα­ριό­τη­τας και οι εγκα­τα­στά­σεις πα­ρα­μέ­νουν σε υγειο­νο­μι­κά επι­κίν­δυ­νη κα­τά­στα­ση; Ποιος υπάλ­λη­λος είναι υπεύ­θυ­νος για τη φύ­λα­ξη των κτη­μα­το­λο­γι­κών βι­βλί­ων, δε­δο­μέ­νου ότι συχνά πα­ρα­μέ­νουν αφύ­λα­κα­τα και πραγ­μα­το­ποιούν κτη­μα­το­λο­γι­κές έρευ­νες ανε­νό­χλη­τοι με­σί­τες και ερ­γο­λά­βοι; Πότε θα διο­ρι­στεί προ­σω­πι­κό μό­νι­μο για την κα­θα­ριό­τη­τα και φύ­λα­ξη;

Αξιό­τι­μοι Βου­λευ­τές,

Τα ανω­τέ­ρω ζη­τή­μα­τα συ­νι­στούν άμεση απει­λή για την εύ­ρυθ­μη λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φεί­ου Ρόδου, με σο­βα­ρό­τα­τες κοι­νω­νι­κές και οι­κο­νο­μι­κές επι­πτώ­σεις για τους πο­λί­τες, τους επαγ­γελ­μα­τί­ες και την το­πι­κή ανά­πτυ­ξη. Σας καλώ να προ­βεί­τε στις ανα­γκαί­ες κοι­νο­βου­λευ­τι­κές ενέρ­γειες, ώστε να υπάρ­ξουν άμε­σες και σα­φείς απα­ντή­σεις εκ μέ­ρους της Πο­λι­τεί­ας.

Με τιμή,

Βα­σί­λειος Μ. Κα­τα­βε­νά­κης

Δι­κη­γό­ρος Ρόδου