• Υπεγράφη στις 27 Αυγούστου 2025 η απόφαση του Υπουργού Δικαιοσύνης για τη μεταστέγαση • Το ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ. αναλαμβάνει άμεσα τις διαδικασίες, ενώ η προγραμματισμένη έφεση του Δημοσίου στις 26 Σεπτεμβρίου αναθεωρείται • Δικαίωση μετά από χρόνια καθυστερήσεων και σπατάλης πόρων, με κτήριο που στο μεταξύ έγινε βορά και προσωρινός χώρος διαμονής από μετανάστες που διέρρηξαν την κεντρική θύρα
Η πολύχρονη εκκρεμότητα γύρω από τη στέγαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου εισέρχεται, επιτέλους, σε φάση οριστικής επίλυσης.
Με απόφαση που υπεγράφη την 27η Αυγούστου 2025, ο Υπουργός Δικαιοσύνης κ. Γεώργιος Φλωρίδης έδωσε το «πράσινο φως» για τη μεταστέγαση του δικαστηρίου στο πλήρως ανακαινισμένο από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου κτήριο του παλαιού Κτηματολογίου Ρόδου, στο κέντρο της πόλης.
Η κίνηση αυτή, που έρχεται ύστερα από δικαστικές εμπλοκές, διοικητικές καθυστερήσεις και δημόσιες αντιπαραθέσεις, σηματοδοτεί μια θεσμική δικαίωση για τη ροδίτικη κοινωνία και τον νομικό κόσμο του νησιού, οι οποίοι επί χρόνια ζητούσαν μια ασφαλή, λειτουργική και αξιοπρεπή στέγη για την απονομή της Δικαιοσύνης.
Η απόφαση που ξεμπλοκάρει μια χρονίζουσα εκκρεμότητα
Σύμφωνα με την υπογεγραμμένη απόφαση της 27ης Αυγούστου 2025, το Διοικητικό Πρωτοδικείο Ρόδου μεταφέρεται στο ανακαινισμένο ακίνητο του πρώην Κτηματολογίου. Παράλληλα, καθίσταται σαφές ότι το Ταμείο Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) επιλαμβάνεται άμεσα της υλοποίησης: από τις τεχνικές προσαρμογές που απαιτούνται για την εύρυθμη λειτουργία του δικαστηρίου μέχρι τη μεταφορά, την τοποθέτηση υποδομών πληροφορικής και την πιστοποίηση ασφάλειας των χώρων.
Η υπόθεση έλαβε ιδιαίτερη δημοσιότητα μετά την απόφαση 361/2024 του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, η οποία έκανε δεκτή την αγωγή της ιδιοκτήτριας εταιρείας του νεοκλασικού στην οδό Αλεξάνδρου Διάκου 19–21.
Το δικαστήριο έκρινε ότι η μίσθωση, που είχε συναφθεί το 2006 για δωδεκαετή διάρκεια, έληξε τον Δεκέμβριο του 2018 και ότι, από το 2019 και έπειτα, η παραμονή του Δημοσίου στο ακίνητο στερούνταν έγκυρης συμβατικής βάσης.
Η απόφαση διέταξε την αποβολή του Διοικητικού Πρωτοδικείου από τον χώρο, επιβάλλοντας παράλληλα αποζημίωση χρήσης με αναδρομικούς τόκους. Το Δημόσιο άσκησε έφεση, επικαλούμενο, μεταξύ άλλων, την επιτακτική ανάγκη συνέχισης της λειτουργίας του δικαστηρίου μέχρι να βρεθεί κατάλληλη στέγη.
Για τις 26 Σεπτεμβρίου 2025 έχει οριστεί η εκδίκαση της έφεσης του Ελληνικού Δημοσίου ενώπιον του Μονομελούς Εφετείου Δωδεκανήσου.
Η πολιτική απόφαση της 27ης Αυγούστου, ωστόσο, ανατρέπει τις σταθερές του δικαστικού σχεδιασμού: με δεδομένο ότι πλέον προσδιορίζεται σαφής και άμεση λύση στέγασης, η έφεση αναθεωρείται ως προς το διακύβευμά της.
Το ενδιαφέρον δεν μετατοπίζεται απλώς από μια αντιδικία μισθωτικής φύσεως σε ένα καθαρό επιχειρησιακό ζήτημα αλλάζει και το πλαίσιο σκοπιμότητας της δίκης, αφού το Δημόσιο παύει να επικαλείται την πλήρη έλλειψη εναλλακτικού χώρου.
Σε πρακτικό επίπεδο, η εξέλιξη διευκολύνει μια συντεταγμένη αποχώρηση από το ακίνητο της Αλεξάνδρου Διάκου, με όρους που θα καθοριστούν από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Το ανακαινισμένο κτήριο και τα τεχνικά ζητήματα που πρέπει να λυθούν
Το παλαιό Κτηματολόγιο Ρόδου έχει υποστεί εκτεταμένες παρεμβάσεις αποκατάστασης και ανανέωσης, με σημαντικές δημόσιες δαπάνες. Η ουσιαστική πρόκληση, πλέον, είναι η προσαρμογή του χώρου στις ειδικές ανάγκες ενός σύγχρονου διοικητικού δικαστηρίου: προσβασιμότητα για ΑμεΑ, αναβατόρια ή/και ανελκυστήρες για τη μεταφορά δικογραφιών, συστήματα ελεγχόμενης εισόδου και ασφαλείας, κατάλληλοι χώροι γραμματειών, αιθουσών ακροατηρίων και δικαστικών σχηματισμών, καθώς και δικτυακή υποδομή που να καλύπτει το σύνολο των λειτουργιών της ηλεκτρονικής δικαιοσύνης.
Το ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ. καλείται να «κλειδώσει» τις προδιαγραφές, να δημοπρατήσει στοχευμένες μικροεργασίες προσαρμογής και να παραδώσει εγκαίρως έναν πλήρως λειτουργικό χώρο.
Η «παρένθεση» της αυθαιρεσίας: όταν η αδράνεια παράγει κόστη
Η σημερινή εξέλιξη έχει και μια διάσταση ηθικής δικαίωσης. Το κτήριο, παρότι ανακαινισμένο από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου με δημόσιο χρήμα, έμεινε αναξιοποίητο για μεγάλο διάστημα, σε βαθμό που μετατράπηκε σε βορά για παραβατικές συμπεριφορές. Μετανάστες διέρρηξαν την κεντρική θύρα και χρησιμοποίησαν προσωρινά χώρους του ακινήτου ως κατάλυμα, εξέλιξη που εξέθεσε τις αρχές και ανέδειξε, με τον πιο σκληρό τρόπο, τις συνέπειες της θεσμικής αδράνειας. Η απόφαση μεταστέγασης έρχεται να κλείσει αυτό το κεφάλαιο, επαναφέροντας το κτήριο στην αποστολή για την οποία ανακαινίστηκε: να υπηρετεί τη Δικαιοσύνη.
Η επιλογή του παλαιού Κτηματολογίου δεν είναι μόνο συμβολική, είναι και λειτουργική. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με καλή προσβασιμότητα, διαθέτει επαρκή επιφάνεια για τις ανάγκες ενός Διοικητικού Πρωτοδικείου και, κυρίως, μπορεί να τεθεί σε επιχειρησιακή ετοιμότητα σε στενό χρονικό ορίζοντα, εφόσον ολοκληρωθούν οι αναγκαίες προσαρμογές. Η συγκέντρωση υπηρεσιών γύρω από ένα αναβαθμισμένο δικαστικό κύτταρο στο κέντρο της Ρόδου δημιουργεί οικονομίες κλίμακας και βελτιώνει την εξυπηρέτηση πολιτών και δικηγόρων.
