Σε αδράνεια η Επιτροπή Επικινδύνων Κτισμάτων για το κτήριο των πρώην αλευρόμυλων S.A.M.I.C.A.

• Παρά τις προει­δο­ποι­ή­σεις, δεν έχει συ­γκλη­θεί η αρ­μό­δια επι­τρο­πή, ούτε έχει υπο­βλη­θεί αί­τη­μα στο ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου για τον ορι­σμό πραγ­μα­το­γνω­μό­νων

Ενα από τα πιο εμ­βλη­μα­τι­κά αλλά και προ­βλη­μα­τι­κά κτή­ρια της Ρόδου, οι πρώην αλευ­ρό­μυ­λοι S.A.M.I.C.A., εξα­κο­λου­θεί να στέ­κει ετοι­μόρ­ρο­πο στο πα­ρα­λια­κό μέ­τω­πο της πόλης, εκ­θέ­το­ντας σε κίν­δυ­νο πο­λί­τες και επι­σκέ­πτες.

Παρά την πίεση που ασκεί­ται εδώ και μήνες για την εκ νέου εξέ­τα­ση της επι­κιν­δυ­νό­τη­τάς του, η αρ­μό­δια Επι­τρο­πή Επι­κιν­δύ­νων και Ετοι­μόρ­ρο­πων Κτι­σμά­των δεν έχει συ­γκλη­θεί, ενώ ούτε καν αί­τη­μα έχει υπο­βλη­θεί μέχρι σή­με­ρα στο Τε­χνι­κό Επι­με­λη­τή­ριο Ελ­λά­δος – Τμήμα Δω­δε­κα­νή­σου, προ­κει­μέ­νου να ορι­στούν πραγ­μα­το­γνώ­μο­νες.

Το αδιέ­ξο­δο αυτό εγεί­ρει σο­βα­ρά ερω­τή­μα­τα για την επάρ­κεια και την απο­φα­σι­στι­κό­τη­τα των αρχών.

Το χρο­νι­κό της εκ­κρε­μό­τη­τας

Από τον Μάιο του 2024, όταν οι Τε­χνι­κές Υπη­ρε­σί­ες του Δήμου Ρόδου απέ­στει­λαν αί­τη­μα για τη σύ­γκλη­ση της Επι­τρο­πής, η δια­δι­κα­σία πα­ρα­μέ­νει σε εκ­κρε­μό­τη­τα. Ο πρό­ε­δρος της Επι­τρο­πής είχε κι­νη­θεί προς τη συ­γκρό­τη­ση συ­νε­δρί­α­σης με σκοπό να ζη­τη­θεί πραγ­μα­το­γνω­μο­σύ­νη από μη­χα­νι­κό με ει­δι­κές γνώ­σεις, προ­κει­μέ­νου να υπάρ­ξει ασφα­λής εκτί­μη­ση της κα­τά­στα­σης του κτη­ρί­ου.

Ωστό­σο, η δια­δι­κα­σία δεν έχει προ­χω­ρή­σει ούτε βήμα. Δεν έχει κα­τα­τε­θεί καν το ανα­γκαίο αί­τη­μα προς το ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου για τον διο­ρι­σμό πραγ­μα­το­γνω­μό­νων, ενώ εκ­κρε­μεί και η ει­σα­γω­γή του θέ­μα­τος στη δη­μο­τι­κή επι­τρο­πή για την κά­λυ­ψη της σχε­τι­κής δα­πά­νης.

Η κα­θυ­στέ­ρη­ση αυτή δεν είναι απλώς τυ­πι­κή. Δη­μιουρ­γεί μια ιδιό­τυ­πη θε­σμι­κή ομη­ρία, καθώς κα­νέ­να ου­σια­στι­κό μέτρο δεν μπο­ρεί να λη­φθεί για το μέλ­λον του κτη­ρί­ου χωρίς την ολο­κλή­ρω­ση αυτών των δια­δι­κα­σιών.

Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να, ο ανα­πλη­ρω­τής προϊ­στά­με­νος της Δ/νσης Τε­χνι­κών Έργων και Υπο­δο­μών κ. Αλέ­ξαν­δρος Μπε­κιά­ρης απέ­στει­λε την 14η Μαΐου 2024 στην Επι­τρο­πή Επι­κιν­δύ­νων και Ετοι­μό­ρο­πων Κτι­σμά­των και κοι­νο­ποί­η­σε στον δή­μαρ­χο Ρόδου κ. Αλέ­ξαν­δρο Κο­λιά­δη και τον ει­δι­κό σύμ­βου­λο κ. Μα­νώ­λη Σαββή την ακό­λου­θη επι­στο­λή:

«ΘΕΜΑ: Κτή­ριο Αλευ­ρό­μυ­λων στην οδό Αυ­στρα­λί­ας του Δήμου Ρόδου

Ο Δήμος Ρόδου και ει­δι­κό­τε­ρα η Δ/νση μας το διά­στη­μα αυτό εκτε­λεί το έργο με τίτλο: «Ανά­πλα­ση και κυ­κλο­φο­ρια­κές ρυθ­μί­σεις από το λι­μά­νι Ακα­ντιάς ως την Νέα μα­ρί­να Ρόδου» με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό με­λέ­της 4.000.000€ και εγκε­κρι­μέ­νο χρόνο πε­ραί­ω­σης έως τον Σε­πτέμ­βριο του 2024.

Το έργο εκτε­λεί­ται στο ανα­το­λι­κό πα­ρα­λια­κό μέ­τω­πο της πόλης επί της οδού Αυ­στρα­λί­ας από την εί­σο­δο της Μα­ρί­νας έως το λι­μά­νι Ακα­ντιάς.

Το έργο πε­ρι­λαμ­βά­νει μια σειρά από πα­ρεμ­βά­σεις που στόχο έχουν την ανα­βάθ­μι­ση, ανά­πλα­ση και ορ­γά­νω­ση του πα­ρα­λια­κού με­τώ­που με την κα­τα­σκευή του οδι­κού δι­κτύ­ου με δύο λω­ρί­δες ανά κα­τεύ­θυν­ση με νη­σί­δα στη μέση, κυ­κλι­κού κόμ­βου, πε­ζο­δρο­μί­ων, πο­δη­λα­τό­δρο­μου, χώρων στάθ­μευ­σης, χώρων πε­ρι­πά­του κ.α. Το υπό κα­τα­σκευή οδικό δί­κτυο (σύμ­φω­να με τη με­λέ­τη) διέρ­χε­ται και έμπρο­σθεν του κτη­ρί­ου των Αλευ­ρό­μυ­λων που είναι δια­τη­ρη­τέο μνη­μείο σύμ­φω­να με την από­φα­ση ΣΑ­ΜΙ­ΚΑ ΦΕΚ 64 ΑΑΠΘ 2-3-2012.

Μπρο­στά απ΄ αυτό σύμ­φω­να με το σχέ­διο πό­λε­ως υπάρ­χει κοι­νό­χρη­στος χώρος στον οποίο προ­βλέ­πε­ται σύμ­φω­να με την με­λέ­τη εκτός από την κα­τα­σκευή της οδού, η κα­τα­σκευή πε­ζο­δρο­μί­ων και χώρου στάθ­μευ­σης για τα οχή­μα­τα που θα επι­σκέ­πτο­νται την πε­ριο­χή όπως φαί­νε­ται στο εγκε­κρι­μέ­νο σχέ­διο της με­λέ­της.

Πα­ρα­κα­λού­με για τις δικές σας ενέρ­γειες, προ­κει­μέ­νου να επα­νε­κτι­μη­θεί η κα­τά­στα­ση του κτη­ρί­ου για να λη­φθούν μέτρα προς άρση της επι­κιν­δυ­νό­τη­τας του, σε συ­νεν­νό­η­ση με τον ιδιο­κτή­τη, με σκοπό να συ­νε­χί­σου­με τις ερ­γα­σί­ες ανε­μπό­δι­στα και με ασφά­λεια μπρο­στά απ’ το εν λόγω κτή­ριο. Στη διά­θε­σή σας για οποια­δή­πο­τε πλη­ρο­φο­ρία και συ­νερ­γα­σία.

O ανα­πλη­ρω­τής προϊ­στά­με­νος Δ/νσης Τε­χνι­κών Έργων  και Υπο­δο­μών

Αλέ­ξαν­δρος Μπε­κιά­ρης πο­λι­τι­κός μη­χα­νι­κός ΠΕ».

Ένα ακί­νη­το–«φά­ντα­σμα» επί δύο δε­κα­ε­τί­ες

Το κτή­ριο των πρώην αλευ­ρό­μυ­λων έχει εγκα­τα­λει­φθεί εδώ και πε­ρί­που εί­κο­σι χρό­νια, με τα δύο τρίτα του να έχουν ήδη χα­ρα­κτη­ρι­στεί ετοι­μόρ­ρο­πα. Εάν τε­λι­κά κρι­θεί ότι και το υπό­λοι­πο τμήμα είναι επι­κίν­δυ­νο, τότε θα ανοί­ξει ο δρό­μος για την κα­τε­δά­φι­σή του ή θα κρι­θεί ότι θα πρέ­πει να υπάρ­ξει η πλή­ρης ανα­κα­τα­σκευή του, με την προ­ϋ­πό­θε­ση να δια­τη­ρη­θεί το ίδιο κέ­λυ­φος και η εξω­τε­ρι­κή ει­κό­να, δε­δο­μέ­νου ότι έχει χα­ρα­κτη­ρι­στεί δια­τη­ρη­τέο.

Η ει­κό­να που πα­ρου­σιά­ζει σή­με­ρα δεν συ­νά­δει με τον χα­ρα­κτή­ρα της πε­ριο­χής, η οποία βρί­σκε­ται σε φάση ανά­πλα­σης, με έργα που πε­ρι­λαμ­βά­νουν νέους δρό­μους, πε­ζο­δρό­μια, πο­δη­λα­τό­δρο­μο και χώ­ρους στάθ­μευ­σης. Το εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νο κτή­ριο δεν απο­τε­λεί μόνο αι­σθη­τι­κή πληγή αλλά και ου­σια­στι­κό εμπό­διο.

Η σιωπή των αρ­μό­διων αρχών

Παρά τις επι­στο­λές και τις εκ­κλή­σεις των υπη­ρε­σιών, δεν έχει υπάρ­ξει ου­σια­στι­κή αντα­πό­κρι­ση. Το ερώ­τη­μα που ανα­κύ­πτει είναι γιατί, ενώ όλοι ανα­γνω­ρί­ζουν την επι­κιν­δυ­νό­τη­τα του κτη­ρί­ου και την ανά­γκη για επα­νε­κτί­μη­ση της κα­τά­στα­σής του, οι δια­δι­κα­σί­ες πα­ρα­μέ­νουν πα­γω­μέ­νες.

Η αδρά­νεια αυτή δεν δι­καιο­λο­γεί­ται, ιδίως όταν τί­θε­ται ζή­τη­μα δη­μό­σιας ασφά­λειας αλλά και ολο­κλή­ρω­σης ενός ση­μα­ντι­κού ανα­πτυ­ξια­κού έργου για την πόλη.

Ένα ζή­τη­μα που δεν μπο­ρεί να πε­ρι­μέ­νει άλλο

Η υπό­θε­ση των πρώην αλευ­ρό­μυ­λων S.A.M.I.C.A. δεν είναι απλώς μια το­πι­κή ιστο­ρία γρα­φειο­κρα­τι­κής κα­θυ­στέ­ρη­σης. Είναι ένα ζή­τη­μα που συν­δέ­ε­ται με την ασφά­λεια των πο­λι­τών, την προ­στα­σία της πο­λι­τι­στι­κής κλη­ρο­νο­μιάς, αλλά και την οι­κο­νο­μι­κή ανά­πτυ­ξη της πε­ριο­χής. Όσο οι αρ­μό­διες επι­τρο­πές και οι θε­σμι­κοί φο­ρείς πα­ρα­μέ­νουν αδρα­νείς, τόσο με­γα­λώ­νει ο κίν­δυ­νος ενός ατυ­χή­μα­τος ή μιας μό­νι­μης βλά­βης στην ει­κό­να και τη λει­τουρ­γι­κό­τη­τα του πα­ρα­λια­κού με­τώ­που.

Η ανά­γκη για άμεση σύ­γκλη­ση της Επι­τρο­πής και υπο­βο­λή αι­τή­μα­τος στο ΤΕΕ Δω­δε­κα­νή­σου δεν είναι πλέον απλώς διοι­κη­τι­κή υπο­χρέ­ω­ση. Είναι πράξη ευ­θύ­νης απέ­να­ντι στους κα­τοί­κους και την ιστο­ρία της Ρόδου.