Ξενοδοχεία: Δυο τουριστικές επενδύσεις μεγάλου βεληνεκούς σε Ρόδο και Μεγανήσι

Δυο μεγάλες του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις σχε­διά­ζο­νται, η μία στη Ρόδο, ύψους σχεδόν 150 εκατ. ευρώ και η άλλη στο Μεγα­νήσι Λευ­κά­δας, ύψους άνω των 100 εκατ. ευρώ.

Ειδι­κό­τερα στη Ρόδο, στην περιοχή «Προ­φή­της Ηλίας» στην Καλ­λι­θέα, το έργο αφορά στην ανέ­γερση και λει­τουρ­γία Σύν­θε­του Του­ρι­στι­κού Κατα­λύ­μα­τος, απο­τε­λού­μενο από Ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα 5 αστέρων δυνα­μι­κό­τη­τας 394 δωμα­τίων – 1.050 κλινών, Ειδικές Του­ρι­στι­κές Υπο­δο­μές (Κέντρο Ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, Συνε­δριακό Κέντρο 2.500 συνέ­δρων, 158 Του­ρι­στι­κές Επι­πλω­μέ­νες Κατοι­κίες δυνα­μι­κό­τη­τας 632 κλινών και συνοδές εγκα­τα­στά­σεις. Η συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα σε κλίνες ανέρ­χε­ται σε 1682.

Για το συγκε­κρι­μένο έργο ο εκτι­μώ­με­νος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός είναι συνο­λι­κού ύψους 148,43 εκατ. ευρώ εκ των οποίων 86,45 εκατ. ευρώ αφορά τα κτι­ριακά έργα, 21,52 εκατ. ευρώ τα έργα δια­μόρ­φω­σης περι­βάλ­λο­ντος, τα 18,45 εκατ. ευρώ τα έργα μηχα­νο­λο­γι­κού εξο­πλι­σμού και τα 22 εκατ. ευρώ τον ξενο­δο­χειακό εξο­πλι­σμό.

Φορέας υλο­ποί­η­σης του έργου, σύμφωνα με την Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων είναι η εται­ρεία ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε. μια εται­ρεία που ανήκει στο MGroup της Οικο­γέ­νειας Μαυ­ρο­μάτη, που ελέγχει μεταξύ άλλων και τα ξενο­δο­χεία TUI MAGIC LIFE PLIMMIR By Atlantica, ATLANTICA MIKRI POLI RHODES, ATLANTICA MIKRI POLI KOS, ATLANTICA MIKRI POLI PARK KOS, ATLANTICA MIKRI POLI CRETE.

Στο Μεγα­νήσι

Η άλλη επέν­δυση στο Μεγα­νήσι με φορέα υλο­ποί­η­σης την εται­ρείας ΠΟΛΥΔΕΥΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΩΝ αφορά στην κατα­σκευή μιας μικρού μεγέ­θους ξενο­δο­χεια­κής μονάδας /Boutique Hotel υψηλών προ­δια­γρα­φών, με μέγιστη δυνα­μι­κό­τητα τις 150 κλίνες, ιστιο­πλοϊ­κού ομίλου/σχολής, πεδίου προ­σγεί­ω­σης – απο­γεί­ω­σης ελι­κο­πτέ­ρου και μέχρι 15 του­ρι­στι­κών – παρα­θε­ρι­στι­κών επαύ­λεων/κατοι­κιών.

Όλες οι κτι­ρια­κές κατα­σκευές (του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές και του­ρι­στι­κές επαύ­λεις – κατοι­κίες) εξα­σφα­λί­ζουν ενερ­γειακή αυτο­νο­μία μέσω φωτο­βολ­ταϊ­κών πάνελ, με σύστημα αφα­λά­τω­σης και βιο­λο­γι­κής δια­χεί­ρι­σης λυμάτων, καθώς και ανα­κύ­κλωση θαλασ­σι­νού νερού.

Το σύνολο θα λει­τουρ­γεί ως ιδιω­τικό του­ρι­στικό θέρετρο για πολύ υψηλού εισο­δη­μα­τι­κού επι­πέ­δου κατοί­κους και επι­σκέ­πτες. Η επέν­δυση περι­λαμ­βά­νει ένα ευρύ­τατο σύνολο κοι­νό­χρη­στων παροχών, όπως: ιδιω­τικό χώρο προ­σγεί­ω­σης – απο­γεί­ω­σης ελι­κο­πτέ­ρου, μικρές πλωτές προ­βλή­τες, χώρους άθλησης, σχολή ιστιο­πλο­ΐας στην οποία θα υπάρχει η δυνα­τό­τητα δωρεάν πρό­σβα­σης για μαθή­ματα – εκπαί­δευση στους μόνι­μους κατοί­κους του Μεγα­νη­σίου και στους δια­νέ­μο­ντες στην μικρή του­ρι­στική μονάδα, χώροι εστί­α­σης, spa & θαλασ­σο­θε­ρα­πεία καθώς και υπη­ρε­σία φύλαξης/επι­σκευής/συντή­ρη­σης των ακι­νή­των.

Το Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο

Το συνο­λικό εμβαδόν της έκτασης είναι περίπου 189,578 με στόχο την υλο­ποί­ηση σημα­ντι­κής, υπερ­το­πι­κού χαρα­κτήρα αλλά ήπιας μορφής, του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης, όπως ανα­φέ­ρει η ΣΜΠΕ που έχει τεθεί σε δημόσια δια­βού­λευση από τη Διεύ­θυνση Πολε­ο­δο­μι­κού Σχε­δια­σμού του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας.

H περιοχή επέμ­βα­σης απο­τε­λεί­ται από 3 τμήματα (ΕΛΙΑ 1,2,3) που βρί­σκο­νται στην εκτός σχεδίου περιοχή ανα­το­λικά του οικι­σμού Κατω­μέρι του Δήμου Μεγα­νη­σίου.

Προ­τεί­νε­ται να εγκρι­θεί Ειδικό Πολε­ο­δο­μικό Σχέδιο (ΕΠΣ) στην συνο­λική ανωτέρω έκταση ώστε να λει­τουρ­γή­σει ως υπο­δο­χέας μιας ήπιας μορφής του­ρι­στι­κής επέν­δυ­σης υπερ­το­πι­κής κλί­μα­κας και στρα­τη­γι­κής σημα­σίας για το νησί.

Πηγή: ot.gr