Στα σκαριά 5 μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις – Από τη Ρόδο και την Κω μέχρι τη Σύρο, το Μεγανήσι και το Πήλιο

Σημα­ντι­κές επεν­δυ­τι­κές πρω­το­βου­λίες στον ξενο­δο­χειακό και ευρύ­τερα του­ρι­στικό κλάδο βρί­σκο­νται σε εξέλιξη σε διά­φο­ρες περιο­χές της Ελλάδας, υπο­δη­λώ­νο­ντας σαφώς τη διαρκή ζήτηση για ποιο­τικό του­ρι­στικό προϊόν, αλλά και το ενδια­φέ­ρον επεν­δυ­τών για εναλ­λα­κτικά, βιώσιμα και δια­φο­ρο­ποι­η­μένα του­ρι­στικά μοντέλα. Από τη Ρόδο μέχρι το Μεγα­νήσι και τα Καλά Νερά Πηλίου, πέντε μεγάλες επεν­δύ­σεις είτε βρί­σκο­νται στο στάδιο της περι­βαλ­λο­ντι­κής αδειο­δό­τη­σης είτε έχουν ήδη ξεκι­νή­σει τις κατα­σκευα­στι­κές τους εργα­σίες.

Ρόδος: Του­ρι­στικό «γίγας» με 1.682 κλίνες και συνε­δριακό κέντρο 2.500 ατόμων

Στην περιοχή Προ­φή­της Ηλίας της Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Κοσκι­νού στη Ρόδο σχε­διά­ζε­ται ένα από τα μεγα­λύ­τερα σύνθετα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα της χώρας. Η Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων τέθηκε σε δημόσια δια­βού­λευση, και αφορά την κατα­σκευή 5άστερου ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος δυνα­μι­κό­τη­τας 394 δωμα­τίων – 1.050 κλινών και 158 επι­πλω­μέ­νων του­ρι­στι­κών κατοι­κιών (632 κλίνες), ενώ περι­λαμ­βά­νει επίσης συνε­δριακό κέντρο 2.500 ατόμων, κέντρο ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, πισίνες, 803 θέσεις στάθ­μευ­σης για ΙΧ και δύο για λεω­φο­ρεία.

Η επέν­δυση υλο­ποιεί­ται από την «ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε.» του M Group of Companies, σε ιδιό­κτητη έκταση 263,5 στρεμ­μά­των, σε από­σταση περίπου 300 μέτρων από τη θάλασσα. Η τοπο­θε­σία γειτ­νιά­ζει με τις γνωστές ιαμα­τι­κές πηγές της Καλ­λι­θέας. Η συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα του συγκρο­τή­μα­τος θα ανέρ­χε­ται σε 1.682 κλίνες, εδραιώ­νο­ντας τη Ρόδο ακόμη πιο ισχυρά στον του­ρι­στικό χάρτη υψηλής χωρη­τι­κό­τη­τας.

Το M Group of Companies έχει παρου­σία άνω των 50 ετών στον κατα­σκευα­στικό κλάδο και στον κλάδο της φιλο­ξε­νίας. Το ξενο­δο­χειακό portfolio της εται­ρείας περι­λαμ­βά­νει το TUI Magic Life Plimmiri by Atlantica και το Atlantica Mikri Poli Rhodes στη Ρόδο, το Atlantica Mikri Poli Kos και το Atlantica Mikri Poli Park Kos στην Κω και το Atlantica Mikri Poli Crete στον Μακρύ Γυαλό. Στη Ρόδο, ο όμιλος ετοι­μά­ζει δύο ακόμα projects, το ένα στην περιοχή Πεύκοι και θα ονο­μα­στεί Ammos, και το άλλο στην περιοχή Γεννάδι και θα ονο­μα­στεί Pedieus. Στον όμιλο περι­λαμ­βά­νε­ται και η κατα­σκευα­στική Ergoplan.

Μεγα­νήσι: Το «Project Anemos» φέρνει τον πράσινο ιστιο­πλοϊκό του­ρι­σμό στο Ιόνιο

Μια ριζικά δια­φο­ρε­τική προ­σέγ­γιση επέν­δυ­σης φιλο­δο­ξεί να φέρει η «ΠΟΛΥΔΕΥΚΗΣ Ανα­πτυ­ξιακή Α.Ε.» στο Μεγα­νήσι, νησί του Ιονίου μεταξύ Λευ­κά­δας και Αιτω­λο­α­καρ­να­νίας. Στη θέση «Ελιά», ανα­το­λικά του οικι­σμού Κατω­μέρι, προ­βλέ­πε­ται η ανά­πτυξη σύν­θε­του του­ρι­στι­κού κατα­λύ­μα­τος σε έκταση 189,6 στρεμ­μά­των, με την επω­νυ­μία Project Anemos.

Η φιλο­σο­φία της επέν­δυ­σης βασί­ζε­ται στην αξιο­ποί­ηση του ανέμου —τόσο συμ­βο­λικά όσο και πρα­κτικά— ως κινη­τή­ριου στοι­χείου του όλου σχε­δια­σμού. Το έργο απευ­θύ­νε­ται σε κοινό που ασχο­λεί­ται με τον σύγ­χρονο ιστιο­πλοϊκό του­ρι­σμό, δίνο­ντας έμφαση σε πλωτές εγκα­τα­στά­σεις, βιώ­σι­μες πρα­κτι­κές και υψηλού επι­πέ­δου παροχές. Συγκε­κρι­μένα περι­λαμ­βά­νει boutique ξενο­δο­χειακό κατά­λυμα με μικρές πλωτές προ­βλή­τες, 14 πολυ­τε­λείς του­ρι­στι­κές επαύ­λεις (Elia Estates), ήπια εγκα­τά­σταση ιστιο­πλοϊ­κού ομίλου με δωρεάν σχολή για τους κατοί­κους, χώρους άθλησης, spa & θαλασ­σο­θε­ρα­πείας, ελι­κο­δρό­μιο, Sailor Lodges (ξενώνες δια­μο­νής ταξι­δευ­τών και αθλητών).

Η συνο­λική δυνα­μι­κό­τητα της επέν­δυ­σης θα ανέλθει στις 150 κλίνες, σημα­ντικά χαμη­λό­τερα από το μέγιστο επι­τρε­πό­μενο των 1.700. Επίσης, προ­βλέ­πε­ται λει­τουρ­γία όλο τον χρόνο, ιδιαί­τερα την περίοδο Οκτω­βρίου – Απρι­λίου, λόγω ευνοϊ­κών ανέμων για ιστιο­πλοΐα. Το έργο περι­λαμ­βά­νει και το The Ark Resort, 4άστερο ξενο­δο­χείο με πλήρες πακέτο παροχών (spa, γυμνα­στή­ριο, αίθουσα συνε­δρίων, κατα­στή­ματα κ.ά.).

Καλά Νερά Πηλίου: LEŌLIA Nautical Resort με μαρίνα και κατα­δυ­τικό κέντρο

Στην καρδιά του Πηλίου, ανάμεσα στα Καλά Νερά και την Κάτω Γατζέα, σχε­διά­ζε­ται ένα πολυ­τε­λές συγκρό­τημα υψηλής αισθη­τι­κής, εναρ­μο­νι­σμένο με την παρα­δο­σιακή αρχι­τε­κτο­νική του βουνού των Κενταύ­ρων. Το LEŌLIA Nautical Resort, που βρί­σκε­ται υπό κατα­σκευή σε έκταση 38 στρεμ­μά­των, συν­δυά­ζει την πολυ­τελή διαμονή με την ναυ­τα­θλη­τική εμπει­ρία και θα περι­λαμ­βά­νει 33 σουίτες συνο­λι­κής δυνα­μι­κό­τη­τας 113 κλινών, μαρίνα για ιστιο­πλοϊκά σκάφη, κατα­δυ­τικό κέντρο, εστια­τό­ριο και café-bar, κεντρική πισίνα και χώρους στάθ­μευ­σης.

Η τοπο­θε­σία, σε κοντινή από­σταση από το Βόλο, προ­σφέ­ρε­ται για του­ρι­σμό τεσ­σά­ρων εποχών, κάτι που ενι­σχύει τη βιω­σι­μό­τητα της επέν­δυ­σης.

Σύρος: Ξενο­δο­χείο και βίλες από τη λιβα­νέ­ζικη οικο­γέ­νεια Μπερ­ζά­ουι

Η εται­ρεία «Ελλη­νικά Παρα­δο­σιακά Σπίτια Α.Ε.», που συν­δέ­ε­ται με τον ελληνο-λιβανέζικο όμιλο Μπερ­ζά­ουι, σχε­διά­ζει επέν­δυση 75,9 εκατ. ευρώ για την ανά­πτυξη Σύν­θε­του Του­ρι­στι­κού Κατα­λύ­μα­τος στη Σύρο. Το έργο περι­λαμ­βά­νει ξενο­δο­χείο 5 αστέρων με 166 κλίνες και 69 του­ρι­στι­κές κατοι­κίες με 249 κλίνες σε έκταση 531.251 τ.μ. στη θέση Λαγού­δια Χαρα­σώνα. Η επέν­δυση έχει κατα­τε­θεί στην Enterprise Greece για χαρα­κτη­ρι­σμό ως Στρα­τη­γική Επέν­δυση και προ­βλέ­πει ήπια ανά­πτυξη με σεβασμό στο περι­βάλ­λον. Το project ταυ­τί­ζε­ται πιθανόν με το Cavo Fregada Syros Seaside Hotels and Villas, που ανα­φέ­ρε­ται στην ιστο­σε­λίδα της εται­ρείας της οικο­γέ­νειας Μπερ­ζά­ουι, Divine Property, η οποία δια­θέ­τει πολυ­τελή χαρ­το­φυ­λά­κιο κατοι­κιών και ξενο­δο­χείων σε όλη την Ελλάδα και την Ίμπιζα. Ο όμιλος Μπερ­ζά­ουι δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον του­ρι­στικό και κατα­σκευα­στικό κλάδο από τη δεκα­ε­τία του ’80 και είναι γνωστός για το Casa del Mar στη Μύκονο και το Castro Hotel στη Σύρο.

Κως: Πολυ­τε­λές θέρετρο 1200 κλινών

Μια νέα του­ρι­στική επέν­δυση άνω των 40 εκατ. ευρώ ετοι­μά­ζε­ται στο Μαρμάρι της Κω, με στόχο την ενί­σχυση του πολυ­τε­λούς του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος του νησιού. Η εται­ρεία CASA COA A.E., του αλβα­νι­κής κατα­γω­γής Κων­στα­ντίν Μεϊντί, σχε­διά­ζει πεντά­στερο ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα 410 δωμα­τίων και 1.200 κλινών, σε ιδιό­κτητη έκταση 109 στρεμ­μά­των. Το έργο βρί­σκε­ται σε φάση δημό­σιας δια­βού­λευ­σης μέσω της Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων (ΜΠΕ) και φιλο­δο­ξεί να λει­τουρ­γή­σει το καλο­καίρι του 2026. Το συγκρό­τημα περι­λαμ­βά­νει πλήθος εγκα­τα­στά­σεων, όπως spa, θεμα­τικά εστια­τό­ρια, παι­δό­τοπο, αμφι­θέ­α­τρο και αθλη­τι­κούς χώρους, ενώ προ­βλέ­πε­ται η απα­σχό­ληση 280 εργα­ζο­μέ­νων. Η τοπο­θε­σία θεω­ρεί­ται πλε­ο­νε­κτική, εκτός σχεδίου αλλά κοντά σε βασικές υπο­δο­μές, χωρίς επι­πτώ­σεις σε προ­στα­τευό­με­νες περιο­χές. Η επέν­δυση εντάσ­σε­ται στη στρα­τη­γική ανα­βάθ­μι­σης της του­ρι­στι­κής προ­σφο­ράς στα Δωδε­κά­νησα, συμ­βάλ­λο­ντας στην προ­σέλ­κυση επι­σκε­πτών υψηλής δαπάνης και στη διεύ­ρυνση της του­ρι­στι­κής περιό­δου.

Οι παρα­πάνω επεν­δύ­σεις, αν και δια­φο­ρε­τι­κές μεταξύ τους ως προς το μέγεθος, τη φιλο­σο­φία και το είδος των υπη­ρε­σιών, συν­θέ­τουν ένα εντυ­πω­σιακό παζλ που απο­τυ­πώ­νει τη νέα δυνα­μική της ελλη­νι­κής του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης: από τον μαζικό του­ρι­σμό υψηλής χωρη­τι­κό­τη­τας, μέχρι το θεμα­τικό και εξει­δι­κευ­μένο μοντέλο ήπιας του­ρι­στι­κής αξιο­ποί­η­σης, με σεβασμό στο περι­βάλ­λον και τις τοπικές κοι­νω­νίες.

Η ώθηση σε επεν­δύ­σεις με επί­κε­ντρο την ποιό­τητα, τη δια­φο­ρο­ποί­ηση και τη βιω­σι­μό­τητα δείχνει ότι ο ελλη­νι­κός του­ρι­σμός εισέρ­χε­ται σε μία νέα φάση ωρι­μό­τη­τας, όπου δεν μετρούν μόνο οι αριθμοί, αλλά και η εμπει­ρία.

Πηγή: powergame.gr