Ξενοδοχεία: Μεγάλο το ενδιαφέρον για επενδύσεις στην Ελλάδα

Η Αθήνα και η Ελλάδα φιγου­ρά­ρουν στην πρώτη δεκάδα των περιο­χών που θεω­ρού­νται ως ιδιαί­τερα ελκυ­στι­κές για την υλο­ποί­ηση μεγάλων ξενο­δο­χεια­κών επεν­δύ­σεων και κυρίως στον τομέα της πολυ­τε­λούς φιλο­ξε­νίας (5στερα ξενο­δο­χεία), σύμφωνα με την τελευ­ταία έκθεση 2025 European Hotel Investor Intentions Survey της CBRE.

Όπως ανα­φέ­ρει η έκθεση που κατα­γρά­φει τις επεν­δυ­τι­κές προ­θέ­σεις στον Ευρω­παϊκό ξενο­δο­χειακό Κλάδο, φέτος, η Αθήνα εισήλθε στην πρώτη δεκάδα και συγκε­κρι­μένα στην όγδοη θέση των πόλεων που συγκε­ντρώ­νουν το μεγα­λύ­τερο ενδια­φέ­ρον για ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις στην Ευρώπη, ενώ η χώρα μας παρα­μέ­νει στην πέμπτη θέση της σχε­τι­κής κατά­τα­ξης.

Τα ξενο­δο­χεία στο επεν­δυ­τικό στό­χα­στρο

Η εξέλιξη αυτή προ­στί­θε­ται στα συμπε­ρά­σματα της έκθεσης αντι­κα­το­πτρί­ζει το αυξα­νό­μενο ενδια­φέ­ρον των επεν­δυ­τών για την ελλη­νική πρω­τεύ­ουσα, το οποίο οφεί­λε­ται στα ισχυρά θεμε­λιώδη μεγέθη του του­ρι­σμού και στον συνεχώς ανα­πτυσ­σό­μενο τομέα της πολυ­τε­λούς φιλο­ξε­νίας.

Η σταθερή αύξηση της διε­θνούς ζήτησης της πόλης ενι­σχύει περαι­τέρω την ελκυ­στι­κό­τητά της ως ανα­δυό­με­νου επεν­δυ­τι­κού προ­ο­ρι­σμού, τονίζει η CBRE.

Η στροφή στα πεντά­στερα

Όσον αφορά τη χώρα μας στο σύνολο της η έκθεση ανα­φέ­ρει ότι η Ελλάδα δια­τη­ρεί την θέση της στην πρώτη πεντάδα του ενδια­φέ­ρο­ντος για επεν­δύ­σεις, υπο­στη­ρι­ζό­μενη από τις ισχυρές τάσεις του του­ρι­σμού και ένα ανα­πτυσ­σό­μενο ενδια­φέ­ρον για το τμήμα πολυ­τε­λών ξενο­δο­χείων.

Να σημειω­θεί ότι στην αντί­στοιχη έκθεση του 2024 η Αθήνα μπήκε για πρώτη φορά στην δεκάδα και συγκε­κρι­μένα στην ένατη θέση μια από­δειξη «της ισχυρής τοπο­θέ­τη­σης της Ελλάδας στην αγορά κατά την τελευ­ταία πεντα­ε­τία».

Ανα­δυό­μενη ευκαι­ρία η Αθήνα

Μάλιστα η έκθεση του 2024 εκτι­μούσε ότι η Αθήνα έχει ανα­δει­χθεί σε μια όλο και πιο ελκυ­στική αγορά για τους επεν­δυ­τές, σημειώ­νο­ντας μια αξιο­ση­μεί­ωτη άνοδο άνω του 30% στην απόδοση των ξενο­δο­χείων σε ετήσια βάση σε σχέση με το 2023. Αυτό τοπο­θε­τεί Αθήνα ως μια ανα­δυό­μενη ευκαι­ρία μεταξύ των βασικών του­ρι­στι­κών πόλεων, προ­σφέ­ρο­ντας στους επεν­δυ­τές μια εναλ­λα­κτική οδό για δυνη­τικό χαρ­το­φυ­λά­κιο ανά­πτυ­ξης και δια­φο­ρο­ποί­η­σης σημεί­ωνε η έκθεση.

Στην έκθεση του 2023 δεν υπήρχε καμία αναφορά για την Αθήνα και την χώρα μας, γεγονός που πιστο­ποιεί ότι στα­διακά το ενδια­φέ­ρον για ξενο­δο­χεια­κές επεν­δύ­σεις στην Ελλάδα αυξά­νε­ται.

Η Ισπανία στην κορυφή

Η Ισπανία παρα­μέ­νει η κορυ­φαία αγορά για τους επεν­δυ­τές ξενο­δο­χείων το 2025, εξα­σφα­λί­ζο­ντας την πρώτη θέση για δεύτερο συνεχές έτος με βάση τις ψήφους των επεν­δυ­τών. Η κατά­ταξη αυτή αντα­να­κλά την ισχυρή επεν­δυ­τική εμπι­στο­σύνη στα μακρο­πρό­θε­σμα θεμε­λιώδη μεγέθη της ισπα­νι­κής αγοράς και τη δια­τη­ρή­σιμη του­ρι­στική ζήτηση.

Η Ιταλία ανε­βαί­νει στη δεύτερη θέση, ξεπερ­νώ­ντας το Ηνωμένο Βασί­λειο, με την Πορ­το­γα­λία να κερ­δί­ζει την στην τρίτη θέση, ισο­βαθ­μώ­ντας με το Ηνωμένο Βασί­λειο. Η άνοδος της Πορ­το­γα­λίας αντα­να­κλά την αυξα­νό­μενη διεθνή απήχηση της χώρας αυτής σημειώ­νει η έκθεση. Η Γαλλία παρα­μέ­νει σταθερά στην τέταρτη θέση, ενώ η Ελλάδα, όπως προ­α­να­φέρ­θηκε. δια­τη­ρεί την θέση της στην πρώτη πεντάδα, υπο­στη­ρι­ζό­μενη από τις ισχυρές τάσεις του του­ρι­σμού και ένα ανα­πτυσ­σό­μενο τμήμα πολυ­τε­λών ξενο­δο­χείων.

Πηγή: ot.gr