ΕΝΦΙΑ 2025: Ποιοι χάνουν τις εκπτώσεις λόγω τεκμηρίων

ζυγο ή συμ­βιού­ντα και κάθε εξαρ­τώ­με­νο μέλος. Επι­πλέ­ον, θα λαμ­βά­νε­ται υπόψη η επι­φά­νεια των ακι­νή­των της οι­κο­γέ­νειας, η οποία δεν πρέ­πει να ξε­περ­νά τα 150 τ.μ., καθώς και η συ­νο­λι­κή αξία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας που δεν πρέ­πει να υπερ­βαί­νει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για ζευ­γά­ρια χωρίς παι­διά ή μο­νο­γο­νεϊ­κές οι­κο­γέ­νειες με ένα παιδί και τις 200.000 ευρώ για έγ­γα­μους με δύο παι­διά.

Πλήρη απαλ­λα­γή από τον ΕΝΦΙΑ δι­καιού­νται τρί­τε­κνες, πο­λύ­τε­κνες οι­κο­γέ­νειες και άτομα με ανα­πη­ρία άνω του 80%, εφό­σον το ει­σό­δη­μά τους δεν ξε­περ­νά τις 12.000 ευρώ (με προ­σαύ­ξη­ση 1.000 ευρώ ανά μέλος) και η συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια των ακι­νή­των είναι έως 150 τ.μ.

Πα­ράλ­λη­λα, λόγω των φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών που σχε­τί­ζο­νται με την κλι­μα­τι­κή κρίση, φέτος προ­βλέ­πο­νται εκ­πτώ­σεις για 359.494 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των που ασφα­λί­στη­καν ένα­ντι σει­σμού, πυρ­κα­γιάς και πλημ­μύ­ρας, συ­νο­λι­κού ποσού 21 εκατ. ευρώ. Μά­λι­στα, για το 2024 η έκ­πτω­ση για ασφά­λι­ση κα­τοι­κί­ας αυ­ξά­νε­ται στο 20%, υπό την προ­ϋ­πό­θε­ση ότι η αξία του ασφα­λι­σμέ­νου ακι­νή­του δεν υπερ­βαί­νει τις 500.000 ευρώ. Αν η ασφά­λι­ση κα­λύ­πτει μι­κρό­τε­ρο διά­στη­μα, η έκ­πτω­ση προ­σαρ­μό­ζε­ται ανα­λο­γι­κά (15% για εννέα μήνες, 10% για έξι μήνες και 5% για τρεις μήνες). Για ακί­νη­τα αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η έκ­πτω­ση δια­τη­ρεί­ται στο 10%.

Φέτος, η συ­νο­λι­κή βε­βαί­ω­ση του ΕΝΦΙΑ φτά­νει στα 2,3 δισ. ευρώ και αφορά πάνω από 6,1 εκα­τομ­μύ­ρια φο­ρο­λο­γού­με­νους. Η πρώτη δόση του φόρου κα­τα­βάλ­λε­ται έως τις 31 Μαρ­τί­ου και η απο­πλη­ρω­μή μπο­ρεί να γίνει είτε εφά­παξ είτε σε έως 12 μη­νιαί­ες δό­σεις, μέσω IRIS, κάρ­τας στην πύλη myAADE, web banking ή της εφαρ­μο­γής myAADEapp. Οι ιδιο­κτή­τες μπο­ρούν να δουν το εκ­κα­θα­ρι­στι­κό τους μέσω των υπη­ρε­σιών της ΑΑΔΕ (myAADE.gov.gr ή myAADEapp).

Η ση­μα­ντι­κό­τε­ρη αλ­λα­γή, πά­ντως, είναι πως τα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης θα επη­ρε­ά­σουν κα­θο­ρι­στι­κά τον τε­λι­κό υπο­λο­γι­σμό του ει­σο­δή­μα­τος, γε­γο­νός που μπο­ρεί να οδη­γή­σει σε αυ­ξη­μέ­νο ΕΝΦΙΑ από το 2025 για δε­κά­δες χι­λιά­δες ιδιο­κτή­τες, οι οποί­οι μέχρι σή­με­ρα αξιο­ποιού­σαν τις προ­βλε­πό­με­νες εκ­πτώ­σεις και απαλ­λα­γές λόγω χα­μη­λού δη­λω­θέ­ντος ει­σο­δή­μα­τος.

Πηγή: newmoney.gr