Έρχεται η αυτόματη απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη σε κλειστά ακίνητα

Ανυ­πο­ψί­α­στοι πολίτες που διέ­κο­ψαν την ηλε­κτρο­δό­τηση ενός ακι­νή­του ανα­κα­λύ­πτουν -τυχαία- ότι οι Δήμοι συνε­χί­ζουν να τους χρε­ώ­νουν με δημο­τικά τέλη και πρό­στιμα! Όταν ζητούν μια απλή βεβαί­ωση μη οφειλής Τέλους Ακί­νη­της Περιου­σίας (ΤΑΠ) για να μετα­βι­βά­σουν το ακίνητό τους, βρί­σκο­νται ξαφνικά μπλεγ­μέ­νοι σε μια δαι­δα­λώδη γρα­φειο­κρα­τική περι­πέ­τεια, φορ­τω­μέ­νοι με εξο­ντω­τικά πρό­στιμα έως και 13 ετών και υπέ­ρο­γκες προ­σαυ­ξή­σεις.

Η πλειο­νό­τητα των πολιτών δεν γνω­ρί­ζει ότι για να απαλ­λα­γούν από δημο­τικά τέλη και φόρους σε ένα μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενο ακίνητο, δεν αρκεί η διακοπή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης. Αγνοούν ότι η απαλ­λαγή ισχύει μόνο από την ημε­ρο­μη­νία υπο­βο­λής της σχε­τι­κής δήλωσης στον δήμο.

Λύση στο πρό­βλημα αυτό ετοι­μά­ζε­ται να δώσει το Υπουρ­γείο Εσω­τε­ρι­κών, σχε­διά­ζο­ντας νομο­θε­τική ρύθμιση για την αυτό­ματη διακοπή χρέωσης δημο­τι­κών τελών καθα­ριό­τη­τας και φωτι­σμού σε ακίνητα που παρα­μέ­νουν κενά και μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενα. Για το θέμα δεσμεύ­τηκε ο υφυ­πουρ­γός Εσω­τε­ρι­κών Βασίλης Σπα­νά­κης, μιλώ­ντας σε ημερίδα της ΠΟΜΙΔΑ. Σύμφωνα με τη νέα πρό­βλεψη, οι ιδιο­κτή­τες δεν θα χρειά­ζε­ται πλέον να υπο­βάλ­λουν τη σχετική δήλωση στον Δήμο. Μόλις δηλώ­νε­ται ένα ακίνητο ως μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενο στον ΔΕΔΔΗΕ, η πλη­ρο­φο­ρία θα δια­βι­βά­ζε­ται αυτό­ματα στον δήμο, δια­κό­πτο­ντας τη χρέωση των δημο­τι­κών τελών.

Με τα σημε­ρινά δεδο­μένα, οι Δήμοι ισχυ­ρί­ζο­νται ότι η απαλ­λαγή από τα τέλη ισχύει μόνο από την ημε­ρο­μη­νία υπο­βο­λής της σχε­τι­κής δήλωσης και όχι από την ημέρα δια­κο­πής του ρεύ­μα­τος. Ωστόσο, οι ιδιο­κτή­τες, μέσω της ΠΟΜΙΔΑ, τονί­ζουν πως, όπως η έναρξη της χρέωσης γίνεται αυτό­ματα κατά τη σύνδεση του ρεύ­μα­τος, το ίδιο πρέπει να ισχύει και για τη διακοπή.

Η κατά­σταση είναι ακόμα πιο δυσχε­ρής για ιδιο­κτή­τες κενών επαγ­γελ­μα­τι­κών ακι­νή­των, όπου τα δημο­τικά τέλη είναι σημα­ντικά υψη­λό­τερα από εκείνα των κατοι­κιών. Για παρά­δειγμα, στον Δήμο Αθη­ναίων, τα ετήσια τέλη για κατοι­κία 100 τ.μ. ανέρ­χο­νται σε 165 ευρώ, ενώ για κατά­στημα ή αποθήκη ίδιας επι­φά­νειας φτάνουν τα 650 ευρώ. Σε περί­πτωση μη κατα­βο­λής, τα πρό­στιμα διπλα­σιά­ζουν το ποσό, με οφειλές που μπορούν να φτάσουν σε χιλιά­δες ευρώ, ακόμα και για ακίνητα χωρίς πραγ­μα­τική αξία.

Η υπό εξέταση λύση, μετά από παρέμ­βαση της ΠΟΜΙΔΑ, περι­λαμ­βά­νει νομο­θε­τική ρύθμιση που θα δια­σφα­λί­ζει ότι η διακοπή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης θα συνε­πά­γε­ται και την αυτό­ματη απαλ­λαγή από τα δημο­τικά τέλη, εφόσον το ακίνητο παρα­μέ­νει κενό. Αν όμως χρη­σι­μο­ποιεί­ται χωρίς ρεύμα, ο ιδιο­κτή­της ή ο χρήστης θα υπο­χρε­ού­ται να το δηλώσει, ώστε να χρε­ώ­νο­νται τα αντί­στοιχα τέλη. Οι Δήμοι θα έχουν τη δυνα­τό­τητα ελέγχου, διε­νερ­γώ­ντας αυτο­ψίες ή ζητώ­ντας σχετικά στοι­χεία.

Με την εφαρ­μογή της ρύθ­μι­σης, οι ιδιο­κτή­τες δεν θα χρειά­ζε­ται πλέον να προ­βαί­νουν σε δηλώ­σεις, καθώς οι Δήμοι θα ενη­με­ρώ­νο­νται αυτό­ματα μέσω της δια­σύν­δε­σης με τον ΔΕΔΔΗΕ. Έτσι, θα επι­τευ­χθεί απλο­ποί­ηση των δια­δι­κα­σιών και θα εξα­λει­φθούν οι υπέ­ρο­γκες χρε­ώ­σεις.

Πηγή: newmoney.gr