Απορρίφθηκε η αίτηση αναστολής πλειστηριασμού 5άστερου ξενοδοχείου!!!

Με απόφαση που εξέδωσε το Μονο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου με την δια­δι­κα­σία των ασφα­λι­στι­κών μέτρων απορ­ρί­φθηκε το αίτημα που υπέβαλε μια ανώνυμη εται­ρεία των Αθηνών κατά της «CEPAL», υπό την ιδιό­τητά της ως δια­χει­ρί­στριας απαι­τή­σεων, εντο­λο­δό­χου και ειδικού πλη­ρε­ξου­σίου, αντι­προ­σώ­που και αντι­κλή­του της εται­ρείας με την επω­νυ­μία “GALAXY IV FUNDING DESIGNATED ACTIVITY COMPANY” για την ανα­στολή πλει­στη­ρια­σμού ξενο­δο­χεια­κής μονάδας την 22α Φεβρουα­ρίου 2024.

Με την αίτηση ζητή­θηκε να ανα­στα­λεί επί 6 μήνες ο ανα­γκα­στι­κός πλει­στη­ρια­σμός ξενο­δο­χείου που ορί­στηκε με επί­σπευση της καθ’ης για την 22.2.2024 με τιμή πρώτης προ­σφο­ράς κατά την έναρξη του ηλε­κτρο­νι­κού πλει­στη­ρια­σμού την ανα­φε­ρο­μενη στην έκθεση κατά­σχε­σης αξία εκτί­μη­σης αυτού και δη το ποσό των 6.600.000 €, η δε ανα­στολή του πλει­στη­ρια­σμού ζητεί­ται υπό τον όρο κατα­βο­λής εκ μέρους της αιτού­σης των τυχόν εξόδων επί­σπευ­σης του πλει­στη­ρια­σμού και του 1/4 του οφει­λό­με­νου κεφα­λαίου, ενώ εκτί­θε­ται στην αίτηση ότι αν χορη­γη­θεί η αιτού­μενη ανα­στολή, θα κατα­στεί δυνατή η εκούσια ικα­νο­ποί­ηση της απαί­τη­σης της περαι­τέρω δε, δεν συντρέ­χει κίν­δυ­νος βλάβης της επι­σπεύ­δου­σας, αφού η απαί­τησή της είναι χρη­μα­τική και πρό­κει­ται να εξο­φλη­θεί σε σύντομο χρονικό διά­στημα.

Το δικα­στή­ριο πιθα­νο­λό­γησε ότι η απαί­τησή της καθής η αίτηση ως επι­σπεύ­δου­σας δεν εξα­ντλεί­ται στο ποσό επι­βο­λής της εν λόγω κατά­σχε­σης, ήτοι στο ποσό των 50.000 ευρώ, αλλά ανέρ­χε­ται του­λά­χι­στον στο ποσό που επι­τά­χθηκε η εκτέ­λεση να κατα­βάλ­λει δυνάμει επι­τα­γής προς πληρωμή, ήτοι το ποσό των 3.000.000 ευρώ.

Επι­πλέον πιθα­νο­λο­γή­θηκε ότι τίποτε δεν βεβαιώ­νει ότι αν χορη­γη­θεί ανα­στολή, θα επι­τευ­χθεί μεγα­λύ­τερο εκπλει­στη­ρί­α­σμα και δη εντός του προ­σε­χούς εξα­μή­νου ενώ από την άλλη πιθα­νο­λο­γή­θηκε ότι αν χορη­γη­θεί ανα­στολή, δημιουρ­γεί­ται κίν­δυ­νος βλάβης της καθ’ ης, δεδο­μέ­νου ότι μεταξύ άλλων και το Ελλη­νικό Δημόσιο και ο ΕΦΚΑ έχει κατά της αιτού­σης απαι­τή­σεις όπως αυτές ανα­φέρ­θη­καν ανωτέρω και θα υπάρξει σημα­ντική επι­βά­ρυνση με τους τόκους υπε­ρη­με­ρίας που θα δια­τρέ­ξουν, με συνέ­πεια το ποσό που θα απο­μεί­νει για την ικα­νο­ποί­ηση της απαί­τη­σής της να μειωθεί.

Το ελά­χι­στο τίμημα για το ακίνητο ανέρ­χε­ται στα 6,6 εκατ. ευρώ ενώ για τη συμ­με­τοχή απαι­τεί­ται εγγύηση ύψους 1,98 εκατ. ευρώ.

Το προφίλ

του ακι­νή­του

Πρό­κει­ται για αγρο­τε­μά­χιο επι­φα­νείας βάσει τίτλου 25.310,50 τ.μ., που βρί­σκε­ται στη θέση “ΠΕΤΡΟΚΟΠΙΟ”, στην εκτός σχεδίου περιοχή της Δημο­τι­κής Κοι­νό­τη­τας Λίνδου, της Δημο­τι­κής Ενό­τη­τας Λινδίων, του Δήμου Ρόδου, της Περι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Ρόδου, της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου.

Βρί­σκε­ται σε από­σταση 1,5 χλμ. περίπου νότια από το κέντρο του παρα­δο­σια­κού Οικι­σμού Λίνδου και 55 χλμ. περίπου νότια της πόλης της Ρόδου. Η περιοχή δια­θέ­τει όλες τις βασικές υπο­δο­μές (ηλε­κτρι­σμό, ύδρευση, επι­κοι­νω­νίες) και οι εγγύ­τε­ρες υπη­ρε­σίες εξυ­πη­ρε­τού­νται από το κέντρου του Οικι­σμού της Λίνδου.

Στο ακίνητο, υφί­στα­ται ξενο­δο­χειακή μονάδα κατη­γο­ρίας 5 αστέρων και δυνα­μι­κό­τη­τας 70 δωμα­τίων και 150 κλινών, η οποία κατά την ημέρα της αυτο­ψίας βρι­σκό­ταν σε λει­τουρ­γία.

Το ξενο­δο­χείο απο­τε­λεί­ται από δύο διώροφα συγκρο­τή­ματα (δυτικό και ανα­το­λικό) με υπόγειο, ημι­υ­παί­θριους χώρους, πισίνα, κιόσκι – μπαρ και βοη­θη­τικά κτί­σματα.

Η ξενο­δο­χειακή εται­ρεία εκπρο­σω­πή­θηκε από τον δικη­γόρο κ. Τάσο Ντάλια, η Cepal από τον δικη­γόρο κ. Δημήτρη Ζιώγα ενώ πρό­σθετη παρέμ­βαση άσκησε για ανώνυμη ξενο­δο­χειακή εται­ρεία που είχε μισθώ­σει το ακίνητο και εξώ­στηκε η δικη­γό­ρος κ. Ελλη Βελιάδη.