Τεκμήρια διαβίωσης: Στα σκαριά ανατροπές και «κούρεμα» 30%

Ανα­θε­ώ­ρηση του συστή­μα­τος των τεκ­μη­ρίων δια­βί­ω­σης ετοι­μά­ζει το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών αλλά από το …2025

Λίφτινγκ στα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης το οποίο θα συνο­δευ­τεί με «κούρεμα» 30% από το 2025 σχε­διά­ζει το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο της κυβέρ­νη­σης με στόχο την άρση των αδικιών και των στρε­βλώ­σεων που προ­κα­λεί το σημε­ρινό σύστημα.

Τα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης θα επα­νε­ξα­στούν από μηδε­νική βάση από ειδική επι­τροπή η οποία θα πιάσει δουλειά στις αρχές του 2024 ανα­λαμ­βά­νο­ντας την κατα­γραφή, επι­και­ρο­ποί­ηση και ανα­βάθ­μιση της δομής των τεκ­μη­ρίων δια­βί­ω­σης.

Τα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης θεσμο­θε­τή­θη­καν το 1978 και μέχρι σήμερα εξα­κο­λου­θούν να ταλαι­πω­ρούν εκα­το­ντά­δες χιλιά­δες φορο­λο­γού­με­νους. Κάθε χρόνο 1 στους 4 φορο­λο­γού­με­νους πιά­νε­ται στην παγίδα τους, με τους μισθω­τούς και συντα­ξιού­χους να είναι οι περισ­σό­τερο χαμένοι καθώς δεν φορο­λο­γού­νται για τα πραγ­μα­τικά εισο­δή­ματά τους αλλά για υψη­λό­τερα εισο­δή­ματα που προ­κύ­πτουν από τα τεκ­μή­ρια για τις κατοι­κίες, τα αυτο­κί­νητα κλπ.

Η ακτι­νο­γρα­φία των φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων που υπο­βλή­θη­καν πέρυσι, απο­κά­λυψε 1,8 εκατ. φορο­λο­γού­με­νους που έπεσαν στη «φάκα» των τεκ­μη­ρίων και ενώ είχαν δηλώσει εισο­δή­ματα ύψους 3,23 δισ. ευρώ τελικά φορο­λο­γή­θη­καν για εισο­δή­ματα 8,8 δισ. ευρώ λόγω των τεκ­μη­ρίων δια­βί­ω­σης και από­κτη­σης περιου­σια­κών στοι­χείων.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι με το σημε­ρινό καθε­στώς τα τεκ­μή­ρια δια­βί­ω­σης ισχύουν για:

1.      Κατοι­κίες. Για την κύρια κατοι­κία του φορο­λο­γού­με­νου το τεκ­μή­ριο υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση την επι­φά­νειά της με την ακό­λουθη κλίμακα:

–        μέχρι και 80 τ.μ. κύριοι χώροι, 40 ευρώ ανά τ.μ.

–        από 81 τ.μ. μέχρι και 120 τ.μ. κύριοι χώροι, 65 ευρώ ανά τ.μ.

–        από 121 τ.μ. μέχρι και 200 τ.μ. κύριοι χώροι, 110 ευρώ ανά τ.μ.

–        από 201 τ.μ. μέχρι και 300 τ.μ. κύριοι χώροι, 200 ευρώ ανά τ.μ.

–        από 301 τ.μ. και άνω κύριοι χώροι, 400 ευρώ ανά τ.μ.

Για τους βοη­θη­τι­κούς χώρους το τεκ­μή­ριο ανέρ­χε­ται σε 40 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο. Παράλ­ληλα το τεκ­μή­ριο προ­σαυ­ξά­νε­ται κατά 40% για κατοι­κίες που βρί­σκο­νται σε περιο­χές με αντι­κει­με­νι­κές τιμές από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τ.μ. και κατά 70% για κατοι­κίες που βρί­σκο­νται σε περιο­χές με αντι­κει­με­νι­κές τιμές από 5.000 ευρώ ανά τ.μ. και άνω. Για τις μονο­κα­τοι­κίες, τα παρα­πάνω ποσά αυξά­νο­νται  κατά 20% ενώ για τις δευ­τε­ρεύ­ου­σες κατοι­κίες μειώ­νο­νται κατά 50%.

Το τεκ­μή­ριο βαρύνει τους φορο­λο­γού­με­νους είτε είναι οι ίδιοι ιδιο­κτή­τες των ακι­νή­των αυτών, είτε τα νοι­κιά­ζουν, είτε τους έχουν παρα­χω­ρη­θεί δωρεάν.

2.      Αυτο­κί­νητα. Το τεκ­μή­ριο δια­μορ­φώ­νε­ται ανάλογα με τα κυβικά εκα­το­στά του αυτο­κι­νή­του και ξεκι­νάει από τα 4.000 ευρώ για αυτο­κί­νητα μέχρι 1.200 κυβικά εκα­το­στά.

3.      Δίδα­κτρα σε ιδιω­τικά σχολεία. Λαμ­βά­νε­ται υπόψη η δαπάνη που κατα­βάλ­λε­ται για ιδιω­τικά σχολεία και εκπαι­δευ­τή­ρια.

4.      Βοη­θη­τικό προ­σω­πικό. Η δαπάνη για οικια­κές βοηθούς, οδηγούς αυτο­κι­νή­των, δασκά­λους και λοιπό προ­σω­πικό.

5.      Σκάφη ανα­ψυ­χής. Το τεκ­μή­ριο υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση τα μέτρα.

6.      Πισίνες. Το τεκ­μή­ριο υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση την επι­φά­νειά τους και το ύψος του  είναι ανάλογο με το αν η πισίνα είναι εξω­τε­ρική ή εσω­τε­ρική.

7.      Ελά­χι­στο κόστος δια­βί­ω­σης. Η ελά­χι­στη ετήσια δαπάνη ορί­ζε­ται σε 3.000 ευρώ για τον άγαμο και σε 5.000 ευρώ για τους συζύ­γους που υπο­βάλ­λουν κοινή δήλωση.

Πηγή: OT