Περισσότεροι από 1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων δεν θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ το 2023

Περισ­σό­τε­ροι από 1 εκα­τομ­μύ­ριο ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των δεν θα πλη­ρώ­σουν εφέτος ΕΝΦΙΑ όπως προ­κύ­πτει από τα στοι­χεία της ΑΑΔΕ και αυτό διότι είτε καλύ­πτουν τα ελά­χι­στα κρι­τή­ρια εισο­δη­μα­τικά και περιου­σιακά που έχουν θεσπι­στεί, είτε κατοι­κούν σε πλη­γεί­σες περιο­χής (φυσικές κατα­στρο­φές). Επίσης να σημειω­θεί ότι σε σχέση με το 2018 πλη­ρώ­νουν ΕΝΦΙΑ 171.703 φορο­λο­γού­με­νοι λιγό­τε­ροι.

Ένα ακόμη ενδια­φέ­ρον στοι­χείο που προ­κύ­πτει από τα στοι­χεία της ΑΑΔΕ, είναι ο μέσος ΕΝΦΙΑ από 489 ευρώ το 2018, έχει δια­μορ­φω­θεί για το 2023 στα 368 ευρώ, μείωση της τάξεως του 31%.

Μάλιστα σε όλο αυτό το εξε­τα­ζό­μενο διά­στημα η συνο­λική περιου­σία με βάση την οποία υπο­λο­γί­ζε­ται ΕΝΦΙΑ, αυξή­θηκε εντυ­πω­σιακά και συγκε­κρι­μένα δια­μορ­φώ­θηκε στα 769,4 δις ευρώ, έναντι 600 δις ευρώ το 2018.

Αξιο­ση­μείωο είναι ότι «πρω­τα­θλη­τές» της μείωσης σε αυτό το χρονικό διά­στημα ανα­δει­κνύ­ο­νται Δυτική Ελλάδα και Δυτική Μακε­δο­νία, ενώ «ουραγός» είναι η Αττική, στην οποία και η συμ­με­τοχή στο συνο­λικό ποσό του Φόρου, υπερ­βαί­νει το 50%.

Ας δούμε ανα­λυ­τικά τα στοι­χεία που προ­κύ­πτουν από την ακτι­νο­γρα­φία του ΕΝΦΙΑ για το 2023, σε σχέση με το 2018:

– Ακίνητη περιου­σία στην Ελλάδα κατέ­χουν 7,168 εκατ ιδιο­κτή­τες. Εξαι­ρέ­θη­καν της υπο­χρέ­ω­σης πλη­ρω­μής ΕΝΦΙΑ οι 1,009 εκατ. Σύμφωνα με την νομο­θε­σία πλήρη απαλ­λαγή ΕΝΦΙΑ έχουν οι τρί­τε­κνοι, οι πολύ­τε­κνοι και άτομα με ανα­πη­ρία άνω του 80% εφόσον το ετήσιο εισό­δημά τους (πραγ­μα­τικό ή τεκ­μαρτό) είναι έως 12.000 ευρώ, αν πρό­κει­ται για τον άγαμους ή έως 15.000 ευρώ αν είναι έγγαμοι με 2 παιδιά). Σε αυτή την περί­πτωση η συνο­λική επι­φά­νεια κτι­σμά­των δεν πρέπει να ξεπερ­νάει τα 150 τετρα­γω­νικά μέτρα.

– Ο μέσος φόρος που προ­κύ­πτει ανά ΑΦΜ, δια­μορ­φώ­νε­ται για το 2023 στα 368 ευρώ, ενώ το 2018 ήταν στα 489 ευρώ, προ­κύ­πτει δηλαδή μία μείωση της τάξεως του 31%.

– Η μεγα­λύ­τερη μείωση του ΕΝΦΙΑ παρου­σιά­ζε­ται στην Δυτική Ελλάδα με τον μέσο Φόρο να δια­μορ­φώ­νε­ται στα 234 ευρώ, από 345 ευρώ το 2018, μείωση της τάξεως του 32,1%. Ακο­λου­θεί η Δυτική Μακε­δο­νία με μείωση 31,8% και μέσο ΕΝΦΙΑ στα 210 ευρώ από 308 ευρώ το 2018.

– Ο πιο υψηλός Φόρος πλη­ρώ­νε­ται στην Αττική με τον μέσο όρο να ανε­βαί­νει στα 540 ευρώ, από 671 ευρώ το 2018, με την μείωση να περιο­ρί­ζε­ται στο 20%. Αρκετά υψηλός είναι ο Φόρος και για το Νότιο Αιγαίο, ο οποίος και δια­μορ­φώ­νε­ται στα 447 ευρώ, από 609 ευρώ πριν από πέντε χρόνια, μείωση της τάξεως 26,6%.

– Στην Αττική οι ιδιο­κτή­τες που απο­τε­λούν το 36% του συνόλου, καλού­νται να πλη­ρώ­σουν το 53% του φετινού ΕΝΦΙΑ.

– Η μέση αξία των ακι­νή­των στην επι­κρά­τεια ανέρ­χε­ται σε 124.923 ευρώ.

Συνο­λικά ο ΕΝΦΙΑ το 2023, παρου­σιά­ζε­ται μειω­μέ­νος κατά 34,3% σε σύγκριση με τον ΕΝΦΙΑ που κλή­θη­καν να πλη­ρώ­σουν τα φυσικά πρόσωπα το 2018. Ειδι­κό­τερα ο ΕΝΦΙΑ που είχε βεβαιω­θεί στα φυσικά πρόσωπα το 2018 ήταν 2,642 δισ. ευρώ, ενώ φέτος δια­μορ­φώ­θηκε στο 1,734 δισ. ευρώ, μείωση δηλαδή κατά 908 εκατ. ευρώ.

Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ

Θανάσης Παπαδής