Ο Δήμος Ρόδου, στους 10 δήμους που ζητούν τη μείωση των αντικειμενικών αξιών

Με τον Δήμο της Αθήνας να “σέρνει” τον χορό των ενστά­σεων ξεκί­νησε η δια­δι­κα­σία αμφι­σβή­τηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών των ακι­νή­των που τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουά­ριο του 2022 και συνε­χί­ζε­ται με δεκάδες δήμους της επι­κρά­τειας.

Οι δήμοι της χώρας έχουν  προ­θε­σμία μέχρι τις 20 Ιανουα­ρίου να υπο­βάλ­λουν ηλε­κτρο­νικά τις ενστά­σεις στη βάση δεδο­μέ­νων που τηρεί­ται στη Γενική Γραμ­μα­τεία Πλη­ρο­φο­ρια­κών Συστη­μά­των Δημό­σιας Διοί­κη­σης του Υπουρ­γείου Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης.

Στη συνέ­χεια, αρμόδια επι­τροπή θα εξε­τά­σει τις γνώμες-ενστάσεις των δήμων και μετά θα υπάρξει ανάλογη εισή­γηση προς τον υπουργό Οικο­νο­μι­κών  για τις ζώνες για τις οποίες θα υπάρξει  ανάγκη επα­νά­λη­ψης της δια­δι­κα­σίας των αντι­κει­με­νι­κών αξιών. Αν πραγ­μα­το­ποι­η­θεί επα­νά­ληψη της δια­δι­κα­σίας για συγκε­κρι­μέ­νες ζώνες, οι  νέες αξίες που καθο­ρι­στούν θα ισχύουν μετά την σχετική απόφαση κι εφεξής. Αυτό σημαί­νει ότι οι νέες τιμές δεν θα έχουν ανα­δρο­μική ισχύ.

Έτσι λοιπόν ο  Δήμος της Αθήνας  ζητά να επα­να­κα­θο­ρι­στούν οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες στο σύνολο των δια­με­ρι­σμά­των της Αθήνας, καθώς έχουν δια­πι­στω­θεί αδικίες και μεγάλες στρε­βλώ­σεις.

Συγκε­κρι­μένα, ο δήμαρ­χος Αθη­ναίων Κώστας Μπα­κο­γιάν­νης ειση­γή­θηκε η μέγιστη αύξηση της τιμής των αντι­κει­με­νι­κών αξιών στα όρια του δήμου να μην ξεπε­ρά­σει το 55% συγκρι­τικά με τις τιμές του 2021. Σε σχέση με τις ισχύ­ου­σες τιμές του 2021, η ανα­προ­σαρ­μογή των αντι­κει­με­νι­κών αξιών επέφερε αυξή­σεις που κυμαί­νο­νται από +45,00% έως και +94,74%, σε 30 ζώνες εντός του Δήμου της Αθήνας και κυρίως στα χαμηλής συναλ­λα­κτι­κής αξίας ακίνητα.

Σημειώ­νε­ται ότι με την τελευ­ταία ανα­προ­σαρ­μογή που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε το 2021 και οι τιμές ενερ­γο­ποι­ή­θη­καν τον Ιανουά­ριο του 2022,  εντά­χθη­καν στο σύστημα 3.463 περιο­χές.

Στους δήμους που έχουν ζητήσει ή πρό­κει­ται να ζητή­σουν επα­να­προσ­διο­ρι­σμό των αντι­κει­με­νι­κών αξιών των ακι­νή­των σε χαμη­λό­τερα επίπεδα περι­λαμ­βά­νο­νται οι ακό­λου­θες περιο­χές:

Ρόδος: Το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο θα προ­τεί­νει μείωση των αντι­κει­με­νι­κών τιμών σε περιο­χές της Ρόδου που υπήρξαν μεγάλες αυξή­σεις.

Ζωγρά­φου: Ο Δήμος προ­τεί­νει μείωση στις ισχύ­ου­σες αντι­κει­με­νι­κές αξίες από 10% έως 30%.

Ραφήνα: Ο δήμος θεωρεί αδι­καιο­λό­γητη την αύξηση έως και 56% των αντι­κει­με­νι­κών τιμών και ζητεί ορι­ζό­ντια μείωση κατά 10% σε όλες τις ζώνες λόγω των πολύ ιδιαί­τε­ρων γενικών (οικο­νο­μική κρίση, κρίση Covid-19) και ειδικών συν­θη­κών (πυρό­πλη­κτες περιο­χές) της περιο­χής.

Γλυφάδα: Άμεση, καθο­λική και σημα­ντική μείωση στις  αντι­κει­με­νι­κές αξίες ζητά το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο Γλυ­φά­δας, εκφρά­ζο­ντας την έντονη δυσα­ρέ­σκειά του και τη δια­φω­νία του για τις αυξή­σεις στις αντι­κει­με­νι­κές που  έφτασαν ακόμη και το 81%.

Αγ. Δημή­τριος: Η μέση αύξηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών  ήταν 81% σε σχέση με το 2018 και 63% σε σχέση με το 2019 και το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο του Δήμου ζητά τη μείωση των τιμών των αντι­κει­με­νι­κών αξιών, ώστε να επα­νέλ­θουν στα ίδια επίπεδα που βρί­σκο­νταν μέχρι και την 31 Δεκεμ­βρίου 2018 και να απο­τυ­πώ­νουν υγιώς την πραγ­μα­τι­κό­τητα στην αγορά, χωρίς στρε­βλώ­σεις.

Μοσχάτο-Ταύρος: Οι αυξή­σεις των αντι­κει­με­νι­κών τιμών ζώνης κυμαί­νο­νται από 22,7% έως 84% στην περιοχή του Μοσχά­του, ενώ στον Ταύρο κυμαί­νο­νται από 5,5% έως 26,3%. Μετά τις αυξή­σεις αυτές, η περιοχή του Μοσχά­του έχει για πρώτη φορά από την ίδρυσή της μεγα­λύ­τε­ρες τιμές ζώνης από όλες τις γει­το­νι­κές περιο­χές.

Παλλήνη: Ο δήμος ζητά τη μείωση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών ακι­νή­των στα ίδια επίπεδα πριν από την αύξησή τους.

Ηράκλειο-Αττικής: Την επα­να­φορά των αντι­κει­με­νι­κών αξιών των ακι­νή­των στις τιμές που ίσχυαν πριν την αύξησή τους προ­τεί­νει ο δήμος.

Καλα­μάτα: Να εφαρ­μο­στούν οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες ακι­νή­των του 2018 στον Δήμο Καλα­μά­τας, να παρα­μεί­νουν ίδιες στην πόλη και να μειω­θούν σε κοι­νό­τη­τες του δήμου που έχουν αυξηθεί υπερ­βο­λικά, απο­φά­σισε το Δημο­τικό Συμ­βού­λιο.

Πηγή capital.gr