Μεγαλομέτοχος στον όμιλο Κυπριώτη η HIG Capital – Χτίζει ενεργητικό 1,5 δισ.

Η εξαγορά μειο­ψη­φι­κού ποσο­στού του ομίλου Κυπριώτη και η δημιουρ­γία ισχυρού ομίλου στην κατα­κερ­μα­τι­σμένη αγορά των logistics είναι οι δύο από τους βασι­κούς πυλώνες στους οποίους στη­ρί­ζε­ται το επεν­δυ­τικό πλάνο της HIG Capital στην Ελλάδα, με σκοπό να φτάσει τα 1,5 δισ. ευρώ σε αξία ενερ­γη­τι­κού την προσεχή διετία.

Με την εκδί­καση της αίτησης άμεσης επι­κύ­ρω­σης συμ­φω­νίας εξυ­γί­αν­σης – μετα­βί­βα­σης και επι­κου­ρικά της αίτησης πτώ­χευ­σης να έχει ανα­βλη­θεί για τον Απρίλιο (η συζή­τηση ήταν προ­γραμ­μα­τι­σμένη για χθες, 10 Ιανουα­ρίου), η HIG προχωρά στην εξαγορά του 45% που κατείχε η Μιράντα Κυπριώτη στην ξενο­δο­χειακή εται­ρεία, η οποία ελέγχει πέντε μονάδες στην Κω. Θυμί­ζουμε πως η HIG Capital εξα­γό­ρασε πέρσι δάνεια ονο­μα­στι­κής αξίας 140 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ από τις Πει­ραιώς, Eurobank και Attica Βank, κίνηση που κατέ­στησε το fund τον μεγα­λύ­τερο πιστωτή του ξενο­δο­χεια­κού ομίλου. Πάντως, η εξυ­γί­ανση της Κυπριώ­της φέρεται να εξε­λίσ­σε­ται σε δυσε­πί­λυτη εξίσωση, δεδο­μέ­νου ότι η HIG – ως μέτοχος πλέον – ανα­μέ­νε­ται να ασκήσει κάθε ένδικο μέσο, ενώ από την πλευρά του ο ξενο­δό­χος έχει έρθει σε συμ­φω­νία για τη εκμί­σθωση των πέντε μονάδων στη Hotel Βrain, ένα deal στο οποίο δε συναί­νεσε ο πιστω­τής, εν προ­κει­μένω το αμε­ρι­κα­νικό fund.

Ωστόσο, το κώλυμα της Κυπριώ­της δεν εμπο­δί­ζει τη HIG να κατα­στρώ­σει περαι­τέρω σχέδια στον του­ρι­σμό, καθώς σχε­διά­ζει νέες εξα­γο­ρές μονάδων στην Κρήτη (μία ανα­κοι­νώ­νε­ται προ­σε­χώς), με στόχο να χτίσει χαρ­το­φυ­λά­κιο 6.000 δωμα­τίων στην Ελλάδα. Τα παρα­πάνω ανέφερε ο εκπρό­σω­πος της HIG στην Ελλάδα, Κων­στα­ντί­νος Μπήτρος, υπεν­θυ­μί­ζο­ντας πως το fund έκανε την αρχή από την κεφα­λαιακή ανα­διάρ­θρωση μέσω εξα­γο­ράς παλαιών μετόχων της Aldemar Ρόδου. Το deal με την οικο­γέ­νεια Αγγε­λό­που­λου ακο­λού­θησε η ανα­καί­νιση των ξενο­δο­χεια­κών μονάδων δυνα­μι­κό­τη­τας 835 δωμα­τίων, με τη συνο­λική επέν­δυση να υπο­λο­γί­ζε­ται σε 100 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, ενώ δια­σώ­θη­καν 350 θέσεις εργα­σίας, οι οποίες θα αυξη­θούν σε 450 κατά τη θερινή σεζόν.

Μετά τα Paradise Village και Amilia Mare στη Ρόδο, η HIG εξα­σφά­λισε τον έλεγχο των του­ρι­στι­κών μονάδων της Mayor Holdings στην Κέρκυρα, μέσω κεφα­λαια­κής ανα­διάρ­θρω­σης το 2019. Ακο­λού­θησε η εξαγορά των μετοχών από τον Γιώργο Δημη­τρίου (γνωστό από τη διανομή της Toyotomi μέσω της μέχρι πρό­τι­νος εισηγ­μέ­νης Γ.Ε.Δ.) το 2022, ενώ πλέον είναι σε εξέλιξη η επέ­κταση των τεσ­σά­ρων ξενο­δο­χείων, Mon Repos Palace Art Hotel, Capo Di Corfu, La Grotta Verde Grand Resort και Pelekas Monastery, επέν­δυση που θα ξεπε­ρά­σει συνο­λικά τα 120 εκα­τομ­μύ­ρια. Σύμφωνα με τον κ. Μπήτρο, τα ξενο­δο­χεία θα λει­τουρ­γή­σουν με νέο brand το 2024 και οι θέσεις εργα­σίας θα αυξη­θούν σε 550 την του­ρι­στική σεζόν.

Ανα­φε­ρό­με­νος στη νέα επω­νυ­μία, εξήγησε πως τα θέρετρα που ελέγχει η HIG Capital στην Ελλάδα θα λει­τουρ­γή­σουν υπό την ομπρέλα της αλυ­σί­δας Ella Resorts, πλατ­φόρμα δια­χεί­ρι­σης ξενο­δο­χείων, στην οποία θα εντα­χθούν και νέες μονάδες που θα εξα­γο­ρά­σει το fund σε Ιταλία και Ισπανία, αγορές τις οποίες βολι­δο­σκο­πεί.

Παίκτης με απο­θή­κες 600.000 τ.μ. στα logistics

Το μεγάλο στοί­χημα της HIG είναι να δημιουρ­γή­σει έναν καθε­το­ποι­η­μένο όμιλο logistics, με εγκα­τα­στά­σεις 600.000 τετρα­γω­νι­κών μέτρων και μερίδιο αγοράς περί του 18%. Επί του παρό­ντος βρί­σκε­ται σε φάση ανά­πτυ­ξης η μετα­τροπή του οικο­πέ­δου της Ελλη­νι­κής Χαλυ­βουρ­γίας στον Ασπρό­πυργο στο πρώτο trimodal logistics park της χώρας (κέντρο απο­θή­κευ­σης και μετα­φο­ρών μέσω πλοίου, σιδη­ρο­δρό­μου και οδικού δικτύου).

Η επέν­δυση θα ξεπε­ρά­σει τα 300 εκατ. ευρώ – λαμ­βα­νο­μέ­νου υπόψη και του αυξη­μέ­νου κατα­σκευα­στι­κού κόστους –, ενώ οι μισθω­τές θα εκμε­ταλ­λεύ­ο­νται και τις λιμε­νι­κές εγκα­τα­στά­σεις του ακι­νή­του, για τις οποίες η HIG δια­θέ­τει άδεια. Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι το ακίνητο του πρώην χαλυ­βουρ­γείου περι­ήλθε στην κατοχή του fund – που εξα­γό­ρασε τα δάνεια της επι­χεί­ρη­σης της οικο­γέ­νειας Μάνεση σε Eurobank, Πει­ραιώς και Εθνική –, στο πλαίσιο της συμ­φω­νίας εξυ­γί­αν­σης. Το κέντρο απο­θή­κευ­σης, για το οποίο έχει κατα­τε­θεί το ΕΣΧΑΣΕ, ανα­μέ­νε­ται να είναι πλήρως λει­τουρ­γικό το 2025, ενώ έχει ήδη εκδη­λω­θεί ενδια­φέ­ρον από μισθω­τές.

Θετικό είναι το απο­τύ­πωμα της εισόδου της HIG και στη Makios Logistics, εται­ρεία με έδρα τη βόρεια Ελλάδα στην οποία κατέχει ποσοστό 70%, ενώ ακο­λού­θησε και η εξαγορά της Ολυ­μπιάς – Καν­δύ­λης στην Αθήνα, το 2021. Ως απο­τέ­λε­σμα, δημιουρ­γή­θηκε ο ισχυ­ρό­τε­ρος παίκτης του κλάδου των logistics ψυχω­μέ­νων φορτίων, ενώ τα συνο­λικά έσοδα έχουν αυξηθεί σε 65 εκατ. το 2022, από 48 εκατ. ευρώ. Επί­κει­ται η είσοδος στο μετο­χικό κεφά­λαιο της Ορφέας Βεϊ­νό­γλου, στην οποία το fund φέρεται ότι θα δια­κρατά ποσοστό 80%, ενώ το management θα παρα­μεί­νει στην οικο­γέ­νεια Βεϊ­νό­γλου, όπως συνέβη και στην περί­πτωση της Μακιός. Εφόσον το deal ολο­κλη­ρω­θεί, η HIG θα έχει επεν­δύ­σει στη μεγα­λύ­τερη ελλη­νική εται­ρεία μετα­φο­ρών, με τζίρο άνω των 100 εκα­τομ­μυ­ρίων το 2022 και ιστορία ενός αιώνα.

Προ­κει­μέ­νου να δια­χει­ρι­στεί τις δρα­στη­ριό­τη­τες μετα­φο­ράς και απο­θή­κευ­σης, η HIG δημιούρ­γησε το 2022 τη λει­τουρ­γική πλατ­φόρμα logistics, Streem Global A.E., Σημειω­τέον ότι στην εκπνοή του χρόνου έγινε γνωστή η σύμπραξη της Inventio, της οποίας ηγείται ο κ. Μπήτρος με το ιδρυ­τικό στέ­λε­χος της Dimand, Πάνο Πανα­γιω­τίδη. Η Inventio Edge, όπως ονο­μά­στηκε η εται­ρεία, θα ανα­λά­βει την ανά­πτυξη των ακι­νή­των που έχει στο χαρ­το­φυ­λά­κιό της η HIG Capital, τόσο των απο­θη­κών, όσο και των ξενο­δο­χείων.

Το pipeline της HIG περι­λαμ­βά­νει επεν­δύ­σεις ιδίων κεφα­λαίων 350 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ, ώστε να επι­τευ­χθεί ο στόχος για αξία ενερ­γη­τι­κού 1,5 δισ., όπως διευ­κρί­νισε ο κ. Μπήτρος, παρα­δε­χό­με­νος ότι στο ραντάρ του fund βρί­σκο­νται και επι­πλέον κλάδοι του ελλη­νι­κού επι­χει­ρείν. Ο επεν­δυ­τι­κός ορί­ζο­ντας της HIG Capital, που δια­χει­ρί­ζε­ται διεθνώς κεφά­λαια 52 δισ. δολα­ρίων, φτάνει τα επτά χρόνια. Στην Ελλάδα η HIG έγινε γνωστή από τη διάσωση του τότε εισηγ­μέ­νου βιο­μη­χα­νι­κού ομίλου Μαΐλλη το 2014, ενώ το 2020 επέν­δυσε στη Dimand, από την οποία έκανε exit πριν την εισα­γωγή της στο Χρη­μα­τι­στή­ριο Αθηνών, δεδο­μέ­νου ότι βάσει κατα­στα­τι­κού δεν συμ­με­τέ­χει σε εισηγ­μέ­νες εται­ρείες.

Πηγή mononews.gr

Χρι­στίνα Παπα­γιάννη