Στεγαστικά δάνεια: Οι όροι και οι δικαιούχοι της επιδότησης – Ολο το σχέδιο που κλειδώνει σήμερα

Στη ση­με­ρι­νή συ­νά­ντη­ση Σταϊ­κού­ρα τρα­πε­ζών ανα­μέ­νε­ται να κλει­δώ­σουν οι λε­πτο­μέ­ρειες του σχε­δί­ου που θα τρέ­ξει το 2023 για την επι­δό­τη­ση των ευά­λω­των δα­νειο­λη­πτών – Τι θα γίνει με τα επι­τό­κια των κα­τα­θέ­σε­ων, τις προ­μή­θειες και τις χρε­ώ­σεις

Με ευ­θύ­νη της Ει­δι­κής Γραμ­μα­τεί­ας Δια­χεί­ρι­σης Ιδιω­τι­κού Χρέ­ους θα «τρέ­ξει» ο μη­χα­νι­σμός στή­ρι­ξης των ενή­με­ρων, ευά­λω­των δα­νειο­λή­πτων με στε­γα­στι­κό δά­νειο σε κυ­μαι­νό­με­νο επι­τό­κιο. Η πε­ρί­με­τρος δεν ανα­μέ­νε­ται να ξε­πε­ρά­σει τους 30.000 ωφε­λού­με­νους και το ύψος των δα­νεί­ων εκτι­μά­ται στα πε­ρί­που 2 δισ ευρώ.

Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες, στην συ­νά­ντη­ση που θα έχουν σε λίγες ώρες ο υπουρ­γός Οι­κο­νο­μι­κών Χρή­στος Σταϊ­κού­ρας με τους διευ­θύ­νο­ντες συμ­βού­λους των τρα­πε­ζών θα ορι­στι­κο­ποι­η­θούν όλες οι πα­ρά­με­τροι του προ­γράμ­μα­τος, το οποίο θα χρη­μα­το­δο­τή­σουν οι τέσ­σε­ρις συ­στη­μι­κές τρά­πε­ζες στο πλαί­σιο των προ­γραμ­μά­των εται­ρι­κής υπευ­θυ­νό­τη­τας που υλο­ποιούν.

Ποιοι δα­νειο­λή­πτες θα μπουν στο πρό­γραμ­μα

Στό­χος είναι η επι­βρά­βευ­ση / στή­ρι­ξη δα­νειο­λη­πτών που βρί­σκο­νται στα χα­μη­λό­τε­ρα ει­σο­δη­μα­τι­κά κλι­μά­κια αλλά πα­ρα­μέ­νουν συ­νε­πείς – ενή­με­ροι ως προς τις οι­κο­νο­μι­κές τους δε­σμεύ­σεις για δά­νεια με εξα­σφά­λι­ση πρώ­της κα­τοι­κί­ας, παρά το γε­γο­νός ότι βρί­σκε­ται σε πε­ρι­βάλ­λον αυ­ξα­νό­με­νων επι­το­κί­ων και γε­νι­κό­τε­ρα μιας δύ­σκο­λης οι­κο­νο­μι­κής συ­γκυ­ρί­ας.

Ει­δι­κό­τε­ρα, οι τέσ­σε­ρις συ­στη­μι­κές τρά­πε­ζες θα κα­λύ­ψουν ισό­πο­σα το κό­στος υλο­ποί­η­σης της δρά­σης, ανε­ξαρ­τή­τως του αριθ­μού των πε­λα­τών τους που εν­δέ­χε­ται να επω­φε­λη­θούν και θα δεν θα έχουν λόγο για το ποιες αι­τή­σεις θα γί­νο­νται δε­κτές από την ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα που θα δη­μιουρ­γη­θεί για τον σκοπό αυτό. Ετσι, ανα­μέ­νε­ται ότι οι δα­νειο­λή­πτες από όλες τις τρά­πε­ζες – συ­στη­μι­κές και μη συ­στη­μι­κές μπο­ρούν να υπο­βάλ­λουν αί­τη­ση και να κρι­θούν επι­λέ­ξι­μοι για χρη­μα­το­δό­τη­ση.

Οι όροι της επι­δό­τη­σης

Όπως είναι ήδη γνω­στό, το πρό­γραμ­μα προ­βλέ­πει την επι­δό­τη­ση ποσού ίσου με το 50% της πρό­σθε­της επι­βά­ρυν­σης που έχουν υπο­στεί οι δι­καιού­χοι λόγω της αύ­ξη­σης των επι­το­κί­ων.

Ο υπο­λο­γι­σμός της επι­βά­ρυν­σης θα γίνει με ημε­ρο­μη­νία ανα­φο­ρά την 1η Ιου­λί­ου 2022 και οι δι­καιού­χοι θα επι­δο­τού­νται με το 50% της δια­φο­ράς κάθε τρέ­χου­σας δόσης.

Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες στο πρό­γραμ­μα θα μπο­ρούν να εντα­χθούν δά­νεια που έχουν κα­θυ­στέ­ρη­ση μι­κρό­τε­ρη των 90 ημε­ρών στις 31/12/2022 αλλά μέχρι την υπο­βο­λή αί­τη­σης, τυχόν κα­θυ­στε­ρή­σεις θα πρέ­πει να κα­λυ­φθούν από τον δα­νειο­λή­πτη ώστε να είναι ενή­με­ρος (κα­θυ­στέ­ρη­ση μέχρι 30 ημέ­ρες) και να πα­ρα­μεί­νει καθ’ όλη τη διάρ­κεια της πε­ριό­δου αντα­μοι­βής – επι­δό­τη­σης.

Πότε θα δια­κό­πτε­ται η επι­δό­τη­ση

Ωστό­σο, αν σε οποιο­δή­πο­τε ση­μείο της 12μηνης επι­δό­τη­σης ο δα­νειο­λή­πτης κα­τα­γρά­ψει κα­θυ­στε­ρή­σεις στην απο­πλη­ρω­μή δό­σε­ων που ξε­περ­νά τις 30 ημέ­ρες, η επι­δό­τη­ση θα δια­κο­πεί. Όμως σε αυτή τη πε­ρί­πτω­ση το ποσό που θα έχει ήδη κα­τα­βλη­θεί δεν θα ανα­κτη­θεί ούτε θα ανα­ζη­τη­θεί.

Η επι­δό­τη­ση θα είναι διάρ­κειας 12 μηνών από την έναρ­ξη λει­τουρ­γί­ας της σχε­τι­κής ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας – στό­χος είναι εντός του Ια­νουα­ρί­ου 2023 –  και την ημε­ρο­μη­νία υπα­γω­γής του δα­νειο­λή­πτη στο πρό­γραμ­μα.

Πε­ρι­θώ­ριο 3 μήνες για την αί­τη­ση

Οι ευά­λω­τοι δα­νειο­λή­πτες θα έχουν πε­ρι­θώ­ριο 3 μηνών από την έναρ­ξη λει­τουρ­γί­ας του μη­χα­νι­σμού ώστε να υπο­βάλ­λουν το αί­τη­μα τους.

Οι προ­μή­θειες και τα τέλη

Στην ατζέ­ντα της ση­με­ρι­νής συ­ζή­τη­σης εντάσ­σε­ται και το θέμα της μεί­ω­σης των προ­μη­θειών – χρε­ώ­σε­ων για μια σειρά συ­ναλ­λα­γές και οι CEO των τεσ­σά­ρων τρα­πε­ζών ανα­μέ­νε­ται να πα­ρου­σιά­σουν τις προ­τά­σεις τους. Στο επί­κε­ντρο βρί­σκο­νται οι χρε­ώ­σεις που αφο­ρούν συ­ναλ­λα­γές της κα­θη­με­ρι­νό­τη­τας.

Για πα­ρά­δειγ­μα, οι τέσ­σε­ρις συ­στη­μι­κές τρά­πε­ζες για την πραγ­μα­το­ποί­η­ση «μι­κρών» με­τα­φο­ρών με­τα­ξύ ιδιω­τι­κών έχουν ανα­πτύ­ξει το IRIS Payments, που σε πολ­λές πε­ρι­πτώ­σεις πα­ρέ­χε­ται χωρίς επι­βά­ρυν­ση. H Alpha Bank από την πρώτη μέρα λει­τουρ­γία του προ­γράμ­μα­τος δεν επι­βάλ­λει χρέ­ω­ση για απλή με­τα­φο­ρά χρη­μά­των σε ιδιώ­τες, η Εurobank ανα­κοί­νω­σε πριν από λίγες μέρες ότι όλες οι με­τα­φο­ρές μέχρι 500 ευρώ θα εκτε­λού­νται χωρίς χρέ­ω­ση ενώ η Πει­ραιώς χρε­ώ­νει 0,50 ευρώ για ποσά από 51-500 ευρώ όπως άλ­λω­στε και η Εθνι­κή και εν­δε­χο­μέ­νως να «μη­δε­νί­σουν» και αυτή τη συ­γκε­κρι­μέ­νη χρέ­ω­ση.

Σε ότι αφορά στα τέλη για εμ­βά­σμα­τα η Alpha Bank, σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες, προ­σα­να­το­λί­ζε­ται να δια­μορ­φώ­σει σε ιδιαί­τε­ρα αντα­γω­νι­στι­κά επί­πε­δα για τους ιδιώ­τες και επι­χει­ρή­σεις τη μέ­γι­στη προ­μή­θεια για τα εξερ­χό­με­να εντός ευ­ρω­παϊ­κού χώρου, αλλά να προ­χω­ρή­σει και σε μειώ­σεις στο τι­μο­λό­γιο των προ­μη­θειών για εμ­βά­σμα­τα εκτός Ευ­ρώ­πης.

Χρε­ώ­σεις

Για τις χρε­ώ­σεις που επι­βάλ­λο­νται για πλη­ρω­μές λο­γα­ρια­σμών ΔΕΚΟ, υπάρ­χουν ήδη δια­φο­ρο­ποι­ή­σεις με­τα­ξύ των τρα­πε­ζών και κάθε τρά­πε­ζα θα ακο­λου­θή­σει δια­φο­ρε­τι­κή τι­μο­λο­για­κή πο­λι­τι­κή. Σή­με­ρα το κό­στος εξό­φλη­σης είναι 0,30 ευρώ για την Αlpha και με­τα­ξύ 0,50 – 0,60 ευρώ στις άλλες συ­στη­μι­κές τρά­πε­ζες.

Θα πρέ­πει να ση­μειω­θεί ότι οι ελ­λη­νι­κές τρά­πε­ζες έχουν ση­μα­ντι­κά χα­μη­λό­τε­ρο πο­σο­στό στα ορ­γα­νι­κά τους έσοδα σε σχέση με τις τρά­πε­ζες της ευ­ρω­ζώ­νης τόσο ως πο­σο­στό επί των συ­νο­λι­κών τους εσό­δων, όπου βρί­σκο­νται στην προ­τε­λευ­ταία θέση, πάνω από την Ολ­λαν­δία, όσο και ως πο­σο­στό του ΑΕΠ  (στην 9η θέση). Συ­νε­πώς οι τρά­πε­ζες της ευ­ρω­ζώ­νης, που έδι­ναν αρ­νη­τι­κά επι­τό­κια στους κα­τα­θέ­τες, αυ­ξά­νο­ντας τα έσοδα τους, χρε­ώ­νουν ακρι­βό­τε­ρα και τις υπη­ρε­σί­ες τους.

Επι­τό­κια κα­τα­θέ­σε­ων

Τέλος σε ότι αφορά στις κα­τα­θέ­σεις, τις επό­με­νες ημέ­ρες ανα­μέ­νε­ται να ανα­κοι­νω­θούν αυ­ξή­σεις ώστε τα επι­τό­κια να προ­σεγ­γί­σουν ή και να ξε­πε­ρά­σουν κατά πολύ το 1% για προ­θε­σμια­κές κα­τα­θέ­σεις άνω των 100.000 ευρώ.

Οι πλη­ρο­φο­ρί­ες ανα­φέ­ρουν ότι τις αμέ­σως επό­με­νες μέρες η Alpha Bank θα προ­σφέ­ρει δύο νέα προ­ϊ­ό­ντα – 12 και 24 μηνών – με αυ­ξα­νό­με­να επι­τό­κια για κάθε τρί­μη­νο δέ­σμευ­σης, φτά­νο­ντας στα επί­πε­δα του 1,80% που με­σο­σταθ­μι­κά οδη­γεί σε από­δο­ση πάνω από τη μια μο­νά­δα για διετή δέ­σμευ­ση.

Σή­με­ρα το επι­τό­κιο δια­μορ­φώ­νε­ται 0,70% – 0,80% ακόμη και για ποσά κάτω των 100.000 ευρώ.

Πηγή imerisia.gr