Airbnb- Ζήτημα αθέμιτου ανταγωνισμού θέτει ο ΣΕΤΕ – Β. Κικίλιας: Οι κανόνες του παιχνιδιού πρέπει να ισχύουν για όλους

Δρα­στη­ριό­τητα με οικο­νο­μικό αντι­κεί­μενο, που προ­σέγ­γισε τα 500 εκατ. ευρώ το 2019, είναι –σύμφωνα με εκτι­μή­σεις της αγοράς αλλά και φορέων του του­ρι­σμού– οι βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις δωμα­τίων ή δια­με­ρι­σμά­των που γίνο­νται από επαγ­γελ­μα­τίες και όχι από μεμο­νω­μέ­νους ιδιώτες. Εκείνες δηλαδή που απο­τε­λούν στην ουσία τους ξενο­δο­χεια­κές υπη­ρε­σίες και όχι οικο­νο­μία του δια­μοι­ρα­σμού. Την εκτί­μηση αυτή στη­ρί­ζει τόσο μελέτη της Grant Thornton που προσ­διο­ρί­ζει το μερίδιο των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων στις συνο­λι­κές ταξι­διω­τι­κές εισπρά­ξεις (18,2 δισ. το 2019) στο 10%, όσο και έρευνα του Ινστι­τού­του του Συν­δέ­σμου Ελλη­νι­κών Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων που μιλάει για τζίρο που ξεπέ­ρασε τα 2 δισ. ευρώ το 2019. Σύμφωνα δε με στοι­χεία του Συν­δέ­σμου Εται­ρειών Βρα­χυ­χρό­νιας Μίσθω­σης Ακι­νή­των, στην αγορά υπάρ­χουν επαγ­γελ­μα­τίες που δια­χει­ρί­ζο­νται από 29 και πάνω ακίνητα ο καθένας, ήτοι ποσοστό 21% του συνόλου, δια­χει­ρι­στές με 6 έως 20 ακίνητα έκαστος που αντι­στοι­χεί σε μερίδιο 17% της αγοράς, και τέλος 33% αφορά δια­χει­ρι­στές με 2 έως 5 ακίνητα ο καθένας. Εάν τα ποσοστά αυτά ανα­χθούν επί του τζίρου που έχουν κατα­γρά­ψει οι παρα­πάνω έρευνες, αντι­στοι­χούν σε έσοδα από 400 εκατ. έως και 1,4 δισ. ανάλογα με το πού τίθεται το όριο για να θεω­ρη­θεί η δρα­στη­ριό­τητα οιονεί ξενο­δο­χειακή επι­χεί­ρηση και όχι οικο­νο­μία δια­μοι­ρα­σμού.

Με δεδο­μένο ότι κατά τα τελευ­ταία δύο έτη της υγειο­νο­μι­κής κρίσης τα μερίδια των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων επί του συνο­λι­κού, έστω και μειω­μέ­νου, τζίρου έχουν σύμφωνα με πηγές της αγοράς μεγε­θυν­θεί, οι ξενο­δό­χοι εγεί­ρουν θέμα αθέ­μι­του αντα­γω­νι­σμού. Επί του παρό­ντος, το ρυθ­μι­στικό πλαίσιο προ­βλέ­πει σε γενικές γραμμές πως αν παρέ­χο­νται οποιεσ­δή­ποτε υπη­ρε­σίες οι επι­χει­ρή­σεις πρέπει να αδειο­δο­τού­νται από την Περι­φε­ρειακή Υπη­ρε­σία Του­ρι­σμού και να αντι­με­τω­πί­ζο­νται ως ξενο­δο­χεία. Εφόσον δεν παρέ­χουν υπη­ρε­σίες πρέπει να είναι γραμ­μένα στο μητρώο βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων.

Στην αγορά υπάρ­χουν επαγ­γελ­μα­τίες που δια­χει­ρί­ζο­νται άνω των 29 ακι­νή­των ο καθένας.

Ωστόσο φαί­νε­ται πως έχει δημιουρ­γη­θεί μία γκρίζα περιοχή την οποία το ρυθ­μι­στικό πλαίσιο στην Ελλάδα ακόμα δεν έχει απο­σα­φη­νί­σει. Αλλά η κατά­σταση πλη­σιά­ζει το σημείο τήξης, αφού το Ξενο­δο­χειακό Επι­με­λη­τή­ριο Ελλάδος και η Πανελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ξενο­δό­χων αξιο­λο­γούν τις νομικές εναλ­λα­κτι­κές για να προ­στα­τέ­ψουν τα συμ­φέ­ρο­ντά τους, ενώ και ο Σύν­δε­σμος Ελλη­νι­κών Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων καλεί τους αρμό­διους να επι­λη­φθούν του ζητή­μα­τος.

Μιλώ­ντας στην «Κ», ο πρό­ε­δρος του ΣΕΤΕ Γιάννης Ρέτσος σημειώ­νει ότι «ο ΣΕΤΕ δια­χρο­νικά υπο­στη­ρί­ζει τις νέες επεν­δύ­σεις, σε όλους τους κλάδους του του­ρι­σμού, οι οποίες δημιουρ­γούν θέσεις εργα­σίας και πλούτο στις τοπικές κοι­νω­νίες και στην οικο­νο­μία της χώρας μας. Με μία όμως προ­ϋ­πό­θεση: τον σεβασμό στο υφι­στά­μενο νομικό πλαίσιο, το οποίο και δια­σφα­λί­ζει τον υγιή αντα­γω­νι­σμό. Οι πολύ θετικές προ­ο­πτι­κές του του­ρι­σμού μας προ­σελ­κύ­ουν συνεχώς επεν­δυ­τές, ακόμα και εκτός του ευρύ­τε­ρου του­ρι­στι­κού τομέα. Είναι όλοι ευπρόσ­δε­κτοι, αρκεί να σέβο­νται τη μία και μονα­δική αυτή προ­ϋ­πό­θεση». Συνε­χί­ζει μάλιστα, επι­ση­μαί­νο­ντας πως «για παρά­δειγμα, η πρό­σφατη αναγ­γε­λία επέν­δυ­σης, η οποία περι­γρά­φει τη δημιουρ­γία κατα­λύ­μα­τος στην Αθήνα με πλήρεις υπη­ρε­σίες που το κατα­τάσ­σουν αυτό­ματα ως ξενο­δο­χείο (δωμάτια, εστια­τό­ρια, υποδοχή, γυμνα­στή­ριο, συνε­δριακή αίθουσα), αντ’ αυτού όμως χαρα­κτη­ρί­ζε­ται από τον επεν­δυτή κτίριο που θα ανα­πτύ­ξει το κομμάτι της βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης, δεν μπορεί παρά να κριθεί αρνη­τικά». Θυμίζει δε ότι «η Πολι­τεία έχει ξεκά­θαρα ορίσει τι είναι ξενο­δο­χείο και πώς λει­τουρ­γεί η βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση και έχει και τους απα­ραί­τη­τους ελεγ­κτι­κούς μηχα­νι­σμούς για να δια­σφα­λί­σει ότι η δημιουρ­γία των νέων προ­ϊ­ό­ντων θα βοη­θή­σει τον υγιή αντα­γω­νι­σμό και θα είναι σε όφελος του κατα­να­λωτή».

Από την πλευρά του και ο υπουρ­γός Του­ρι­σμού Βασίλης Κικί­λιας, ερω­τη­θείς σχετικά από την «Κ», υπο­γραμ­μί­ζει ότι «οι κανόνες του παι­χνι­διού είναι συγκε­κρι­μέ­νοι και ισχύουν για όλους. Υπάρχει δια­κριτό νομικό πλαίσιο που διέπει τις επι­χει­ρή­σεις του­ρι­στι­κών κατα­λυ­μά­των όσο και τις επι­χει­ρή­σεις βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης που δεν απο­τε­λούν του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα. Οι υπη­ρε­σίες του υπουρ­γείου προ­βαί­νουν σε στο­χευ­μέ­νους ελέγ­χους σε περι­πτώ­σεις επι­χει­ρή­σεων βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης που παρέ­χουν κατά παρά­βαση του­ρι­στι­κές υπη­ρε­σίες και απο­δί­δουν τα ανάλογα πρό­στιμα».

Πηγή kathimerini.gr