Παράταση για κορωνοχρέη και μεταβιβάσεις ακινήτων – Τι σχεδιάζει το οικονομικό επιτελείο

Δύο νέες παρα­τά­σεις σχε­διά­ζει το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο για να βοη­θή­σει αφενός τις επι­χει­ρή­σεις που πλήτ­το­νται από την υγειο­νο­μική και ενερ­γειακή κρίση και έχουν οφειλές που δημιουρ­γή­θη­καν την περίοδο της παν­δη­μίας, και αφε­τέ­ρου όσους είχαν υπο­βά­λει δηλώ­σεις φόρου μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των μέχρι τα τέλη Δεκεμ­βρίου, αλλά ακόμα δεν έχουν εκκα­θα­ρι­σθεί από τις εφορίες. Και για τις δύο περι­πτώ­σεις στο υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών και στην ΑΑΔΕ εκτι­μούν ότι η παρά­ταση ενός μήνα είναι επαρκής, χωρίς ωστόσο να απο­κλεί­ουν το ενδε­χό­μενο για μετά­θεση των προ­θε­σμιών που εκπνέ­ουν σε λίγες ημέρες κατά δύο μήνες.

Συγκε­κρι­μένα, η κυβέρ­νηση θα παρα­τεί­νει τις προ­θε­σμίες για τις οφειλές που δημιουρ­γή­θη­καν την περίοδο της παν­δη­μίας, οι οποίες μπορούν να ρυθ­μι­στούν σε έως 72 δόσεις, καθώς και για όσους –με στόχο να μετα­βι­βά­σουν ακίνητα με τις παλαιές αντι­κει­με­νι­κές αξίες– κατέ­θε­σαν στις εφορίες ή ηλε­κτρο­νικά στην πλατ­φόρμα της ΑΑΔΕ έως τις 31.12.2021 δηλώ­σεις φόρου μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των. Ειδι­κό­τερα:

• Mεταβιβάσεις ακι­νή­των. Μόνο το τελευ­ταίο δεκα­πεν­θή­μερο του Δεκεμ­βρίου που ενερ­γο­ποι­ή­θηκε η πλατ­φόρμα για τις δηλώ­σεις γονικών παροχών και δωρεών υπο­βλή­θη­καν ηλε­κτρο­νικά περίπου 15.000 δηλώ­σεις γονικών παροχών και 4.700 δηλώ­σεις δωρεών ακι­νή­των, ενώ εάν προ­στε­θούν και οι χει­ρό­γρα­φες δηλώ­σεις που υπο­βλή­θη­καν στις εφορίες τότε ο αριθμός ξεπερ­νάει τις 30.000.

Ο λόγος που εκτο­ξεύ­θη­καν οι μετα­βι­βά­σεις οφεί­λε­ται στην αύξηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών και στην αύξηση του αφο­ρο­λό­γη­του ορίου για γονικές παροχές και δωρεές στα 800.000 ευρώ. Το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών εξε­τά­ζει να δώσει περι­θώ­ριο ενός ή δύο μηνών στους πολίτες για να ολο­κλη­ρώ­σουν ορι­στικά συμ­βό­λαια ακι­νή­των, γονικές παροχές και δωρεές.

Η Συντο­νι­στική Επι­τροπή των Συμ­βο­λαιο­γρα­φι­κών Συλ­λό­γων Ελλάδας (ΣΕΣΣΕ) και η Πανελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ) σε ανα­κοί­νωση που εξέ­δω­σαν σημειώ­νουν ότι το σύστημα αδυ­να­τεί να εξυ­πη­ρε­τή­σει τις συναλ­λα­γές. Χιλιά­δες δηλώ­σεις στις αρμό­διες οικο­νο­μι­κές υπη­ρε­σίες είναι ανε­κτέ­λε­στες. Χιλιά­δες βεβαιώ­σεις περί μη οφειλής ΤΑΠ τελούν σε αναμονή της έκδοσής τους. Ομοίως, τερά­στιο πλήθος πιστο­ποι­η­τι­κών, απα­ραί­τη­των για τη σύνταξη των πράξεων απο­δο­χής κλη­ρο­νο­μίας, καθυ­στε­ρούν να εκδο­θούν, με συνέ­πεια την αντί­στοιχη καθυ­στέ­ρηση στη σύνταξη των σχε­τι­κών πράξεων απο­δο­χής κλη­ρο­νο­μίας.

Οσον αφορά δε την «Ταυ­τό­τητα Κτιρίου», η καθυ­στέ­ρηση των συμ­βο­λαιο­γρα­φι­κών πράξεων μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των λόγω της ανα­μο­νής της έκδοσής της είναι τερά­στια (πλέον των τριών μηνών), καθώς οι μηχα­νι­κοί αδυ­να­τούν να αντε­πε­ξέλ­θουν χρονικά στην έκδοσή της. Στο πλαίσιο αυτό ζητούν από την κυβέρ­νηση να δώσει ακόμη μία δίμηνη παρά­ταση, ήτοι συνο­λικά μέχρι τις 31.03.2022, του ισχύ­ο­ντος μέχρι τις 31.12.2021 πλαι­σίου μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των, ήτοι παρά­ταση τόσο της ισχύος των περυ­σι­νών αντι­κει­με­νι­κών αξιών όσο της ισχύος όλων των σχε­τι­κών πιστο­ποι­η­τι­κών.

Κατά ένα ή δύο μήνες παρα­τεί­νε­ται και η προ­θε­σμία ένταξης στη ρύθμιση των χρεών της παν­δη­μίας.

• Παρά­ταση για τα χρέη της παν­δη­μίας. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες εξε­τά­ζε­ται να χορη­γη­θεί παρά­ταση για τα χρέη που δημιουρ­γή­θη­καν την περίοδο της παν­δη­μίας και συγκε­κρι­μένα από τον Μάρτιο του 2020 μέχρι τον Ιούλιο του 2021.

Η προ­θε­σμία υπο­βο­λής αίτησης στη ρύθμιση των 36-72 δόσεων εκπνέει στις 26 Ιανουα­ρίου και το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο εξε­τά­ζει να παρα­τεί­νει τις προ­θε­σμίες του­λά­χι­στον για ένα ή δύο μήνες, κάτι που θα οδη­γή­σει στην πληρωμή της πρώτης δόσης είτε στα τέλη Φεβρουα­ρίου είτε στα τέλη Μαρτίου.

Η παρά­ταση για τις οφειλές της παν­δη­μίας θα αφορούν τόσο το Δημόσιο όσο και τα ταμεία. Σημειώ­νε­ται ότι οι οφει­λέ­τες μπορούν να επι­λέ­ξουν απο­πλη­ρωμή των κορω­νο­χρεών σε έως 36 μηνιαίες δόσεις χωρίς επι­τό­κιο ή 72 δόσεις με επι­τό­κιο 2,5%.

Πηγή kathimerini.gr