Κουρεμένος ο ΕΝΦΙΑ του 2021 για χιλιάδες ιδιοκτήτες λόγω κορωνοϊού

Η υγειο­νο­μική κρίση που είχε ως απο­τέ­λε­σμα την καθί­ζηση των εισο­δη­μά­των εκα­το­ντά­δων χιλιά­δων φορο­λο­γού­με­νων φέρνει “κούρεμα” 50% ή ακόμα και 100% στον ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των των οποίων τα εισο­δή­ματα επλή­γη­σαν σημα­ντικά το 2020 λόγω της επέ­λα­σης της παν­δη­μίας θα κερ­δί­σουν μείωση ή και πλήρη απαλ­λαγή από τον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν φέτος ανε­ξάρ­τητα από τις αλλαγές που επέλ­θουν στις αντι­κει­με­νι­κές αξίες. Και αυτό καθώς η νομο­θε­σία ορίζει ότι απαλ­λάσ­σο­νται από τον ΈΝΦΙΑ κατά 50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ όσων το συνο­λικό ετήσιο φορο­λο­γη­τέο οικο­γε­νειακό εισό­δημα του προη­γού­με­νου φορο­λο­γι­κού έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρ­τώ­μενο μέλος της οικο­γέ­νειας

Σύμφωνα με τις εκτι­μή­σεις, πάνω από 300 χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των  θα κατα­βά­λουν  φέτος το 50% του ΕΝΦΙΑ ή θα απα­λα­χθούν πλήρως. Σημειώ­νε­ται ότι το 2020 απαλ­λά­χθη­καν από το 100% του ΕΝΦΙΑ λόγω εισο­δη­μα­τι­κών και περιου­σια­κών κρι­τη­ρίων 64.414 νοι­κο­κυ­ριά, ενώ 1.220.476 νοι­κο­κυ­ριά πλή­ρω­σαν μειωμένo ΕΝΦΙΑ κατά 50% με το σύνολο των κερ­δι­σμέ­νων να ανέρ­χε­ται σε 1.284.890 νοι­κο­κυ­ριά.

Φέτος ο αριθμός των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των που θα κερ­δί­σουν μείωση στον ΕΝΦΙΑ θα είναι μεγα­λύ­τε­ρος καθώς:

– -600.000 εργα­ζό­με­νοι μπήκαν το 2020 σε καθε­στώς ανα­στο­λής σύμ­βα­σης εργα­σίας και για τους μήνες αυτούς ελάμ­βα­ναν την ειδική απο­ζη­μί­ωση των 534 ευρώ τον μήνα. Τα εισο­δή­ματα που απέ­κτη­σαν για όσους μήνες το 2020 ήταν σε καθε­στώς ανα­στο­λής δεν φορο­λο­γού­νται. Αυτό σημαί­νει ότι τα  εισο­δή­ματα του 2020 που θα δηλώ­σουν θα είναι χαμηλά και για πολλούς θα βρεθούν κάτω από τα εισο­δη­μα­τικά όρια που προ­βλέ­πο­νται για να εφαρ­μο­στεί η έκπτωση 50% ή 100% στον  ΕΝΦΙΑ.

– Ατο­μι­κές επι­χει­ρή­σεις που για αρκε­τούς μήνες δεν δού­λε­ψαν λόγω της καρα­ντί­νας θα κερ­δί­σουν έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν φέτος.

– Ανεργοι που δεν κατά­φε­ραν το 2020 να δια­τη­ρή­σουν την εργασία τους.

Σύμφωνα με τη νομο­θε­σία ο ΕΝΦΙΑ μειώ­νε­ται στο 50% για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των εφόσον:

– Το συνο­λικό ετήσιο φορο­λο­γη­τέο οικο­γε­νειακό εισό­δημα του προη­γού­με­νου φορο­λο­γι­κού έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρ­τώ­μενο μέλος της οικο­γέ­νειας.

– Το σύνολο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των τα οποία κατέχει ο φορο­λο­γού­με­νος και τα λοιπά μέλη της οικο­γέ­νειάς του, (λαμ­βα­νο­μέ­νου υπόψη του ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας και του είδους του δικαιώ­μα­τος) να μην υπερ­βαί­νουν τα 150 τετρα­γω­νικά μέτρα.

– Η συνο­λική αντι­κει­με­νική αξία των κτι­σμά­των και των εντός σχεδίου πόλεως οικο­πέ­δων που κατέχει ο φορο­λο­γού­με­νος ή η οικο­γέ­νειά του, να μην υπερ­βαί­νουν τα 85.000 ευρώ αν πρό­κει­ται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρό­κει­ται για έγγαμο χωρίς παιδιά ή μονο­γο­νεϊκή οικο­γέ­νεια με ένα εξαρ­τώ­μενο τέκνο και τα 200.000 ευρώ αν πρό­κει­ται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρ­τώ­μενα τέκνα ή μονο­γο­νεϊκή οικο­γέ­νεια με δύο εξαρ­τώ­μενα τέκνα.

– Ο φορο­λο­γού­με­νος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρ­τώ­μενα τέκνα της οικο­γέ­νειάς του, να είναι φορο­λο­γι­κοί κάτοι­κοι Ελλάδας.

Απαλ­λαγή κατά 100% προ­βλέ­πε­ται

Στις οικο­γέ­νειες, που είναι τρί­τε­κνες ή πολύ­τε­κνες ή έχουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω, χορη­γεί­ται πλήρης (100%) απαλ­λαγή από τον ΕΝΦΙΑ, εφόσον πληρούν σωρευ­τικά τις ακό­λου­θες προ­ϋ­πο­θέ­σεις:

– Το συνο­λικό ετήσιο καθαρό οικο­γε­νειακό εισό­δημα του προη­γού­με­νου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρ­τώ­μενο μέλος.

– Το σύνολο της επι­φά­νειας των κτι­σμά­των τα οποία κατέχει ο φορο­λο­γού­με­νος και τα λοιπά μέλη της οικο­γέ­νειάς του, (λαμ­βα­νο­μέ­νου υπόψη του ποσο­στού συνι­διο­κτη­σίας και του είδους του δικαιώ­μα­τος) να μην υπερ­βαί­νουν τα 150 τετρα­γω­νικά μέτρα.

– Ο φορο­λο­γού­με­νος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρ­τώ­μενα τέκνα της οικο­γέ­νειάς του, να είναι φορο­λο­γι­κοί κάτοι­κοι Ελλάδας.