Τελευταία ευκαιρία για την τακτοποίηση αυθαιρέτων

Στις 30 Σεπτεμ­βρίου λήγει η τελευ­ταία παρά­ταση για την τακτο­ποί­ηση των αυθαι­ρέ­των, σύμφωνα με τις ισχύ­ου­σες ρυθ­μί­σεις του νόμου 4495/2017 (κατα­σκευές μέχρι την 28η Ιουλίου 2011), υπεν­θυ­μί­ζει το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας σε ανα­κοί­νωσή του, καλώ­ντας όσους ιδιο­κτή­τες αυθαι­ρέ­των σκο­πεύ­ουν να υπο­βά­λουν σχετική αίτηση να το πράξουν άμεσα και να μην περι­μέ­νουν την τελευ­ταία μέρα, ώστε να μην ταλαι­πω­ρη­θούν.

Ειδι­κό­τερα, για τα αυθαί­ρετα της Κατη­γο­ρίας 5 (κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαι­ρε­σίες, που αφορούν σε υπέρ­βαση του­λά­χι­στον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή κατά 20% καθ’ ύψος, χωρίς οικο­δο­μική άδεια κ.ά.) τερ­μα­τί­ζε­ται η δια­δι­κα­σία τακτο­ποί­η­σης.

Για τα αυθαί­ρετα των Κατη­γο­ριών 1 έως 4 η δια­δι­κα­σία της τακτο­ποί­η­σης συνε­χί­ζε­ται μέχρι την 31η Μαρτίου 2026. Ωστόσο μετά την 30η Σεπτεμ­βρίου 2020 θα κατα­βάλ­λο­νται προ­σαυ­ξη­μένα ποσά τακτο­ποί­η­σης. Το ύψος της προ­σαύ­ξη­σης είναι 20% για το πρώτο έτος καθυ­στέ­ρη­σης, ενώ για κάθε επι­πλέον έτος καθυ­στέ­ρη­σης το ποσοστό αυξά­νε­ται κατά 5 μονάδες.

Όπως επι­ση­μαί­νει το υπουρ­γείο στην ανα­κοί­νωσή του «είναι παντε­λώς ανα­κρι­βές ότι η εξέλιξη αυτή προ­κα­λεί πρό­βλημα στις μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των».

«Η ηλε­κτρο­νική ταυ­τό­τητα κτιρίων εφόσον δεν έχει ενερ­γο­ποι­η­θεί δεν μπορεί να απο­τε­λεί προ­ϋ­πό­θεση για τις μετα­βι­βά­σεις» σημειώ­νει, προ­σθέ­το­ντας πως για το θέμα αυτό θα εκδοθεί άμεσα διευ­κρι­νι­στική εγκύ­κλιος και «θα ληφθεί κάθε απα­ραί­τητο μέτρο ώστε να μην δημιουρ­γη­θεί το οποιο­δή­ποτε πρό­βλημα στην κτη­μα­τα­γορά».

«Επο­μέ­νως το θέμα αυτό δεν απο­τε­λεί δικαιο­λο­γία για να δοθεί ακόμα μια παρά­ταση για τα αυθαί­ρετα» επι­ση­μαί­νε­ται στην ανα­κοί­νωση του υπουρ­γείου, στην οποία υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως «η δια­δι­σία τακτο­ποί­η­σης διαρκεί ήδη εννέα χρόνια με τρεις νομο­θε­τι­κές παρεμ­βά­σεις (ν. 4014/2011, ν.4178/2013 και ν.4495/2017) και πολλές παρα­τά­σεις». Ειδικά για τα αυθαί­ρετα των Κατη­γο­ριών 1-4 η δια­δι­κα­σία τακτο­ποί­η­σης θα διαρ­κέ­σει συνο­λικά 15 χρόνια, σύμφωνα με το υπουρ­γείο.

Στην ανα­κοί­νωση υπεν­θυ­μί­ζε­ται πως «η σημε­ρινή ηγεσία του Υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας έδωσε δύο παρα­τά­σεις: μία που δόθηκε τον Δεκέμ­βριο του 2019 για τις 30 Ιουνίου 2020 και κατόπιν μία που δόθηκε τον Ιούνιο του 2020 για τις 30 Σεπτεμ­βρίου 2020».

«Ωστόσο είχε προει­δο­ποι­ή­σει και ενη­με­ρώ­σει έγκαιρα τους πολίτες, τους μηχα­νι­κούς και όλους τους εμπλε­κό­με­νους ότι σκο­πεύει να βάλει τέλος στον φαύλο κύκλο των ανα­βο­λών και των παρα­τά­σεων στο θέμα των αυθαι­ρέ­των. Διότι είναι θέμα σοβα­ρό­τη­τας για το δημόσιο να βάλει τέλος στις συνε­χείς ολι­γό­μη­νες παρα­τά­σεις που οδηγούν σε ένα γαϊ­τα­νάκι χωρίς τέλος» επι­ση­μαί­νε­ται στην ανα­κοί­νωση.

Τι πρέπει να γνω­ρί­ζουν οι ενδια­φε­ρό­με­νοι

Ειδι­κό­τερα όλοι οι ενδια­φε­ρό­με­νοι πρέπει να γνω­ρί­ζουν ότι:

–  Η υπαγωγή στη ρύθμιση γίνεται με αίτηση του μηχα­νι­κού στο πλη­ρο­φο­ριακό σύστημα και εν συνε­χεία κατα­βολή του σχε­τι­κού παρα­βό­λου.

–  Ως ημε­ρο­μη­νία υπα­γω­γής νοείται η ημε­ρο­μη­νία κατα­βο­λής του παρα­βό­λου.

– Από την πληρωμή του παρά­βο­λου ο μηχα­νι­κός έχει στη διάθεση του 18 μήνες προ­κει­μέ­νου να ολο­κλη­ρώ­σει την ηλε­κτρο­νική υποβολή των απα­ραί­τη­των δικαιο­λο­γη­τι­κών. Οι 18 μήνες ισχύουν και για τα αυθαί­ρετα της Κατη­γο­ρίας 5.

Επι­πλέον, απευ­θυ­νό­μενο στους μηχα­νι­κούς, το υπουρ­γείο υπεν­θυ­μί­ζει ότι η 30η Σεπτεμ­βρίου 2020 δεν αφορά στην υποβολή των απα­ραί­τη­των δικαιο­λο­γη­τι­κών για τις περι­πτώ­σεις αυθαι­ρέ­των που έχουν υπαχθεί στις παλαιό­τε­ρες ρυθ­μί­σεις.

Συγκε­κρι­μένα δεν αφορά: α) περι­πτώ­σεις υπα­γω­γής στον ν. 4178/2013, οι οποίες δεν μετα­φέ­ρο­νται στον ν. 4495/2017 και β) περι­πτώ­σεις υπα­γω­γής στον ν. 4014/2011 που έχουν μετα­φερ­θεί στον ν. 4178/2013.

Για αυτές τις παλαιό­τε­ρες υπα­γω­γές υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι σύμφωνα με το νόμο ισχύουν οι ακό­λου­θες ημε­ρο­μη­νίες:

– έως 8.11.2020 για δηλώ­σεις με ημε­ρο­μη­νία μετα­φο­ράς από τον ν. 4014/2011 (Α` 209) στον ν. 4178/2013 (Α` 174) ή εξό­φλη­σης του παρα­βό­λου έως την 31η Δεκεμ­βρίου 2013,

– έως 8.11.2020 για δηλώ­σεις με ημε­ρο­μη­νία μετα­φο­ράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξό­φλη­σης του παρά­βο­λου από 1.1.2014 έως 31.12.2014,

– έως 8.2.2021 για δηλώ­σεις με ημε­ρο­μη­νία μετα­φο­ράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξό­φλη­σης του παρά­βο­λου από 1.1.2015 έως 31.12.2015,

– έως 8.5.2021 για δηλώ­σεις με ημε­ρο­μη­νία μετα­φο­ράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξό­φλη­σης του παρα­βό­λου από 1.1.2016 έως 31.12.2016,

– έως 8.8.2021 για δηλώ­σεις με ημε­ρο­μη­νία μετα­φο­ράς από τον ν. 4014/2011 στον ν. 4178/2013 ή εξό­φλη­σης του παρα­βό­λου από 1.1.2017 έως 3.11.2017.

Πηγή: kathimerini.gr