ΤΑΙΠΕΔ: Ποιες πωλήσεις ακινήτων κόλλησαν λόγω κορωνοϊού

Όμως, ο κορω­νο­ϊός απο­τε­λεί ένα ακόμα εμπόδιο που πρέπει να περάσει το Ταμείο Ιδιω­τι­κο­ποι­ή­σεων και γι’ αυτό το λόγο στο τελευ­ταίο σχέδιο αξιο­ποί­η­σης περιου­σια­κών στοι­χείων (ADP) έχουν μετα­φερ­θεί προς τα πίσω οι ημε­ρο­μη­νίες πολλών δια­γω­νι­σμών ακι­νή­των. Στον κατά­λογο περι­λαμ­βά­νο­νται το ακίνητο της πρώην αμε­ρι­κα­νι­κής βάσης στις Γούρνες Ηρα­κλείου, το Ολυ­μπιακό Ιππικό Κέντρο στο Μαρ­κό­πουλο, αρκετές μαρίνες, κ.α. Στο χαρ­το­φυ­λά­κιο του ΤΑΙΠΕΔ έχουν μείνει 91 ακίνητα ενώ τα υπό­λοιπα μετα­φέρ­θη­καν στην Εται­ρεία Ακι­νή­των Δημο­σίου (ΕΤΑΔ).

Στο μεγα­λύ­τερο από τα ακίνητα του ΤΑΙΠΕΔ, τα περίπου 6.000 στρέμ­ματα του Ελλη­νι­κού και της παρα­λια­κής ζώνης του Αγίου Κοσμά, την Παρα­σκευή συζη­τεί­ται στην ολο­μέ­λειας του Συμ­βου­λίου της Επι­κρα­τείας (ΣτΕ) η προ­σφυγή που είχε κατα­θέ­σει η αμε­ρι­κα­νική Hard Rock. Η τελευ­ταία είχε απο­κλει­στεί από το δια­γω­νι­σμό για την παρα­χώ­ρηση άδειας του­ρι­στι­κού συγκρο­τή­μα­τος με καζίνο. Εκτός από τη συγκε­κρι­μένη προ­σφυγή φέρει να έχει κατα­θέ­σει και άλλη, ενώ έχει προ­σφύ­γει και στην Ευρω­παϊκή Επι­τροπή.

Από τη στάση της τελευ­ταίας θα κριθεί και το εύρος της καθυ­στέ­ρη­σης στην ολο­κλή­ρωση της δια­δι­κα­σίας. Στο δια­γω­νι­σμό για την παρα­χώ­ρηση της άδειας, που προωθεί η Επι­τροπή Παι­γνίων (ΕΕΕΠ), έχει μείνει το σχήμα της αμε­ρι­κα­νι­κής Mohegan με τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.

Στο τελευ­ταίο ADP του ΤΑΙΠΕΔ ανα­φέ­ρο­νται και άλλες εκκρε­μό­τη­τες πέραν της υπό­θε­σης του καζίνο που ξεκι­νούν από την ολο­κλή­ρωση της δια­νο­μής δικαιω­μά­των κυριό­τη­τας μεταξύ ελλη­νι­κού δημο­σίου και Ταμείου και φτάνουν μέχρι την κύρωση της σχε­τι­κής σύμ­βα­σης από τη Βουλή. Εκκρε­μεί, επίσης, η εγγραφή των Κοινών Υπουρ­γι­κών Απο­φά­σεων (ΚΥΑ) χωρο­θέ­τη­σης στο Κτη­μα­το­λό­γιο.

Στον πάγο, λόγω παν­δη­μίας, δεν έχουν μπει μόνο οι μεγάλοι δια­γω­νι­σμοί ακι­νή­των, αλλά και οι ηλε­κτρο­νι­κές πωλή­σεις κάποιων μικρό­τε­ρων. Στο ADP ανα­φέ­ρε­ται πως πιθανώς θα ξεκι­νή­σουν μέχρι το τέλος του χρόνου, ανάλογα με την εξέλιξη της παν­δη­μίας.

Στα μεγα­λύ­τερα ακίνητα και συγκε­κρι­μένα στο Ιππικό Κέντρο Μαρ­κο­πού­λου (είχε προ­κη­ρυ­χθεί δια­γω­νι­σμός που στα­μά­τησε) ετοι­μά­ζε­ται νέο τεύχος προ­κή­ρυ­ξης και εκτι­μά­ται πως υπάρχει πιθα­νό­τητα επα­νεκ­κί­νη­σης της δια­δι­κα­σίας πριν το τέλος του έτους. Πρό­κει­ται για την εκτός σχεδίου γηπε­δική έκταση στο δήμο Μαρ­κό­που­λου Αττικής, επι­φά­νειας περίπου 1.000 στρεμ­μά­των (προς αξιο­ποί­ηση 590 στρέμ­ματα) με κτι­ρια­κές αθλη­τι­κές και υπο­στη­ρι­κτι­κές εγκα­τα­στά­σεις του Ολυ­μπια­κού Ιππικού Κέντρου.

Οσο για το δια­γω­νι­σμό που αφορά το ακίνητο στις Γούρνες Ηρα­κλείου, που «είναι έτοιμος» εδώ και κάτι χρόνια (στη θεωρία, όπως απο­δει­κνύ­ε­ται), στο ADP ανα­φέ­ρε­ται πως «η εξέλιξη της υγειο­νο­μι­κής κρίσης επη­ρε­ά­ζει τον χρονικό σχε­δια­σμό του δια­γω­νι­σμού», αλλά και πάλι θεω­ρεί­ται πιθανή η έναρξη της δια­γω­νι­στι­κής δια­δι­κα­σίας εντός του 2020. Πρό­κει­ται για τμήμα (346 στρέμ­ματα) του ακι­νή­του της πρώην αμε­ρι­κα­νι­κής βάσης.

Σε πολυ­ε­τές σήριαλ έχει εξε­λι­χθεί και το οικο­νο­μικό κλεί­σιμο της συναλ­λα­γής για το βόρειο τμήμα της Αφάντου στη Ρόδο. Ενώ για το νότιο τμήμα η συναλ­λαγή έχει κλείσει από το 2019, για το βόρειο εκκρε­μεί απόφαση του υπουρ­γείου Αμυνας.

Οι μαρίνες

Καθυ­στε­ρή­σεις κατα­γρά­φο­νται και στο σχέδιο για τις μαρίνες, όπου συνεχώς οι υπεύ­θυ­νοι του ΤΑΙΠΕΔ βρί­σκο­νται αντι­μέ­τω­ποι με εκπλή­ξεις. Στο Ταμείο έχει μετα­βι­βα­στεί το δικαί­ωμα παρα­χώ­ρη­σης χρήσης και εκμε­τάλ­λευ­σης 17 μαρίνων ανά τη χώρα με σκοπό την αξιο­ποί­ησή τους.

• Μέχρι σήμερα έχει προ­χω­ρή­σει μόνο η υπόθεση της Χίου.
• Στον Αλιμο, έχει υπο­γρα­φεί η συμ­φω­νία με την ΑΚΤΩΡ Παρα­χω­ρή­σεις, αλλά το κλεί­σιμο της συναλ­λα­γής προ­ϋ­πο­θέ­σει το ξεκα­θά­ρι­σμα των εγκα­τα­στά­σεων από την ΕΤΑΔ.
• Στο ADP ανα­φέ­ρε­ται πως για τη Μαρίνα Θεσ­σα­λο­νί­κης (Αρετσού) 388 θέσεων, εκκρε­μεί η ολο­κλή­ρωση της δια­βού­λευ­σης επί της Στρα­τη­γι­κής Μελέτης Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων ώστε να ξεκι­νή­σει ο δια­γω­νι­σμός.
• Για το λιμάνι και τη μαρίνα Μυκόνου, έχει ξεκι­νή­σει η μελέτη του νέου Στρα­τη­γι­κού Σχε­δια­σμού (master plan) για το σύνολο της εγκα­τά­στα­σης.
• Για τις μαρίνες Αργο­στο­λίου και Ζακύν­θου ανα­μέ­νε­ται η απόφαση του Δ.Σ. του ΤΑΙΠΕΔ για την Πρό­σκληση Εκδή­λω­σης Ενδια­φέ­ρο­ντος.
• Στην περί­πτωση της Ρόδου, ανα­μέ­νε­ται η ολο­κλή­ρωση ελέγχου και επιλογή ιδα­νι­κό­τε­ρης λύσης για την αξιο­ποί­ηση της μαρίνας.
• Για τη μαρίνα Ιτέας, ανα­μέ­νο­νται οι δεσμευ­τι­κές προ­σφο­ρές στις 16 Οκτω­βρίου καθώς είχε δοθεί παρά­ταση στην αρχική προ­θε­σμία.

Για το 2021 μετα­φέ­ρε­ται το σχέδιο αξιο­ποί­η­σης των ιαμα­τι­κών πηγών. Το χαρ­το­φυ­λά­κιο του ΤΑΙΠΕΔ επι­κε­ντρώ­νε­ται στην περιοχή της Φθιώ­τι­δας και συγκε­κρι­μένα τα ακίνητα ιαμα­τι­κών πηγών (Ι.Π.) Θερ­μο­πυ­λών, Ι.Π. Λου­τρό­πο­λης Καμ­μέ­νων Βούρλων, Ι.Π. Camping Καμ­μέ­νων Βούρλων, Ι.Π. Υπάτης και Ι.Π. Πλα­τυ­στό­μου.

Στο ΤΑΙΠΕΔ ανήκει το ακίνητο των Ι.Π. Κύθνου και το συγκρό­τημα του Υδρο­θε­ρα­πευ­τη­ρίου Αιδηψού. Για το ακίνητο στα Καμένα Βούρλα, με συνο­λική προς αξιο­ποί­ηση έκταση 468 στρεμ­μά­των (μαζί με τις εγκα­τα­στά­σεις του ξενο­δο­χείου «Γαλήνη» και διάφορα άλλα κτίρια, τα περισ­σό­τερα από τα οποία είναι εγκα­τα­λε­λειμ­μένα), η έναρξη της δια­γω­νι­στι­κής δια­δι­κα­σίας τοπο­θε­τεί­ται στο δεύτερο ή τρίτο τρίμηνο του 2021.

Τερά­στια, άνω των 1.000 στρεμ­μά­των, είναι και η έκταση του ακι­νή­του του camping Καμ­μέ­νων Βούρλων με τον σχε­δια­σμό να προ­βλέ­πει εκκί­νηση δια­γω­νι­σμού στο δεύτερο εξάμηνο του επό­με­νου έτους.

Πηγή: euro2day.gr