Πλειστηριασμοί: Στο… σφυρί τα πάντα πλην της α’ κατοικίας όσων «χτυπήθηκαν» από την πανδημία

Για το επόμενο τετρά­μηνο έχουν προ­γραμ­μα­τι­στεί να διε­νερ­γη­θούν περισ­σό­τε­ροι από 8.000 πλει­στη­ρια­σμοί (έναντι 12.315 το αντί­στοιχο διά­στημα του 2018 και 11.908 τους τελευ­ταί­ους τέσ­σε­ρις μήνες του 2019), που αφορούν από σπίτια και κατα­στή­ματα μέχρι θέσεις πάρ­κινγκ και χωράφια

Τη… μηχανή των πλει­στη­ρια­σμών ξεκί­νη­σαν ήδη από την 1η Σεπτέμ­βρη να «ζεσταί­νουν» τρά­πε­ζες και servicers, σε μία προ­σπά­θεια να κερ­δί­σουν τον χαμένο χρόνο από την επέλαση του Covid-19, που είχε ως συνέ­πεια το κλεί­σιμο των Δικα­στη­ρίων και τη ραστώνη του Αυγού­στου.

Όπως προ­κύ­πτει από την πλατ­φόρμα e-auction, για το επόμενο τετρά­μηνο έχουν προ­γραμ­μα­τι­στεί να διε­νερ­γη­θούν περισ­σό­τε­ροι από 8.000 πλει­στη­ρια­σμοί (έναντι 12.315 το αντί­στοιχο διά­στημα του 2018 και 11.908 τους τελευ­ταί­ους τέσ­σε­ρις μήνες του 2019), που αφορούν από σπίτια και κατα­στή­ματα μέχρι θέσεις πάρ­κινγκ και χωράφια. «Τα πάντα μπορούν να βγουν στο… σφυρί μέχρι τέλος του 2020 πλην της α’ κατοι­κίας όσων ‘χτυπήθηκαν’ από την παν­δη­μία», σημειώ­νουν στο ΝΜ αρμό­διες πηγές, υπεν­θυ­μί­ζο­ντας το πρό­γραμμα – γέφυρα, που έθεσε σε ισχύ η κυβέρ­νηση και το οποίο, μολο­νότι δεν προ­στα­τεύει από τους πλει­στη­ρια­σμούς, εντού­τοις λει­τουρ­γεί απο­τρε­πτικά, δεδο­μέ­νου ότι προ­βλέ­πει κρατική επι­δό­τηση για ένα 9μηνο. Απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση, βέβαια, για να εντα­χθούν στο επίμαχο πλαίσιο είναι να πλη­ρού­νται κάποια εισο­δη­μα­τικά και περιου­σιακά κρι­τή­ρια, που για τους οφει­λέ­τες με καταγ­γελ­μένα δάνεια έχουν ως εξής:

⦁ Η αξία της κύριας κατοι­κίας να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ

⦁ Το υπό­λοιπο του δανείου να μην ξεπερνά τις 130.000 ευρώ

⦁ Το οικο­γε­νειακό εισό­δημα να μην ξεπερνά τις 12.500 ευρώ, προ­σαυ­ξη­μένο κατά 8.500 ευρώ για τον/την σύζυγο και κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρ­τώ­μενο μέλος (έως 3 μέλη), ήτοι μέγιστο ποσό 36.000 ευρώ

⦁ Οι κατα­θέ­σεις της οικο­γέ­νειας να μην ξεπερ­νούν τις 15.000 ευρώ

⦁ Η συνο­λική ακίνητη περιου­σία της οικο­γέ­νειας να μην ξεπερνά τις 280.000 ευρώ

⦁ Η αξία των μετα­φο­ρι­κών μέσων που απο­κτή­θη­καν εντός της τελευ­ταίας 3ετίας να μην ξεπερνά τις 80.000 ευρώ.

Αξίζει να ανα­φερ­θεί πως μέχρι στιγμής στο σύνολο του χρη­μα­το­πι­στω­τι­κού συστή­μα­τος έχουν κατα­τε­θεί περισ­σό­τε­ρες από 40.000 αιτή­σεις.

Η «σκυτάλη των πλει­στη­ρια­σμών στα funds 

Δάνεια, ύψους 30 δισ. ευρώ, έχουν μέχρι στιγμής που­λή­σει οι τρά­πε­ζες σε funds, με συνέ­πεια η… σκυτάλη των πλει­στη­ρια­σμών να περνά σε αυτά και εν προ­κει­μένω στους servicers, οι οποίοι, άλλωστε, έχουν ανα­λά­βει και τη δια­χεί­ριση. Ειδι­κό­τερα, όπως προ­κύ­πτει από τα στοι­χεία της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος (ΤτΕ), η συνο­λική αξία των δανείων, που πωλή­θη­καν σε διε­θνείς επεν­δυ­τές, «άγγιξε» τα 30,8 δισ. ευρώ τον περα­σμένο Μάρτιο έναντι 18,2 δισ. ευρώ τον ίδιο μήνα του 2019 (αύξηση 12,6 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση). Η μεγα­λύ­τερη κινη­τι­κό­τητα, μάλιστα, από πλευράς των χρη­μα­το­πι­στω­τι­κών ιδρυ­μά­των κατα­γρά­φε­ται στην περί­πτωση των στε­γα­στι­κών, με την αξία των δανείων, που μετα­βι­βά­στη­καν, να εκτο­ξεύ­ε­ται από 375 εκατ. ευρώ στα τέλη Μαρτίου του 2019 σε 4,4 δισ. ευρώ τον αντί­στοιχο μήνα του 2020. Τα κατα­να­λω­τικά εξα­κο­λου­θούν να κατέ­χουν τη μερίδα του λέοντος στις πωλή­σεις (16,3 δισ. ευρώ σήμερα έναντι 10,5 δισ. ευρώ πριν από ένα χρόνο), ενώ… χέρια άλλαξαν και επι­χει­ρη­μα­τικά δάνεια, ύψους 8,8 δισ. ευρώ, από 5,5 δισ. ευρώ τον περυ­σινό Μάρτιο. Εξ αυτών, δάνεια, ύψους 5,9 δισ. ευρώ, αφορούν σε οφειλές μικρο­με­σαίων επι­χει­ρή­σεων και τα υπό­λοιπα μεγα­λύ­τε­ρων επι­χει­ρή­σεων, ενώ στα 79 εκατ. ευρώ δια­μορ­φώ­θηκε η ονο­μα­στική αξία των δανείων ασφα­λι­στι­κών και άλλων χρη­μα­το­πι­στω­τι­κών επι­χει­ρή­σεων έναντι 49 εκατ. ευρώ τον Μάρτιο του 2019. Τέλος, η ονο­μα­στική αξία των υπό δια­χεί­ριση από τους servicers οφειλών από ελεύ­θε­ρους επαγ­γελ­μα­τίες, αγρότες και ατο­μι­κές επι­χει­ρή­σεις αυξή­θηκε κατά 3,5 δισ. ευρώ έναντι του περυ­σι­νού Μαρτίου και δια­μορ­φώ­θηκε σε 5,6 δισ. ευρώ στο τέλος του α’ τρι­μή­νου του 2020.

Οι πλει­στη­ρια­σμοί σε αριθ­μούς

Σεπτέμ­βριος – Δεκέμ­βριος 2018: 12.315

Σεπτέμ­βριος 2019: 11.908

Σεπτέμ­βριος – Δεκέμ­βριος 2020: 8.196 (αναρ­τη­μέ­νοι)

Πηγή: newmoney.gr