Χρονιά ορόσημο το 2014 για τον ξενοδοχειακό κλάδο της Ελλάδας

Ισχυρή ανά­καμψη στον ξενο­δο­χειακό κλάδο, παγκο­σμίως, προ­βλέ­πε­ται στην έκθεση της Ernst & Young «Global Hospitality Insights Top Thoughts for 2014», καθώς οι επεν­δυ­τές επι­δει­κνύ­ουν έντονη επι­χει­ρη­μα­τική δρα­στη­ριό­τητα ανα­ζη­τώ­ντας νέες ευκαι­ρίες στον ξενο­δο­χειακό κλάδο, εντός του 2014.

Σύμφωνα με την έκθεση, μετά από χρόνια αργής ανά­καμ­ψης και σφιχτών προ­ϋ­πο­λο­γι­σμών, ο ξενο­δο­χεια­κός κλάδος παγκο­σμίως επέ­δειξε μια ισχυρή ανα­πτυ­ξιακή πορεία το 2013 και η τάση αυτή ανα­μέ­νε­ται να συνε­χι­στεί και να ενταθεί το 2014.

Ανα­φε­ρό­με­νος στην έκθεση ο Διευ­θύ­νων Σύμ­βου­λος της ΕΥ Ελλάδος κ. Πανα­γιώ­της Παπά­ζο­γλου τόνισε πως το 2014 θα είναι μια χρονιά ορόσημο για τον ξενο­δο­χειακό κλάδο της Ελλάδας καθώς οι επί­ση­μες προ­βλέ­ψεις (Υπουρ­γείο Του­ρι­σμού, ΣΕΤΕ κ.α.) κάνουν λόγο για σημα­ντική αύξηση των επι­σκε­πτών στη χώρα μας, φθά­νο­ντας τα 18 εκα­τομ­μύ­ρια του­ρί­στες.

Σύμφωνα με τον ίδιο, το αυξη­μένο ποσοστό των αφίξεων, θα συμ­βά­λει σημα­ντικά στην ενί­σχυση των εσόδων των ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων, τα οποία είχαν υποστεί σημα­ντική οικο­νο­μική ζημία τα τελευ­ταία χρόνια με απο­τέ­λε­σμα βασικές μονάδες, τόσο στο κέντρο των Αθηνών όσο και στην περι­φέ­ρεια, να έχουν ανα­στεί­λει τη λει­τουρ­γία τους ως απο­τέ­λε­σμα της οικο­νο­μι­κής κρίσης.

«Δειλά-δειλά αλλά σταθερά, από το 2013, ο ξενο­δο­χεια­κός κλάδος στη χώρα μας, ανα­κάμ­πτει, εμφα­νί­ζο­ντας αυξη­μένο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον με αιχμή του δόρατος, την ιδιω­τι­κο­ποί­ηση του Αστέρα Βου­λιαγ­μέ­νης, από κοι­νο­πρα­ξία Ελλήνων και ξένων επι­χει­ρη­μα­τιών, αλλά και αρκετών «Ξενία» ανά την χώρα. Όπως όλοι γνω­ρί­ζουμε ο τομέας του του­ρι­σμού απο­τε­λεί βασικό πυλώνα της ελλη­νι­κής οικο­νο­μίας.

Το ζητού­μενο λοιπόν πρέπει να είναι η ενί­σχυση και τόνωση του επι­χει­ρη­μα­τι­κού κλί­μα­τος στον του­ρι­σμό, μέσα από ένα νέο και ευέ­λι­κτο επεν­δυ­τικό πλαίσιο για την προ­σέλ­κυση επι­χει­ρη­μα­τιών καθώς και από τη στο­χευ­μένη επέ­κταση της του­ρι­στι­κής περιό­δου στην Ελλάδα» είπε ο κ. Παπά­ζο­γλου.

Κινη­τι­κό­τητα

στις κεφα­λαια­γο­ρές

Καθώς τα τελευ­ταία πέντε χρόνια σημειώ­θηκε όχι μόνο περιο­ρι­σμένη ανά­πτυξη νέων ξενο­δο­χείων αλλά δεν πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­καν και εξα­γο­ρές, οι επεν­δυ­τές σε παγκό­σμιο επίπεδο έχουν επι­κε­ντρώ­σει το ενδια­φέ­ρον τους αλλά και τα κεφά­λαιαά τους σε νέες επεν­δυ­τι­κές ευκαι­ρίες, προ­κα­λώ­ντας αυξη­μένη δρα­στη­ριό­τητα στις αγορές κεφα­λαίου καθώς και αυξη­μέ­νες δια­συ­νο­ρια­κές ροές κεφα­λαίων. Οι Ασιάτες επεν­δυ­τές, ανα­ζη­τώ­ντας υψηλής ποιό­τη­τας επεν­δύ­σεις σε στα­θε­ρές αγορές, κυριάρ­χη­σαν στις παγκό­σμιες ξενο­δο­χεια­κές συναλ­λα­γές το 2013 και φαί­νε­ται ότι το 2014 θα επα­να­λά­βουν αυτό το υψηλό επίπεδο της δρα­στη­ριό­τη­τάς τους.

Συν­δυα­στικά, οι επεν­δυ­τές από την Κίνα και την Σιγκα­πούρη ανα­μέ­νε­ται ότι θα αντι­προ­σω­πεύ­ουν πάνω από το 60% των κεφα­λαίων που θα επεν­δυ­θούν στον ξενο­δο­χειακό κλάδο εκτός Ασίας.

Ανα­πτυ­ξια­κές ευκαι­ρίες

Μεταξύ των επι­χει­ρη­μα­τι­κών ευκαι­ριών, οι ξένοι επεν­δυ­τές προ­σα­να­το­λί­ζο­νται στην κάλυψη της τρέ­χου­σας και της προ­βλε­πό­με­νης ζήτησης σε τομείς όπως ξενο­δο­χεία επι­λεγ­μέ­νων υπη­ρε­σιών (select services), θέρετρα all inclusive, και «εναλ­λα­κτικά» ξενο­δο­χειακά προ­ϊ­ό­ντα όπως οι ξενώνες, οι ενοι­κια­ζό­με­νες βίλες κ.α.

Και, ενώ η ανα­πτυ­ξιακή δρα­στη­ριό­τητα αυξά­νε­ται σε πολλές αγορές σε όλο τον κόσμο, ιδιαί­τερα σε πόλεις-πύλες, κύριοι ωφε­λη­μέ­νοι από την αυξη­μένη πρό­σβαση σε δανειακά και μετο­χικά κεφά­λαια είναι όσοι δρα­στη­ριο­ποιού­νται στην Ασία και την Αφρική. Στην Αφρική, την Γκάνα, τη Νιγηρία και τις ακτές της Ταν­ζα­νίας, παράλ­ληλα με τη Νότια Αφρική παρα­τη­ρεί­ται σημα­ντική ξενο­δο­χειακή ανά­πτυξη. Ωστόσο, τόσο οι επεν­δυ­τές όσο και οι εται­ρείες που δια­χει­ρί­ζο­νται ξενο­δο­χεία δεί­χνουν αυξη­μένη εμπι­στο­σύνη, ενώ μακρο­χρό­νιοι κίν­δυ­νοι που συν­δέ­ο­νται κυρίως με τα εκτε­τα­μένα προ­βλή­ματα ενέρ­γειας και υπο­δο­μών των μετα­φο­ρών εξα­κο­λου­θούν να μετριά­ζουν το ενδια­φέ­ρον τους για την περιοχή.

Το προφίλ

των νέων πελατών

Η ταξι­διω­τική δαπάνη δύο μόνο ομάδων της γενιάς των millennials και των Κινέζων ταξι­διω­τών, θα απο­τε­λέ­σει την κινη­τή­ρια δύναμη για τις υψηλές επι­δό­σεις του κλάδου της φιλο­ξε­νίας παγκο­σμίως για αρκετά ακόμη χρόνια.

Η επιρροή των millennials στη δαπάνη για επαγ­γελ­μα­τικά ταξίδια – σήμερα απο­τε­λούν το ένα τρίτο της αγοράς ενώ ανα­μέ­νε­ται να είναι το ήμισυ της αγοράς μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια – ωθεί τους ξενο­δό­χους να τρο­πο­ποι­ή­σουν τις υπη­ρε­σίες και τις ανέσεις που προ­σφέ­ρουν για να αντα­πο­κρι­θούν στην επι­θυ­μία τους για την πραγ­μα­τική αξία (money for value), και­νο­το­μία (κρα­τή­σεις μέσω smartphones, tablets και fee-based προ­γράμ­ματα πιστό­τη­τας), αμε­σό­τητα, ευκολία και κινη­τι­κό­τητα.

Ωστόσο, οι Κινέζοι του­ρί­στες ενδέ­χε­ται να ξεπε­ρά­σουν σε δαπάνες, τους millennials. Σύμφωνα με το Διεθνή Οργα­νι­σμό Του­ρι­σμού των Ηνω­μέ­νων Εθνών, (UNWTO), το 2012, οι Κινέζοι του­ρί­στες ξεπέ­ρα­σαν τους Αμε­ρι­κα­νούς και τους Γερ­μα­νούς στην του­ρι­στική δαπάνη, κατα­να­λώ­νο­ντας περισ­σό­τερα από 100 δισ. $ σε του­ρι­στι­κές υπη­ρε­σίες. Αξίζει να σημειω­θεί ότι, οι Κινέζοι του­ρί­στες απο­τε­λούν το ταχύ­τερα ανα­πτυσ­σό­μενο τμήμα της αγοράς.