Τρίτη και… φαρμακερή για το ακίνητο στην Αφάντου

Στις 30 Ιου­νί­ου λήγει η προ­θε­σμία υπο­βο­λής δε­σμευ­τι­κής προ­σφο­ράς για την εκ­με­τάλ­λευ­ση της έκτα­σης των 1.800 στρεμ­μά­των στην πε­ριο­χή Αφά­ντου Ρόδου στον τρίτο κατά σειρά δια­γω­νι­σμό του Τα­μεί­ου Ιδιω­τι­κο­ποι­ή­σε­ων (ΤΑΙ­ΠΕΔ), αφού οι δύο πρώ­τοι κη­ρύ­χθη­καν άγο­νοι.

Παρά το σο­βα­ρό αρ­χι­κό εν­δια­φέ­ρον που είχε εκ­δη­λω­θεί στο αρ­χι­κό στά­διο του πρώ­του δια­γω­νι­σμού στο τέλος το ΤΑΙ­ΠΕΔ ξέ­μει­νε από υπο­ψη­φί­ους εξαι­τί­ας αντιρ­ρή­σε­ων που είχαν οι τε­λευ­ταί­οι στις χρή­σεις γης.

Στο δεύ­τε­ρο δια­γω­νι­σμό το Τα­μείο προ­χώ­ρη­σε στις απαι­τού­με­νες αλ­λα­γές ώστε να επι­τρέ­πε­ται κυ­ρί­ως η κα­τα­σκευή ξε­νο­δο­χεί­ων και δευ­τε­ρευό­ντως η κα­τα­σκευή πα­ρα­θε­ρι­στι­κών κα­τοι­κιών, χωρίς κα­νέ­νας να εμ­φα­νι­στεί!

Ενας από τους ση­μα­ντι­κό­τε­ρους λό­γους είναι το γε­γο­νός πως η Ρόδος χα­ρα­κτη­ρί­ζε­ται από του­ρι­σμό χα­μη­λού κό­στους. Ετσι είναι δύ­σκο­λο να κα­τα­στεί βιώ­σι­μη μια επέν­δυ­ση για του­ρι­σμό πο­λυ­τε­λεί­ας σε έναν προ­ο­ρι­σμό χα­μη­λού κό­στους όπου ακόμα και τα λε­γό­με­να πε­ντά­στε­ρα ξε­νο­δο­χεία φι­λο­ξε­νούν επι­σκέ­πτες με χα­μη­λή ημε­ρή­σια χρέ­ω­ση.

Με βάση τη νέα πρό­σκλη­ση εκ­δή­λω­σης εν­δια­φέ­ρο­ντος τα προς αξιο­ποί­η­ση ακί­νη­τα συ­νί­στα­νται στο ακί­νη­το Γκόλφ Αφά­ντου, έκτα­σης 1.540.000 τ.μ. και στο ακί­νη­το Νότιο Αφά­ντου, έκτα­σης 257.000 τ.μ..

Ο δια­γω­νι­σμός για κάθε ακί­νη­το θα διε­ξα­χθεί σε μία φάση, ενώ οι εν­δια­φε­ρό­με­νοι επεν­δυ­τές θα μπο­ρούν να υπο­βάλ­λουν χω­ρι­στές προ­σφο­ρές για κάθε έκτα­ση ή και μία μόνο προ­σφο­ρά για ένα από τα δύο ακί­νη­τα.

Οπως προ­βλέ­πο­νταν από το πρώτο στά­διο της δια­δι­κα­σί­ας, οι τυχόν εν­δια­φε­ρό­με­νοι επεν­δυ­τές θα απο­κτή­σουν το 100% του με­το­χι­κού κε­φα­λαί­ου εται­ρεί­ας ή εται­ρειών που θα ιδρύ­σει το Τα­μείο και στις οποί­ες θα έχει ει­σφέ­ρει τα εμπράγ­μα­τα δι­καιώ­μα­τα για τα ακί­νη­τα.

Η δια­δι­κα­σία έγκρι­σης Ει­δι­κού Σχε­δί­ου Χω­ρι­κής Ανά­πτυ­ξης Δη­μο­σί­ων Ακι­νή­των (ΕΣΧΑ­ΔΑ) είναι ήδη σε προ­χω­ρη­μέ­νη φάση.

Η Στρα­τη­γι­κή Με­λέ­τη Πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σε­ων που θα συ­νο­δεύ­ει το ΕΣΧΑ­ΔΑ έχει προ­ω­θη­θεί προς έγκρι­ση από την αρ­μό­δια υπη­ρε­σία Πε­ρι­βάλ­λο­ντος του ΥΠΕΚΑ. Ση­μειω­τέ­ον ότι ο δια­γω­νι­σμός απαι­τεί από τους εν­δια­φε­ρο­μέ­νους να απο­δεί­ξουν χρη­μα­το­οι­κο­νο­μι­κή επάρ­κεια 10 εκατ. ευρώ.

Στον πρώτο δια­γω­νι­σμό του ΤΑΙ­ΠΕΔ είχαν εκ­δη­λώ­σει αρ­χι­κό εν­δια­φέ­ρον γνω­στά ονό­μα­τα της ελ­λη­νι­κής και διε­θνούς του­ρι­στι­κής αγο­ράς όπως οι εται­ρεί­ες Ατλά­ντι­κα Ελλάς (όμι­λος TUI), η θυ­γα­τρι­κή του ομί­λου Λάτση Lamda Development, η Minoan Group (γνω­στή από την σχε­δια­ζό­με­νη του­ρι­στι­κή επέν­δυ­ση στο Κάβο Σί­δε­ρο της Κρή­της), NCH Capital (κέρ­δι­σε δια­γω­νι­σμό του ΤΑΙ­ΠΕΔ για ακί­νη­το στην Κέρ­κυ­ρα), London & Regional Properties (γνω­στή από το εν­δια­φέ­ρον της για το Ελ­λη­νι­κό από το οποίο απο­χώ­ρη­σε) και Τ.Ε.ΜΕΣ του ομί­λου Κων­στα­ντα­κό­που­λου και φο­ρέ­ας ανά­πτυ­ξης της του­ρι­στι­κής επέν­δυ­σης Costa Navarino στη Μεσ­ση­νία.

Η αξιο­ποί­η­ση της Αφά­ντου εξαγ­γέλ­λε­ται από την πε­ρί­ο­δο της Χού­ντας οπότε και είχε ξε­κι­νή­σει του­ρι­στι­κή ανά­πτυ­ξη στην πε­ριο­χή με το γή­πε­δο γκολφ, κ.λπ.

Πηγή: euro2day.gr