Γιάννης Σιφωνιός: Η Μεσαιωνική Πόλη χρειάζεται αστυνόμευση και προστασία της εικόνας της

Η Με­σαιω­νι­κή Πόλη της Ρόδου είναι ένας τόπος που έχει αλ­λά­ξει ση­μα­ντι­κά μέσα στις τε­λευ­ταί­ες δε­κα­ε­τί­ες, ακο­λου­θώ­ντας τις με­γά­λες αλ­λα­γές που συ­ντε­λέ­στη­καν στον του­ρι­σμό, στην οι­κο­νο­μία και στις κα­τα­να­λω­τι­κές συ­νή­θειες των επι­σκε­πτών. Από έναν προ­ο­ρι­σμό που προ­σέλ­κυε του­ρί­στες με υψη­λό­τε­ρη αγο­ρα­στι­κή δύ­να­μη και ισχυ­ρό εν­δια­φέ­ρον για τα το­πι­κά προ­ϊ­ό­ντα και τα πα­ρα­δο­σια­κά κα­τα­στή­μα­τα, σή­με­ρα κα­λεί­ται να αντα­πο­κρι­θεί στις νέες συν­θή­κες του μα­ζι­κού του­ρι­σμού, της ακρί­βειας και των πε­ριο­ρι­σμέ­νων κα­τα­να­λω­τι­κών δυ­να­το­τή­των.

Ο Ρο­δί­της επι­χει­ρη­μα­τί­ας Γιάν­νης Σι­φω­νιός, ο οποί­ος δρα­στη­ριο­ποιεί­ται εδώ και δε­κα­ε­τί­ες στη Με­σαιω­νι­κή Πόλη κι έχει πα­ρα­κο­λου­θή­σει από κοντά την εξέ­λι­ξη της εμπο­ρι­κής της φυ­σιο­γνω­μί­ας, μιλά στη «δ» για τη φε­τι­νή του­ρι­στι­κή σεζόν και την ει­κό­να που κα­τέ­γρα­ψε η αγορά. Μιλά για τη μεί­ω­ση της αγο­ρα­στι­κής κί­νη­σης, την άνοδο του λει­τουρ­γι­κού κό­στους και την αλ­λα­γή του προ­φίλ των επι­σκε­πτών, επι­ση­μαί­νο­ντας πα­ράλ­λη­λα την υπο­χώ­ρη­ση των ελ­λη­νι­κών προ­ϊ­ό­ντων και την κυ­ριαρ­χία των ει­σα­γό­με­νων ειδών. Ανα­φέ­ρε­ται στα προ­βλή­μα­τα που αντι­με­τω­πί­ζουν σή­με­ρα οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες, από την έλ­λει­ψη προ­σω­πι­κού και την αστυ­νό­μευ­ση μέχρι την επαι­τεία. Πα­ράλ­λη­λα, μιλά για τις πα­ρεμ­βά­σεις που μπο­ρούν να βελ­τιώ­σουν την κα­θη­με­ρι­νό­τη­τα στη Με­σαιω­νι­κή Πόλη, για τη θε­τι­κή επί­δρα­ση των του­ρι­στι­κών κα­τα­λυ­μά­των στην εμπο­ρι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα, αλλά και για τις προ­ο­πτι­κές νέων επεν­δύ­σε­ων.

Ανα­λυ­τι­κά η συ­νέ­ντευ­ξη:

• Κύριε Σι­φω­νιέ, δρα­στη­ριο­ποιεί­στε εδώ και δε­κα­ε­τί­ες στη Με­σαιω­νι­κή Πόλη της Ρόδου. Πώς απο­τι­μά­τε τη φε­τι­νή του­ρι­στι­κή σεζόν; Τι ει­κό­να κα­τε­γρά­φη από την εμπο­ρι­κή κί­νη­ση;

Η φε­τι­νή χρο­νιά κα. Πα­μπρή, ξε­κί­νη­σε με αι­σιο­δο­ξία για μια καλή σεζόν. Οι κρα­τή­σεις και προ­κρα­τή­σεις ήταν σε υψηλά επί­πε­δα αλλά σύ­ντο­μα η ει­κό­να αυτή ανε­τρά­πη λόγω της έντα­σης στη Μέση Ανα­το­λή ακρι­βώς στο ξε­κί­νη­μα της σεζόν. Αυτό φυ­σι­κά είχε άμεσο αντί­κτυ­πο στην αγορά. Η ενερ­γεια­κή κρίση και η αύ­ξη­ση των τιμών σε πολλά αγαθά φρέ­να­ραν την εμπο­ρι­κή κί­νη­ση ακόμα και στην υψηλή πε­ρί­ο­δο με απο­τέ­λε­σμα η σεζόν να κα­τα­γρά­ψει, σε συ­ντρι­πτι­κό πο­σο­στό, αρ­νη­τι­κό πρό­ση­μο.

• Έχο­ντας ζήσει τη Με­σαιω­νι­κή Πόλη σε δια­φο­ρε­τι­κές επο­χές, πόσο έχει αλ­λά­ξει η του­ρι­στι­κή και εμπο­ρι­κή της φυ­σιο­γνω­μία; Τι είναι αυτό που θυ­μά­στε από τη Ρόδο των προη­γού­με­νων δε­κα­ε­τιών και δεν υπάρ­χει σή­με­ρα; Έχει αλ­λά­ξει ο επι­σκέ­πτης της Με­σαιω­νι­κής Πόλης; Είναι δια­φο­ρε­τι­κές οι αγο­ρές, οι εθνι­κό­τη­τες, οι ηλι­κί­ες και κυ­ρί­ως οι κα­τα­να­λω­τι­κές του συ­νή­θειες σε σχέση με το πα­ρελ­θόν; Πόσο έχει επη­ρε­ά­σει η ακρί­βεια την κα­τα­νά­λω­ση; Βλέ­πε­τε τους επι­σκέ­πτες πιο συ­γκρα­τη­μέ­νους στις αγο­ρές τους σε σχέση με προη­γού­με­να χρό­νια;

Αυτό που πα­ρα­τη­ρώ σε σχέση με πιο πα­λιές επο­χές είναι το επί­πε­δο των προ­σφε­ρό­με­νων υπη­ρε­σιών και αγα­θών. Έχει αλ­λά­ξει προς το χει­ρό­τε­ρο. Δεν υπάρ­χουν πολλά ελ­λη­νι­κά προ­ϊ­ό­ντα και χει­ρο­τε­χνή­μα­τα. Τη σκυ­τά­λη έχουν πάρει οι ει­σα­γω­γές από την Ασία και έχουν πλημ­μυ­ρί­σει την αγορά με προ­ϊ­ό­ντα χα­μη­λού κό­στους και αμ­φι­βό­λου ποιό­τη­τας. Οπωσ­δή­πο­τε εχει αλ­λά­ξει και ο κό­σμος που επι­σκέ­πτε­ται το νησί. Οι πα­ρα­δο­σια­κές αγο­ρές (Ηνω­μέ­νο Βα­σί­λειο και Γερ­μα­νία) είναι στις πρώ­τες θέ­σεις αλλά η υπό­λοι­πη πίτα έχει μοι­ρα­στεί σε πάρα πολ­λές χώρες κυ­ρί­ως λόγω των low-cost αε­ρο­πο­ρι­κών εται­ρειών που έχουν με­γά­λο δί­κτυο πτή­σε­ων δί­νο­ντας τη δυ­να­τό­τη­τα να μας επι­σκε­φτούν από χώρες που ήταν πολύ δύ­σκο­λα και ακρι­βά μέχρι το πρό­σφα­το πα­ρελ­θόν.

Επί­σης έχει αλ­λά­ξει και το προ­φίλ των επι­σκε­πτών, δεν βλέ­που­με πλέον πολ­λές οι­κο­γέ­νειες με παι­διά. Το κό­στος για αυ­τούς είναι πολύ υψηλό για δια­μο­νή, δια­τρο­φή και με­τα­φο­ρές και λόγω της πα­γκό­σμιας ύφε­σης είναι η κα­τη­γο­ρία που έχει μειώ­σει τις δια­κο­πές πε­ρισ­σό­τε­ρο από κάθε άλλη. Στη θέση τους βλέ­που­με νεαρά ζευ­γά­ρια ή νε­α­νι­κές πα­ρέ­ες που δεί­χνουν να προ­τι­μούν τη δια­σκέ­δα­ση και τις εμπει­ρί­ες ψυ­χα­γω­γι­κού χα­ρα­κτή­ρα παρά αγο­ρα­στι­κή διά­θε­ση.

Σε αυ­τούς έρ­χο­νται να προ­στε­θούν και συ­ντα­ξιού­χοι που έρ­χο­νται για την ηλιο­φά­νεια, τη με­σο­γεια­κή δια­τρο­φή και την ευ­ε­ξία, με αρ­κε­τά μειω­μέ­νο αγο­ρα­στι­κό εν­δια­φέ­ρον.

• Ποια είναι σή­με­ρα τα με­γα­λύ­τε­ρα προ­βλή­μα­τα που αντι­με­τω­πί­ζουν οι επι­χει­ρη­μα­τί­ες της Με­σαιω­νι­κής Πόλης; Το υψηλό λει­τουρ­γι­κό κό­στος, η έλ­λει­ψη προ­σω­πι­κού, οι υπο­δο­μές, η προ­σβα­σι­μό­τη­τα ή υπάρ­χουν άλλα ζη­τή­μα­τα που θε­ω­ρεί­τε πιο ση­μα­ντι­κά;

Σί­γου­ρα όλα αυτά που ανα­φέ­ρε­τε είναι πολύ ση­μα­ντι­κά. Η έλ­λει­ψη προ­σω­πι­κού και ει­δι­κά εξει­δι­κευ­μέ­νου είναι κάτι που απα­σχο­λεί σχε­δόν όλο το νησί και ίσως το μο­να­δι­κό που δεν μπο­ρείς να αντι­με­τω­πί­σεις. Τα λει­τουρ­γι­κά κόστη είναι και αυτά αρ­κε­τά υψηλά που όπως δεν είναι πρό­βλη­μα μόνο της Πα­λιάς Πόλης αλλά γε­νι­κό­τε­ρο. Η κα­θα­ριό­τη­τα έχει βελ­τιω­θεί τα τε­λευ­ταία χρό­νια με τα μικρά απορ­ριμ­μα­το­φό­ρα που λει­τουρ­γούν και σε συν­δυα­σμό με οδο­κα­θα­ρι­στές νο­μί­ζω ότι βγά­ζου­με μια ει­κό­να κα­θα­ριό­τη­τας.

Ένα με­γά­λο αρ­νη­τι­κό είναι η έλ­λει­ψη Δη­μο­τι­κής Αστυ­νο­μί­ας και η μη επαρ­κής αστυ­νό­μευ­ση. Υπάρ­χει πα­ρα­βα­τι­κό­τη­τα στην Παλιά Πόλη και σε συν­δυα­σμό με τον σχε­δόν ανύ­παρ­κτο έλεγ­χο τα πράγ­μα­τα δυ­στυ­χώς χει­ρο­τε­ρεύ­ουν. Ίσως πρέ­πει να δούνε σο­βα­ρά επι­τέ­λους τη δη­μιουρ­γία Αστυ­νο­μι­κού Τμή­μα­τος εντός των τει­χών, μια χρό­νια απαί­τη­ση όλων, κα­τοί­κων και επι­χει­ρη­μα­τιών. Τε­λευ­ταίο αλλά εξί­σου σο­βα­ρό θέμα άφησα την επαι­τεία που κάνει θραύ­ση τα τε­λευ­ταία χρό­νια σε κάθε πύλη και κάθε γωνία του μνη­μεί­ου δί­νο­ντας με το κα­λη­μέ­ρα τη χει­ρό­τε­ρη εντύ­πω­ση σε όλους τους επι­σκέ­πτες.

• Η Με­σαιω­νι­κή Πόλη είναι ένα μο­να­δι­κό μνη­μείο και ταυ­τό­χρο­να ένας ζω­ντα­νός εμπο­ρι­κός και του­ρι­στι­κός προ­ο­ρι­σμός. Είναι εύ­κο­λο να συ­νυ­πάρ­ξουν αυτές οι δύο ιδιό­τη­τες, δη­λα­δή η σωστή ισορ­ρο­πία ανά­με­σα στην προ­στα­σία του μνη­μεί­ου και στις ανά­γκες των επι­χει­ρή­σε­ων και των κα­τοί­κων;

Εύ­κο­λο δεν είναι τί­πο­τα, όλα γί­νο­νται εύ­κο­λα όταν υπάρ­χει θέ­λη­ση και υπο­χώ­ρη­ση από όλους τους εμπλε­κό­με­νους. Υπάρ­χουν εντά­σεις ανά­με­σα σε μό­νι­μους κα­τοί­κους και επι­χει­ρη­μα­τί­ες αλλά πρέ­πει να υπάρ­χει αμοι­βαί­ος σε­βα­σμός και η μία πλευ­ρά να κα­τα­λά­βει την ανά­γκη της άλλης.

Μια επι­τυ­χη­μέ­νη φύ­λα­ξη των ει­σερ­χο­μέ­νων οχη­μά­των θα διευ­κο­λύ­νει την κα­τά­στα­ση και θα βελ­τιώ­σει την ει­κό­να με τα πολλά οχή­μα­τα κυ­ρί­ως δί­κυ­κλα ανά­με­σα στους του­ρί­στες στους πιο κε­ντρι­κούς δρό­μους-πε­ζό­δρο­μους.

• Πώς αξιο­λο­γεί­τε την κα­τά­στα­ση των υπο­δο­μών και την ει­κό­να της Με­σαιω­νι­κής Πόλης σή­με­ρα; Υπάρ­χουν πράγ­μα­τα που, μετά από τόσα χρό­νια δρα­στη­ριο­ποί­η­σης εκεί, θα θέ­λα­τε να δείτε να αλ­λά­ζουν;

Οι υπο­δο­μές κυρία Πα­μπρή, σί­γου­ρα δεν είναι τέ­λειες αλλά γί­νο­νται βή­μα­τα προς τη σωστή κα­τεύ­θυν­ση. Μια θε­τι­κή εξέ­λι­ξη που αφορά το καυτό θέμα του πάρ­κινγκ εί­χα­με με τη δρο­μο­λό­γη­ση minibus από και προς την Ακα­ντιά. Ενώ στην αρχή φά­νη­κε να πέ­φτει στο κενό η όλη προ­σπά­θεια στη συ­νέ­χεια υιο­θε­τή­θη­κε από πολ­λούς επι­χει­ρη­μα­τί­ες, προ­σω­πι­κό αλλά και του­ρί­στες με ενοι­κια­ζό­με­να οχή­μα­τα λύ­νο­ντας ένα πρό­βλη­μα που επι­δει­νω­νό­ταν κάθε χρόνο. Αυτό που θα ήθελα εγώ προ­σω­πι­κά να δω είναι η συ­ντή­ρη­ση των τει­χών και το ξε­χορ­τά­ρια­σμά τους.

• Έχει επη­ρε­ά­σει η αύ­ξη­ση των βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων και της του­ρι­στι­κής κα­τοι­κί­ας τη ζωή και τη λει­τουρ­γία της Με­σαιω­νι­κής Πόλης;

Αν εν­νο­εί­τε τις του­ρι­στι­κές κα­τοι­κί­ες τύπου AirBnB που δρα­στη­ριο­ποιού­νται εντός της Με­σαιω­νι­κής Πόλης πι­στεύω πως έχουν μια θε­τι­κή επί­δρα­ση στην εμπο­ρι­κή λει­τουρ­γία του μνη­μεί­ου. Ερει­πω­μέ­να κτή­ρια έχουν ανα­και­νι­στεί αλ­λά­ζο­ντας θε­α­μα­τι­κά την ει­κό­να που αντι­κρύ­ζει κα­νείς δί­νο­ντας ζωή σε δρό­μους που παλιά φο­βό­σουν ακόμα και να περ­πα­τή­σεις. Τα πε­ρισ­σό­τε­ρα δε είναι κα­τα­λύ­μα­τα πο­λυ­τε­λεί­ας των οποί­ων οι ένοι­κοι δί­νουν μια έξτρα “ώθηση” στα εμπο­ρι­κά κα­τα­στή­μα­τα αλλά και στην εστί­α­ση καθώς δε λει­τουρ­γούν με την κα­τα­στρο­φι­κή με­θο­δο του All inclusive.

• Υπάρ­χει χώρος για νέους επι­χει­ρη­μα­τί­ες και νέες ιδέες στη Με­σαιω­νι­κή Πόλη ή θε­ω­ρεί­τε ότι το κό­στος και οι συν­θή­κες λει­τουρ­γί­ας απο­θαρ­ρύ­νουν πλέον την επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τα;

Στο επι­χει­ρείν υπάρ­χει πάντα χώρος για φρέ­σκα μυαλά και νέες και­νο­τό­μες ιδέες οι οποί­ες είναι ευ­πρόσ­δε­κτες και εμπλου­τί­ζουν την ποι­κι­λία της αγο­ράς. Ήδη αρ­κε­τά κα­τα­στή­μα­τα λει­τουρ­γούν υπό το κα­θε­στώς franchise με με­γά­λη επι­τυ­χία. Η με­γά­λη επι­σκε­ψι­μό­τη­τα σε συν­δυα­σμό με τις αφί­ξεις κρουα­ζιε­ρό­πλοιων κα­θι­στούν την Με­σαιω­νι­κή Πόλη ιδα­νι­κό προ­ο­ρι­σμό για νέες εμπο­ρι­κές επεν­δύ­σεις και με ένα σο­βα­ρό business plan και σωστή ανά­γνω­ση τις αγο­ράς μπο­ρούν να κα­λυ­φθούν τα υψηλά κόστη ενοι­κί­ων, κά­λυ­ψης θέ­σε­ων προ­σω­πι­κού κτλ.. Αρκεί να υπάρ­χει πρω­το­τυ­πία και το προ­σφε­ρό­με­νο προ­ϊ­όν να είναι value for money, όχι απα­ραί­τη­τα να είναι φθηνό απλά να είναι αντά­ξιο της τιμής του.

• Αν μπο­ρού­σα­τε να γυ­ρί­σε­τε πίσω τον χρόνο, στη Με­σαιω­νι­κή Πόλη της Ρόδου που γνω­ρί­σα­τε πριν από δε­κα­ε­τί­ες, τι θα λέ­γα­τε ότι κερ­δί­σα­με και τι χά­σα­με στην πο­ρεία;

Ο του­ρι­σμός σε πα­γκό­σμιο επί­πε­δο εξε­λίσ­σε­ται, πλέον οι δια­κο­πές δεν είναι προ­νό­μιο για λί­γους αλλά μια συ­νή­θεια που έχει μπει στη ζωή όλων και ίσως για πε­ρισ­σό­τε­ρο από μια φορά ετη­σί­ως. Σί­γου­ρα τις προη­γού­με­νες δε­κα­ε­τί­ες οι του­ρί­στες ήταν αι­σθη­τά λι­γό­τε­ροι αλλά υψη­λό­τε­ρης ει­σο­δη­μα­τι­κής στάθ­μης. Όσο περ­νού­σαν τα χρό­νια και χτί­ζο­νταν νέες και με­γα­λύ­τε­ρες ξε­νο­δο­χεια­κές μο­νά­δες άρ­χι­σε το μο­ντέ­λο ν’ αλ­λά­ζει κι έτσι πε­ρά­σα­με στην εποχή του μα­ζι­κού του­ρι­σμού. Αυτό είναι καλό για άλ­λους κλά­δους του του­ρι­σμού αλλά όχι για τα εμπο­ρι­κά κα­τα­στή­μα­τα. Πολύς κό­σμος μεν, με λι­γό­τε­ρο δια­θέ­σι­μο μπά­τζετ δε.