Οι 3 τουριστικές επενδύσεις που “ξεκλείδωσαν” με τον Αναπτυξιακό

Με κύκλο εργα­σιών 5,7 δισ. ευρώ σε ετήσια βάση, ο ξενο­δο­χεια­κός κλάδος ανα­δει­κνύ­ε­ται ως μία σημα­ντική δρα­στη­ριό­τητα της ελλη­νι­κής οικο­νο­μίας, συνει­σφέ­ρο­ντας 3,5% στο ΑΕΠ (πηγή: ΙΝΣΕΤΕ). Κάτι που συν­δέ­ε­ται εν πολλοίς και με την “έκρηξη” των επεν­δύ­σεων την τελευ­ταία 5ετία, όπου κατα­γρά­φηκε αύξηση επεν­δύ­σεων σε 5άστερα κυρίως ξενο­δο­χεία. Ενδει­κτικό είναι το γεγονός ότι, για την περίοδο μεταξύ 2010 και 2015, σύμφωνα με μελέτη της PwC υλο­ποι­ή­θη­καν επεν­δύ­σεις 1,8 δισ. ευρώ, κυρίως για μεγάλα ξενο­δο­χεία 5 αστέρων σε δημο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς. Με τις συνο­λι­κές επεν­δυ­τι­κές ανάγκες στον ξενο­δο­χειακό κλάδο για την επόμενη 5ετία να υπο­λο­γί­ζο­νται σε 6,2 δισ. ευρώ, τα οποία κατα­νέ­μο­νται σε 4,8 δισ. ευρώ για την ανα­βάθ­μιση του υφι­στά­με­νου δυνα­μι­κού, σε 1 δισ. ευρώ για την κατα­σκευή επι­πλέον κλινών και σε 400 εκατ. ευρώ για τη συντή­ρηση υφι­στά­με­νων εγκα­τα­στά­σεων.

Στο πλαίσιο αυτό ήδη τρία ξενο­δο­χειακά projects, τις τελευ­ταίες ημέρες, έχουν λάβει το “πράσινο φως” από το υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σεων. Πρό­κει­ται για την επέν­δυση ύψους 6,277 εκατ. ευρώ της ΙΟΝΙΚΗΣ ΑΤΑΞΕ για την ίδρυση ξενο­δο­χεια­κής μονάδας 5 αστέρων (53 δωματίων-99κλινών) στο Τσιλιβί του ΔΔ Πλάνου στη Ζάκυνθο συνο­λι­κής επι­χο­ρή­γη­σης 2,761 εκατ. ευρώ. Στις 13 Αυγού­στου εγκρί­θηκε η κατα­βολή 789.108 ευρώ ως πρώτη και δεύτερη δόση της επι­χο­ρή­γη­σης του επεν­δυ­τι­κού σχεδίου που έχει υπαχθεί στον Ανα­πτυ­ξιακό Νόμο.

Στις 13 Αυγού­στου άναψε το “πράσινο φως” και για την κατα­βολή 1,007 εκατ. ευρώ ως προ­κα­τα­βολή επι­χο­ρή­γη­σης της επέν­δυ­σης της εται­ρείας ΠΑΝΟΡΑΜΑ ΑΕ για την ενί­σχυση επεν­δυ­τι­κού σχεδίου το οποίο έχει εντα­χθεί και αυτό με τη σειρά του στον Ανα­πτυ­ξιακό Νόμο. Η συγκε­κρι­μένη επέν­δυση αφορά στη δημιουρ­γία γηπέδου γκολφ 36 οπών στην περιοχή Κυνηγός του Δήμου Πύλου-Νέστορος του νομού Μεσ­ση­νίας συνο­λι­κού επι­λέ­ξι­μου και ενι­σχυό­με­νου κόστους 23,512 εκατ. ευρώ.

Την ίδια ημε­ρο­μη­νία εγκρί­θηκε και η κατα­βολή 998.125 ευρώ ως προ­κα­τα­βολή επι­χο­ρή­γη­σης της επέν­δυ­σης της εται­ρείας Του­ρι­στι­καί Ξενο­δο­χεια­καί Επι­χει­ρή­σεις Μεντι­τούρς ΑΕ για την ενί­σχυση του επεν­δυ­τι­κού της σχεδίου με κίνητρο την επι­χο­ρή­γηση. Το συγκε­κρι­μένο επεν­δυ­τικό σχέδιο αφορά στην επέ­κταση κατά 352 κλίνες υφι­στά­με­νης τεσ­σά­ρων αστέρων ξενο­δο­χεια­κής μονάδας δυνα­μι­κό­τη­τας 563 κλινών στη θέση Μαρμάρι στην Κω συνο­λι­κού επι­λέ­ξι­μου και ενι­σχυό­με­νου κόστους 19,962 εκατ. ευρώ.

Και οι περι­πτώ­σεις των επεν­δύ­σεων σε Αφάντου και Κασ­σιόπη

Υπάρ­χουν όμως και οι εμβλη­μα­τι­κές του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις όπως είναι στην περιοχή της Κασ­σιό­πης, με τον υπουργό Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σεων κ. Αδ. Γεωρ­γιάδη να δηλώνει προ ημερών: “με την ίδια ομάδα που ανα­λά­βαμε να ξεκολ­λή­σουμε την επέν­δυση στο Ελλη­νικό και την ξεκολ­λή­σαμε, με την ίδια ομάδα ξεκι­νάμε, πάλι με εντολή του πρω­θυ­πουρ­γού, παρα­δείγ­μα­τος χάριν με την Κασ­σιόπη που είναι μια άλλη μεγάλη εμβλη­μα­τική επέν­δυση, την οποία συζη­τάμε εδώ και εφτά χρόνια”.

Η επέν­δυση άνω των 100 εκατ. ευρώ της NCH Capital για τη δημιουρ­γία πρό­τυ­πης του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης κοντά στην Κασ­σιόπη φαί­νε­ται ότι είναι θέμα χρόνου να ξεκι­νή­σει μετά από επτά χρόνια καθυ­στέ­ρη­σης, 11 προ­σφυ­γές και αγωγές στο ΣτΕ και σε άλλα δικα­στή­ρια. Η επέν­δυση της NCH Capital στον Ερημίτη, περι­λαμ­βά­νει τη δημιουρ­γία ξενο­δο­χείου 5 αστέρων, 90 δωμα­τίων και 180 κλινών, σαράντα ανε­ξάρ­τη­των κατοι­κιών, οι οποίες κατά μέσο όρο θα είναι εμβαδού 250 τ.μ. η καθεμία σε έκταση 1.000 τ.μ., καθώς και μαρίνας 60 θέσεων. Τη δια­χεί­ριση του Kassiopi Resort θα ανα­λά­βει διεθνής operator, ενώ το έργο στην κατα­σκευα­στική φάση θα δημιουρ­γή­σει 1.000 θέσεις εργα­σίας και όταν τεθεί σε λει­τουρ­γία θα απα­σχο­λεί 500 μόνιμες θέσεις εργα­σίας.

Με την Οδύσ­σεια μοιάζει και η επέν­δυση στην Αφάντου της Ρόδου, για την οποία ο υπουρ­γός κ. Αδ. Γεωρ­γιά­δης έκανε σαφές προ ημερών μετά την επί­σκεψή του στην περιοχή όπου συνά­ντησε τον επεν­δυτή Μερ­κού­ριο Αγγε­λιάδη και τους συνερ­γά­τες του ότι η συγκε­κρι­μένη επέν­δυση θα γίνει. Σε ανάρ­τησή του, στο Twitter, ο υπουρ­γός ανέφερε: “συνα­ντη­θή­καμε με τον κ. Αγγε­λιάδη και την ομάδα του, που όλοι μαζί κάνουν τη μεγάλη επέν­δυση. Τα προ­βλή­ματά τους τελεί­ω­σαν. Θα γίνουν όλα όπως πρέπει”.

Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός για το έργο πλη­σιά­ζει το μισό δισ. ευρώ και ο στόχος είναι να εντα­χθεί το γκολφ της Αφάντου στον παγκό­σμιο του­ρι­στικό χάρτη, ενώ ήδη έχει υπο­γρα­φεί η σύμβαση πώλησης των μετοχών για το Golf-Βόρειο Αφάντου, όπου προ­τι­μη­τέος επεν­δυ­τής είναι ο M.A. Angeliades. Το εγχεί­ρημα της αξιο­ποί­η­σης της Αφάντου χρο­νο­λο­γεί­ται από το 1977. Το ακίνητο εκτεί­νε­ται σε ακτο­γραμμή 7 χλμ., απέχει μόλις 20 χιλιό­με­τρα από το διεθνές αερο­δρό­μιο, την πόλη και το νοσο­κο­μείο Ρόδου, είναι πολύ κοντά στην εθνική οδό Ρόδου-Λίνδου και βρί­σκε­ται σε μικρή από­σταση από τις δημο­φι­λείς παρα­λίες της Τσα­μπί­κας και των Κολυ­μπίων.

Εν τω μεταξύ φαί­νε­ται να “ξεκλει­δώ­νει” και η επέν­δυση του του­ρι­στι­κού συγκρο­τή­μα­τος Elounda Hills, στην Ελούντα της Κρήτης, μια επέν­δυση ύψους 600 εκατ. ευρώ.

πηγή capital.gr

Tης Αλε­ξάν­δρας Γκίτση