Το Airbnb «αδειάζει» τα ξενοδοχεία

Με πτώση της τάξης του 3,8% στην Πλη­ρό­τητα, του 2,9% στο Έσοδο ανά Δια­θέ­σιμο Δωμάτιο (Rev Par) και με οριακή θετική αλλαγή (1,0%) στη Μέση Τιμή Δωμα­τίου έκλεισε το α’ εξάμηνο του 2019 για τα ξενο­δο­χεία της Αθήνας, ενώ από την άλλη πλευρά οι διε­θνείς αερο­πο­ρι­κές αφίξεις στο αερο­δρό­μιο της πρω­τεύ­σας «Ελευ­θέ­ριος Βενι­ζέ­λος» κατα­γρά­φουν σημα­ντική άνοδο μέχρι και 20%, σύμφωνα με τα στοι­χεία του Μαΐου.

Η διαφορά αυτή μεταξύ των αφίξεων και των πλη­ρο­τή­των των ξενο­δο­χεια­κών μονάδων απο­τυ­πώ­νει, σύμφωνα με τους ξενο­δό­χους, την υπερ­προ­σφορά κατα­λυ­μά­των τύπου Airbnb τα οποία φαί­νε­ται να απορ­ρο­φούν όλο και μεγα­λύ­τερο μέρος της του­ρι­στι­κής πίτας στην πρω­τεύ­ουσα.

Από πλευράς μας, ανα­φέ­ρει η ΕΞΑΑΑ, επι­ση­μαί­νουμε πως η Αθήνα δέχεται το μεγα­λύ­τερο όγκο αφίξεων επι­σκε­πτών (περίπου 8.200.000 επι­σκέ­πτες), ως η σημα­ντι­κό­τερη διεθνής πύλη εισόδου στη χώρα μας. Πολλοί εξ αυτών συνε­χί­ζουν και προς λοιπούς προ­ο­ρι­σμούς, αλλά σε κάθε περί­πτωση τα στοι­χεία που κατα­γρά­φουν αύξηση των αφίξεων επι­σκε­πτών στο αερο­δρό­μιο τα τελευ­ταία χρόνια δεν συνά­δουν με την τόσο μεγάλη από­κλιση και τις εντυ­πω­σιακά πτω­τι­κές τάσεις που κατα­γρά­φο­νται από τα τέλη του 2018 στην πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων της Αθήνας.

Άναρχη του­ρι­στική ανά­πτυξη

Η πολι­τεία (ηγεσία Του­ρι­σμού και εμπλε­κό­μενα υπουρ­γεία), η τοπική κοι­νω­νία (Περι­φέ­ρεια – Δήμοι), αλλά και οι του­ρι­στι­κοί φορείς οφεί­λουν πλέον να συνερ­γα­στούν στενά μεταξύ τους προ­κει­μέ­νου να αντι­με­τω­πι­στεί εγκαί­ρως το μείζον ζήτημα της άναρχης του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης στην Αθήνα που μαζί με όλα τα παρά­πλευρα και χρόνια προ­βλή­ματα (ασφά­λεια – καθα­ριό­τητα – ειδική υποδομή κ.λπ.) υπο­σκά­πτουν τη σύγ­χρονη και αντα­γω­νι­στική του­ρι­στική ταυ­τό­τητα της πόλης μας, τονί­ζουν οι ξενο­δό­χοι της Αθήνας.

Απαι­τεί­ται του­ρι­στι­κός επα­να­σχε­δια­σμός, νέοι στόχοι με βάση τις κατα­γε­γραμ­μέ­νες προ­τε­ραιό­τη­τες και φυσικά, στρα­τη­γική (μεσο­πρό­θε­σμης και μακρο­πρό­θε­σμης) περαι­τέρω ανά­πτυ­ξης του Του­ρι­σμού της Αθήνας – Αττικής. Από πλευράς ΕΞΑΑΑ, υπάρ­χουν συγκε­κρι­μέ­νες θέσεις και προ­τά­σεις καθώς έχουμε εργα­στεί με αυτή τη προ­σέγ­γιση και προς αυτή τη κατεύ­θυνση, επί σειρά ετών, προ­στί­θε­ται στην ανα­κοί­νωση.

Σύμφωνα με τα μηνιαία δελτία ΕΞΑΑΑ και GBR Consulting, η πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων κατά τους έξι πρώτους μήνες του τρέ­χο­ντος έτους κινή­θηκε σε -7,8% τον Ιανουά­ριο, -1,9% τον Φεβρουά­ριο, -8,6% τον Μάρτιο, -1,3% τον Απρίλιο, -3,2% τον Μάιο και -0,9% τον Ιούνιο. Η μέση τιμή δωμα­τίου και το rev par επίσης παρου­σί­α­σαν έντονες ανα­τα­ρά­ξεις από μήνα σε μήνα σημειώ­νο­ντας  πτωτική πορεία τον μήνα Ιούνιο σχεδόν κατά 5%. Σημειώ­νουμε πως ο Ιούνιος, ο οποίος δια­τή­ρησε οριακά (+0.9%) την πλη­ρό­τητα του περ­σι­νού Ιουνίου, ως καλο­και­ρι­νός μήνας θεω­ρεί­ται μήνας αιχμής.

Αύξηση στα αερο­δρό­μια της Fraport

Με μικρή αύξηση έκλεισε ο Ιούνιος για την επι­βα­τική κίνηση των 14 Περι­φε­ρεια­κών Αερο­δρο­μίων που δια­χει­ρί­ζε­ται η Fraport Greece.  Σύμφωνα με τα στοι­χεία της εται­ρείας, συνο­λικά 4,46 εκατ. επι­βά­τες χρη­σι­μο­ποί­η­σαν του­λά­χι­στον ένα από τα 14 αερο­δρό­μια τον Ιούνιο, δια­μορ­φώ­νο­ντας μια αύξηση της τάξης του 2,1% σε σχέση με πέρυσι (4,37 εκατ. επι­βά­τες).  Σύμφωνα με τα στα­τι­στικά, η κίνηση του εσω­τε­ρι­κού αυξή­θηκε κατά 3,5%, στους 713.000 επι­βά­τες, ενώ η κίνηση εξω­τε­ρι­κού 3,75 εκατ. επι­βά­τες αυξη­μένη κατά 1,8%.

Το αερο­δρό­μιο με τη μεγα­λύ­τερη αύξηση για τον Ιούνιο ήταν αυτό του Άκτιου που κατέ­γραψε άνοδο κατά 13,1% (115,7 χιλιά­δες), ενώ αρνη­τικό πρόσημο στην κίνηση κατέ­γραψε το αερο­δρό­μιο της Κέρ­κυ­ρας που παρου­σί­ασε μείωση κατά 3,5% (541,7 χιλιά­δες).

Ενδια­φέ­ρον στοι­χείο είναι και ποια αερο­δρό­μια είχαν αύξηση και ποια μικρή μείωση. Στα αερο­δρό­μια με θετικό πρόσημο έχουμε πρώτο του Άκτιου με 13,1% (115,7 χιλιά­δες), της Μυκόνου με 11,8% (248 χιλιά­δες) και της Σάμου με 8,7% (72 χιλιά­δες). Ακο­λου­θούν Μυτι­λήνη με 7,6% (57,4 χιλιά­δες), Χανιά 3,4% (469,4 χιλιά­δες), Ρόδος 2,1% (878,8 χιλιά­δες), Σαντο­ρίνη 2,1% (342,8 χιλιά­δες), Θεσ­σα­λο­νίκη 1,9% (711,2 χιλιά­δες), Ζάκυν­θος 1,3% (325,1 χιλιά­δες), Κως 1,1% (442,3 χιλιά­δες), Κεφα­λο­νιά 0,4% (134,1 χιλιά­δες).

Μείωση κατέ­γρα­ψαν τα αερο­δρό­μια της Κέρ­κυ­ρας -3,5% (541,7 χιλιά­δες), της Καβάλας -2% (53,8 χιλιά­δες) και της Σκιάθου -1,1 (80,8 χιλιά­δες).

πηγή naftemporiki.gr

Του Λάμπρου Καρα­γε­ώρ­γου