Στην επιτροπή παραμεθορίου «σκάλωσε» η επένδυση στο Γκολφ Αφάντου

Το «πράσινο φως» από το Υπουρ­γείο Εθνικής Αμυνας και την Επι­τροπή Παρα­με­θο­ρίου για την υπο­γραφή των συμ­βά­σεων παρα­χώ­ρη­σης των δύο ακι­νή­των του Γκολφ Αφάντου στις δύο εται­ρείες που πλειο­δό­τη­σαν προ 4ετίας στον δια­γω­νι­σμό που προ­κή­ρυξε το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιο­ποί­ηση της περιο­χής ανα­μέ­νουν οι επεν­δυ­τές και συγκε­κρι­μένα η M.A. Angeliadis για το Γκολφ Αφάντου και της T.N. Aegean Sun Investment Limited για τη Νότια Αφάντου.

Σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες της «δημο­κρα­τι­κής» η Επι­τροπή Παρα­με­θο­ρίου έχει ζητήσει από τις εται­ρείες να της υπο­βά­λουν συμπλη­ρω­μα­τικά στοι­χεία κυρίως τοπο­γρα­φικά στα οποία θα λαμ­βά­νε­ται μέριμνα για την άμυνα στην περιοχή ενώ ο Κτη­μα­το­λο­γι­κός Δικα­στής έχει ήδη χρεώσει τις αιτή­σεις από τις 3 εται­ρείες ειδικού σκοπού, που σύστησε το ΤΑΙΠΕΔ, για την μετα­γραφή των ακι­νή­των της περιο­χής στην ιδιο­κτη­σία τους.

Η τελευ­ταία δια­δι­κα­σία ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί εντός του τρέ­χο­ντος μηνός ενώ παρα­μέ­νει άγνωστο αν θα επι­τα­χυν­θεί η δια­δι­κα­σία της έγκρι­σης από την Επι­τροπή Παρα­με­θο­ρίου.

Εκπρό­σω­ποι των επεν­δυ­τών ευελ­πι­στούν ότι οι γρα­φειο­κρα­τι­κές αγκυ­λώ­σεις θα ξεπε­ρα­στούν σύντομα και ότι η υπο­γραφή των συμ­βά­σεων θα έχει ολο­κλη­ρω­θεί εντός του Ιουνίου του 2019.

Θυμί­ζουμε ότι το ΤΑΙΠΕΔ έχει συστή­σει τις ακό­λου­θες εται­ρείες:

-Άφαντου Του­ρι­στικό Χωριό Μονο­πρό­σωπη Α.Ε. του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης ακι­νή­των

-Άφαντου Γκολφ Μονο­πρό­σωπη ΑΕ του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης ακι­νή­των

-Afandou real estate Μονο­πρό­σωπη ΑΕ ανά­πτυ­ξης ακι­νή­των

Το μετο­χικό κεφά­λαιο των εται­ρειών αυτών μετά την υπο­γραφή των συμ­βά­σεων θα μετα­βι­βα­στεί εξ ολο­κλή­ρου στις δύο εται­ρείες που πλειο­δό­τη­σαν οι οποίες στην συνέ­χεια θα υλο­ποι­ή­σουν βάσει χρο­νο­δια­γραμ­μά­των, που υφί­στα­νται στα master plan που έχουν εκπο­νή­σει, τις επεν­δύ­σεις τους.

Όπως έγραψε η «δημο­κρα­τική» ένα από τα σημα­ντι­κό­τερα «μέτωπα», όπως αυτό κατε­γράφη στο επι­και­ρο­ποι­η­μένο Επι­χει­ρη­σιακό Πρό­γραμμα Αξιο­ποί­η­σης του Ταμείου ήταν η έκδοση πράξης δασικού χαρα­κτη­ρι­σμού της Νότιας Αφάντου και η δημο­σί­ευση διοι­κη­τι­κής πράξης παρα­χώ­ρη­σης χρήσης αιγια­λού και παρα­λίας, κατόπιν ορι­στι­κο­ποί­η­σης του σχε­τι­κού νομο­θε­τι­κού πλαι­σίου. Να σημειω­θεί ότι η συζή­τηση για την αξιο­ποί­ηση των ακι­νή­των στ’ Αφάντου της Ρόδου διαρκεί πάνω από 30 χρόνια.

Σημειώ­νε­ται επίσης ότι ο δια­γω­νι­σμός έχει εγκρι­θεί από το Ελεγ­κτικό Συνέ­δριο και το σχέδιο ανά­πτυ­ξης υπε­γράφη από το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας (σχέδιο Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος). Χρη­μα­το­οι­κο­νο­μι­κός σύμ­βου­λος στην επέν­δυση είναι η Τράπεζα Πει­ραιώς, νομικός σύμ­βου­λος ο κ. Ποτα­μί­της Βεκρής και τεχνι­κός σύμ­βου­λος η εται­ρεία «Δέκα­θλον».

Θυμί­ζουμε ότι οι εκσκα­φές έχουν ολο­κλη­ρω­θεί στο νότιο τμήμα του ακι­νή­του που πλειο­δό­τησε η εται­ρεία Τ.Ν. Aegean Sun Investment Ltd, συμ­φε­ρό­ντων του Κύπριου ξενο­δό­χου κ. Νικολή Νικο­λα­ΐδη και δεν βρέ­θη­καν αρχαία ενώ στο βόρειο τμήμα, που έχει πλειο­δο­τή­σει η εται­ρεία M.A. Angeliades Inc. συμ­φε­ρό­ντων του ομογενή επεν­δυτή κ. Μερ­κού­ριου Αγγε­λιάδη, δεν προ­έ­κυ­ψαν σημα­ντι­κής αρχαιο­λο­γι­κής αξίας ευρή­ματα παρά μόνο ελά­χι­στα στην ευρύ­τερη περιοχή του Ερη­μό­κα­στρου.

Κατά την υποβολή των προ­σφο­ρών αξιο­ποί­η­σης των δύο ακι­νή­των στ’ Αφάντου Ρόδου, τον Ιούλιο του 2014, η M.A. Angeliades Inc. με προ­σφορά 26,9 εκατ. ευρώ για το βόρειο ακίνητο της περιο­χής και η Τ.Ν. Aegean Sun Investment Ltd με προ­σφορά ύψους 15,0 εκατ. ευρώ για το νότιο ακίνητο, πλειο­δό­τη­σαν στον σχετικό δια­γω­νι­σμό. Εκτοτε, το ακίνητο έκτασης 500 στρεμ­μά­των παρα­μέ­νει ανα­ξιο­ποί­ητο.

Δεδο­μέ­νης της ανάγκης τεχνι­κής ωρί­μαν­σης του ακι­νή­του, το ΤΑΙΠΕΔ υπέ­γραψε με το Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού το από 11/12/2017 Μνη­μό­νιο Συνα­ντί­λη­ψης και Συνερ­γα­σίας για τη Διε­νέρ­γεια Αρχαιο­λο­γι­κών Διε­ρευ­νη­τι­κών Τομών στα δύο ακίνητα. Το αντι­κεί­μενο της εργο­λα­βίας αφορά στην παροχή υπη­ρε­σιών εκτέ­λε­σης τεχνι­κού έργου, με σκοπό τη διευ­κό­λυνση, συστη­μα­το­ποί­ηση και επι­τά­χυνση των αρχαιο­λο­γι­κών ερευνών και εργα­σιών.