Ένα κρίσιμο EWG την ώρα της παρέλασης και του… μπακαλιάρου

Όπως ανα­φέ­ρε­ται κατα­γρά­φε­ται πρόοδος ωστόσο μένουν ανοικτά θέματα που θα κληθεί τόσο η ελλη­νική αντι­προ­σω­πεία στο EWG με επι­κε­φα­λής το Γιώργο Χου­λια­ράκη, ανα­πλη­ρωτή υπουργό οικο­νο­μι­κών, όσο και ο υποργός Οικο­νο­μι­κών  Ευκλεί­δης Τσα­κα­λώ­τος να λύσουν. Παράλ­λη­λοι πάντως πολι­τι­κοί δίαυλοι έχουν ανα­πτυ­χθεί κι από το Μέγαρο Μαξίμου όπου ο Πρω­θυ­πουρ­γός παρα­κο­λου­θεί από κοντά τα όσα τεκταί­νο­νται καθώς το όλο ζήτημα άπτεται και του συνο­λι­κού πολι­τι­κού σχε­δια­σμού της κυβέρ­νη­σης (χρόνος και αφήγημα εκλογών), ενώ συν­δέ­ε­ται και με άλλα παρά­πλευρα αλλά εξίσου αν όχι πιο σημα­ντικά ζητή­ματα (πορεία ιδιω­τι­κο­ποι­ή­σεων, δια­χεί­ριση μεγάλων κόκ­κιν­νων επι­χει­ρη­μα­τι­κών δανείων).

«Έχει δρόμο. Θα συζη­τη­θεί τα Δευτέρα στο euroworking group. Εκεί θα κλεί­σουν τα όρια και οι απο­φά­σεις του νόμου. Μέχρι τότε όλα ακόμα παίζουν» ανέφερε την προη­γού­μενη εβδο­μάδα κυβερ­νη­τική πηγή.

Τα μέτωπα

Βασικά θέματα που προ­τάσ­σουν οι θεσμοί σε σχέση με τη νέα ρύθμιση είναι, σύμφωνα με τα μέχρι στιγμής, το  δημο­σιο­νο­μικό,  το εύρος προ­στα­σίας (η λεγό­μενη περί­με­τρος)  και οι ουρές του νόμου Κατσέλη.

Σημειώ­νε­ται ότι την προη­γού­μενη εβδο­μάδα ο  εκπρό­σω­πος της Κομι­σιόν στην τρόικα, ο Ντέκλαν Κοστέλο σε συνέ­δριο της Επι­τρο­πής και του ΙΟΒΕ στο Μουσείο Ακρό­πο­λης ανέφερε ότι το κόστος της νέας ρύθ­μι­σης σε ορί­ζο­ντα τετρα­ε­τίας το φτάνει τα 800 εκατ. ευρώ. Όμως το σημα­ντικό είναι ότι υπάρχει το ενδε­χό­μενο να κριθεί η επι­δό­τηση στε­γα­στι­κού δανείου ως «κρατική ενί­σχυση.

Άλλωστε το νομο­σχέ­διο πρέπει να εγκρι­θεί από την DG Comp. Ουσια­στικά ανα­μέ­νε­ται να διε­ρευ­νη­θεί αν η επι­δό­τηση στε­γα­στι­κού δανείου είναι «κρατική ενί­σχυση» προς τις τρά­πε­ζες καθώς αυτές θα ωφε­λη­θούν παίρ­νο­ντας εγγυ­η­μένα τα χρήματά τους, για μέρος των δανείων τους.

Επι­πλέον οι θεσμοί πιέζουν η «περί­με­τρος» να περιο­ρι­στεί, ειδικά για τα επι­χει­ρη­μα­τικά δάνεια με ενέχυρο πρώτης κατοι­κίας, δηλαδή  να μην  εντάσ­σο­νται στο νέο πλαίσιο με τα ίδια κρι­τή­ρια με τα υπό­λοιπα κόκκινα στε­γα­στικά δάνεια. Επίσης επι­μέ­νουν σε μεγα­λύ­τε­ρους «κόφτες» σε όριο δανείων, αξίας πρώτης κατοι­κίας, εισο­δη­μα­τι­κών κρι­τη­ρίων. Παράλ­ληλα σε σχέση με το νόμο Κατσέλη οι θεσμοί επι­μέ­νουν να εκλεί­ψουν οι «κλη­ρο­νο­μιές» του νόμου ώστε να μην επα­να­λη­φθούν τα προ­βλή­ματα που δημιουρ­γή­θη­καν κατά την άποψή τους εξαι­τίας κάποιων ρυθ­μί­σεων, έστω βέβαια κι αν αυτές προ­κύ­πτουν από το κοι­νο­τικό κεκτη­μένο.  Εδικά στο μικρο­σκό­πιο μπαίνει η δυνα­τό­τητα των δανειο­λη­πτών να προ­σφύ­γουν στο δικα­στή­ριο στο βαθμό όπου απορ­ρι­φθούν από το νέο πλαίσιο προ­στα­σίας, δια­σφα­λί­ζο­ντας και πάλι τη μη ρευ­στο­ποί­ηση των περιου­σια­κών τους στοι­χείων.

«Το κούρεμα»

Ήδη, πάντως, όπως ανέφερε το Reporter.gr,  φαί­νε­ται να κλει­δώ­νει το «κούρεμα» του ορίου της αντι­κει­με­νι­κής αξίας της κύριας κατοι­κίας, που έχει προ­ση­μειω­θεί για το δάνειο. Σημειώ­νε­ται ότι ενώ το αρχικό σχέδιο προ­έ­βλεπε για τα στε­γα­στικά δάνεια, προ­έ­βλεπε αντι­κει­με­νική αξία έως 250.000 ο πήχης χαμη­λώ­νει καθώς οι θεσμοί πιέζουν για όρια πολύ χαμη­λό­τερα. Επίσης και για τα επι­χει­ρη­μα­τικά δάνεια που έχουν προ­ση­μειώ­σεις πρώτη κατοι­κία πιέζουν να εξαι­ρε­θούν ή να δια­μορ­φω­θούν κρι­τή­ρια που περιο­ρί­ζουν κατά πολύ τους δυνάμει δικαιού­χους.  Ήδη πάντως στο τραπέζι είναι όρια που κινού­νται στην περιοχή των 175.000 ευρώ. Σημειώ­νε­ται ότι το θέμα συν­δέ­ε­ται και με την ανα­θε­ώ­ρηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών κάτι που μπορεί να φέρει θετικές ή αρνη­τι­κές ανα­τρο­πές για πολλούς δανειο­λή­πτες, ανάλογα σε ποια περιοχή έχουν το ακίνητό τους.

Επίσης υπάρχει πίεση από τους θεσμούς για το όριο που αφορά το υπό­λοιπο του δανείου. Σημειώ­νε­ται ότι η κυβέρ­νηση θέλει όριο στα 130.000 ευρώ, ενώ οι θεσμοί πιέζουν για τις 50.000 ευρώ.  Αντί­στοιχη είναι και η εικόνα για τα περιου­σιακά κρι­τή­ρια υπα­γω­γής. Φαί­νε­ται ότι στη συζή­τηση έχει μπει το όριο των κατα­θέ­σεων να πάει στις 20.000 ευρώ, ενώ η αξία των υπο­λοί­πων ακι­νή­των να είναι κάτω από τις  100.000 ευρώ. Όρια που είναι πολύ πιο κάτω από τα αρχικώς προ­τα­θέ­ντα (65.000 ευρώ και 260.000 ευρώ αντί­στοιχα).

Πάντως με το «κούρεμα» κρι­τη­ρίων να είναι ante portas καλεί­ται η κυβέρ­νηση να δια­χει­ρι­στεί και πολι­τικά το όλο θέμα καθώς ανα­μέ­νε­ται, εάν κλείσει το χαμή­λωμα, να μείνουν πολλοί δανειο­λή­πτες εκτός «νυμ­φώ­νος».

Γιώργος Αλε­ξά­κης