Προβληματική η εκμίσθωση των δημοτικών λουτρών Ρόδου

Προ­βλη­μα­τι­σμός συνε­χί­ζει να επι­κρα­τεί στην δημο­τική αρχή Ρόδου σχετικά με την αξιο­ποί­ηση και εκμί­σθωση των δημο­τι­κών λουτρών (χαμάμ) στην Μεσαιω­νική Πόλη.

Όπως δήλωσε στην «δ» ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος για θέματα ακί­νη­της περιου­σίας του Δήμου Ρόδου, κ. Δήμος Μου­τά­φης, το θέμα με τα δημο­τικά λουτρά, είναι πολύ σοβαρό και απαι­τού­νται πολλές δικλεί­δες ασφα­λείας λόγω του ιδιό­τυ­που καθε­στώ­τος που υπάρχει.

«Τα δημο­τικά λουτρά, όπως και η Νέα Αγορά, είναι μνημεία. Και αυτό είναι το πρό­βλημά τους. Στην ουσία δεν είναι ένα ακίνητο το οποίο μπορείς να δια­χει­ρι­στείς ως ένα κτήριο αλλά ως ένα μνημείο. Ό,τι πρέπει να κάνεις ή σχε­διά­ζεις, πρέπει να περάσει από την έγκριση των αρμό­διων αρχαιο­λο­γι­κών υπη­ρε­σιών. Το πρό­βλημα εμφα­νί­ζε­ται πολύ μεγα­λύ­τερο για τα λουτρά, διότι έχουν, εξ αντι­κει­μέ­νου, ως απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση την εγκα­τά­σταση τεχνι­κών μέσων τα οποία όμως, απαι­τεί­ται να σεβα­στούν τον χαρα­κτήρα του μνη­μείου. Συνεπώς, δεν μπορεί να γίνει καμία εμπο­ρική εκμε­τάλ­λευση εάν οι εγκα­τα­στά­σεις αυτές, δεν είναι σύμ­φω­νες με την αρχαιο­λο­γική νομο­θε­σία. Αυτό είναι που δημιουρ­γεί πολύ σοβαρό πρό­βλημα και στην επιβολή των εγγυ­ή­σεων. Είναι σαν να πρέπει να φτιά­ξεις ένα… ‘σπα’ μέσα σε ένα αρχαιο­λο­γικό μνημείο. Κι αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο ο δήμος Ρόδου έχει θέσει πολύ αυστη­ρούς όρους και δυστυ­χώς, πολλοί που αρχικώς ενδια­φέ­ρο­νται, απο­θαρ­ρύ­νο­νται πολύ εύκολα. Δυστυ­χώς, δεν μπο­ρούμε να δια­πραγ­μα­τευ­τούμε χαμη­λό­τε­ρες εγγυ­ή­σεις για ένα μνημείο. Επι­πλέον, όποιος έρθει να επεν­δύ­σει και ξεκι­νή­σει τις εργα­σίες, έχει πάντα τον φόβο πως θα έχει κατά την διάρ­κεια των εργα­σιών, παρεμ­βά­σεις από την αρχαιο­λο­γική υπη­ρε­σία. Γι αυτό κι εμείς, ως δημο­τική αρχή προει­δο­ποιούμε πως δεν υπάρχει περί­πτωση να υπο­χω­ρή­σουμε στο θέμα των ασφα­λι­στι­κών δικλεί­δων», τόνισε ο κ. Μου­τά­φης.

Σημειώ­νε­ται πως για την αξιο­ποί­ηση των δημο­τι­κών λουτρών, ο Δήμος Ρόδου ζητάει 400.000 ευρώ εγγύηση, το ελά­χι­στο μηνιαίο μίσθωμα που ανέρ­χε­ται στις 3.000 ευρώ ενώ εκτι­μά­ται πως απαι­τού­νται περίπου 700.000 ευρώ μόνον για τη συντή­ρηση του ακι­νή­του.

«Δεν μας πει­ρά­ζει που βγήκαν δύο δια­γω­νι­σμοί άγονοι. Ας γίνει κάποτε, αλλά ας γίνει σωστά. Από το να έρθει κάποιος να πάρει το ακίνητο –υπε­ρε­κτι­μώ­ντας τις δυνα­τό­τη­τές του- και αργό­τερα να μην μπορεί να συνε­χί­σει και να παρα­μεί­νει κλειστό, είναι καλύ­τερα να μην προ­χω­ρή­σει» υπο­γράμ­μισε ο κ. Μου­τά­φης.

Σε κάθε περί­πτωση, όπως και με την αξιο­ποί­ηση άλλων ακι­νή­των, ο Δήμος Ρόδου δεν στο­χεύει σε απευ­θείας ανάθεση σε επεν­δυ­τές.