Ζευγάρι από τη Ρόδο εξασφάλισε «κούρεμα» των οφειλών του

Aκόμη ένα γεν­ναίο «κού­ρε­μα» των οφει­λών ενός ζευ­γα­ριού από τη Ρόδο απο­φά­σι­σε το Ει­ρη­νο­δι­κείο Ρόδου με την τε­λευ­ταία από­φα­ση που εξέ­δω­σε το έτος 2018 με την δια­δι­κα­σία της εκού­σιας δι­καιο­δο­σί­ας.

Το δι­κα­στή­ριο υπή­γα­γε τους αι­τού­ντες στο νόμο Κα­τσέ­λη, που πα­ρα­τά­θη­κε έως τον Φε­βρουά­ριο του 2019 και μαζί το ισχύ­ον κα­θε­στώς προ­στα­σί­ας της πρώ­της κα­τοι­κί­ας.

Οι αι­τού­ντες τυγ­χά­νουν σύ­ζυ­γοι, ηλι­κί­ας 48 ετών και έχουν ένα άρρεν τέκνο, ηλι­κί­ας 15 ετών. Η αι­τού­σα έχει απο­κτή­σει ένα ακόμη τέκνο, θήλυ, από τον πρώτο της γάμο, ηλι­κί­ας 29 ετών.

Κα­τοι­κούν μαζί με το ανή­λι­κο τέκνο τους, σε οικία συ­νι­διο­κτη­σί­ας τους κατά πο­σο­στό 50% εξ αδιαι­ρέ­του στον κα­θέ­να. Πε­ραι­τέ­ρω, συν­δρά­μουν οι­κο­νο­μι­κά συγ­γε­νή τους που είναι άγα­μος, άνερ­γος και έχει δια­γνω­σθεί με καρ­κί­νο.

Οι εκτι­μώ­με­νες εύ­λο­γες δα­πά­νες δια­βί­ω­σής τους και της οι­κο­γέ­νειάς τους, ανέρ­χο­νται σή­με­ρα στο ποσό των 1.480 ευρώ μη­νιαί­ως.

Είχαν ανα­λά­βει ως συ­νο­φει­λέ­τες ένα στε­γα­στι­κό δά­νειο, με συ­νο­λι­κή οφει­λή 224.114,07 ευρώ, ως συ­νο­φει­λέ­τες ένα στε­γα­στι­κό δά­νειο, με συ­νο­λι­κή οφει­λή 14.188,37 ευρώ και ο πρώ­τος είχε oφειλή σε πι­στω­τι­κή κάρτα ύψους 884,33 ευρώ.

Το δι­κα­στή­ριο έκρι­νε ότι οι αι­τού­ντες έχουν πε­ριέλ­θει σε πραγ­μα­τι­κή μό­νι­μη αδυ­να­μία να πλη­ρώ­νουν τις λη­ξι­πρό­θε­σμες χρη­μα­τι­κές οφει­λές τους προς τη με­τέ­χου­σα πι­στώ­τρια, καθώς το ει­σό­δη­μά τους, μετά την αφαί­ρε­ση των δα­πα­νών για την κά­λυ­ψη των βιο­τι­κών ανα­γκών τους και του ανη­λί­κου τέ­κνου τους, συ­γκρι­νό­με­νο με τις λη­ξι­πρό­θε­σμες οφει­λές τους από τις πα­ρα­πά­νω δα­νεια­κές συμ­βά­σεις δεν τους επι­τρέ­πει να αντα­πο­κρι­θούν στον κύριο όγκο των δα­νεια­κών τους υπο­χρε­ώ­σε­ων.

Η αδυ­να­μία της αυτή, οφεί­λε­ται στη μεί­ω­ση των ει­σο­δη­μά­των τους.

Τα ανω­τέ­ρω, σε συν­δυα­σμό και με την αντι­στρό­φως ανά­λο­γη αύ­ξη­ση του κό­στους ζωής και τα φο­ροει­σπρα­κτι­κά και λοιπά δη­μο­σιο­νο­μι­κά μέτρα των τε­λευ­ταί­ων ετών και την εν γένει γνω­στή κοι­νω­νι­κο­οι­κο­νο­μι­κή κα­τά­στα­ση της χώρας τα τε­λευ­ταία έτη.

Η δε αρ­νη­τι­κή αυτή σχέση με­τα­ξύ της ρευ­στό­τη­τας και των οφει­λών τους κατά την τρέ­χου­σα χρο­νι­κή πε­ρί­ο­δο δεν ανα­μέ­νε­ται να βελ­τιω­θεί στο εγγύς μέλ­λον, λόγω της αρ­νη­τι­κής οι­κο­νο­μι­κής συ­γκυ­ρί­ας, ενώ πα­ράλ­λη­λα οι δα­νεια­κές τους υπο­χρε­ώ­σεις αυ­ξά­νο­νται συ­νε­χώς λόγω της επι­βά­ρυν­σης των δα­νεί­ων με τό­κους υπε­ρη­με­ρί­ας.

Το δι­κα­στή­ριο έκρι­νε ότι συ­ντρέ­χει στην προ­κει­μέ­νη πε­ρί­πτω­ση μό­νι­μη και διαρ­κής πραγ­μα­τι­κή αδυ­να­μία πλη­ρω­μής του κύ­ριου όγκου των λη­ξι­πρό­θε­σμων οφει­λών των αι­τού­ντων προς τη με­τέ­χου­σα πι­στώ­τρια, στην οποία πε­ρι­ήλ­θαν χωρίς δόλο, αφού κατά την σύ­να­ψη των δα­νεια­κών συμ­βά­σε­ων (τα έτη 2011 και 2012, όσον αφορά τα στε­γα­στι­κά δά­νεια, που ανέ­λα­βαν για την αγορά της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας τους, όπως προ­κύ­πτει από τις προ­σκο­μι­ζό­με­νες δα­νεια­κές συμ­βά­σεις), είχαν οι­κο­γε­νεια­κό ετή­σιο ει­σό­δη­μα που ανερ­χό­ταν στο ποσό των 40.856,78 ευρώ (το έτος 2011-οι­κο­νο­μι­κό έτος 2012) και 29.276,54 ευρώ ( το έτος 2012-οι­κο­νο­μι­κό έτος 2013).

Το γε­γο­νός ότι το οι­κο­γε­νεια­κό τους ει­σό­δη­μα, είχε μειω­θεί το έτος 2012 και πα­ρό­λα αυτά ανέ­λα­βαν νέα τρα­πε­ζι­κή υπο­χρέ­ω­ση, δεν κα­θι­στά δόλια συ­μπε­ρι­φο­ρά εκ μέ­ρους τους, αφού το μη­ναίο ει­σό­δη­μά τους ανερ­χό­ταν στο ποσό των 2.439,71 ευρώ και συ­νο­λι­κή δόση των δα­νεί­ων ανερ­χό­ταν στο ποσό των 1.200,00 ευρώ.

Τα δε μη­νιαία έξοδά τους, το έτος 2012, εκτι­μά­ται ότι ανέρ­χο­νταν στο ποσό των 1.000,00 ευρώ και άρα μπο­ρού­σαν να αντα­πο­κρι­θούν. Άλ­λω­στε, μόνη η ανά­λη­ψη δα­νεια­κών υπο­χρε­ώ­σε­ων, η εξυ­πη­ρέ­τη­ση των οποί­ων είναι επι­σφα­λής, δεν απο­τε­λεί στοι­χείο δόλου.

Το Δι­κα­στή­ριο προ­έ­βη σε ρύθ­μι­ση μη­νιαί­ων κα­τα­βο­λών από τα ει­σο­δή­μα­τα των αι­τού­ντων για χρο­νι­κό διά­στη­μα τριών ετών προς με­ρι­κή εξό­φλη­ση των οφει­λών τους.

Η συ­νο­λι­κή μη­νιαία κα­τα­βο­λή λαμ­βα­νο­μέ­νων υπόψη των ει­σο­δη­μά­των τους και ανα­γκών τους, ορί­στη­κε στο ποσό των 600 ευρώ, συμ­μέ­τρως δια­νε­μό­με­νου, σε 36 άτο­κες δό­σεις προς εξυ­πη­ρέ­τη­ση των απαι­τή­σε­ων της πι­στώ­τριας.

Από το ποσό αυτό, ο πρώ­τος θα κα­τα­βάλ­λει το ποσό των 300 ευρώ προς τις οφει­λές του και η δεύ­τε­ρη το ποσό των 300 ευρώ προς της οφει­λές της.

Οι ανω­τέ­ρω κα­τα­βο­λές θα γί­νο­νται εντός του πρώ­του δε­κα­πεν­θη­μέ­ρου εκά­στου μηνός.

Μετά το τέλος της ρύθ­μι­σης οι αι­τού­ντες θα έχουν κα­τα­βά­λει στη με­τέ­χου­σα πι­στώ­τριά τους ο πρώ­τος το συ­νο­λι­κό ποσό των 10.800 ευρώ και η δεύ­τε­ρη ομοί­ως το συ­νο­λι­κό ποσό των 10.800,00 ευρώ.

Εν συ­νε­χεία η πα­ρα­πά­νω ρύθ­μι­ση θα συν­δυα­στεί με άλλη, εφό­σον με τις κα­τα­βο­λές της πρώ­της δεν επέρ­χε­ται εξό­φλη­ση των απαι­τή­σε­ων της πι­στώ­τριας και έχει υπο­βλη­θεί αί­τη­μα εξαί­ρε­σης της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας τους, ώστε, για τη διά­σω­ση αυτής, θα πρέ­πει να κα­τα­βλη­θεί από αυτήν το 80% της αντι­κει­με­νι­κής της αξίας, δη­λα­δή το ποσό των 103.539,46 ευρώ.

Η απο­πλη­ρω­μή του ποσού των 103.539,46 ευρώ από τους αι­τού­ντες θα γίνει εντό­κως, με επι­τό­κιο που δεν υπερ­βαί­νει το μέσο επι­τό­κιο στε­γα­στι­κού δα­νεί­ου, με κυ­μαι­νό­με­νο επι­τό­κιο που ίσχυε σύμ­φω­να με το στα­τι­στι­κό δελ­τίο της Τρά­πε­ζας της Ελ­λά­δος κατά τον τε­λευ­ταίο μήνα για τον οποίο υφί­στα­ται μέ­τρη­ση, ανα­προ­σαρ­μο­ζό­με­νο με επι­τό­κιο ανα­φο­ράς αυτό των πρά­ξε­ων κύ­ριας Ανα­χρη­μα­το­δό­τη­σης της Ευ­ρω­παϊ­κής Κε­ντρι­κής Τρά­πε­ζας.

Η κα­τα­βο­λή του ποσού των 103.539,46 € από τους αι­τού­ντες θα ξε­κι­νή­σει 36 μήνες μετά από τη δη­μο­σί­ευ­ση της από­φα­σης, ο δε χρό­νος εξό­φλη­σής του πρέ­πει να ορι­σθεί στα δε­κα­πέ­ντε χρό­νια, ήτοι 180 μη­νιαί­ες δό­σεις.

Η μη­νιαία δόση θα ανέρ­χε­ται στο ποσό των 576 € ευρώ για τις 179 πρώ­τες μη­νιαί­ες δό­σεις και στο ποσό των 435,46 ευρώ για την 180η μη­νιαία δόση.

Το Δι­κα­στή­ριο διέ­τα­ξε την εκ­ποί­η­ση ακι­νή­του συ­νι­διο­κτη­σί­ας του πρώ­του, κατά πο­σο­στό 1/3 εξ αδιαι­ρέ­του της πλή­ρους κυ­ριό­τη­τας επί ενός οι­κο­πέ­δου μετά της επ’ αυτού διώ­ρο­φης οι­κο­δο­μής. Το οι­κό­πε­δο έχει έκτα­ση 165 τ.μ. και επί αυτού υπάρ­χει διώ­ρο­φη οι­κο­δο­μή απο­τε­λού­με­νη από ισό­γειο επι­φά­νειας 66 τ.μ. και πρώτο πάνω από το ισό­γειο επι­φά­νειας 42 τ.μ.

Έχει δε αντι­κει­με­νι­κή αξία 30.621,86 ευρώ.

Την υπό­θε­ση χει­ρί­στη­κε ο δι­κη­γό­ρος κ. Σάβ­βας Αλε­ξάν­δρου.