Δεκτή η αγωγή του ΝΟΡ κατά του εστιατορίου «Θάλασσα»

Με από­φα­ση, που εξέ­δω­σε χθες το Μο­νο­με­λές Εφε­τείο Δω­δε­κα­νή­σου, δι­καιώ­θη­κε ο Ναυ­τι­κός Ομι­λος Ρόδου στην αντι­δι­κία του με ομόρ­ρυθ­μη εται­ρεία, που λει­τουρ­γεί το κα­τά­στη­μα υγειο­νο­μι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος στις εγκα­τα­στά­σεις του Ομί­λου.

Με προ­σω­ρι­νή δια­τα­γή του Δι­κα­στή του Μο­νο­με­λούς Πρω­το­δι­κεί­ου Ρόδου έχει ανα­στα­λεί η εκτέ­λε­ση της υπ’ αρίθμ. 61/2016 από­φα­σης του πρω­τό­δι­κου δι­κα­στη­ρί­ου με την οποία έγινε δεκτή η αί­τη­ση του Ναυ­τι­κού Ομί­λου Ρόδου για την έξωση της ομόρ­ρυθ­μης εται­ρεί­ας.

Ανε­στά­λη ομοί­ως και το σκέ­λος της από­φα­σης που υπο­χρέ­ω­σε την ενα­γό­με­νη να κα­τα­βά­λει στον Ναυ­τι­κό Όμιλο το ποσό των 161.569,93 ευρώ με το νό­μι­μο τόκο.

Η εται­ρεία υπο­στή­ρι­ξε συ­γκε­κρι­μέ­να ότι εσφαλ­μέ­να το δι­κα­στή­ριο διέ­τα­ξε την έξωσή της λόγω δυ­στρο­πί­ας και λήξης της σύμ­βα­σης μί­σθω­σης, αφού οι πα­ρα­πά­νω νο­μι­κές βά­σεις προ­ϋ­πο­θέ­τουν έγκυ­ρη σύμ­βα­ση, ενώ η σύμ­βα­ση μί­σθω­σής της κατά το χρόνο άσκη­σης της αγω­γής (31-1-2013) ήταν απο­λύ­τως άκυρη.

Επι­πλέ­ον δια­μαρ­τυ­ρή­θη­κε διότι το δι­κα­στή­ριο δεν δέ­χτη­κε τον ισχυ­ρι­σμό της ότι εφό­σον η μί­σθω­ση συ­νο­μο­λο­γή­θη­κε από τα μέρη ως επαγ­γελ­μα­τι­κή, η διάρ­κειά της ήταν 12ετής.

Υπο­στή­ρι­ξε επι­πλέ­ον ότι υφί­στα­ται έλ­λει­ψη ενερ­γη­τι­κής νο­μι­μο­ποί­η­σης προς άσκη­ση αγω­γής από το αντί­δι­κο σω­μα­τείο που κα­τέ­χει το μί­σθιο δυ­νά­μει σύμ­βα­σης χρη­σι­δα­νεί­ου.

Ισχυ­ρί­στη­κε ακόμη ότι το δι­κα­στή­ριο δεν έλαβε υπό­ψιν την έν­στα­σή της για μεί­ω­ση του μι­σθώ­μα­τος σε πο­σο­στό 80% για όσο χρόνο το μί­σθιο έφερε πραγ­μα­τι­κό ελάτ­τω­μα και συ­γκε­κρι­μέ­να διότι ήταν αυ­θαί­ρε­το.

Ο ΝΟΡ υπο­στη­ρί­ζει ότι η εται­ρεία δεν έχει κα­τα­βά­λει μι­σθώ­μα­τα ύψους 62.235,18 ευρώ ενώ υπο­λο­γί­ζει ότι η ωφέ­λειά της από τη μί­σθω­ση, αν αυτή είχε κα­ταρ­τι­σθεί έγκυ­ρα για το χρο­νι­κό διά­στη­μα από 1-8-2010 μέχρι και 25-7-2012 ανέρ­χε­ται στο ποσό των 178.873,04 ευρώ, συ­νι­στά­με­νη στα ποσά που θα πλή­ρω­νε για τη χρήση των μί­σθιων χώρων στο πλαί­σιο μίας έγκυ­ρης μί­σθω­σης.

Το δι­κα­στή­ριο έκανε δε­κτούς τους ισχυ­ρι­σμούς του ΝΟΡ.

Την εται­ρεία εκ­προ­σω­πούν οι δι­κη­γό­ροι κ.κ. Στέ­λιος Αλε­ξαν­δρής και Γ. Κα­ρα­μι­χά­λης και τον όμιλο ο δι­κη­γό­ρος κ. Δ. Απο­στο­λάς.