Πώλησαν σε ιδιώτες παραλίες στην Απολακκιά!!

Μια νέα κα­τά­στα­ση πραγ­μά­των στις έρευ­νες που διε­νερ­γού­νται σε διοι­κη­τι­κό και ποι­νι­κό επί­πε­δο γύρω από την εγκυ­ρό­τη­τα απο­φά­σε­ων εκ­ποί­η­σης ακι­νή­των του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου σε εφαρ­μο­γή του νόμου 719/77 δη­μιουρ­γή­θη­κε στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου μετά από έλεγ­χο που διε­νερ­γή­θη­κε στην κτη­μα­το­με­ρί­δα 3.200 γαιών Απο­λακ­κιάς.

Δια­πι­στώ­θη­κε συ­γκε­κρι­μέ­να, ότι στην συ­γκε­κρι­μέ­νη κτη­μα­το­με­ρί­δα εκ­ποι­ή­θη­καν σε ιδιώ­τες του­λά­χι­στον 4 ακί­νη­τα τα οποία βρί­σκο­νται εντός του αι­για­λού και της πα­ρα­λί­ας με απο­τέ­λε­σμα από το διά­στη­μα 1992 – 1996, που πω­λή­θη­καν από το Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο, μέσω της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας του Δη­μο­σί­ου, μέχρι σή­με­ρα όλες οι δι­καιο­πρα­ξί­ες σ’ αυτά να κιν­δυ­νεύ­ουν να ακυ­ρω­θούν!!

Η υπό­θε­ση μά­λι­στα μετά από ανα­φο­ρά, που υπε­βλή­θη από άγνω­στο πρό­σω­πο, ανα­μέ­νε­ται να προ­κα­λέ­σει και το εν­δια­φέ­ρον της Ει­σαγ­γε­λι­κής Αρχής, αν και πι­θα­νο­λο­γεί­ται σφό­δρα ότι τυχόν αδι­κή­μα­τα, που έχουν συ­ντε­λε­στεί έχουν υπο­πέ­σει σε πα­ρα­γρα­φή.

Από εκεί και πέρα όμως λόγω της σο­βα­ρό­τη­τας της υπό­θε­σης ο Κτη­μα­το­λο­γι­κός Δι­κα­στής και η Κτη­μα­τι­κή Υπη­ρε­σία του Δη­μο­σί­ου έχουν κι­νή­σει ήδη την δια­δι­κα­σία για την χά­ρα­ξη της γραμ­μής του αι­για­λού στην πε­ριο­χή, προ­κει­μέ­νου να προσ­διο­ρι­στεί ο ακρι­βής αριθ­μός των ακι­νή­των που πω­λή­θη­καν πα­ρα­νό­μως.

Σύμ­φω­να με τις πλη­ρο­φο­ρί­ες για την υπό­θε­ση είχε υπο­βλη­θεί στο Κτη­μα­το­λό­γιο πα­λαιό­τε­ρα ανα­φο­ρά από συμ­βο­λαιο­γρά­φο και μά­λι­στα είχε οδη­γή­σει Κτη­μα­το­λο­γι­κό Δι­κα­στή, που είχε υπη­ρε­τή­σει στην Ρόδο, στην από­φα­ση να ανα­κα­λέ­σει την υπο­γρα­φή του σε τρεις πρά­ξεις.

Στην ανα­φο­ρά, που έχει υπο­βλη­θεί αρ­μο­δί­ως υπο­στη­ρί­ζο­νται τα ακό­λου­θα:

«Αξιό­τι­με κύριε δι­κα­στή του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου, μου ανε­τέ­θη να κάμω έλεγ­χο τί­τλων στο κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου, όταν ένας πε­λά­της μου εν­δια­φέρ­θη­κε να αγο­ρά­σει μια έκτα­ση στην πα­ρα­λία της κοι­νό­τη­τας Απο­λακ­κιάς του Δήμου Ρόδου.

Ο πε­λά­της μου έδωσε ένα φω­το­α­ντί­γρα­φο μιας από­φα­σης εξα­γο­ράς της κτη­μα­τι­κής εται­ρεί­ας του Δη­μο­σί­ου υπο­γε­γραμ­μέ­νη από τον τότε νο­μάρ­χη κύριο Μα­χαι­ρί­δη, προ­φα­νώς του την είχε δώσει ο φε­ρό­με­νος ως πω­λη­τής της έκτα­σης αυτής, αφο­ρού­σε τμήμα πα­ρα­λί­ας φε­ρό­με­νη στο το­πο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα που συ­νό­δευε την από­φα­ση αυτή ως με­ρί­δα 3200 γαιών Απο­λακ­κιάς.

Οταν έφθα­σα στο κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου με πε­ρί­με­νε μια με­γά­λη έκ­πλη­ξη. Είδα ότι στην με­ρί­δα αυτήν εκτός από δύο απο­φά­σεις εξα­γο­ράς που ήταν με­τα­γε­γραμ­μέ­νες εκρεμ­μού­σαν ση­μειω­μέ­νες με μο­λύ­βι στο σχε­τι­κό βι­βλίο πε­ρί­που 30 τέ­τοιες απο­φά­σεις. απευ­θύν­θη­κα σε μια υπάλ­λη­λο που βρι­σκό­ταν δίπλα μου και μου είπε ότι υπάρ­χει πρό­βλη­μα, μετά την πρώτη κα­τα­χώ­ρη­ση που έγινε κά­ποιος από τους αρ­χαιό­τε­ρους υπαλ­λή­λους αντε­λή­φθη ότι κακώς τις με­τέ­γρα­ψαν γιατί η συ­γκε­ριμ­μέ­νη έκτα­ση πού πε­ρι­γρά­φε­ται στο σχε­διά­γραμ­μα της σχε­τι­κής από­φα­σης δεν ητο από τις ιδιό­κτη­τες με­ρί­δες του δη­μο­σί­ου που είχαν πε­ριέλ­θει στο Ελ­λη­νι­κό δη­μό­σιο ως διά­δο­χο του ιτα­λι­κού Δη­μο­σί­ου, για τις οποί­ες προ­έ­βλε­πε ο νόμος 719/77 που ανα­φε­ρό­ταν στην σχε­τι­κή από­φα­ση εξα­γο­ράς -η Ρόδος ως γνω­στό είχε κα­τα­λη­φθεί από τους Ιτα­λούς και το κτη­μα­το­λό­γιο έγινε επί ιτα­λι­κής κα­το­χής- αλλά πα­ρα­λία δη­μο­σί­ου, που ως γνω­στό ανή­κει στα εκτός συ­ναλ­λα­γής ακί­νη­τα, κοινά τοίς πάσι, και στα­μά­τη­σαν να τις με­τα­γρά­φουν. Ανα­ζή­τη­σα εσάς άλλα βρι­σκό­σα­σταν σε άδεια, κα­τό­πιν τον διευ­θυ­ντή, με πλη­ρο­φό­ρη­σαν ότι είχε τεθεί σε αργία, έκαμα ο ίδιος μια έρευ­να στους χάρ­τες που υπάρ­χουν στο Δι­κη­γο­ρι­κό Σύλ­λο­γο Ρόδου και στα βι­βλία με­τα­γρα­φών του κτη­μα­το­λο­γί­ου της συ­γκε­κρι­μέ­νης κοι­νό­τη­τας και δια­πί­στω­σα ότι, στο κοι­νο­τι­κό Δια­μέ­ρι­σμα Απο­λακ­κιάς του Δήμου Ρόδου της νήσου Ρόδου υπάρ­χει μια πε­ριο­χή χα­ρα­κτη­ρι­σμέ­νη Να­τού­ρα με το ν. 3937/2011. Είναι η πε­ριο­χή που κα­λύ­πτει ολη την πα­ρα­λια­κή έκτα­ση στα δυ­τι­κά της Κοι­νό­τη­τας (χάρ­τες I και II) και φθά­νει μέχρι και την όμορη κοι­νό­τη­τα της Μο­νο­λί­θου Ρόδου. Επει­δή προ­φα­νώς η πε­ριο­χή αυτή είναι ιδιαι­τέ­ρου φυ­σι­κού κάλ­λους λόγω τού αμ­μώ­δους του εδά­φους και της αυ­το­φυούς με­σο­γεια­κής βλά­στη­σης, φρό­ντι­σαν οι Ιτα­λοί, που επί κα­το­χής τους έγινε το κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου, την χα­ρα­κτή­ρι­σαν και ήθε­λαν να είναι πα­ρα­λία δη­μο­σί­ου.

Έκαμα ένα δειγ­μα­το­λει­πτι­κό έλεγ­χο στους χάρ­τες I και II Απο­λακ­κιάς, από την με­ρί­δα 5473 του Χάρτη Ι εως και τις με­ρί­δες 4330 -4331 -4377 -4378 του χάρτη II, και τις στο εν­διά­με­σο διά­στη­μα αυτών με­ρί­δες 4754 -4749 -4530 -κ.λπ., δια­πί­στω­σα στον δειγ­μα­το­λη­πτι­κό έλεγ­χο που έκαμα σε πε­ρισ­σό­τε­ρες από 20 με­ρί­δες ότι ως δυ­τι­κό όριο αυτών ανα­φε­ρό­ταν η πα­ρα­λία δη­μο­σί­ου, εάν δυ­τι­κά των με­ρί­δων αυτών πα­ρα­λια­κή έκτα­ση ήτο η με­ρί­δα 3200, τότε σαν δυ­τι­κό σύ­νο­ρο αυτών θα ανα­φε­ρό­ταν η με­ρί­δα 3200. φαί­νε­ται πως ο το­πο­γρά­φος που υπο­γρά­φει το το­πο­γρα­φι­κό διά­γραμ­μα που προ­σαρ­τά­ται στην από­φα­ση που μου προ­σε­κό­μι­σαν, προ­κει­μέ­νου να εξυ­πη­ρε­τή­σει τον αυ­θαί­ρε­το κά­το­χο της πα­ρα­λί­ας δη­μο­σί­ου να εξα­γο­ρά­σει το τμήμα πού κα­τεί­χε, με το νόμο 719/1977, που έδινε το δι­καί­ω­μα στους αυ­θαί­ρε­τους κα­τό­χους δη­μο­σί­ων εκτά­σε­ων να τις εξα­γο­ρά­σουν, υπέ­βα­λε στην Κτη­μα­τι­κή εται­ρεία του Δη­μο­σί­ου και ενε­φά­νι­σε την Κοι­νό­χρη­στη πα­ρα­λία του δη­μο­σί­ου ως ιδιό­κτη­τη του Δη­μο­σί­ου Με­ρί­δα 3200. προ­σπά­θη­σαν δη­λα­δή να εμ­φα­νί­σουν εντε­λώς αυ­θαί­ρε­τα και ψευ­δώς ότι η με­ρί­δα γαιών Απο­λακ­κιάς 3200 φθά­νει μέχρι την θά­λασ­σα.

Η αλή­θεια των ισχυ­ρι­σμών μου απο­δει­κνύ­ε­ται τόσο από τον έλεγ­χο συ­νό­ρων των πιο πάνω πα­ρα­λια­κών με­ρί­δων, αλλά και από το γε­γο­νός ότι στην έκτα­ση που πραγ­μα­τι­κά κα­λύ­πτε­ται από την με­ρί­δα 3200 υπάρ­χει συχνά-πυκνά στους χάρ­τες που προ­α­να­φέ­ρω η έν­δει­ξη 3200, αυτό δεν συμ­βαί­νει στην πα­ρα­λια­κή έκτα­ση που σας ανα­φέ­ρω, που­θε­νά δεν υπάρ­χει έν­δει­ξη 3200, μια πρό­χει­ρη ματιά στους χάρ­τες Ι και II θα σας πεί­σει.

Όλα όσα πα­ρα­πά­νω ανα­φέ­ρω απο­δει­κνύ­ο­νται με τα απο­σπά­σμα­τα των χαρ­τών Ι και II που σας επι­συ­νά­πτω, κυ­ρί­ως δε με όλα τα σύγ­χρο­να μέσα απο­τύ­πω­σης και εμ­βα­δο­μέ­τρη­σης είναι εύ­κο­λο να απο­δει­χθούν όλα όσα ανα­φέ­ρω, επι­τέ­λους να λήξει αυτή η εκρε­μό­τη­τα

Ση­μειώ­νω, το πιο ση­μα­ντι­κό, ότι αν παρ όλα αυτά τε­λι­κά γίνει απο­δε­κτό ότι, όλη αυτή η πα­νέ­μορ­φη πα­ρα­λία θε­ω­ρη­θεί ιδιό­κτη­τη με­ρί­δα του δη­μο­σί­ου και όχι πα­ρα­λία δη­μο­σί­ου εκτός συ­ναλ­λα­γής, ανή­κου­σα στα κοινά τοις πάσι, τότε πε­ριέρ­χε­ται αυ­το­δι­καί­ως στην αρ­μο­διό­τη­τα και εξου­σία του ΤΑΙ­ΠΕΔ και κατά συ­νέ­πεια μπο­ρεί να εκ­ποι­η­θεί στον οποιον­δή­πο­τε και να χάσει τον κοι­νό­χρη­στο χα­ρα­κτή­ρα της και πολύ πε­ρισ­σό­τε­ρο το φυ­σι­κό της χα­ρα­κτή­ρα, με τις διά­φο­ρες εγκα­τα­στά­σεις που θα γί­νουν για την δήθεν αξιο­ποί­η­σή της».