Επενδυτές αναζητούν ξενοδοχεία για αγορά και στη Ρόδο

Αυ­ξα­νό­με­νο είναι το εν­δια­φέ­ρον των ξένων funds για επεν­δύ­σεις στον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο στην Ελ­λά­δα. Η Ρόδος μαζί με την Μύ­κο­νο, τη Σα­ντο­ρί­νη, την Πάρο και την Κρήτη είναι ένας προ­ο­ρι­σμός που προ­σελ­κύ­ει το εν­δια­φέ­ρον των επεν­δυ­τι­κών ομί­λων που ανα­ζη­τούν ευ­και­ρί­ες πα­ντού. Αντί­στοι­χα, δεν είναι λίγοι οι ιδιο­κτή­τες στη Ρόδο που εν­δια­φέ­ρο­νται να πω­λή­σουν με απο­τέ­λε­σμα να γί­νο­νται τα τε­λευ­ταία χρό­νια δια­πραγ­μα­τεύ­σεις.

«Πα­νελ­λα­δι­κά δια­τί­θε­νται ξε­νο­δο­χεία προς πώ­λη­ση. Υπάρ­χει υψηλή ζή­τη­ση για ξε­νο­δο­χεία κάθε κα­τη­γο­ρί­ας από τριών έως πέντε αστέ­ρων ακόμη και για ενοι­κια­ζό­με­να κα­τα­λύ­μα­τα. Τα τε­λευ­ταία χρό­νια έχουν ολο­κλη­ρω­θεί κά­ποιες πρά­ξεις σε πολλά νησιά και με­τα­ξύ αυτών βρί­σκε­ται προ­φα­νώς και η Ρόδος.

Υπάρ­χει υψηλή ζή­τη­ση από επεν­δυ­τι­κά funds αλλά και επι­χει­ρη­μα­τί­ες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στον κλάδο και θέ­λουν να επε­κτεί­νουν τις δρα­στη­ριό­τη­τές τους. Το εν­δια­φέ­ρον επι­κε­ντρώ­νε­ται στη Μύ­κο­νο, στη Σα­ντο­ρί­νη, στην Πάρο, στην Κρήτη και στη Ρόδο. Κάθε προ­ο­ρι­σμός είναι δια­φο­ρε­τι­κός, το του­ρι­στι­κό προ­φίλ κάθε νη­σιού είναι ξε­χω­ρι­στό, πράγ­μα που λαμ­βά­νει υπόψη ο υπο­ψή­φιος επεν­δυ­τής, ανά­λο­γα με το ύψος της επέν­δυ­σης στην οποία θέλει να προ­βεί. Βέ­βαια μη φα­ντα­στεί­τε ότι οι πω­λή­σεις ολο­κλη­ρώ­νο­νται από τη μία μέρα στην άλλη. Στη Ρόδο έχου­με ξε­νο­δο­χεία που ανα­ζη­τούν αγο­ρα­στή εδώ και τέσ­σε­ρα ή πέντε χρό­νια», δή­λω­σε στη «δη­μο­κρα­τι­κή» ο κτη­μα­το­με­σί­της κος Αλέ­ξαν­δρος Δο­ντάς.

Να ση­μειω­θεί ότι ακόμη και σε διά­φο­ρους ιστό­το­πους υπάρ­χουν πάρα πολ­λές αγ­γε­λί­ες για πω­λή­σεις ξε­νο­δο­χεί­ων στη Ρόδο. Πρό­κει­ται για ξε­νο­δο­χεία δια­φό­ρων κα­τη­γο­ριών σε όλες τις του­ρι­στι­κές πε­ριο­χές του νη­σιού με τις τιμές πώ­λη­σης να κυ­μαί­νο­νται με­τα­ξύ 600.000 και 1,7 εκατ. ευρώ. Σε κά­ποιες πε­ρι­πτώ­σεις οι τιμές πώ­λη­σης ξε­περ­νούν τα 5 εκατ. ευρώ. Το γε­γο­νός ότι πολύ με­γά­λος αριθ­μός ξε­νο­δο­χεί­ων δια­τί­θε­ται προς πώ­λη­ση ακόμη και μέσω δια­δι­κτύ­ου, προ­βλη­μα­τί­ζει έντο­να, για την κα­τά­στα­ση που επι­κρα­τεί στον κλάδο και τα αδιέ­ξο­δα που δη­μιουρ­γεί η υψηλή φο­ρο­λο­γία και οι κυ­βερ­νη­τι­κές πο­λι­τι­κές.

Ένα από τα με­γα­λύ­τε­ρα deal στον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο στη Ρόδο αφορά ιστο­ρι­κό ξε­νο­δο­χείο στην ευ­ρύ­τε­ρη πε­ριο­χή της Ιξιάς-Ια­λυ­σού, το οποίο όπως ανα­φέ­ρουν οι πλη­ρο­φο­ρί­ες έχει πε­ρά­σει σε «ξένα χέρια». Το συ­γκε­κρι­μέ­νο ξε­νο­δο­χείο φέ­ρε­ται να έχει αγο­ρά­σει επεν­δυ­τής από το εξω­τε­ρι­κό ο οποί­ος είχε αγο­ρά­σει το 2015 γνω­στό πα­ρα­θα­λάσ­σιο ξε­νο­δο­χείο στο κέ­ντρο της πόλης.

Όπως επι­βε­βαιώ­νουν έγκυ­ρες πηγές, πολ­λές δια­πραγ­μα­τεύ­σεις ξε­νο­δο­χεί­ων βρί­σκο­νται σε εξέ­λι­ξη και δεν απο­κλεί­ε­ται κά­ποιες από αυτές να ολο­κλη­ρω­θούν το επό­με­νο διά­στη­μα. Η Ελ­λά­δα απο­τε­λεί επεν­δυ­τι­κό πα­ρά­δει­σο για όσους ανα­ζη­τούν «χρυ­σές ευ­και­ρί­ες». Τα πα­ζά­ρια δί­νουν και παίρ­νουν και ιδιο­κτή­τες οι οποί­οι δεν μπο­ρούν να ση­κώ­σουν πλέον τα οι­κο­νο­μι­κά βάρη, την υπέ­ρο­γκη φο­ρο­λό­γη­ση, βλέ­πουν πλέον πολύ σο­βα­ρά την προ­ο­πτι­κή πώ­λη­σης των ξε­νο­δο­χεί­ων τους.