Παραχωρήθηκε το ακίνητο για να γίνει το λιμάνι «home port»

Με γοργούς ρυθμούς προχωρά ο δήμος Ρόδου τις διαδικασίες για να δημιουργηθούν οι υποδομές, που αρμόζουν σε ένα λιμένα αποεπιβίβασης τουριστών κρουαζιεροπλοίων.
Σε συνέντευξη τύπου που παραχώρησε χθες ο δήμαρχος κ. Στάθης Κουσουρνάς εξέφρασε την ικανοποίησή του για το γεγονός, ότι κοινοποιήθηκε στο γραφείο του η απόφαση για την παραχώρηση από την Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου, ακινήτου που βρίσκεται στο λιμάνι του νησιού μας.
Στο ακίνητο αυτό θα δημιουργηθεί αίθουσα αναμονής και εξυπηρέτησης επιβατών κρουαζιέρας, στα πλαίσια που ορίζουν οι διεθνείς κανονισμοί.
Αν όλα πάνε καλά και δεν προκληθούν προβλήματα, το παλαιό λιμάνι της Ρόδου από τον Ιούλιο του 2012 θα λειτουργεί, ως σταθμός αποεπιβίβασης για τους επιβάτες του κρουζιερόπλοιου Atlantica της εταιρείας Costa.
H επιτυχία του εγχειρήματος αυτού θα λειτουργήσει ως μαγνήτης και θα προσελκύσει και άλλες εταιρείες που θα θελήσουν να κάνουν κάτι ανάλογο.
Στο έγγραφο που εστάλη στο δήμο Ρόδου αναφέρεται πως είναι αόριστη η διάρκεια παραχώρησης ενώ δεν θα καταβάλλεται αντίτιμο.
Ωστόσο οι όροι είναι αυστηροί, αφού η ΚΕΔ έχει το δικαίωμα να πάρει το ακίνητο πίσω αν δεν έχει την χρήση που πρέπει. Επιπλέον όλες οι διαδικασίες, για την διαμόρφωση και λειτουργία του χώρου, ως αίθουσας αναμονής επιβατών πρέπει να τελειώσουν σε ένα χρόνο.
Αναλυτικά στο έγγραφο που φέρει την υπογραφή του αναπληρωτή υπουργού Οικονομικών κ. Παντελή Οικονόμου, αναφέρονται τα ακόλουθα:
Η Κτηματική Εταιρεία του Δημοσίου (ΚΕΑ), αφού έλαβε υπ όψιν:
Α. Τις διατάξεις του νόμου 978/1979 (Φ.ΕΚ, 22/A /27.091979) και του Κανονισμού Συμβάσεων της ΚΕΔ. (Φ.ΕΚ 1244/τ.Β/ O1.09.2003»),
Β. Το αίτημα του Δήμου Ρόδου
Γ. Την ανάγκη εξεύρεσης χώρου εντός του εμπορικού λιμένα Ρόδου, με σκοπό να χρησιμοποιηθεί ως αίθουσα έλεγχου αναμονής και εξυπηρέτησης επιβατών κρουαζιέρας (PORT HOME) αποδέχεται το αίτημα του Δήμου-Ρόδου και
ΠΑΡΑΧΩΡΕΙ
Στο Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο Νότιας Δωδεκανήσου, τη χρήση του τμήματος του ΑΒΚ121 Δημοσίου Ακινήτου αρμοδιότητας Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου, όπως περιγράφεται με το χαρακτήρα σκιαγραφημένου στο τοπογραφικό του ΚΑΝΑΚΗ ΙΚΑΡΟΥ ΠΤΥΧ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΕΡΓΟΝ ΥΠΟΔΟΜΗΣ TEA με θεώρηση στις 25-10-2011 από την ΜΑΡΙΚΑ ΔΕΛΗΓΙΑΝΝΗ ΠΤΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΤΕ ΤΟΥ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΛΙΜΕΝΙΚΟΥ ΤΑΜΕΙΟΥ ΝΟΤΙΑΣ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ . Το εδάφιο Α, όπως αναφέρεται στο τοπογραφικό αποτελείται από τα τμήματα Α1 στεγασμένη επιφάνεια 534,77 τετραγωνικά μετρα και Α2 που είναι «βεράντα» 45,34 τετραγωνικά μέτρα συνολικού αθροίσματος Α =580,11 τετραγωνικα μέτρα.
Σκοπός της παραχώρησης είναι να δημιουργηθεί αίθουσα ελέγχου αναμονής και εξυπηρέτησης επιβατών κρουαζιέρας (PORT HOME). Κάθε παύση της χρήσης πρέπει να γνωστοποιείται αμέσως στην ΚΕΑ.
Διάρκεια παραχώρησης: Αόριστος
Η παραχώρηση γίνεται χωρίς αντάλλαγμα.
Ο παραχωρησιολήπτης αναλαμβάνει με ευθύνη, δαπάνες και μεριμνά του, να προβαίνει σε όλες τις διαδικασίες που απαιτούνται για την έκδοση όλων των κατά νόμον απαραίτητων αδειών, για την τυχούσα επισκευή και ανακαίνιση του παραχωρούμενου δημοσίου ακινήτου, ώστε να καταστεί κατάλληλο για την χρήση για την οποία παραχωρείται.
Ο παραχωρησιολήπτης αναλαμβάνει όλες ανεξαιρέτως τις ευθύνες και υποχρεώσεις, ως προς την εκτέλεση -σε πλήρη συμμόρφωση με τις σχετικές άδειες – των εργασιών επισκευής και ανακαίνισης του παραχωρούμενου δημοσίου ακινήτου (στο εξής συνολικό «Εργασίες»), ευθυνόμενος και για κάθε πταίσμα των προστηθέντων και βοηθών εκπληρώσεως που απασχολεί ως προς τις εργασίες εργολάβων, καθώς και για όλες τις πράξεις , δραστηριότητες, παραλείψεις, λάθη ή αμέλειες των ως άνω προσώπων, που συνδέονται αιτιωδώς με την πρόκληση ζημίας ή βλάβης στην Κ.ΕΔ. και σε οποιονδήποτε τρίτο, αντίστοιχα δε, ουδεμία υποχρέωση και ευθύνη έχει η Κ.ΕΔ.
Η ΚΕΔ διατηρεί πάντοτε το δικαίωμα να ανακαλεί μονομερώς την παραχώρηση σύμφωνα με τους όρους του νόμου και του παραχωρητηρίου.
Η ΚΕΔ και το Δημόσιο δεν έχουν απολύτως καμία ευθύνη ή υποχρέωση για πραγματικά ή νομικά ελαττώματα του ακινήτου που παραχωρείται.
Απαγορεύεται οποιαδήποτε ιδιωτικοοικονομική εκμετάλλευση του παραχωρημένου δημοσίου ακινήτου χωρίς την προηγούμενη έγκριση της ΚΕΔ.
Η παραχώρηση είναι συμβατική και μεταβιβάζει τα δικαιώματα που παρέχονται με αυτήν με τη διαλυτική αίρεση της μη αποδοχής και μη τήρησης των όρων του παρόντος.
Η άρνηση του προς ον η παραχώρηση να δεχθεί ανεπιφύλακτα και να τηρήσει οποιονδήποτε από τους παραπάνω όρους, επιφέρει αυτοδίκαια την ανάκληση της παραχώρησης.
Οι γενόμενες υπό του προς ον η παραχώρηση δαπάνες συντήρησης βελτίωσης και ανοικοδόμησης -παραμένουν επ’ ωφελεία του ακινήτου και του Δημοσίου και δεν δύναται εκείνος να απαιτήσει οποιαδήποτε αποζημίωση σε περίπτωση ανάκλησης της παραχώρησης.
Ο σκοπός της παραχώρησης να υλοποιηθεί εντός ενός έτους από την ημερομηνία έκδοσης του παρόντος παραχωρητηρίου.
Ο παραχωρησιολήπτης με το Δήμο Ρόδου να φροντίσει σε συνεργασία με το Τελωνείο Ρόδου, να διευθετήσει το θέμα της απομάκρυνσης της αποθήκης κατασχεμένων οχημάτων και την μεταστέγασή της σε κατάλληλο χώρο ενημερώνοντας σχετικά την ΚΕΔ σε τρόπο ώστε να αποφευχθεί κάθε ενέργεια δυσλειτουργίας του Τελωνείου Ρόδου.
Οποιαδήποτε δαπάνη, που σύμφωνα με το νόμο βαρύνει τον κύριο του ακινήτου, από τώρα και στο εξής θα βαρύνει αποκλειστικά τον παραχωρησιολήπτη προς τον οποίο γίνεται η παραχώρηση.
Το Ελληνικό Δημόσιο και η Κ.Ε.Δ. απαλλάσσονται τελείως και για οποιαδήποτε ανεξαίρετα αιτία της υποχρέωσης να ενεργήσουν υλικές πράξεις ή να καλύψουν οποιαδήποτε δαπάνη επισκευής, συντήρησης ή βελτίωσης του ακινήτου που παραχωρήθηκε και αν ακόμη η δαπάνη αυτή επιβλήθηκε και από λόγους τύχης ή ανωτέρας βίας.
Ο παραχωρησιολήπτης , προς τόν οποίο γίνεται η παραχώρηση του ακινήτου είναι υποχρεωμένος να ειδοποιεί εγκαίρως την Κ.ΕΔ. όταν παρίσταται ανάγκη να γίνει οποιαδήποτε επισκευή, μετασκευή, βελτίωση ή άλλη επέμβαση στο ακίνητο και να πραγματοποιεί αυτές μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα.
Κατά τα λοιπά η παραχώρηση διέπεται από τους όρους του νόμου 973/1979 και του Κανονισμού Συμβάσεων της Κ.ΕΔ., που αναφέρθηκαν παραπάνω και θεωρείται ακαταμάχητο τεκμήριο ότι ο παραχωρησιολήπτης έλαβε γνώση των όρων, τους οποίους και αποδέχεται ανεπιφύλακτα.
Η παραχώρηση θεωρείται ότι έγινε στον παραχωρησιολήπτη, όπως εκπροσωπείται νόμιμα από τη στιγμή που του παραδόθηκε το έγγραφο αυτό και δεν διατύπωσε έγγραφα, μέσα σε ένα μήνα οποιαδήποτε επιφύλαξη.