Διεθνής διαγωνισμός για τη μίσθωση του «Ελαφος» και «Ελαφίνα»

Τον Αύγου­στο του 2017, εκτός απρο­ό­πτου, θα προ­κη­ρυ­χθεί ο διεθνής δια­γω­νι­σμός για την μίσθωση του ιστο­ρι­κού του­ρι­στι­κού συγκρο­τή­μα­τος που περι­λαμ­βά­νει τα ξενο­δο­χεία «Ελαφος» και «Ελαφίνα» στον Προφήτη Ηλία της Ρόδου, σε ιδιώτη.

Στην παρούσα φάση το θέμα έχει τεθεί στον έλεγχο της εκτι­μη­τι­κής επι­τρο­πής, που έχει οριστεί από το Δήμο Ρόδου, προ­κει­μέ­νου να καθο­ρι­στεί το τίμημα της μίσθω­σης.

Η ίδια επι­τροπή θα καθο­ρί­σει και το τίμημα για την μίσθωση δύο κατα­στη­μά­των στην Κρε­μα­στή, μεταξύ των οποίων και του «Classico».

Θυμί­ζουμε ότι με απόφαση του υπουρ­γείου Πολι­τι­σμού χαρα­κτη­ρί­στηκε ως ιστο­ρι­κός τόπος το του­ρι­στικό συγκρό­τημα.

Τα δύο ακίνητα, που βρί­σκο­νται σε από­σταση 45 χλμ από την πόλη της Ρόδου και 30 χλμ από το αερο­δρό­μιο, έχουν ήδη περιέλ­θει, κατόπιν σχε­τι­κής από­φα­σης του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου στη Δημο­τική Ανώνυμη Εται­ρεία «ΔΕΡΜ Α.Ε», η οποία ανέθεσε στην εται­ρεία New Symbol την εκπό­νηση σχε­τι­κής οικο­νο­μο­τε­χνι­κής μελέτης για την αξιο­ποί­ηση των χώρων.

Σύμφωνα με αυτήν, το συγκρό­τημα θα παρα­χω­ρη­θεί σε ιδιώτη- επεν­δυτή, ο οποίος πέραν της δια­χεί­ρι­σης του ξενο­δο­χείου «Ελαφος», που λει­τουρ­γεί και τώρα ως κατά­λυμα 22 δωμα­τίων, θα ανα­λά­βει και τις εργα­σίες απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου της «Ελα­φί­νας», 30 δωμα­τίων κι επι­πλέον των 17 κατοι­κιών που βρί­σκο­νται στο χώρο και είναι υπό κατάρ­ρευση.

Ο σημε­ρι­νός μισθω­τής του ξενο­δο­χείου «Ελαφος» έχει προ­χω­ρή­σει στη λύση της σύμ­βα­σης.

Το ξενο­δο­χειακό συγκρό­τημα είχε συγκε­κρι­μένα εκμι­σθώ­σει τον Απρίλιο του 2009 ο πρώην Δήμος Καμεί­ρου στην εται­ρεία «Γ. και Ε. Μιχα­λά­κης ΕΠΕ» με αρχικό μηνιαίο μίσθωμα ύψους 8.195,93 ευρώ πλέον χαρ­το­σή­μου. Είχε συμ­φω­νη­θεί στην ίδια σύμβαση ότι στα πρώτα 7 έτη της μίσθω­σης και συγκε­κρι­μένα από τον Απρίλιο του 2009 έως τον Απρίλιο του 2016 η εται­ρεία να κατα­βάλ­λει μειω­μένο μίσθωμα ύψους 2.048,98 ευρώ για την υλο­ποί­ηση της επέν­δυ­σης. Με την ίδια συμ­φω­νία είχε απο­φα­σι­στεί το μηνιαίο μίσθωμα να μην ανα­προ­σαρ­μό­ζε­ται για την πρώτη πεντα­ε­τία, ενώ μετά προ­βλέ­πετο ετήσια ανα­προ­σαρ­μογή σε ποσοστό ίσο με το δείκτη τιμών κατα­να­λωτή, όπως αυτός υπο­λο­γί­ζε­ται από την Εθνική Στα­τι­στική Υπη­ρε­σία της Ελλάδος. Το 2012 είχε γίνει δεκτή αίτηση της εται­ρείας για την μείωση του μισθώ­μα­τος σε ποσοστό 20% για το έτος 2013 και η ανάληψη της μίσθω­σης από την εται­ρεία «Ελαφος Ξενο­δο­χειακή ΕΠΕ».

Με την υπ’ αρίθμ. 58/2016 απόφαση του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου (ειδική δια­δι­κα­σία άνευ πινα­κίου) απορ­ρί­φθηκε η αίτηση της τελευ­ταίας για την μείωση του μισθώ­μα­τος που κατέ­βαλε στον Δήμο Ρόδου.