Παράνομα τα μισά καταλύματα που ενοικιάζονται στη Ρόδο!

Πα­ρά­νο­μα είναι σχε­δόν τα μισά (!) από τα κα­τα­λύ­μα­τα που ενοι­κιά­ζο­νται στη Ρόδο, πο­σο­στό που ξε­περ­νά κάθε προη­γού­με­νο ρεκόρ, όπως δή­λω­σε, μι­λώ­ντας στην «δ», ο πρό­ε­δρος της Συ­νο­μο­σπον­δί­ας Επι­χει­ρη­μα­τιών Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των Ελ­λά­δος και αντι­πρό­ε­δρος του ΣΕΤΕ κ. Π. Το­κού­ζης.

Όπως έκανε γνω­στό ο κ. Π. Το­κού­ζης ήδη το 40% των κα­τα­λυ­μά­των που ενοι­κιά­ζο­νται είναι πα­ρά­νο­μα, με δε­δο­μέ­νο όμως ότι κα­θη­με­ρι­νά ετοι­μά­ζο­νται και­νού­ρια, που θα εντα­χθούν στις δια­δι­κτυα­κές πλατ­φόρ­μες, πολύ σύ­ντο­μα το πο­σο­στό θα φτά­σει ή ακόμα και θα ξε­πε­ρά­σει το 50%, γι­γα­ντώ­νο­ντας τον αθέ­μι­το αντα­γω­νι­σμό.

«Δυ­στυ­χώς, η κυ­βέρ­νη­ση, με το νέο σχέ­διο νόμου και παρά τις εκ­κλή­σεις της Συ­νο­μο­σπον­δί­ας Επι­χει­ρη­μα­τιών Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των Ελ­λά­δος, δίνει τη δυ­να­τό­τη­τα στους ιδιο­κτή­τες κα­τοι­κιών να μπο­ρούν να “βα­πτί­ζουν” τις ιδιο­κτη­σί­ες τους “του­ρι­στι­κά κα­τα­λύ­μα­τα” και τους εαυ­τούς τους του­ρι­στι­κούς επι­χει­ρη­μα­τί­ες, εύ­κο­λα και απλά, χωρίς να πλη­ρού­νται ούτε οι ελά­χι­στες, βα­σι­κές προ­ϋ­πο­θέ­σεις. Ζη­τού­με από την κυ­βέρ­νη­ση να απο­σύ­ρει τις σχε­τι­κές δια­τά­ξεις που “νο­μι­μο­ποιούν τις πα­ρά­νο­μες μι­σθώ­σεις” ει­δάλ­λως θα ανα­γκα­στού­με να κα­τα­θέ­σου­με τις άδειές λει­τουρ­γιές μας και να εντα­χθού­με στο νέο πλαί­σιο αστι­κών μι­σθώ­σε­ων, με ό,τι αυτό συ­νε­πά­γε­ται για τα έσοδα του κρά­τους αλλά και την ποιό­τη­τα του του­ρι­στι­κού μας προ­ϊ­ό­ντος», δή­λω­σε ο κ. Το­κού­ζης.

«Εδώ και μήνες έχου­με επι­δο­θεί σε έναν συ­νε­χή αγώνα απέ­να­ντι σε μια κα­τά­φο­ρη αδι­κία, σε μια ανι­σό­τη­τα, σε μία αμ­φί­βο­λη, νέα πραγ­μα­τι­κό­τη­τα για τις μι­κρο­με­σαί­ες επι­χει­ρή­σεις του­ρι­στι­κών κα­τα­λυ­μά­των. Όμως, παρά τις οχλή­σεις μας προς τους αρ­μό­διους υπουρ­γούς, την κα­τά­θε­ση προ­τά­σε­ων και τη διεκ­δί­κη­ση των κα­τάλ­λη­λων προ­ϋ­πο­θέ­σε­ων για τη δη­μιουρ­γία του ρυθ­μι­στι­κού εκεί­νου πλαι­σί­ου, που θα ασκεί ου­σια­στι­κό και ποιο­τι­κό έλεγ­χο της αγο­ράς των αστι­κών μι­σθώ­σε­ων, σή­με­ρα βρι­σκό­μα­στε αντι­μέ­τω­ποι με την πιο “γκρί­ζα” πε­ρί­ο­δο για τον κλάδο των μι­κρο­με­σαί­ων του­ρι­στι­κών κα­τα­λυ­μά­των» είπε ότι η φε­τι­νή του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δος για τα ενοι­κια­ζό­με­να κα­τα­λύ­μα­τα έχει χαθεί, καθώς δεν μπο­ρεί να αντε­πε­ξέλ­θουν στον αθέ­μι­το αντα­γω­νι­σμό.

Αξί­ζει να ση­μειω­θεί ότι ένας ιδιο­κτή­της του­ρι­στι­κών κα­τα­λυ­μά­των που έχει τζίρο 12.000 ευρώ κα­λεί­ται να πλη­ρώ­σει στην εφο­ρία 7.500 με 8.000 ευρώ σε αντί­θε­ση με τον ιδιο­κτή­τη πα­ρά­νο­μου κα­τα­λύ­μα­τος που φέτος δεν θα κλη­θεί να πλη­ρώ­σει ούτε ένα ευρώ. Ακόμα όμως κι αν κλη­θεί από του χρό­νου, στο πλαί­σιο του νέου νο­μο­σχε­δί­ου που ψη­φί­στη­κε για βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση ακι­νή­των (τύπου Airbnb), να κα­τα­βά­λει ει­σφο­ρά, αυτή δεν θα ξε­περ­νά τα 2.000 ευρώ. «Δεν ξέρω αν αξί­ζει πλέον οι μι­κροί επι­χει­ρη­μα­τί­ες του κλά­δου να λει­τουρ­γούν στο πλαί­σιο της νο­μι­μό­τη­τας. Δεν υπάρ­χει κα­νέ­νας λόγος να μην πε­ρά­σουν στην αντί­πε­ρα όχθη, αυτή της βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης. Η κα­τά­στα­ση είναι απα­ρά­δε­κτη κι ενώ υπο­τί­θε­ται ότι με το νέο σχέ­διο νόμου θα ρυθ­μι­ζό­ταν, εντέ­λει επί της ου­σί­ας δεν άλ­λα­ξε τί­πο­τα. Μόνο στη Ρόδο, σχε­δόν τα μισά κα­τα­λύ­μα­τα που ενοι­κιά­ζο­νται αυτή την πε­ρί­ο­δο είναι πα­ρά­νο­μα και πολύ σύ­ντο­μα θα φτά­σουν ή και θα ξε­πε­ρά­σουν ακόμα και το 50% σε σχέση με τους νό­μι­μους επι­χει­ρη­μα­τί­ες που τους έχει λυ­γί­σει η φο­ρο­λο­γία», ανέ­φε­ρε ο κ. Π. Το­κού­ζης.

Oι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των πά­ντως, που ανα­ζη­τούν ενα­γω­νί­ως συ­μπλη­ρω­μα­τι­κό ει­σό­δη­μα για να πλη­ρώ­σουν (και) τον ΕΝΦΙΑ και απο­φα­σί­ζουν να δια­θέ­σουν τα σπί­τια τους προς ενοι­κί­α­ση, πολ­λα­πλα­σιά­ζο­νται κα­θη­με­ρι­νά και στα Δω­δε­κά­νη­σα.

Τα κα­τα­λύ­μα­τα ενοι­κιά­ζο­νται από 500 έως 8.500 την εβδο­μά­δα, χωρίς τα ει­σο­δή­μα­τα να δη­λώ­νο­νται, να εκ­δί­δο­νται πα­ρα­στα­τι­κά και να πλη­ρώ­νο­νται οι σχε­τι­κοί φόροι. Σύμ­φω­να με υπο­λο­γι­σμούς με βάση τον προ­βλε­πό­με­νο ΦΠΑ και το φόρο ει­σο­δή­μα­τος, ανά μο­νά­δα κα­τοι­κί­ας η φο­ρο­δια­φυ­γή ξε­κι­νά­ει από τις 6.700 και σε ορι­σμέ­νες πε­ρι­πτώ­σεις μπο­ρεί να φτά­σει τις 90.000 ευρώ.