e-πλειστηριασμούς ακινήτων ζητούν τράπεζες, θεσμοί

Την ηλε­κτρο­νική διε­νέρ­γεια πλει­στη­ρια­σμών ακι­νή­των προ­τεί­νουν οι τρά­πε­ζες, προ­κει­μέ­νου να παρα­καμ­φθεί το κίνημα κατά των πλει­στη­ρια­σμών, που γιγα­ντώ­νε­ται το τελευ­ταίο διά­στημα και μπλο­κά­ρει τους πλει­στη­ρια­σμούς στα δικα­στή­ρια. Η πρόταση για τη δημιουρ­γία ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας μέσω της οποίας θα γίνο­νται οι πλει­στη­ρια­σμοί, χωρίς καν να απαι­τεί­ται η φυσική παρου­σία των συμ­βο­λαιο­γρά­φων, επι­στρα­τεύ­ε­ται ως λύση μπροστά στον κίνδυνο απα­ξί­ω­σης του εργα­λείου των πλει­στη­ρια­σμών, που έχουν σχεδόν «παγώσει» μετά και την αποχή των συμ­βο­λαιο­γρά­φων.

Η πρόταση συζη­τή­θηκε χθες με εκπρο­σώ­πους των τρα­πε­ζών και των θεσμών, οι οποίοι από την πλευρά τους προ­συ­πο­γρά­φουν τη λύση αυτή, που βρί­σκε­ται άλλωστε στο τραπέζι των συζη­τή­σεων εδώ και καιρό. Τη δημιουρ­γία ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας προ­τεί­νει και το Ταμείο Χρη­μα­το­πι­στω­τι­κής Στα­θε­ρό­τη­τας σε έκθεσή του για την αντι­με­τώ­πιση των «κόκ­κι­νων» δανείων των τρα­πε­ζών, ως μέτρο που θα εξα­σφα­λί­σει μεταξύ άλλων και τη δια­φά­νεια στην αγορά των πλει­στη­ρια­σμών. Οπως παρα­τη­ρεί, άλλωστε, το ΤΧΣ στη σχετική έκθεση, η λύση περι­γρά­φε­ται και στον Κώδικα Δεο­ντο­λο­γίας για τη δια­χεί­ριση των «κόκ­κι­νων» δανείων, χωρίς μέχρι στιγμής η σχετική πρω­το­βου­λία να έχει προ­χω­ρή­σει. Μέσα από το ηλε­κτρο­νικό σύστημα που μπορεί σχετικά εύκολα να στηθεί, θα μπορεί κάθε ενδια­φε­ρό­με­νος που είναι επι­σπεύ­δων σε ένα πλει­στη­ρια­σμό να προ­χω­ράει στη δια­δι­κα­σία, χωρίς καν να απαι­τεί­ται η φυσική παρου­σία του ίδιου ή του συμ­βο­λαιο­γρά­φου. Οι προ­σφο­ρές θα γίνο­νται επίσης ηλε­κτρο­νικά, εξα­σφα­λί­ζο­ντας με τον τρόπο αυτό μια ανοιχτή και διαφανή δια­δι­κα­σία για όλους τους ενδια­φε­ρό­με­νους.

Η δημιουρ­γία ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας για τους πλει­στη­ρια­σμούς αποκτά πλέον επι­τα­κτικό χαρα­κτήρα μετά τα φαι­νό­μενα προ­πη­λα­κι­σμών που υπήρξαν στα δικα­στή­ρια της χώρας και τα οποία έχουν οδη­γή­σει στην αποχή των συμ­βο­λαιο­γρά­φων από τους πλει­στη­ρια­σμούς που δεν έχουν τη συναί­νεση των ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των. Ο κίν­δυ­νος έχει να κάνει με τη γιγά­ντωση του κινή­μα­τος κατά των πλει­στη­ρια­σμών, που απειλεί να τινάξει στον αέρα τα προ­γράμ­ματα που έχουν βγάλει όχι μόνο οι τρά­πε­ζες, αλλά και το Δημόσιο και οι ιδιώτες. Ο κίν­δυ­νος φυσικά δεν είναι το να απο­φευ­χθεί η εκποί­ηση της πρώτης κατοι­κίας κάποιου που δεν έχει άλλη ακίνητη περιου­σία ή έχει πραγ­μα­τική ανάγκη προ­στα­σίας. Ο κίν­δυ­νος είναι πίσω από παρό­μοιες πρω­το­βου­λίες να κρυ­φτούν και εκείνοι που έχουν μεγάλη ακίνητη περιου­σία, πολλοί από τους οποίους ανήκουν στην κατη­γο­ρία των στρα­τη­γι­κών κακο­πλη­ρω­τών και οι οποίοι έχουν εντο­πι­στεί από τις τρά­πε­ζες.

Αλλωστε, παρά την αποχή των συμ­βο­λαιο­γρά­φων, οι ενέρ­γειες για την πραγ­μα­το­ποί­ηση των πλει­στη­ρια­σμών που έχουν προ­γραμ­μα­τι­στεί συνε­χί­ζο­νται και η ιστο­σε­λίδα με τις ανα­κοι­νώ­σεις γι’ αυτούς που επί­κει­νται, εμπλου­τί­ζε­ται συνεχώς με περίπου 20 νέες ανα­κοι­νώ­σεις κάθε μέρα. Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό ότι μέχρι χθες οι πλει­στη­ρια­σμοί που έχουν ανα­κοι­νω­θεί είχαν φτάσει τους περίπου 860 από περίπου 700 πριν από 10 ημέρες και ο κατά­λο­γος με τις υπο­θέ­σεις που συσ­σω­ρεύ­ο­νται μακραί­νει συνεχώς. Πολλοί από αυτούς που έχουν ανα­κοι­νω­θεί –χωρίς να έχουν πραγ­μα­το­ποι­η­θεί ακόμη– έχουν επι­σπεύ­δο­ντες ιδιώτες αλλά και εται­ρείες, και ένας μεγάλος αριθμός αφορά εμπο­ρικά και βιο­μη­χα­νικά ακίνητα. Τα σπίτια στα προ­γράμ­ματα πλει­στη­ρια­σμών που έχουν ανα­κοι­νω­θεί μέχρι σήμερα είναι λιγό­τερα και σε ό,τι αφορά τις τρά­πε­ζες δια­βε­βαιώ­νουν ότι δεν πρό­κει­ται για πρώτες κατοι­κίες ούτε αφορούν ευπα­θείς ομάδες του πλη­θυ­σμού που αδυ­να­τούν να αντα­πο­κρι­θούν στη δόση του δανείου τους. Ο δειγ­μα­το­λη­πτι­κός έλεγχος επι­βε­βαιώ­νει ότι πολλοί από αυτούς αφορούν μεγάλες οφειλές άνω των 300.000 ευρώ, οι οποίες μάλιστα εκκρε­μούν εδώ και χρόνια, αφού πρό­κει­ται για οφειλές, π.χ., στην Αγρο­τική Τράπεζα ή το Τ.Τ., τρά­πε­ζες που δεν υφί­στα­νται εδώ και αρκετά χρόνια.