Εξόφληση του ΕΝΦΙΑ με εκχώρηση ακινήτου ζητεί η ΠΟΜΙΔΑ από τον Αλεξιάδη

Σχετικά με δύο σημα­ντικά και επί­καιρα θέματα στα οποία πρό­σφατα ανα­φερ­θή­κατε, θα θέλαμε να λάβετε υπόψη σας τα εξής αιτή­ματά μας:

Α. Εξό­φληση φόρου με εκχώ­ρηση ακι­νή­του. Η παρ. 6 του άρθρου 82 ΚΩΔΙΚΑ ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΩΝ & ΔΩΡΕΩΝ προ­βλέ­πει οκτώ (8) πρου­πο­θέ­σεις για την υλο­ποί­ησή της:

1. Να βρί­σκε­ται ο οφει­λέ­της σε πλήρη οικο­νο­μική αδυ­να­μία

2. Να είναι «αξιό­λογο» το μετα­βι­βα­ζό­μενο ακίνητο

3. Να κατέχει ολό­κληρο το ακίνητο, και όχι να είναι συγκύ­ριος εξ αδιαι­ρέ­του κλπ.

4. Να κατέχει την πλήρη κυριό­τητα, και όχι να είναι ψιλός κύριος ή επι­καρ­πω­τής

5. Να βρί­σκε­ται το ακίνητο εντός σχεδίου πόλεως

6. Να μην έχει εμπράγ­ματα βάρη – διεκ­δι­κή­σεις

7. Να μην κατα­βάλ­λε­ται στον πολίτη τυχόν δια­φο­ράς τιμή­μα­τος

8. Να εκδοθεί ειδική απόφαση του Υπουρ­γού Οικο­νο­μι­κών.

Με όλες αυτές τις πρου­πο­θέ­σεις, και ειδικά την τελευ­ταία, δεν πρό­κει­ται ποτέ, κανείς πολίτης να επω­φε­λη­θεί από το μέτρο αυτό και να απο­φύ­γει τον πλει­στη­ρια­σμό ή τη φυλακή!

Γι΄αυτό ζητούμε νέα νομο­θε­τική ρύθμιση με την οποία να δοθεί σε όλους τους φορο­λο­γου­μέ­νους η δυνα­τό­τητα μονο­με­ρούς εκχώ­ρη­σης στο Δημόσιο κάθε ακι­νή­του με τα παρα­πάνω χαρα­κτη­ρι­στικά, με την αξία με την οποία υπο­λο­γί­ζε­ται ο ΕΝΦΙΑ, και με πίστωση της τυχόν δια­φο­ράς επί του τιμή­μα­τος για συμ­ψη­φι­σμό των φόρων της επό­με­νης πεντα­ε­τίας, του φορο­λο­γου­μέ­νου και των μελών της οικο­γε­νείας του.

Επίσης ζητούμε να επε­κτα­θεί άμεσα το δικαί­ωμα αυτό και για την εξό­φληση χρεών από ΕΝΦΙΑ που υπερ­βαί­νουν τις 10.000€, με τους ίδιους όρους.

Β. Φόρος υπε­ρα­ξίας ακι­νή­των. Στις 31.12.2016 λήγει η διετής ανα­στολή εφαρ­μο­γής του. Ο φόρος αυτός στην πράξη είναι τρο­χο­πέδη στις συναλ­λα­γές, και τελικά θανα­τη­φό­ρος για τα δημόσια έσοδα, απέτυχε δε και τις τέσ­σε­ρις φορές που επι­χει­ρή­θηκε η εφαρ­μογή του στη χώρα μας. Αλλωστε για ποιά υπε­ρα­ξία μπο­ρούμε να συζη­τούμε ή να ελπί­ζουμε, στις συναλ­λα­γές επί των ακι­νή­των, όταν δεν υπάρχει κτη­μα­τα­γορά σε λει­τουρ­γία και όταν οι πραγ­μα­τι­κές αξίες εκμη­δε­νί­ζο­νται από το ίδιο το φορο­λο­γικό σύστημα, και ιδίως από τον ΕΝΦΙΑ, και τα ακίνητα κυριο­λε­κτικά σήμερα «ξεπου­λιού­νται»! Επι­τέ­λους δεν μπορεί να συζη­τάμε σήμερα για επιβολή νέων φόρων στα ακίνητα. Έχει έλθει προ πολλού η ώρα για κατάρ­γηση και μειώ­σεις φόρων.

Για τους λόγους αυτούς, αλλά και για το ότι στην πραγ­μα­τι­κό­τητα δεν υπάρχει δια­δι­κα­στική δυνα­τό­τητα απρό­σκο­πτης υπο­στή­ρι­ξης του συστή­μα­τος υπο­λο­γι­σμού και κατα­λο­γι­σμού του φόρου αυτού, ζητούμε την νομο­θε­τική παρά­ταση της ανα­στο­λής εφαρ­μο­γής του φόρου υπε­ρα­ξίας για δύο ακόμη έτη, ήτοι μέχρι 31.12.2018».