«Κτηματόσημο» για 6,7 εκατ. ιδιοκτησίες

Στον «αέρα» τινά­ζε­ται η προ­σπά­θεια ολο­κλή­ρω­σης του πολύ­πα­θου Κτη­μα­το­λο­γίου με την επίσημη πλέον παρα­δοχή «μίνι κραχ» στα ταμεία της «Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο», η οποία ακυ­ρώ­νει χρονικά τον αρχικό στόχο ολο­κλή­ρω­σής του για την επόμενη πεντα­ε­τία. Την ίδια στιγμή, κύκλοι προ­σκεί­με­νοι στο θέμα, κάνουν λόγο για επα­να­φορά του εισπρα­κτι­κού μηχα­νι­σμού, μέσω κατα­βο­λής των τελών της 1ης και 2ης γενιάς κτη­μα­το­γρά­φη­σης, στις οποίες δεν έχουν ολο­κλη­ρω­θεί οι εγγρα­φές.

Το εκρη­κτικό μείγμα στο χρο­νο­διά­γραμμα παρά­δο­σης του έργου δημιουρ­γεί νέα σενάρια δια­δο­χής της ηγεσίας της «Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο & Χαρ­το­γρά­φηση ΑΕ» και αλλαγών στις προ­θέ­σεις του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος στο ζήτημα της χρη­μα­το­δό­τη­σης. «Πρό­κει­ται για χρονική μετά­θεση του­λά­χι­στον πέντε ετών επί του αρχικού σχε­δια­σμού» όπως επι­ση­μαί­νουν στην «Η» στελέχη της αγοράς, υπο­γραμ­μί­ζο­ντας πως «ουσια­στικά δεν είναι εφικτός πλέον ο στόχος τους 2020».

Ταυ­τό­χρονα, η ολο­κλή­ρωση της θητείας του προ­έ­δρου, Ηλία Λια­κό­που­λου, σε περίπου έναν μήνα, δημιουρ­γεί πρό­σθετα προ­βλή­ματα, καθώς δεν έχει ακόμη απο­σα­φη­νι­στεί η επόμενη ημέρα της δια­δο­χής. Μετά από δύο δεκα­ε­τίες μελετών, καθυ­στε­ρή­σεων και βημάτων προόδου -όπως επι­σή­μανε η εκά­στοτε διοίκηση- η Ελλάδα ακυ­ρώ­νει για ακόμα μια φορά το χρο­νο­διά­γραμμα υλο­ποί­η­σης του έργου, χάνο­ντας ορι­στικά τον στόχο του 2020.

Τα σοβαρά προ­βλή­ματα που αντι­με­τω­πί­ζει η διοί­κηση του Κτη­μα­το­λο­γίου, επι­σφρα­γί­στη­καν στη συνά­ντηση στην οποία συμ­με­τείχε ο υπουρ­γός Παρα­γω­γι­κής Ανα­συ­γκρό­τη­σης, Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας Π. Λαφα­ζά­νης, ο ανα­πλη­ρω­τής υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος, Γ. Τσι­ρώ­νης και ο πρό­ε­δρος της ΕΚΧΑ Α.Ε., Ηλίας Λια­κό­που­λος. Στα βασικά προ­βλή­ματα παρα­μέ­νει η έλλειψη κεφα­λαίων για την ολο­κλή­ρωση του έργου, με το χρη­μα­το­δο­τικό κενό να υπο­λο­γί­ζε­ται σε 220 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ, η ακύρωση 22 από τους 28 δια­γω­νι­σμούς λόγω καταγ­γε­λιών για σκάν­δαλα και αδι­καιο­λό­γη­τες καθυ­στε­ρή­σεις και φυσικά τα σοβαρά προ­βλή­ματα και οι καθυ­στε­ρή­σεις στη δημιουρ­γία και δια­σύν­δεση των Περι­φε­ρεια­κών Γρα­φείων μεταξύ τους. Οι 28 μελέτες αφορούν όλη την επι­κρά­τεια εκτός από τις πρω­τεύ­ου­σες των νομών, την Αττική και τον νομό Θεσ­σα­λο­νί­κης όπου ήδη προ­χω­ρεί η κτη­μα­το­γρά­φηση από προη­γού­με­νες ανα­θέ­σεις. Ο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός των μελετών υπο­λο­γί­ζο­νταν στα 527 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ. Οι έξι μελέτες έχουν ήδη κατα­κυ­ρω­θεί και εκκρε­μούν προς ανάθεση οι υπό­λοι­πες 22.

Εκτός από τις μελέτες κτη­μα­το­γρά­φη­σης που έχουν παγώσει, σε όσες «τρέχουν» δια­πι­στώ­νε­ται ανη­συ­χη­τική έλλειψη αντα­πό­κρι­σης από την πλευρά των πολιτών. Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, η συμ­με­τοχή του κόσμου κινεί­ται στο 20% παρά τις συνε­χείς παρα­τά­σεις που δίδο­νται σε διά­φο­ρες περιο­χές, όπως για παρά­δειγμα στην Κοζάνη, την Αρκαδία και την Αργο­λίδα, ενώ ανάλογη φαί­νε­ται να είναι η εικόνα σε περιο­χές όπου πριν από λίγους μήνες ξεκί­νησε η κτη­μα­το­γρά­φηση, όπως Πέλλα και Τρίκαλα.

Σχέδια για το «τέλος»

Η χρη­μα­το­δό­τηση από το ΕΣΠΑ, της τάξης των 130 εκα­τομ­μυ­ρίων (45 εκατ. ευρώ από την Ψηφιακή Σύγκλιση, 40 εκατ. από το ΠΕΠ Αττικής και 45 εκατ. από τα κον­δύ­λια του υπουρ­γείου Αγρο­τι­κής Ανά­πτυ­ξης), έχει στα­μα­τή­σει καθώς από την Ευρω­παϊκή Επι­τροπή προ­βάλ­λε­ται ένσταση, καθώς δεν υπάρχει αξιό­πι­στος σχε­δια­σμός και προ­γραμ­μα­τι­σμός.

Η διοί­κηση της εται­ρείας έχει επα­νει­λημ­μένα θέσει αίτημα επι­βο­λής του τέλους κτη­μα­το­γρά­φη­σης των 35 ευρώ και στα πρώτα προ­γράμ­ματα (1ης και 2ης φάσης), τα οποία ξεκί­νη­σαν πριν από 16 χρόνια σε 322 περιο­χές. Η είσπραξη κτη­μα­τό­ση­μου 35 ευρώ ανά δικαί­ωμα στις 322 περιο­χές που κτη­μα­το­γρα­φή­θη­καν στις πρώτες 3 φάσεις κτη­μα­το­γρά­φη­σης (1995-1999), δεδο­μέ­νου ότι κατα­γρά­φη­καν 6.736.000 δικαιώ­ματα, μπορεί να επι­φέ­ρει 235 εκατ. ευρώ, ενώ σημα­ντικά ανα­μέ­νο­νται τα έσοδα από την εξε­τα­ζό­μενη είσπραξη ποσο­στού 1? επί της αντι­κει­με­νι­κής αξίας των ακι­νή­των των επό­με­νων φάσεων κτη­μα­το­γρά­φη­σης, στις περιο­χές όπου το έργο έχει ολο­κλη­ρω­θεί. Όπως υπο­λο­γί­ζε­ται ο αριθμός των δικαιω­μά­των στις περιο­χές αυτές ξεπερνά ήδη το 1 εκα­τομ­μύ­ριο.

ΝΕΕΣ «ΠΕΡΙΠΕΤΕΙΕΣ»

Το πρό­βλημα με τις 28 μελέτες

Τα σοβαρά προ­βλή­ματα βιω­σι­μό­τη­τας του μεγάλου έργου κτη­μα­το­γρά­φη­σης που «τρέχει» από την Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο & Χαρ­το­γρά­φηση ΑΕ επα­νήλ­θαν στο προ­σκή­νιο, με επίσημη πλέον μορφή, πριν από έναν μήνα περίπου λόγω έλλει­ψης χρη­μα­το­δό­τη­σης. Οι νέες «περι­πέ­τειες» στις οποίες εισέρ­χε­ται η συνέ­χιση και ολο­κλή­ρωση του Εθνικού Κτη­μα­το­λο­γίου, έχουν προ­κα­λέ­σει ήδη τις αντι­δρά­σεις του συλ­λό­γου μελε­τη­τών, οι οποίοι στρέ­φο­νται κατά της «Εθνικό Κτη­μα­το­λό­γιο και Χαρ­το­γρα­φή­σεις» (ΕΚΧΑ) δια­βλέ­πο­ντας την πρόθεσή της να ακυ­ρώ­σει το απο­τέ­λε­σμα του δια­γω­νι­σμού για τις 22 από τις 28 μελέτες. Την ίδια στιγμή, ξένοι μελε­τη­τές στρέ­φο­νται και αυτοί ενα­ντίον της ΕΚΧΑ, υπο­στη­ρί­ζο­ντας ότι οι ελλη­νι­κές εται­ρείες «χει­ρα­γώ­γη­σαν» τον δια­γω­νι­σμό ώστε να τους θέσουν εκτός μάχης, με την ΕΚΧΑ να στρέ­φε­ται κατά πάντων για τα χαμηλά, όπως υπο­στη­ρί­ζει, ποσοστά των εκπτώ­σεων που προ­σφέρ­θη­καν στη δια­γω­νι­στική δια­δι­κα­σία. Πάντως, σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, η καθυ­στέ­ρηση της ΕΚΧΑ να υπο­γρά­ψει νέες συμ­βά­σεις κτη­μα­το­γρά­φη­σης, σημα­το­δο­τούσε προ καιρού την έλλειψη πόρων για τη συνέ­χιση υλο­ποί­η­σης του έργου.

Ημε­ρη­σία