Στην Invel Real Estate Management το ξενοδοχείο Amathus της Ρόδου- στα 30 εκατ. ευρώ το τίμημα

Στα χέρια της Invel Real Estate Management περνά το ξενο­δο­χείο Amathus Beach Hotel της Ρόδου, καθώς το Δ.Σ. της ιδιο­κτή­τριας εται­ρείας του ξενο­δο­χείου Landa AXTE απο­δέ­χθηκε την γραπτή δεσμευ­τική προ­σφορά της. Το τίμημα ανέρ­χε­ται στα 30 εκατ. ευρώ, μείον τις υπο­χρε­ώ­σεις της Landa EXTE προς την τράπεζα (οι οποίες είναι περίπου €24,4 εκατ.) συν ή πλην το κεφά­λαιο κίνησης αυτής (το οποίο τέλος Οκτω­βρίου 2014 ανερ­χό­ταν σε €51 χιλ.). Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι το 100% της Landa AXTE ανήκει στην Leisure Holdings, η οποία έχει εγγρα­φεί στο Λου­ξεμ­βούργο το 1999.

Σύμφωνα με σχετική ανα­κοί­νωση, η αποδοχή της γραπτής δεσμευ­τι­κής προ­σφο­ράς συνι­στά­ται στην παρα­χώ­ρηση απο­κλει­στι­κό­τη­τας προς την Invel μέχρι και τις 15 Απρι­λίου 2015. Μέχρι τότε η Invel θα προβεί στους απα­ραί­τη­τους ελέγ­χους (due diligence) για να επα­λη­θευ­τούν τα διάφορα οικο­νο­μικά δεδο­μένα που της έχουν δοθεί και εφόσον αυτά επα­λη­θευ­τούν, τότε θα υπο­γρα­φούν οι σχε­τι­κές συμ­βά­σεις και θα γίνει η μετα­βί­βαση των μετοχών της Leisure Holdings προς την Invel ή προς τους εντο­λο­δό­χους αυτής ή προς οποιο­δή­ποτε πρόσωπο υπο­δεί­ξει η Invel στους μετό­χους της Leisure Holdings.

Η Leisure Holdings θα κατα­γρά­ψει ζημιά από αυτήν την επέν­δυση ύψους €23,9 εκ.

Όπως σημειώ­νε­ται, η ολο­κλή­ρωση της πώλησης εξαρ­τά­ται από την επα­λή­θευση μιας σειράς οικο­νο­μι­κών δεδο­μέ­νων και παρα­στά­σεων που έχουν δοθεί από την Landa AXTE προς την Invel ανα­φο­ρικά με τη λει­τουρ­γία και τις απο­δό­σεις του ξενο­δο­χείου στη Ρόδο. Οι εργα­σίες για το due diligence ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θούν μέχρι το τέλος Μαρτίου, αρχές Απρι­λίου 2015. Εφόσον τα οικο­νο­μικά δεδο­μένα επα­λη­θευ­τούν και δεν υπάρχει σημα­ντική από­κλιση, η πώληση των μετοχών ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί άμεσα ή το αργό­τερο μέχρι το τέλος Απρι­λίου 2015 νοου­μέ­νου ότι θα έχει εξα­σφα­λι­στεί η συγκα­τά­θεση της δανεί­στριας τρά­πε­ζας για την αλλαγή της ιδιο­κτη­σίας στις μετοχές της Leisure Holdings και θα έχει ολο­κλη­ρω­θεί η ανα­διάρ­θρωση του δανει­σμού της Landa AXTE.

Η Amathus έλαβε την απόφαση για αποδοχή της πρό­τα­σης της Invel λαμ­βά­νο­ντας υπόψη τα ζημιο­γόνα απο­τε­λέ­σματα της Landa AXTE τα τελευ­ταία χρόνια εκτός από το 2014 που παρου­σιά­στηκε κέρδος €600 χιλ. Επίσης έλαβε υπόψη το ύψος του δανει­σμού της Landa AXTE, την υπο­χρέ­ωση για συνε­χείς αυξή­σεις στο κεφά­λαιο της Leisure Goldings λόγω των ζημιών που συσ­σω­ρεύ­ο­νταν στη μητρική εται­ρεία, την απώλεια πέραν του 50% των ιδίων κεφα­λαίων της Landa AXTE με διά­φο­ρες επα­χθείς θεσμι­κές υπο­χρε­ώ­σεις σύμφωνα με το ελλη­νικό δίκαιο και την ανάγκη για ανα­καί­νιση του κυρίως κτιρίου του ξενο­δο­χείου στη Ρόδο.

tornosnews.gr